Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Пехра"

2 920 461 – 8 510 691 ₽
ул. Трубецкая
103 680 – 158 950 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Пехра" в Московской области, округ Балашиха
+8 фото
2 920 461 – 8 510 691 ₽
103 680 – 158 950 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Пехре

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
3 корпус2 кв 2023
4 корпус2 кв 2023
5 корпусСдан
11 корпус2 кв 2024

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 17 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Многоуровневый: 2044 м/м
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Пехра" возводится компанией "Гранель" в Балашихе. Участок занимает 65 га, расположен между Щелковским шоссе, Звездной, Трубецкой и Заречной улицами. Квартал комфорт-класса состоит из 11 корпусов. Строительство разделено на несколько этапов и должно завершиться до 2023 года.

Что строят

ЖК "Пехра" — это одиннадцать монолитных 17-25-этажных домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Проект разработан архитектурным бюро GRAVION GROUP.
Читать далее

В новостройке есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков — 2,7 метра. Площадь жилья — 19-73 кв. м. Покупателю помещения передаются на выбор: с отделкой или без нее.

Дворы в "Пехре" будут закрытыми для машин. На территории разобьют игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. В состав проекта входят торговые и социальные объекты инфраструктуры:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • школа на 1500 учеников;
  • многофункциональный торгово-развлекательный центр с паркингом на 879 машин;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • 3 поликлиники;
  • наземные и подземные паркинги на 4999 мест.

Первые этажи домов нежилые, здесь откроют магазины, отделения банков и аптек.

Где строят

ЖК "Пехра" расположен на берегу реки, где застройщик устроит зону отдыха. Здесь будет пляж и спортивные площадки. В 3 км начинается Озерный лесопарк. До Медвежьих озер ехать 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура района развита. Ближайшая школа №27 находится в километре на улице Свердлова. Чуть дальше — школа №29 и Земская гимназия. В получасе ходьбы школы №№ 7 и 9, возле которых работает два детсада — №29 "Аистенок" и №38 "Познание". В пешей доступности можно насчитать еще 10 дошкольных учреждений. До лицея на улице Дмитриева ехать три остановки автобусом.

Возле новостройки работает торговый центр "Верный", универсамы "Дикси" и "Магнит". В 30 минутах прогулочным шагом поликлиника №4, через дорогу от которой находится супермаркет "Ашан".

От Балашихи до Москвы можно доехать автобусом или электричкой. За 20 минут маршрутные такси №№ 380к, 447к и 506к доставят до станции метро "Щелковская". До ж/д станции Балашиха ехать 10 минут автобусом 9к, а до станции метро "Новогиреево" электричкой еще 22 минуты. Если добираться автомобилем, до МКАД следует направляться по Щелковскому шоссе. Дорога проходит в паре десятков метров. До кольцевой ехать 15 минут — 8 километров. Согласно проекту, для жителей "Пехры" будет создана дорога между улицами Трубецкая и Звездная, что снизит нагрузку на местные магистрали.

Наше мнение

Квартиры с отделкой в нескольких метрах от пляжной зоны, закрытые дворы, 4 детсада, школа, поликлиники — все это есть в проекте. Расположение, действительно, удачное и концепция интересная. Остается лишь надеяться, что застройщик воплотит в жизнь все задуманное. "Гранель" относится к компаниям, которым можно доверять: берется за крупные комплексы, дело доводит до конца, хотя возможны небольшие задержки.

  • 3/5транспорт
  • 5/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Балашиха, ул. Трубецкая

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

524 фотографии от 11 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 19 фото
Август 2021 10 фото
Июль 2021 15 фото
Июнь 2021 15 фото
Май 2021 17 фото
Апрель 2021 14 фото
Март 2021 16 фото
Февраль 2021 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 2 года назад

"2часа до метро по факту"

22 3

Редактор 3 года назад

"Выбор между квартирой с отделкой и без."

15 0

Посетитель 2 года назад

"Там болото и подвижный грунт, неизвестно сколько дома простоят"

4 3

Посетитель 2 мес назад

"Типичный современный микрорайон. Фасады домов занятные. Планировки нормальные. Рядом речки, зелень. Главное преимущество этого жк - цена за кв.м."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Само место неплохое, лес недалеко. Дома нормальные. Главное, чтобы построили все необходимые объекты в плане социалки. "

0 0

Посетитель 2 года назад

"провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны."

4 4

Редактор 3 года назад

"Выход на побережье с пляжем и спортивными зонами."

3 4

Редактор 3 года назад

"Близко от шоссе и железной дороги."

5 9

Редактор 3 года назад

"Хорошо развита инфраструктура района - рядом много школ и детсадов."

0 5

Редактор 3 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школы, детсады, поликлиники."

0 7

Редактор 3 года назад

"Застройщик может задержать срок сдачи - в истории компании есть такие проекты."

4 54

Редактор 3 года назад

"Выбор между квартирой с отделкой и без."

15 0

Посетитель 2 мес назад

"Типичный современный микрорайон. Фасады домов занятные. Планировки нормальные. Рядом речки, зелень. Главное преимущество этого жк - цена за кв.м."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Само место неплохое, лес недалеко. Дома нормальные. Главное, чтобы построили все необходимые объекты в плане социалки. "

0 0

Редактор 3 года назад

"Выход на побережье с пляжем и спортивными зонами."

3 4

Редактор 3 года назад

"Хорошо развита инфраструктура района - рядом много школ и детсадов."

0 5

Редактор 3 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школы, детсады, поликлиники."

0 7

Посетитель 2 года назад

"2часа до метро по факту"

22 3

Посетитель 2 года назад

"Там болото и подвижный грунт, неизвестно сколько дома простоят"

4 3

Посетитель 2 года назад

"провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны."

4 4

Редактор 3 года назад

"Близко от шоссе и железной дороги."

5 9

Редактор 3 года назад

"Застройщик может задержать срок сдачи - в истории компании есть такие проекты."

4 54

Отзывы о Пехре

51 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Иван

    1 неделя назад

    0 0
    Название комплекса конечно можно было бы и получше придумать)) но самой квартирой я доволен. Жк обычный, сейчас таких много
    Ответить
  • Михаил

    3 недели назад

    0 0
    Сделал простой ремонт в Студии, сдал. Квартирка обошлась в около 2.5 млн. Считаю, это приемлемый расклад.
    Ответить
  • Олег Доронин

    1 мес назад

    0 0
    Оформил себе кроху в этом районе. 21 квадрат. Для одного неприхотливого меня самое то. Ремонт уже почти доделан. Скоро заселюсь.
    Ответить
  • Юля

    1 мес назад

    0 0
    Давно живём в Балашихе, город крупный и развитый. Свои школы, сады, больницы. Есть и где отдохнуть и где поработать. Хочется заселиться в своё жильё. Выбрали свежий комплекс Пехра. Главное, чтобы от жк до всего вышеперечисленного мост через Пехорку сделали.
    Ответить
  • SILA

    2 мес назад

    1 0
    За 3.7. купил в этом ЖК однушку. Комплекс среднестатистический, но и таких цен сегодня практически нет.
    Ответить
  • Евгений

    2 мес назад

    0 3
    Гранель гадюшник, семь месяцев не может поставить свои халабуды на кадастровый учёт
    Ответить
  • Костя

    2 мес назад

    1 0
    Бюджетный варик. Я здесь беру квартиру. Мне вполне удобно будет добираться до работы в Мск (в районе Измайлово) с пробками примерно минут 25. Подбиваю друга здесь же взять.
    Ответить
  • Гриша

    2 мес назад

    0 0
    Подумываю брать однушку в этом жк. 3.7 млн - отличная цена. Хотя нравится конечно двушка распашная в этом же жк. Но пока на неё не хватает.
    Ответить
  • Саша Семенова

    2 мес назад

    1 0
    Взяли в “Пехре” квартиру с возможностью свободной планировки. Первый раз такую штуку попробуем. В целом видим этот жк, как современный район с недорогими квартирами.
    Ответить
  • Лео

    3 мес назад

    1 0
    Без авто здесь наверное туговато пока будет. С другой стороны 2.8 млна и ты живёшь в 8км от МКАДа в новом доме. Где за такие деньги ещё найдешь более менее пригодный вариант
    Ответить
  • Денис

    4 мес назад

    0 0
    Этот ЖК получил одну престижную премию в сфере недвижки в номинации «Проект года стандарт-класса Подмосковье». Просто так думаю не дали бы
    Ответить
  • Валентина

    4 мес назад

    1 0
    Жк Пехра возводят в довольно приятном месте, реки, леса. Но и стоимость квадратного метра тоже радует
    Ответить
  • Женя

    7 мес назад

    1 0
    Выглядит эпично.
    Ответить
  • Надежда

    10 мес назад

    1 0
    У нас сын занимается футболом, вот мы и ищем жк, с хорошими условиями для спортивного развития ребёнка. В ходе строительства Пехры, увидели крутые детские площадки и, самое главное, большое футбольное поле. Сынок просто в восторге, поэтому мы и думаем остановить свой выбор на этом жк.
    Ответить
  • Леонид

    10 мес назад

    1 0
    Смотрю темпы строительства за октябрь, вроде все норм, успевают, в корпусе 5.1 и 6 уже выдают ключи. Котельная и паркинг тоже скоро в строю будут, там уже готовится документация на РВЭ.
    Ответить
  • Егор

    10 мес назад

    0 0
    Описание очень хорошее
    Ответить
  • Эдуард

    10 мес назад

    0 0
    РнС вообще есть на проект????
    Ответить
    • Леонид

      10 мес назад

      2 0
      Разрешение есть, зайдите на сайт Гранель, там в документации все есть. При желании можно самому все найти и изучить, а не на сайтах задавать вопросы в никуда.
      Ответить
  • Валентина

    11 мес назад

    0 0
    Подскажите пожалуйста поставлен дом 7 Яганова корпус 5.1 на кодастровый учёт? Не могу найти информацию
    Ответить
  • Снежана

    11 мес назад

    1 0
    С экологической точки зрения отличное место. Если смотреть на карту, то комплекс находится между двумя большими парками – Лосиный остров, Озерный лесопарк, еще есть Горенский лесопарк. Протекает места река Пехорка, даже близ жк. В Балашихе я не жила раньше, когда вышла замуж стали с мужем искать жилье. Вот решили, что тут неплохо, оба работаем удаленно, поэтому на транспортную доступность особо не смотрели)
    Ответить
  • Стас

    1 год назад

    0 0
    Работаю на вахтах. Купил себе здесь студию, чтобы можно было где остановиться, выдохнуть, отдохнуть. Почему здесь? Ну ценник адекватный. 2,4 млн, за 22 кв.м. Рядом живет сестра с мужем. В Балашихе по сути у нас вся семья, и друзья мои. И до Москвы если надо, по сути недалеко – 8 км.
    Ответить
  • Белых Ольга

    1 год назад

    0 0
    Я работаю в Москве, но на жилье там не заработаешь. Да придется ездить и терять около часа н т.р а дорогу, но зато жить в своей квартире. А ценник в 76 т.р. за квадрат я осилю легко.
    Ответить
    • Денис

      1 год назад

      0 0
      Да не переживайте ехать не так уж и далеко, Мкада 8 км по Шелковскому шоссе на прямую. Если на общественнике 396 маршрут ходит регулярно, ехать мин 10 макс. я на нем двигаюсь. Зато жить будете почти рядом с Лосиным Островом, а не в загазованном муравейнике.
      Ответить
      • Василий

        9 мес назад

        1 1
        10 минут? Лолчто. Уважаемый менеджер, вернитесь, пожалуйста, к обработке звонков, нам вас не хватает очень. С уважением, дольщики.
        Ответить
  • Жанна

    1 год назад

    0 0
    Очень развитая социалка в районе, то, что я искал. Плюс есть поликлиника. Школа на 1500 мест, будет куда пристроить сына. Есть остановки во все стороны недалеко от ЖК и удобный выезд на Щелковское, пробок там почти не бывает.
    Ответить
  • Самир

    1 год назад

    0 0
    Тихий и семейный микрорайон, в Москве достала пробки и суета, поэтому решили купить квартиру здесь. Район экологичный, рядом есть небольшое озеро, можно отдохнуть с семьей. В округе есть магазины: магнит, красное-белое, дикси. И хорошая транспортная доступность, на метро до центра добираюсь за полчаса.
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    РВЭ получили два корпуса 5.1 и 6, долго что-то тянули с оформлением разрешений, так как дома в декабре уже построили, но главное получение ключей и скорейший ремонт. Примите и от меня поздравления!
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Наш 6ой к. уже ввели в эксплуатацию! Кажется так долго ждали этой новости))) Всех соседей поздравляю!
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Купил здесь квартиру, думал выйдет дороже за двухкомнатную в хорошем районе. Взял её за 4,2 млн. Был перед этим на экскурсии по стройке, рабочие вовсю работают, при посещении очень понравилась архитектура зданий.Надеюсь, этот ЖК как и остальные, Гранель сдаст раньше официальных сроков.
    Ответить
  • Валерия

    1 год назад

    0 0
    Были с мужем в гостях у друзей, в этом районе. Захотели переехать сюда на пмж. Очень зеленый район, есть речка Пехорка и красивый Маланьин пруд. Купить готовую квартиру пока не можем, поэтому думаем, что взять нужно ещё в строящемся ЖК. У Гранели присмотрели неплохую студию, в ипотеку за 2,2 млн. В скором времени сходим на экскурсию и обязательно отпишусь о впечатлении от ЖК.
    Ответить
  • Марат

    1 год назад

    0 0
    Побывал на стройке. Видно как за последние полмесяца продвинулись, особенно в шестом корпусе. По-моему в срок уложатся свободно. В этом плане застройщика можно похвалить, что не затягивает как остальные с выполнением своих обязанностей.
    Ответить
    • Василий

      1 год назад

      0 0
      Какая изевательски тонкая и злая ирония! Учитывая что шестой корпус обещали сдать ещё полгода назад.
      Ответить
      • Ирина

        1 год назад

        0 0
        А вы верьте ДДУ, а не словам менеджеров, они чтобы увеличить себе продажи могут и преукрасить. А документам всегда верить нужно и полагаться только на них.
        Ответить
  • Агнеса

    1 год назад

    0 0
    В какой комплекс с детьми заезжать, как не в тот, где 4 сада обещаны, школа и три поликлиники) Мало в каких ЖК подобные условия предлагают и при таких адекватных ценах, так что нам этот комплекс подошёл прямо отлично. Здесь кстати и экология хорошая, рядом с ЖК Малашка и Пехорка, отличные места для прогулок с детьми.
    Ответить
  • Анна Владиславовна

    1 год назад

    0 0
    У кого какие плюсы нашлись в этом ЖК, а вот меня значительно порадовал паркинг, да даже два многоуровневых паркинга) Парковка это больная тема для многих комплексов, без машиномест круглосуточный бардак вокруг домов происходит. А у нас в семье две машины к тому же. Конечно у ЖК есть и другие преимущества, например небольшая удалённость от мкада, всего 8 км и Щелковское шоссе ещё рядом находится.
    Ответить
  • Валентина

    1 год назад

    0 0
    Для комплекса комфорт-класса тут прям очень хорошие условия. Вся необходимая инфраструктура- детсады, школая, поликлиника, ТРЦ и прочее. Место кстати очень красивое, на берегу канала. Цены тоже неплохие, доступные, возьмём себе двушку с отделкой, чтобы быстрее ремонт сделать и въехать.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Мне нравится, какую социалку обещают отстроить. Тут тебе и школа и четыре детсада, поликлиники тоже будут, в общем полный набор. Вот так много новостроек пересматривали, зачастую ничего из этого даже не собираются строить, надеются на администрацию или того хуже забивают. Плюсом ко всему, замечательная экология в районе.
    Ответить
  • Дима

    1 год назад

    0 0
    Квартиру решили взять в высотке на 22 этаже. Двушка с удобной планировкой и площадью почти 60 кв. м обошлась нам в 4,5 млн грубо говоря. Строительство ведётся активными темпами, наш 6 корпус сдают через год уже, ждём с нетерпением и надеждой что никаких задержек или проблем не возникнет. Нам комплекс подошёл расположением, до мкада за 15 минут добраться можно и шоссе Щёлковское рядом с самим жк.
    Ответить
  • Павел

    1 год назад

    0 0
    Да с ЖК и инфраструктура подправится, комплексы Гранель обычно хорошо продуманы и обустроены, рядом всегда есть объекты инфраструктуры, а если нет, то строят свои. Народ еще заселится, чуть-по-чуть оживится район.
    Ответить
  • Арсений

    1 год назад

    0 0
    Выглядит внешне комплекс хорошо. Конечно, он еще строится, с транспортом нет критических проблем остановки все рядом, а со временем будет становиться только лучше. Магазины школы и садики уже есть в пешей доступности от жилья. Если у вас есть личный транспорт, то для вас не составит труда добраться в нужное вам место до кольцевой всего 8 минут езды по Щелковскому шоссе.
    Ответить
  • Родион

    1 год назад

    0 0
    Комплекс строится без учета сложившейся транспортной ситуации в Балашихе. В часы пик выехать из комплекса будет сложно. Повторится ситуация с Алексеевской рощей, в которую до сих пор не оборудован нормальный заезд/выезд. Комплекс еще больше осложнит ситуацию в городе и на Щелковском шоссе. Радуют весело купающиеся люди на рекламных проспектах. В том месте - узенькая протока. Купаться в Пехре давно запрещено. По социалке - в Балашихе до сих пор не решен вопрос с очередями в детские сады, в школахЧитать далее имеются вторые смены, в поликлиниках - очереди.
    Ответить
    • Леонид

      1 год назад

      0 0
      Ой, да ладно. Никто не спорит - в часы пик определенные проблемы есть с загруженностью дорог. Но как бы видно, что администрация работает над расширением пропускной способностью дорог. Пару-тройку лет, и скорее всего проблема с пробками останется в таком же прошлом, как и хрущевки в пределах ТТК, которых почти не осталось. Работа властей здесь просматривается очень хорошо. А вот удобное расположение, вблизи от Щелковского шоссе, и предполагаемая дорога между Трубецкой и Звездной - это плюсы наЧитать далее всю дальнейшую жизнь. И, в конце концов, если так уж напрягает постоять лишние 10-15 минут в пробке, вполне можно пользоваться и метро/электричками, для транспортного сообщения с Москвой. Балашиха - Новогиреево займет от силы минут 20.
      И вообще, если было бы все так плохо - никто бы не брал жилье в Подмосковье. Но недвижимость в таких городах, пользуется спросом чуть ли не большим, чем в самой Москве.
      Ответить
  • Людмила

    2 года назад

    0 0
    Долго выбирали новостройку, в итоге остановились на жк Пехра! Очень хочется иметь доступ к воде, к пляжу в летнее время, да и проект в целом удачно расположен, рядом и магазины в достатке и поликлиника, в принципе, все самое необходимое уже функционирует. Мы очень довольны. Дело за малым- дождаться, когда дом сдадут))
    Ответить
  • Вероника

    2 года назад

    0 0
    Очень быстро строят жк, очень нравится что пляж рядом, и цены хорошие!
    Ответить
  • Владислав

    2 года назад

    0 0
    У комплекса хорошее расположение и с экологией проблем нет. К мкаду он близко находиться. Когда бывал здесь, то до Москвы за 20 минут добирался по Щёлковскому и это учитывая пробки. Рядом с комплексом реки Пехорка и Малашка, везде лесные массивы. В жк нашёл этот баланс между хорошей экологией и близким расположением к Москве, а то обычно чем ближе к городу тем меньше природы, а тут как раз всё удачно совместилось.
    Ответить
  • Настя

    2 года назад

    0 0
    Яркий и стильный комплекс! Плюс удобные и функциональные планировки квартир, что важно. На сегодняшний выбор квартир в продаже большой. Есть из чего выбрать даже самым привередливым покупателям.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения