Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Пехра"

3 439 000 – 7 854 000 ₽
ул. Трубецкая
109 000 – 157 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Пехра" в Московской области, округ Балашиха
+8 фото
3 439 000 – 7 854 000 ₽
109 000 – 157 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Написать

Квартиры в Пехре

Обновлено 4 мес назад

Все
корпуса
10 корпус2 кв 2024
10.1 корпус2 кв 2024
11 корпус2 кв 2024

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 17 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Многоуровневый: 2044 м/м
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Пехра" возводится компанией "Гранель" в Балашихе. Участок занимает 65 га, расположен между Щелковским шоссе, Звездной, Трубецкой и Заречной улицами. Квартал комфорт-класса состоит из 11 корпусов. Строительство разделено на несколько этапов и должно завершиться до 2023 года.

Что строят

ЖК "Пехра" — это одиннадцать монолитных 17-25-этажных домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Проект разработан архитектурным бюро GRAVION GROUP.
Читать далее

В новостройке есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков — 2,7 метра. Площадь жилья — 19-73 кв. м. Покупателю помещения передаются на выбор: с отделкой или без нее.

Дворы в "Пехре" будут закрытыми для машин. На территории разобьют игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. В состав проекта входят торговые и социальные объекты инфраструктуры:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • школа на 1500 учеников;
  • многофункциональный торгово-развлекательный центр с паркингом на 879 машин;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • 3 поликлиники;
  • наземные и подземные паркинги на 4999 мест.

Первые этажи домов нежилые, здесь откроют магазины, отделения банков и аптек.

Где строят

ЖК "Пехра" расположен на берегу реки, где застройщик устроит зону отдыха. Здесь будет пляж и спортивные площадки. В 3 км начинается Озерный лесопарк. До Медвежьих озер ехать 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура района развита. Ближайшая школа №27 находится в километре на улице Свердлова. Чуть дальше — школа №29 и Земская гимназия. В получасе ходьбы школы №№ 7 и 9, возле которых работает два детсада — №29 "Аистенок" и №38 "Познание". В пешей доступности можно насчитать еще 10 дошкольных учреждений. До лицея на улице Дмитриева ехать три остановки автобусом.

Возле новостройки работает торговый центр "Верный", универсамы "Дикси" и "Магнит". В 30 минутах прогулочным шагом поликлиника №4, через дорогу от которой находится супермаркет "Ашан".

От Балашихи до Москвы можно доехать автобусом или электричкой. За 20 минут маршрутные такси №№ 380к, 447к и 506к доставят до станции метро "Щелковская". До ж/д станции Балашиха ехать 10 минут автобусом 9к, а до станции метро "Новогиреево" электричкой еще 22 минуты. Если добираться автомобилем, до МКАД следует направляться по Щелковскому шоссе. Дорога проходит в паре десятков метров. До кольцевой ехать 15 минут — 8 километров. Согласно проекту, для жителей "Пехры" будет создана дорога между улицами Трубецкая и Звездная, что снизит нагрузку на местные магистрали.

Наше мнение

Квартиры с отделкой в нескольких метрах от пляжной зоны, закрытые дворы, 4 детсада, школа, поликлиники — все это есть в проекте. Расположение, действительно, удачное и концепция интересная. Остается лишь надеяться, что застройщик воплотит в жизнь все задуманное. "Гранель" относится к компаниям, которым можно доверять: берется за крупные комплексы, дело доводит до конца, хотя возможны небольшие задержки.

  • 3/5транспорт
  • 5/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Балашиха, ул. Трубецкая

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

635 фотографий от 28 Ноября 2022 года

Ноябрь 2022 6 фото
Сентябрь 2022 9 фото
Июль 2022 8 фото
Февраль 2022 21 фото
Январь 2022 16 фото
Декабрь 2021 22 фото
Ноябрь 2021 16 фото
Октябрь 2021 13 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 года назад

"2часа до метро по факту"

26 4

Редактор 4 года назад

"Выбор между квартирой с отделкой и без."

17 0

Посетитель 3 года назад

"Там болото и подвижный грунт, неизвестно сколько дома простоят"

6 4

Посетитель 3 года назад

"провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны."

6 4

Посетитель 1 год назад

"Типичный современный микрорайон. Фасады домов занятные. Планировки нормальные. Рядом речки, зелень. Главное преимущество этого жк - цена за кв.м."

0 2

Посетитель 1 год назад

"Само место неплохое, лес недалеко. Дома нормальные. Главное, чтобы построили все необходимые объекты в плане социалки. "

0 2

Редактор 4 года назад

"Выход на побережье с пляжем и спортивными зонами."

3 6

Редактор 4 года назад

"Близко от шоссе и железной дороги."

5 10

Редактор 4 года назад

"Хорошо развита инфраструктура района - рядом много школ и детсадов."

0 8

Редактор 4 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школы, детсады, поликлиники."

0 9

Редактор 4 года назад

"Застройщик может задержать срок сдачи - в истории компании есть такие проекты."

6 55

Редактор 4 года назад

"Выбор между квартирой с отделкой и без."

17 0

Посетитель 1 год назад

"Типичный современный микрорайон. Фасады домов занятные. Планировки нормальные. Рядом речки, зелень. Главное преимущество этого жк - цена за кв.м."

0 2

Посетитель 1 год назад

"Само место неплохое, лес недалеко. Дома нормальные. Главное, чтобы построили все необходимые объекты в плане социалки. "

0 2

Редактор 4 года назад

"Выход на побережье с пляжем и спортивными зонами."

3 6

Редактор 4 года назад

"Хорошо развита инфраструктура района - рядом много школ и детсадов."

0 8

Редактор 4 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школы, детсады, поликлиники."

0 9

Посетитель 3 года назад

"2часа до метро по факту"

26 4

Посетитель 3 года назад

"Там болото и подвижный грунт, неизвестно сколько дома простоят"

6 4

Посетитель 3 года назад

"провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны."

6 4

Редактор 4 года назад

"Близко от шоссе и железной дороги."

5 10

Редактор 4 года назад

"Застройщик может задержать срок сдачи - в истории компании есть такие проекты."

6 55

Отзывы о Пехре

58 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Андрей

    2 мес назад

    0 0
    Квартиру мы долго не выбирали, как увидели проект жилого комплекса Пехра с женой, сразу решили остановится на нем. Такой тихий район будет отлично влиять на детей, а для меня есть метро, добраться до работы сложности нет.
    Ответить
  • Марина

    1 год назад

    1 1
    Снимать в Москве на окраине - деньги на ветер. Здесь хоть и скромно, но жить у себя дома куда приятнее во всех отношениях (и морально и материально)
    Ответить
  • Евгения

    1 год назад

    0 0
    Добираться сюда из Москвы (и обратно) иногда приходится через пробки. Однако такая ситуация сейчас везде. Тогда, как говорится, зачем платить больше. Буду брать здесь 1ком.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    Сейчас смотрю Студию здесь. В 3 млн укладываюсь. Буду её сдавать.
    Ответить
  • DG

    1 год назад

    0 0
    Смотря с чем сравнивать. Цене, качеству, локации. Из недорогих микрорайонов Пехра нормальный жк.
    Ответить
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 1
    Пока здесь, потом посмотрим. В Пехре живём 3 месяца. понимаем, что не лучший вариант, но и цена за квадрат была выгодная. Тут уже кому как, по ситуации. Квартиры-то сами - ОК.
    Ответить
  • Вика

    1 год назад

    4 0
    Мост через Пехорку нужен конечно, однозначно. Когда он появится, жить тут станет комфортнее. А так простой жк.
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    0 0
    Название комплекса конечно можно было бы и получше придумать)) но самой квартирой я доволен. Жк обычный, сейчас таких много
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Сделал простой ремонт в Студии, сдал. Квартирка обошлась в около 2.5 млн. Считаю, это приемлемый расклад.
    Ответить
  • Олег Доронин

    1 год назад

    0 1
    Оформил себе кроху в этом районе. 21 квадрат. Для одного неприхотливого меня самое то. Ремонт уже почти доделан. Скоро заселюсь.
    Ответить
  • Юля

    1 год назад

    1 0
    Давно живём в Балашихе, город крупный и развитый. Свои школы, сады, больницы. Есть и где отдохнуть и где поработать. Хочется заселиться в своё жильё. Выбрали свежий комплекс Пехра. Главное, чтобы от жк до всего вышеперечисленного мост через Пехорку сделали.
    Ответить
  • SILA

    1 год назад

    1 0
    За 3.7. купил в этом ЖК однушку. Комплекс среднестатистический, но и таких цен сегодня практически нет.
    Ответить
  • Евгений

    1 год назад

    1 3
    Гранель гадюшник, семь месяцев не может поставить свои халабуды на кадастровый учёт
    Ответить
  • Костя

    1 год назад

    1 0
    Бюджетный варик. Я здесь беру квартиру. Мне вполне удобно будет добираться до работы в Мск (в районе Измайлово) с пробками примерно минут 25. Подбиваю друга здесь же взять.
    Ответить
  • Гриша

    1 год назад

    0 0
    Подумываю брать однушку в этом жк. 3.7 млн - отличная цена. Хотя нравится конечно двушка распашная в этом же жк. Но пока на неё не хватает.
    Ответить
  • Саша Семенова

    1 год назад

    1 0
    Взяли в “Пехре” квартиру с возможностью свободной планировки. Первый раз такую штуку попробуем. В целом видим этот жк, как современный район с недорогими квартирами.
    Ответить
  • Лео

    1 год назад

    1 0
    Без авто здесь наверное туговато пока будет. С другой стороны 2.8 млна и ты живёшь в 8км от МКАДа в новом доме. Где за такие деньги ещё найдешь более менее пригодный вариант
    Ответить
  • Денис

    1 год назад

    1 0
    Этот ЖК получил одну престижную премию в сфере недвижки в номинации «Проект года стандарт-класса Подмосковье». Просто так думаю не дали бы
    Ответить
  • Валентина

    1 год назад

    1 0
    Жк Пехра возводят в довольно приятном месте, реки, леса. Но и стоимость квадратного метра тоже радует
    Ответить
  • Женя

    1 год назад

    1 0
    Выглядит эпично.
    Ответить
  • Надежда

    2 года назад

    1 1
    У нас сын занимается футболом, вот мы и ищем жк, с хорошими условиями для спортивного развития ребёнка. В ходе строительства Пехры, увидели крутые детские площадки и, самое главное, большое футбольное поле. Сынок просто в восторге, поэтому мы и думаем остановить свой выбор на этом жк.
    Ответить
  • Леонид

    2 года назад

    1 0
    Смотрю темпы строительства за октябрь, вроде все норм, успевают, в корпусе 5.1 и 6 уже выдают ключи. Котельная и паркинг тоже скоро в строю будут, там уже готовится документация на РВЭ.
    Ответить
  • Егор

    2 года назад

    0 0
    Описание очень хорошее
    Ответить
  • Эдуард

    2 года назад

    0 0
    РнС вообще есть на проект????
    Ответить
    • Леонид

      2 года назад

      2 0
      Разрешение есть, зайдите на сайт Гранель, там в документации все есть. При желании можно самому все найти и изучить, а не на сайтах задавать вопросы в никуда.
      Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 0
    Подскажите пожалуйста поставлен дом 7 Яганова корпус 5.1 на кодастровый учёт? Не могу найти информацию
    Ответить
  • Снежана

    2 года назад

    2 0
    С экологической точки зрения отличное место. Если смотреть на карту, то комплекс находится между двумя большими парками – Лосиный остров, Озерный лесопарк, еще есть Горенский лесопарк. Протекает места река Пехорка, даже близ жк. В Балашихе я не жила раньше, когда вышла замуж стали с мужем искать жилье. Вот решили, что тут неплохо, оба работаем удаленно, поэтому на транспортную доступность особо не смотрели)
    Ответить
  • Стас

    2 года назад

    0 0
    Работаю на вахтах. Купил себе здесь студию, чтобы можно было где остановиться, выдохнуть, отдохнуть. Почему здесь? Ну ценник адекватный. 2,4 млн, за 22 кв.м. Рядом живет сестра с мужем. В Балашихе по сути у нас вся семья, и друзья мои. И до Москвы если надо, по сути недалеко – 8 км.
    Ответить
  • Белых Ольга

    2 года назад

    0 0
    Я работаю в Москве, но на жилье там не заработаешь. Да придется ездить и терять около часа н т.р а дорогу, но зато жить в своей квартире. А ценник в 76 т.р. за квадрат я осилю легко.
    Ответить
    • Денис

      2 года назад

      0 0
      Да не переживайте ехать не так уж и далеко, Мкада 8 км по Шелковскому шоссе на прямую. Если на общественнике 396 маршрут ходит регулярно, ехать мин 10 макс. я на нем двигаюсь. Зато жить будете почти рядом с Лосиным Островом, а не в загазованном муравейнике.
      Ответить
      • Василий

        1 год назад

        1 1
        10 минут? Лолчто. Уважаемый менеджер, вернитесь, пожалуйста, к обработке звонков, нам вас не хватает очень. С уважением, дольщики.
        Ответить
  • Жанна

    2 года назад

    0 0
    Очень развитая социалка в районе, то, что я искал. Плюс есть поликлиника. Школа на 1500 мест, будет куда пристроить сына. Есть остановки во все стороны недалеко от ЖК и удобный выезд на Щелковское, пробок там почти не бывает.
    Ответить
  • Самир

    2 года назад

    0 0
    Тихий и семейный микрорайон, в Москве достала пробки и суета, поэтому решили купить квартиру здесь. Район экологичный, рядом есть небольшое озеро, можно отдохнуть с семьей. В округе есть магазины: магнит, красное-белое, дикси. И хорошая транспортная доступность, на метро до центра добираюсь за полчаса.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    РВЭ получили два корпуса 5.1 и 6, долго что-то тянули с оформлением разрешений, так как дома в декабре уже построили, но главное получение ключей и скорейший ремонт. Примите и от меня поздравления!
    Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Наш 6ой к. уже ввели в эксплуатацию! Кажется так долго ждали этой новости))) Всех соседей поздравляю!
    Ответить
  • Олег

    2 года назад

    0 1
    Купил здесь квартиру, думал выйдет дороже за двухкомнатную в хорошем районе. Взял её за 4,2 млн. Был перед этим на экскурсии по стройке, рабочие вовсю работают, при посещении очень понравилась архитектура зданий.Надеюсь, этот ЖК как и остальные, Гранель сдаст раньше официальных сроков.
    Ответить
  • Валерия

    2 года назад

    0 0
    Были с мужем в гостях у друзей, в этом районе. Захотели переехать сюда на пмж. Очень зеленый район, есть речка Пехорка и красивый Маланьин пруд. Купить готовую квартиру пока не можем, поэтому думаем, что взять нужно ещё в строящемся ЖК. У Гранели присмотрели неплохую студию, в ипотеку за 2,2 млн. В скором времени сходим на экскурсию и обязательно отпишусь о впечатлении от ЖК.
    Ответить
  • Марат

    2 года назад

    0 0
    Побывал на стройке. Видно как за последние полмесяца продвинулись, особенно в шестом корпусе. По-моему в срок уложатся свободно. В этом плане застройщика можно похвалить, что не затягивает как остальные с выполнением своих обязанностей.
    Ответить
    • Василий

      2 года назад

      0 0
      Какая изевательски тонкая и злая ирония! Учитывая что шестой корпус обещали сдать ещё полгода назад.
      Ответить
      • Ирина

        2 года назад

        1 0
        А вы верьте ДДУ, а не словам менеджеров, они чтобы увеличить себе продажи могут и преукрасить. А документам всегда верить нужно и полагаться только на них.
        Ответить
  • Агнеса

    2 года назад

    0 1
    В какой комплекс с детьми заезжать, как не в тот, где 4 сада обещаны, школа и три поликлиники) Мало в каких ЖК подобные условия предлагают и при таких адекватных ценах, так что нам этот комплекс подошёл прямо отлично. Здесь кстати и экология хорошая, рядом с ЖК Малашка и Пехорка, отличные места для прогулок с детьми.
    Ответить
  • Анна Владиславовна

    2 года назад

    0 0
    У кого какие плюсы нашлись в этом ЖК, а вот меня значительно порадовал паркинг, да даже два многоуровневых паркинга) Парковка это больная тема для многих комплексов, без машиномест круглосуточный бардак вокруг домов происходит. А у нас в семье две машины к тому же. Конечно у ЖК есть и другие преимущества, например небольшая удалённость от мкада, всего 8 км и Щелковское шоссе ещё рядом находится.
    Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 1
    Для комплекса комфорт-класса тут прям очень хорошие условия. Вся необходимая инфраструктура- детсады, школая, поликлиника, ТРЦ и прочее. Место кстати очень красивое, на берегу канала. Цены тоже неплохие, доступные, возьмём себе двушку с отделкой, чтобы быстрее ремонт сделать и въехать.
    Ответить
  • Оксана

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится, какую социалку обещают отстроить. Тут тебе и школа и четыре детсада, поликлиники тоже будут, в общем полный набор. Вот так много новостроек пересматривали, зачастую ничего из этого даже не собираются строить, надеются на администрацию или того хуже забивают. Плюсом ко всему, замечательная экология в районе.
    Ответить
  • Дима

    2 года назад

    0 0
    Квартиру решили взять в высотке на 22 этаже. Двушка с удобной планировкой и площадью почти 60 кв. м обошлась нам в 4,5 млн грубо говоря. Строительство ведётся активными темпами, наш 6 корпус сдают через год уже, ждём с нетерпением и надеждой что никаких задержек или проблем не возникнет. Нам комплекс подошёл расположением, до мкада за 15 минут добраться можно и шоссе Щёлковское рядом с самим жк.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки