Если сравнивать июльские показатели 2021-го и 2020-го годов, объем предложения на рынке апартаментов снизился на 44%. Но за последний месяц наблюдается положительная динамика. В сравнении с июнем 2021-го рост составил 12%. В середине лета застройщики предлагали 306,4 тысячи квадратов.
Премиум- и бизнес-класс охватывают большую часть предложения — 36,1% и 34,5%. В комфорт-классе чуть меньший объем — 28,5%. Доля стандарт-класса составляет всего 0,9%.
Большая часть лотов сосредоточена в центральный районах Москвы. На ЦАО приходится 31,4% площади, СЗАО — 13,5%, САО — 12%.
На завершающей стадии готовности находится 54,3% предложения. В эксплуатацию введено 33,8% площади. На этапе котлована или монтажа нижних этажей — 30,6%.
Средняя цена квадратного метра на рынке московских апартаментов за месяц выросла на 1,9%. В июле 2021 года она составляла 422,9 тыс. рублей. За год стоимость увеличилась на 35,1%. Наибольший прирост в стандарт-классе, где удорожание за месяц составило сразу 3,4% (240 тыс. рублей).
Самые дешевые лоты в СЗАО — 262,5 тыс. рублей за кв. м. Самые дорогие в ЦАО — 663,9 тыс./кв. м.
Добавить отзыв