Бесплатно

Консультация

Консультация помогает быстрее определиться с выбором.

Мы работаем

Позвоните нам

ВАМ БЕСПЛАТНО

+7 (800) 301-75-87

Закажите звонок

Заказать звонок

Напишите нам

Напишите нам в WhatsApp, удобно.

Написать в WhatsApp

ЖК "Идеал"

4 848 000 – 10 690 000 ₽

Проектная

145 000 – 165 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Идеал" в Московской области, округ Балашиха

4 848 000 – 10 690 000 ₽

145 000 – 165 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 20 На карте Ход строительства

Квартиры в Идеале

Обновлено 1 мес назад

1-комнатные · 4.8 – 7.6 млн ₽

30.3 м²

3 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

160 000 ₽/м²

4 848 000 ₽

33.5 м²

15 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

165 000 ₽/м²

5 528 000 ₽

45.8 м²

15 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

165 000 ₽/м²

7 557 000 ₽

2-комнатные · 6.6 – 10.7 млн ₽

42.7 м²

3 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

155 000 ₽/м²

6 619 000 ₽

57.7 м²

7 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

161 000 ₽/м²

9 290 000 ₽

66.4 м²

7 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

161 000 ₽/м²

10 690 000 ₽

3-комнатные · 8.7 – 10.7 млн ₽

59.7 м²

3 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

146 000 ₽/м²

8 716 000 ₽

66.3 м²

3 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

145 000 ₽/м²

9 614 000 ₽

66.4 м²

14 этаж

4 кв 2025

1.1 корпус

161 000 ₽/м²

10 690 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2025
Отделка	Черновая
Количество этажей	от 14 до 18
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный: 262 м/м, Придомовой: 59 м/м
Потолки	2.72 метра
Квартир	570
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Идеал" от "Альфа Проджект" в Балашихе это проект комфорт-класса, рассчитанный на 570 квартир. Строительство идет по монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом. Территория строительства займет 2 га, на ней будут размещены два корпуса, объединенные общим стилобатом, наземный паркинг на 59 машино-мест. Крыша стилобата будет эксплуатируемой, на ней будут детские и спортивные площадки, проведут озеленение.

Большинство квартир двухкомнатные, в том числе евро-двухкомнатные, площадь квартир от 30,3 кв.м до 66,4 кв.м. Во всех квартирах будет балкон или лоджия. Высота потолка 2,72 м. Квартиры передаются с черновой отделкой.
Читать далее

В стилобате и на первом этаже откроются коммерческие и офисные помещения, одно из них предназначено для фитнес клуба.

В Балашихе развитая инфраструктура, в радиусе 1 км работают магазины "Чижик", "Авокадо", "Винлаб", "Перекресток", детские сады "Малинка", "Палисадик" и "Детская страна", школы №№26 и 30, поликлиника №4. Рядом завершается строительство квартала по Проектной улице, чуть дальше строится ЖК "Квартал Авиаторов", в рамках строительства которого запланировано открытие детского сада и поликлиники.

Расположение

Подмосковье, Балашиха, Проектная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

СК Альфа Проджект

1 строится

Позвонить нажмите

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер

Заказать звонок Написать

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Показать все спецпредложения

Ход строительства

12 фотографий от 22 Марта 2024 года

Март 2024 4 фото

Январь 2024 4 фото

Ноябрь 2023 4 фото

Документация

1.1 корпус

1.2 корпус

PDF

Разрешение на строительство

110 кб PDF

Проектная декларация

388 кб DOCX

Шаблон ДДУ

513 кб

PDF

Разрешение на строительство

110 кб PDF

Проектная декларация

388 кб DOCX

Шаблон ДДУ

513 кб

Отзывы о Идеале

20 отзывов от жильцов и дольщиков

Макс

7 дней назад

1 1

Скоро эта фирма сольется, так как они уже стоят "на коленях" из-за отсутствия финансирования в полном объеме. Средств не хватает.
Ответить
Алла

2 недели назад

2 1

Подозрительная фирма у застройщика.
Ген. подрядчик создан для одного проекта - этой стройки. В итоге сольются, и всю вину за недочеты, косяки и недоделки будут перекладывать на ген. подрядчика.
Застройщик - явный "стрелочник". С такими я не готова иметь дела.
Ответить
ДАМОКЛОВ МЕЧ ЗАВИС НАД ЖК И..Л

2 недели назад

3 1

"Дамоклов меч" завис над ЖК Идеал. Печально, но это факт, большая сумма долгов висит тяжелым грузом на собственниках и руководстве фирмы, которые тянут на дно всю стройку. А отдавать их они не хотят.
Ответить
Rishat

4 недели назад

3 1

В Савеловском районном суде г. Москвы рассматриваются 4 гражданских дела в отношении Чернышева Олега Леонидовича, иск подала ООО "Школьная".
Как видно из проектной декларации ЖК "Идеал" именно Чернышев О.Л. является собственником данной стройки! Это плохой знак для всех кто хочет купить в этом доме квартиры. Суды, аресты, приставы, долги ...... ЭТО ВСЕ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К БОЛЬШОЙ ПРОБЛЕМЕ НА СТРОЙКЕ!!!
Ответить
Татьяна Леонидовна

1 мес назад

2 1

Дом строится на отшибе, посмотрите на веб-камеру рядом одни старые гаражи и какие-то странные автосервисы, а самое главное на заднем фоне все дома это сплошной недострой около 15 домов с мрачной историей. Надо много раз подумать, перед тем как решится на такую покупку.
Ответить
Rishat

1 мес назад

1 2

Хозяин стройки Чернышев Олег Леонидович обманщик и обнальщик!
Ответить
Алла

1 мес назад

2 0

Съездила на стройку, затем в офис к застройщику. Хотела получить от них информацию и копии проектной документации по дому, однако, мне их не дали.
Вот такие они гавню*и.
Муж у меня строитель и не может понять где скрывается подвох, косяк виден визуально и без документарного подтверждения, а именно проектной документации. Однозначно сделать вывод он не смог. Так что задачка эта не решаемая, а проблема серьезная будет в дальнейшем процессе эксплуатации здания.
Ответить
SOS!!!!

2 мес назад

3 0

Этот дом стоит "бригада" жуликов, которые задолжали большую сумму денег, как юридическим лицам, так и физическим лицам. С предыдущих стоек в г. Ивантеевка и г. Сочи все активы вывели. Даже за выполненные работы не заплатили, в том числе и генподрядчику строек. После ввода в эксплуатацию данного ЖК, застройщик переоформит все нераспроданные квартиры на своих контролируемых лиц по фиктивным договорам. Естественно деньги с фирмы сразу выведут. В результате на счете застройщика будет 0 рублей. ВыЧитать далее
Ответить
Z

2 мес назад

0 1

В Арбитражном суде г. Москвы находиться банкротное дело в отношении ООО "ЭКОСТРИТ", которое при благоприятном исходе в настоящем судебном заседании подлежит рассмотрению, с привлечением одного из учредителей
к субсидиарной ответственности по обязательствам должника - Чернышев
Олег Леонидович.
Дело № А40-261794/23-174-593 от 16 ноября 2023 г. Арбитражный суд города Москвы.
Ответить
ВНИМАНИЕ!!!!

2 мес назад

2 1

Граждане этот объект стоят не честные и не порядочные люди. Они уже обманули многих в г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 2 ЖК "ХЛЕБНИКОВ"
Изучите решения судов вступивших в законную силу и вам станет самим все ясно и понятно. Предостерегаю вас от участи обманутых граждан.

ВНИМАНИЕ ЭТО ТОЛЬКО ИВАНТЕЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД!!!!
Еще более в Московских судах!!!

Гражданские дела - первая инстанция
В соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 № 262-ФЗ «ОбЧитать далее
Ответить
Рапунцель

5 мес назад

0 0

Понравился проект, ездили в офис продаж и на стройку. Проверили все документы, уточнили как будет происходить сделка - с ДДУ и эскроу-счетом. Выбрали двушку за девять млн во втором корпусе, зарезервировали. так как менеджер сказала что в декабре будет повышение цен. На след. неделе сдаем будем подавать документы на ипотеку.
Ответить
SergeMax

5 мес назад

2 1

Дом построят раньше! Изменили сроки окончания строительства, Когда покупал квартиру был 2 квартал 2026, недавно поменялся на 4 квартал 2025! Наш менеджер подтвердила, что все это время строили с опережением, и две недели назад подали документы на проверку, которая подтвердила и официально перенесла сроки окончания строительства. Для меня. как для будущего жителя новость просто невероятная! Не припомню чтобы кто-нибудь из моего окружения при покупке квартиры с таким сталкивался, обычно у всехЧитать далее
Ответить
Снегирева Д

5 мес назад

0 0

Купили тут угловую трешку во втором корпусе с чистовой отделкой месяц назад. Успели до повышения цен. Тогда сроки сдачи дома был второй квартал 2026, несмотря на то что менеджер отдела продаж говорила что стройка идет с опережением планов строительства, воспринимали это как маркетинговую уловку, чтобы привлечь клиентов. И тут сюрприз - сократили сроки сдачи дома, причем информация официально изменилась на сайте дом.рф что говорит о том что это не рекламный ход, а подтвержденный факт. ОченьЧитать далее
Ответить
Настасья Ильинична

5 мес назад

0 0

После принятия решения о моем переезде к дочке и продажи моей квартиры, решили купить жилье в строящемся доме для подрастающего сына рядом с нами. Посмотрели 5 новостроек на районе. И сначала было выбрали Алексеевскую рощу, но потом открылись продажи в ЖК Идеал, и это стало для нас приятным сюрпризом. Дом прямо рядом с нами, в центре квартала, до всей инфраструктуры рукой подать, все вокруг давно знакомо. Место выбрано странное, склады и ангары вокруг, но судя по проекту они тут ненадолго. ВнукЧитать далее
Ответить
Roman77

6 мес назад

1 1

Открыли продажи. студии от 4,3 млн на низких этажах без отделки - хорошее вложение. Таких цен сейчас в Балашихе нигде больше нет. Строят активно уже несколько месяцев, приезжал трижды - динамика на лицо. Обещают закончить в конце 2025, ключи в начале 2026. Место хорошее, вокруг уже сформированная инфраструктура - школы, магазины, кафе, парк. Рядом поставили вагончик, где можно узнать всю информацию, посмотреть макеты и узнать все подробности. Есть ипотека,
Ответить
Каролина Федорова

6 мес назад

1 1

Начали строить около трех месяцев назад, за это время уже готова вся подземная часть и заливают первый этаж - наблюдаю эту картину ежедневно со своего балкона. Сначала мы с семьей были очень недовольны тем что вырубили все деревья, думали построят очередной склад или автосервис. Но когда увидели проект на заборе, то даже обрадовались, так как там целых два этажа отдано под инфраструктуру - магазины, салоны. кафе и другие нужные в нашем районе заведения. Очень понравился дизайн, с мужем решили,Читать далее
Ответить
Харитоныч

6 мес назад

1 1

В процессе поиска однушки для дочери посмотрел 5 новостроек в Балашихе. Сначала остановились на ЖК Пехра за близость к реке. Но цена на видовые квартиры оказалась существенно выше заявленной и стали искать другие варианты. Увидели ЖК Идеал - понравилась концепция проекта, где в жилом комплексе есть все и магазин и кафе и аптека и паковка. Помимо прочего очень интересный двор выше уровня дороги и наличие большого количества планировок в том числе с отделкой. Дочери понравилась девушка сЧитать далее
Ответить
Роза ветров

6 мес назад

2 1

В этом районе балашихи у же идеал нет конкурентов. Ближайший же авиаторов в расчет не беру, так как он хотя и симпатичный, но по сути это муравейник состоящий из нагромажденных друг на дружку зданий в окружении таких же высоток. Тут близко основные артерии города - Балашихинское и Щёлковское шоссе, район тихий и спокойный, в пешей доступности магазины, тридцатая школа, детсад пчёлка.
Ответить
StepByStep

6 мес назад

3 1

Адекватный менеджер, все популярно рассказал. На студии очень хороший ценник, но это пока только начались продажи, скоро обещают повышение. Понравился проект, если все сделают как на картинке, то однозначный респект! Предлагают вариант покупки с отделкой. Ключи обещают в начале 2026.
Ответить
Rishat

7 мес назад

3 1

Искал квартиру в этом районе. выбирал между ЖК Светлый квартал, Героев и Павшино. У каждого свои преимущества и недостатки. Идеал выбрал по цене, тут оказались самые лучшие цены. Проект интересный с площадкой выше уровня дороги. Обещают много магазинов и салонов в доме. Так как паковку не покупаю то где буду оставлять машину пока под вопросом.
Еще через несколько лет рядом по плану пройдет дублер Щелковского шоссе, что будет прям большим преимуществом.
Ответить

Рассказать друзьям о комплексе Поделиться

Наш Telegram

Фото

Карта

Все

Показать телефон

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Дата:

Время:

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Получите список банков с предлагаемыми ставками для ознакомления по WhatsApp

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Прислать ставки на WhatsApp

*Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой сайта, на момент отправки ставки могут отличаться, информация предоставляется для ознакомления

Позвонить Заказать звонок