ЖК "Гоголь парк"

Фотографии 1/23
Панорама 3D

от 3 172 050 a

от 83 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	25
Квартир	713
Паркинг	Придомовой: 170 м/м, Подземный: 355 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Основа"
Аккредитация	Альфа Банк Возрождение ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк
Обновлено	25 Ноября 2019

Дата сдачи	4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Гоголь парк" — монолитный 25-этажный дом в подмосковных Люберцах, на пересечении улиц 8 Марта и Гоголя. Здание рассчитано на 713 квартир комфорт-класса. Реализует проект группа компаний "Основа".

Детали проекта

Четырехсекционный 25-этажный дом возводится по индивидуальному проекту с отделкой фасада клинкерной плиткой и фибропанелями. Покупателям предложены квартиры с увеличенной площадью остекления, террасами и корзинами для внешних блоков кондиционеров. На выбор студии и одно-четырехкомнатные планировки. Жилье сдается без отделки. Площадь — от 20 до 112 квадратных метров.

Первый этаж новостройки нежилой. Третью и четвертую секции занимает лобби (250 квадратных метров), остальные отведены под коммерческие помещения — магазины, аптеки, офисы. В лобби предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания с мягкой мебелью, колясочные и места для велосипедов. Входные группы находятся на уровне земли, что удобно для мам с колясками и инвалидов.

Под домом размещен паркинг на 355 мест со станцией подзарядки для электромобилей. В него можно будет спуститься лифтом. Кроме крытой стоянки, в комплексе будет еще и гостевая. Места для 170 машин устроят на площадке во дворе.

Расположение

ЖК "Гоголь парк" расположен в районе с развивающейся инфраструктурой. Рядом идет реализация нескольких проектов комплексного освоения территории с запланированными социальными объектами. В перспективе открытие новых школ, детских садов и поликлиник. Из уже существующих, на соседних улицах работают две школы. вещевой рынок, несколько универсамов. Ближайший лицей №12 на улице Побратимов — в 1,5 км. Возле лицея находится детская поликлиника.

За 10 минут от новостройки можно дойти до Наташинского парка с прудами, но возле самого квартала зеленых насаждений мало. Еще одна крупная зона отдыха находится в 10 минутах автомобилем — Салтыковский лесопарк.

В 200 метрах от "Гоголь парка" должны открыть станцию метро "Лухмановская" Кожуховской линии. Запуск планируется в 2019 году. Пока до ближайших "Лермонтовского проспекта" и "Выхино" нужно ехать автобусом. Ближайшая остановка — "2-й Городской отдел милиции" в 270 метрах. Оттуда до метро "Новокосино" маршрутным такси № 940 ехать 20 минут, до "Выхино" автобусом № 841 — минут 15. Через Люберцы проходит железная дорога. В 3 километрах от квартала ж/д станция Ухтомская, откуда электрички следуют до Казанского вокзала. Автомобилистам следует двигаться до Коссинскому шоссе, в 5 км — выезд на МКАД.

Квартиры в ЖК "Гоголь парк" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	19.95 м²	8.36	20 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	159 000 a/м²	3 172 050 руб
	25.88 м²	11.78	5 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	133 500 a/м²	3 454 980 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.89 м²	12.22	9.29	4 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	129 500 a/м²	3 870 755 руб
31.72 м²	14.91	9.09	3 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	130 000 a/м²	4 123 600 руб
45.62 м²	16.19	14.65	6 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	110 000 a/м²	5 018 200 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.46 м²	27.46	5.04	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	110 500 a/м²	5 023 330 руб
55.9 м²	25.25	12.67	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	98 000 a/м²	5 478 200 руб
65.21 м²	30	14.56	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	93 000 a/м²	6 064 530 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66.82 м²	34.57	13.1	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	91 000 a/м²	6 080 620 руб
70.89 м²	47.89	8.8	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	96 000 a/м²	6 805 440 руб
73.6 м²	42.14	13.81	3 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	90 500 a/м²	6 660 800 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	112.02 м²	63.11	22.18	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	83 000 a/м²	9 297 660 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс занимает выгодное расположение в плане транспортной доступности. В перспективе всего в 200 метрах от дома откроют станцию метро. Еще одним достоинством является зеленая зона в пешей доступности, хотя сам район нельзя отнести к экологически благоприятным. В 2,5 км расположены Люберецкие очистные сооружения — 173 гектара площади. Примерно столько же и до мусоросжигательного завода в Руднево.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Гоголь парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Гоголь парк"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

В проектах ГК «Основа» стартовала ипотека от банка ВТБ со ставкой 5%

Программа с субсидированной ставкой для семей с детьми стартовала в декабре прошлого года, а затем была улучшена в апреле 2019 года. При том, что рекомендуемая ставка в рамках программы составляет 6%, ВТБ снизил ее на один процентный пункт, и клиенты ГК «Основа» могут приобрести современное и комфортное жилье по ставке 5% годовых на весь период кредитования. Оформить ипотеку на таких условиях могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Срок кредитования по этой программе составляет до 30 лет, а максимальная сумма установлена в размере 12 млн руб. Первоначальный взнос на квартиру должен быть не менее 20%, при этом его частично можно погасить средствами материнского капитала.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Люберецкий"
округ Люберцы
От 2 958 120 руб.
ЖК "Люберцы парк"
округ Люберцы (м. Лухмановская)
От 3 014 000 руб.
ЖК "Облака"
округ Люберцы
От 2 539 174 руб.
ЖК "Некрасовка"
ЮВАО
От 5 419 700 руб.
ЖК "Twin House"
округ Люберцы (м. Жулебино)
От 5 548 026 руб.
ЖК "Первый клубный дом"
округ Люберцы (м. Жулебино)
ЖК "Некрасовка"
ЮВАО
От 5 397 700 руб.
ЖК "Люберцы 2018"
округ Люберцы
От 3 323 037 руб.
ЖК "Жулебино парк"
округ Люберцы (м. Жулебино)
От 3 492 720 руб.
ЖК "Карамельный"
округ Люберцы
От 3 374 992 руб.
ЖК "Оранж парк"
округ Котельники (м. Котельники)
От 3 495 900 руб.
ЖК "Котельнические высотки"
округ Котельники (м. Котельники)
От 4 204 200 руб.
ЖК "Новоград Павлино"
округ Балашиха
От 2 452 200 руб.
ЖК "Белая Дача парк"
округ Котельники (м. Котельники)
От 2 863 080 руб.
ЖК "Белая дача"
округ Котельники (м. Котельники)
ЖК "Юбилейный"
округ Реутов (м. Новокосино)
От 3 289 888 руб.
ЖК "Кузьминский лес"
округ Котельники (м. Котельники)
От 3 211 560 руб.
ЖК "Счастье в Кусково"
ВАО (м. Новогиреево)
От 7 692 922 руб.
ЖК "Красково"
округ Люберцы
От 2 925 000 руб.
ЖК "Гагарина 23 А"
округ Реутов
От 4 500 000 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Гоголь парк" (43)

Подозрительный комментарий Света 24 Января, 11:36

Удобно, что не нужно далеко ехать искать магазины, школу, поликлинику и другую социалку – тут все под рукой. Да, и метро близко. Уже жду момента, когда перееду сюда.
ответить
Андрей 19 Января, 02:26

Построят грандиозный ТПУ в метрах от дома. Через дорогу ул 8 Марты. С автовокзалом, двумя автобусными терминалами, несколькими стоянками, паркингом. И даже гостиницей. Место будет то ещё - злачное. Настоящий вокзал. Как водится, публика будет шататься по округе соответствующая: грабанул гоголевцев, сел на автобус и дуй себе в Казань-пекин! По новой трассе и с добычей! ))))) Или зайти в теплый подъезд ширнуться неподалеку от вокзальчика - само то! Опять же, нужду справить тем, кого полиция на вокзал не пустит)))) . В общем, это будет место где всё есть, а жизнь кипит! Как раз для тихого семейного счастья с приключениями. Одно утешает - рядом уже стоит мощная вонючая супер-гора мусорного полигона! На ее месте - точно уже не построят никакой дряни гадкой или загрязнителя! Детишкам резвиться - бегать по ней, ножки тренировать, тоже польза будет.
ответить
- Андрей 19 Января, 13:25
  
  Забыл добавить: 50 тыс возьмут просто так за договор. Для сравнения - ПИК (рядом стоит) при электронном оформлении денег за сделку не берет вообще (и скидку дают к тому же за это)
  ответить
  - Катя 20 Января, 11:33
    
    Как я знаю, оформление документов всегда платное и не только в Гоголе, а везде. Цена с прошлого года поднялась это да, так что мне как-то странно услышать, что в Пике бесплатно оформляют документы.
    ответить
- Катя 20 Января, 11:28
  
  Как по мне, строительство ТПУ наоборот, хорошо скажется на транспортной доступности района. А то что выописываете - это не более чем ваши фантазии, причем необоснованные. Ко всему прочему, кроме строительства ТПУ планируется рекультивация свалки, поэтому я сомневаюсь в том, что то, что вы описываете произойдет.
  ответить
Александр 11 Января, 05:14

Читаю отзывы и не вижу отзывов о наличии множества гаражей возле жк. Скажите ,никого не смущает, что ваши детки будут ходить в школу или ещё куда через эти гаражи?Ведь сами знаете большинство мужчин в компании проводят выходные в гаражах и боязно за детей.Рассматриваю квартиру в гоголь парке, но вот гаражи что то смущают.
ответить
- Егор 13 Января, 17:43
  
  К сожалению, с этим ничиго не поделать, так как по закону сносить гаражи можно лишь с разрешения на то собственника. А раз нет согласия то убирать их ни власти, ни застройщик не имеют права. Ко всему прочему, дети ходят в школу по будням, а на выходных будут играть на детской площадке, расположенной на территории ЖК. Плюс никакого криминала в самих гаражах не было замечено, так что не волнуйтесь. Да и гаражи всегда обойти можно.
  ответить
- Андрей 19 Января, 01:33
  
  Странно,что не свалка под носом, которая смердит, и не мусоросжиг.завод. а именно гаражи. Там ещё большая жуть после гаражей - автомойка! Туда засосет - пиши пропало!))))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Катя 20 Января, 11:45
    
    А вы слышали о том, что свалку собираются, рекультивировать? Это первое, а во-вторых, не знаю, как вы но я никакого запаха не чувствовала, а начтет завода - так он находится на расстоянии трех километров. Так что, попрошу вас не сгущать краски.
    ответить