Говоря о причинах падения покупательского спроса на недвижимость, аналитики указывают на сезонный фактор. Как правило, перед Новым годом покупательская активность на рынке недвижимости находится на пике. В январе же она идет на спад. Но ситуация на рынке недвижимости Москвы в январе 2017 года уступала даже той, что сложилась в январе 2016 года. Прошедший месяц аналитики окрестили "январским провалом".
Для сравнения: по данным Росреестра, в январе 2017 года столичные риелторы заключили 1 782 договора долевого участия, а в январе 2016 года этот показатель держался на уровне 1 801 единиц. Что касается сделок с недвижимостью на вторичном рынке, то ситуация еще хуже. В январе 2017 года было оформлено 4 812 документов о переходе права собственности, тогда как годом ранее их было 6 001 (-20%). Положительную динамику демонстрирует лишь рынок ипотечного кредитования. Если в январе 2016 года покупатели жилья приобрели 1 595 единиц недвижимости с привлечением ипотечных средств, то в январе 2017 года таких документов было уже 1 903.
Рост покупательской активности на рынке недвижимости Москвы аналитики связывают с действием программы "Ипотека с государственной поддержкой", закрытой 1 января 2017 года. Именно этот фактор, по мнению специалистов, привел к тому, что первый месяц текущего года оказался столь провальным для столичного рынка недвижимости.
Добавить отзыв