Шансы накопить на квадратные метры в новостройке у москвичей снизились. По подсчетам "Метриум", семья со средним доходом может отложить сумму 11 400 000 рублей за 8,6 лет. Именно во столько оценивали застройщики жилье в сегменте масс-маркет в 2020 году. В 2019-м для этого потребовалось бы на 12 месяцев меньше (с учетом средней стоимости жилья в этом году).
Доступность новостроек снизилась из-за стремительного роста цен. За двенадцать месяцев средняя стоимость лота выросла на 13%. Квадратный метр подорожал еще больше — на 19%. В декабре 2019 он стоил 175 тысяч, в конце 2020-го — в среднем 208 тысяч рублей.
Как считает управляющий партнер "Метриум", потребность в ипотеке на фоне снижения доступности жилья будет расти. Зависимость покупателя растет и от льготных программ, — уверяет Мария Литинецкая.
Напомним, в мае топовые банки России подняли ставки по основным ипотечным программам.
Добавить отзыв