Посмотреть 1587 ЖК
Цена - руб.

Доля малометражного жилья за год выросла на 9%

В сегменте масс-маркет доля студий выросла на 6%, однокомнатных квартир — на 3%.
22 Февраля 2021, 18:59
Доля малометражного жилья за год выросла на 9%
Застройщики ориентированы на спрос, поэтому предлагают мелкую нарезку планировок

В декабре на рынке было 14 тысяч квартир массового сегмента. Из них студий 2,1 тысячи. Доля студийного жилья достигла 15%. Как утверждают в компании "Метриум", это максимум за всю историю наблюдений.

Наиболее активно студии начали распространять на рынке в середине 2010-х. Вплоть до 2019 года доля такого формата варьировалась в структуре предложения от 3 до 6%. В конце 2019-го показатель увеличился до 9% (1,5 тыс. квартир). Спустя еще 12 месяцев — до 15% (2,1 тыс.). Незначительно увеличилось и количество однокомнатных лотов. За год доля однушек выросла с 29 до 32%

В 2020-м удельный вес малометражного жилья увеличился за счет сокращения числа двух- и трехкомнатных планировок. Процент двушек за год сократился с 40 до 33. Трешки в декабре 2020-го составляли 18% от предложения, в конце 2019-го 20%.

Доля малометражного жилья за год выросла на 9% - Фото 1

Как комментирует Мария Литинецкая, предложение новостроек в бюджетном сегменте перераспределилось в пользу небольших квартир за счет роста цен. Застройщики ориентированы на спрос, поэтому предлагают мелкую нарезку планировок. Средняя стоимость студии в январе 2021-го составляла 6,3 млн. Однокомнатные с декабря по январь подорожали на 2%, в начале года в среднем их продавали за 9 млн.

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.