ЖК "Гоголь парк"

Фотографии 1/23
Панорама 3D

от 3 625 200 a

от 96 000 a за м²

Лухмановская, Некрасовка, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	25
Квартир	713
Паркинг	Придомовой: 170 м/м, Подземный: 355 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Основа"
Аккредитация	Альфа Банк Возрождение ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк
Обновлено	04 Июля 2020

Дата сдачи	4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Гоголь парк" — монолитный 25-этажный дом в подмосковных Люберцах, на пересечении улиц 8 Марта и Гоголя. Здание рассчитано на 713 квартир комфорт-класса. Реализует проект группа компаний "Основа".

Детали проекта

Четырехсекционный 25-этажный дом возводится по индивидуальному проекту с отделкой фасада клинкерной плиткой и фибропанелями. Покупателям предложены квартиры с увеличенной площадью остекления, террасами и корзинами для внешних блоков кондиционеров. На выбор студии и одно-четырехкомнатные планировки. Жилье сдается без отделки. Площадь — от 20 до 112 квадратных метров.

Первый этаж новостройки нежилой. Третью и четвертую секции занимает лобби (250 квадратных метров), остальные отведены под коммерческие помещения — магазины, аптеки, офисы. В лобби предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания с мягкой мебелью, колясочные и места для велосипедов. Входные группы находятся на уровне земли, что удобно для мам с колясками и инвалидов.

Под домом размещен паркинг на 355 мест со станцией подзарядки для электромобилей. В него можно будет спуститься лифтом. Кроме крытой стоянки, в комплексе будет еще и гостевая. Места для 170 машин устроят на площадке во дворе.

Расположение

ЖК "Гоголь парк" расположен в районе с развивающейся инфраструктурой. Рядом идет реализация нескольких проектов комплексного освоения территории с запланированными социальными объектами. В перспективе открытие новых школ, детских садов и поликлиник. Из уже существующих, на соседних улицах работают две школы. вещевой рынок, несколько универсамов. Ближайший лицей №12 на улице Побратимов — в 1,5 км. Возле лицея находится детская поликлиника.

За 10 минут от новостройки можно дойти до Наташинского парка с прудами, но возле самого квартала зеленых насаждений мало. Еще одна крупная зона отдыха находится в 10 минутах автомобилем — Салтыковский лесопарк.

В 200 метрах от "Гоголь парка" должны открыть станцию метро "Лухмановская" Кожуховской линии. Запуск планируется в 2019 году. Пока до ближайших "Лермонтовского проспекта" и "Выхино" нужно ехать автобусом. Ближайшая остановка — "2-й Городской отдел милиции" в 270 метрах. Оттуда до метро "Новокосино" маршрутным такси № 940 ехать 20 минут, до "Выхино" автобусом № 841 — минут 15. Через Люберцы проходит железная дорога. В 3 километрах от квартала ж/д станция Ухтомская, откуда электрички следуют до Казанского вокзала. Автомобилистам следует двигаться до Коссинскому шоссе, в 5 км — выезд на МКАД.

Квартиры в ЖК "Гоголь парк" цены и планировки

Студии возле метро Лухмановская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.85 м²	11.78	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	152 000 a/м²	3 625 200 руб
	25.88 м²	11.78	8 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	163 000 a/м²	4 218 440 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Лухмановская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.89 м²	12.22	9.29	21 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	157 000 a/м²	4 692 730 руб
32.37 м²	14.91	9.77	14 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	155 032 a/м²	5 018 386 руб
36.38 м²	16.57	11.02	13 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	144 000 a/м²	5 238 720 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лухмановская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.55 м²	27.46	5.04	8 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	129 000 a/м²	5 746 950 руб
63.74 м²	29.1	13.87	15 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	118 000 a/м²	7 521 320 руб
68.11 м²	32.58	14.1	21 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	110 000 a/м²	7 492 100 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лухмановская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.28 м²	34.57	13.1	17 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	111 000 a/м²	7 246 080 руб
73.03 м²	38.69	14.8	17 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	102 500 a/м²	7 485 575 руб
73.6 м²	42.14	13.81	6 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	106 000 a/м²	7 801 600 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лухмановская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	89.57 м²	59.79	7.6	24 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	120 000 a/м²	10 748 400 руб
	110.55 м²	63.11	22.18	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	96 000 a/м²	10 612 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс занимает выгодное расположение в плане транспортной доступности. В перспективе всего в 200 метрах от дома откроют станцию метро. Еще одним достоинством является зеленая зона в пешей доступности, хотя сам район нельзя отнести к экологически благоприятным. В 2,5 км расположены Люберецкие очистные сооружения — 173 гектара площади. Примерно столько же и до мусоросжигательного завода в Руднево.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Гоголь парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гоголь парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Гоголь парк" (48)

Подозрительный комментарий Артур 09 Июля, 11:42

Понравился внешний вид ЖК, постоянно езжу мимо на работу и видел, как считай на моих глазах, отделывали фасады первого корпуса. По мне, так клинкерная плитка всегда выглядит стильно, а тут она еще как-то под кирпич сделана. В Люберцах живу уже много лет, район хороший, от ЖК до МКАД 10 минут на машине. Не удивительно, что спрос на квартиры большой, думаем брать во втором корпусе в ипотеку
ответить
Подозрительный комментарий Игорь 25 Июня, 17:52

Присмотрел тут однушку на 14 этаже, сразу же понравилась планировка. Большая кухня – по размеру почти такая же как зал, с двумя большими окнами. Лоджия - терраса просторная и вместительная. Цена для квартиры в ЖК комфорт класса хорошая и процентный взнос по ипотеке мы выбрали самый маленький из предлагаемых.
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 18 Мая, 07:18

Мне нравится, как основа работает. По всей области строительство возобновляется только с 18 числа. Но на площадку заранее вывезли всю строительную технику,чтобы минимизировать убытки по темпу строительства. А учитывая степень готовности первого корпуса они и так не отстают.
ответить