Посмотреть 1587 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты

Дома стоят на тихой улице в удалении от шоссе и в 2 км от МЦК. Рядом спортивные объекты и Лосиный остров. В комплексе свой подземный паркинг с кладовками и охраняемая территория.
Время чтения: 19 минут
ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты
ЖК "Настроение" строится напротив промзоны "Северянин"

Некрупный проект на полторы тысячи квартир строит компания "ФСК" на улице Красная сосна. Социальная инфраструктура не предусмотрена и ЖК "Настроение" будет завершён уже в III квартале 2021 года. Заявлены необычные форматы квартир: с окном в ванной комнате, с французскими балконами, с антресолью. Пул жилья с чистовой отделкой ограничен двумя подъездами. В домах первой очереди уже идут фасадные работы, так что самое время оценить плюсы и минусы проекта.

Дороги и транспорт

Из центра Москвы к ЖК "Настроение" ведёт проспект Мира и Ярославское шоссе. Расстояние от Садового кольца 10 км. Станций метро поблизости нет. МЦК "Ростокино" находится в 2 км от стройплощадки.

В 2019 году бывшую железнодорожную платформу "Северянин" Ярославского направления перенесли ближе к МЦК на 600 м. Теперь она тоже называется "Ростокино". Здесь строится транспортно-пересадочный узел с наземными парковками, разворотной площадкой общественного транспорта, пожарным депо и торговым центром.

По проспекту Мира через Северянинский путепровод в сторону области ходит большое количество общественного транспорта. К ЖК "Настроение" идёт с десяток разных маршрутов. Соответственно, долго ждать автобус у "Ростокино" не придётся. Ехать одну остановку, что обычно занимает не больше 5 минут. Конечно, в жёсткие часы пик даже выделенная полоса не спасает от заторов. Нужная остановка на проспекте Мира называется "Полиграфический колледж". От неё до новостройки 200 м по дворам. Ещё одна остановка есть прямо под окнами ЖК "Настроение". Мимо домов по улице Красная сосна ходит 834 автобус до метро "ВДНХ".

Через Ростокино проходит Северо-Восточная хорда. В настоящее время 5 и 6 участки от Дмитровского до Открытого шоссе находятся на стадии строительства. Работы должны быть завершены к 2023 году. Эти отрезки станут последними в проекте СВХ, которая единой артерией соединит Левобережные Химки с восточным московским районом Вешняки. На пересечении с Ярославским шоссе будет построена крупная транспортная развязка.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 1
    Станция МЦК "Ростокино" находится в 2 км от ЖК "Настроение"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 2
    Платформа открыта в сентябре 2016 года
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 3
    Воспользуйтесь выходом №1, чтобы выйти в сторону ЖК "Настроение"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 4
    Этот же выход ведёт к ж/д станции "Ростокино", которую перенесли ближе к МЦК на 600 метров
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 5
    Отсюда электрички идут на Ярославский вокзал, в Мытищи, Сергиев Посад, к Учинскому водохранилищу
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 6
    В будущем к МЦК и ж/д станции добавится транспортно-пересадочный узел
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 7
    Здесь же строится Северо-Восточная хорда
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 8
    Эстакада проходит вдоль путей МЦК
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 9
    Здесь соединяются два строящихся участка, которые пройдут между Дмитровским и Открытым шоссе
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 10
    Строительство этих отрезков и всей хорды завершится к 2023 году
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 11
    Из центра Москвы к ЖК "Настроение" ведёт проспект Мира
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 12
    От МЦК "Ростокино" до новостройки можно добраться общественным транспортом
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 13
    Автобусы ходят часто, маршрутов в сторону области много
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 14
    Общественный транспорт двигается по выделенной полосе, но и она не всегда свободна, особенно в час пик
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 15
    Нужная остановка называется "Полиграфический колледж"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 16
    ЖК "Настроение" стоит в стороне от Ярославского шоссе на тихой улице Красная сосна
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 17
    По ней также ходит общественный транспорт. 894 маршрут идёт к метро "ВДНХ"

Корпуса, паркинг, кладовки

В ЖК "Настроение" строятся 8-22-этажные дома на 1469 квартир. Вдоль улицы Красная сосна растут 1 и 2 корпуса, которые введут в эксплуатацию в I квартале 2021 года. В конце осени ведутся фасадные работы, причем значительная площадь наружных стен уже облицована керамогранитом. Финишные панели фактурные — под камень или дерево. Стеклопакеты поставлены. Витражные конструкции для остекления лоджий пока не привезли.

Корпуса 3 и 4 строятся за первой очередью. Все окна здесь выходят во двор — либо в свой, либо в соседний. Срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2021 года. Пока что завершается устройство наружных стен из бетонных блоков в дополнение к монолитному каркасу зданий. После этого начнётся утепление фасада.

ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 18

Паркинг у каждой пары домов свой. Количество машиномест примерно в 2,5 раза меньше, чем число квартир. Стоимость места от 1 млн рублей за 13,9 кв. м. 17-метровые продаются за 1 310 тыс. рублей, 22 кв. м обойдутся в 2 миллиона. По словам менеджера продаж, по периметру домов будет организована стоянка на 350 автомобилей. В проектной декларации о вместительности гостевой парковки информации нет.

Площадь кладовых помещений от 3 кв. м. Такие продают за 375 тыс. рублей. Цена 6,5 кв. м 740 тыс. рублей, а за 11 кв. м придётся отдать 1 185 кв. м. Иногда в жилых комплексах встречаются варианты, когда застройщик разделяет между собой келлеры сеткой-рабицей или полупрозрачными пластиковыми панелями. Кладовки в ЖК "Настроение" представляют собой полноценные отдельные помещения со стенами из бетонных блоков и индивидуальным освещением.

Паркинг и кладовые оснащены системой пожарной сигнализации, которая не только подаст звуковой сигнал, но и укажет диспетчеру на место возгорания или задымления.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 19
    В первую очередь проекта вошли 1 и 2 корпуса
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 20
    Они строятся вдоль улицы Красная сосна
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 21
    Высота домов в первой очереди 22 этажа
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 22
    Здесь 777 квартир
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 23
    В 1 корпусе только два подъезда
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 24
    Во 2 корпусе 5 секций
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 25
    2 секция во 2 корпусе самая густонаселённая - здесь по 8 квартир на площадке. Именно она продаётся с отделкой
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 26
    В остальных подъездах на этаже 4-5 квартир
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 27
    В корпусах первой очереди в конце ноября 2020 идут фасадные работы
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 28
    Завершается утепление наружных стен
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 29
    Установлены направляющие системы вентилируемого фасада
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 30
    Для финишной отделки используется фактурный керамогранит
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 31
    Здание остеклено, включая установку угловых стеклопакетов
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 32
    Пока нет витражных ограждений балконов
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 33
    1 и 2 корпуса вводят в эксплуатацию в I квартале 2021 года
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 34
    Первая и вторая очереди образуют закрытый двор
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 35
    Так 3 и 4 корпуса выглядят в конце ноября 2020
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 36
    Каркас домов монолитный, наружные стены выложены из бетонных блоков
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 37
    Во второй очереди будет переменная этажность секций от 8 до 22 этажей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 38
    3 и 4 корпуса планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2021 года

Территория и подъезды

Территория "Настроения" закрытая и находится под видеонаблюдением. Картинка с камер выводится на пульты охраны. Двор изолирован от машин. Здесь установлены детские и спортивные площадки, беседки, проложены велодорожки. Автостоянка расположена по периметру домов.

При входе в подъезд нет ни лестниц, ни пандусов, ни даже порогов. Удобно завезти коляску или велосипед (в лобби предусмотрено помещение для их хранения). Площадь колясочной комнаты от 6 до 10 кв. м. На первом этаже также есть помывочные для собачьих лап. Во входных группах организовано место для консьержа и зона ожидания с мягкой мебелью. Высота потолка в лобби 4,4 м. Застройщик устанавливает лифты Otis грузоподъёмностью 400 и 1000 кг, которые спускаются в паркинг.

Все первые этажи в домах отданы под коммерческие организации и выставлены на продажу. Обычно в новых ЖК открываются магазины, пекарни, аптеки, студии маникюра и причесок.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 39
    В ЖК "Настроение" 1469 квартир. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 40
    Территория огорожена и охраняется. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 41
    Предусмотрен подземный паркинг на 553 машиноместа. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 42
    Двор без машин, здесь установлены детские и спортивные площадки. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 43
    Первые этажи отданы под коммерцию. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 44
    Вход в подъезд на уровне тротуара. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 45
    В лобби есть колясочные и лапомойки. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 46
    Застройщик устанавливает лифты фирмы Otis. Иллюстрация застройщика

Квартиры и цены

Высота типового этажа 2,8 м. Однако на 22 этаже есть квартиры с антресолью, где высота потолка 5,72 м. В квартирах свободной планировки межкомнатные перегородки возведены только в санузлах. Разводка отопления выполнена по полу.

Площадь остекления стандартная, увеличенных размеров окон нет. Застройщик устанавливает двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле шириной 60 мм. Балконы остеклены витражами в алюминиевом профиле.

Входные двери менеджер продаж назвал "времянками" — это дешёвые китайские полотна, толщина металла в которых не превышает полмиллиметра. После окончания ремонта входную дверь нужно будет заменить на более надёжную.

Миниатюрных студий в ЖК "Настроение" нет. Минимальный метраж по проектной декларации 32 кв. м. В первой очереди осталась только одна однокомнатная площадью 41,4 кв. м. Во 2 корпусе её продают за 11 млн с отделкой. В 3 и 4 корпусах выбор еще есть. Цена на однушки стартует от 8 700 тыс. рублей. Среди маленьких квартир много вариантов с французским балконом. Он узкий, его площадь не превышает 1 метра. Лоджия появляется в планировках, которые по площади занимают от 41 кв. м. Цена от 10 200 тыс. рублей. Однушки с антресолью стоят от 11 млн рублей за 47 кв. м.

Из особенностей двухкомнатных квартир можно выделить угловое остекление в одной из комнат. В такой квартире также будет французский балкон на кухне. Цена от 12 700 тыс. рублей за 56 кв. м. За 13 млн рублей предлагают 60-метровую двушку с окном в ванной комнате. В этой планировке будет угловая комната с двумя окнами. Площадь двухэтажных двушек от 80 кв. м. Такие продают по цене от 18 млн рублей. Вариантов с чистовой отделкой нет.

Цены на трёшки начинаются от 15,5 млн рублей. Большинство трёхкомнатных — стандартной распашной планировки, когда окна одной или двух комнат выходят на противоположные стороны дома. Встречаются, однако, угловые предложения. В 1 секции 3 корпуса есть планировки с асимметричной комнатой. Двухэтажные квартиры площадью 99 кв. м продаются по цене от 22 млн рублей.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 47
    Французские балконы есть в маленьких и бюджетных квартирах. Цена 8 700 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 48
    Цена квартир с полноценным балконом от 10 200 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 49
    Двухуровневые квартиры в ЖК "Настроение" от 11 700 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 50
    По этой цене можно купить поноценную двушку на 2 этаже
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 51
    Двухкомнатная квартира с окном в ванной комнате стоит 12 300 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 52
    Распашную планировку предлагают за 13 млн рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 53
    Столько же стоит угловая квартира, но метраж будет меньше
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 54
    Двухкомнатные квартиры с антресолью продаются по цене от 17 700 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 55
    Те же 80 кв. м, но в формате трёхкомнатной квартиры на 2 этаже продают за 15 млн рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 56
    Косая стена в одной из комнат и угловое остекление - такие трёшки продаются в 1 секции 3 корпуса по цене от 15 400 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 57
    Угловая планировка по цене от 15 800 тыс. рублей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 58
    Двухуровневые трёшки стоят как минимум 22 млн рублей

Отделка от застройщика

Застройщик предлагает квартиры с отделкой только в двух подъездах: во 2 секции 2 корпуса и в 3 секции 4 корпуса. На более раннем этапе цветовое решение в первой очереди можно было выбрать. Сейчас все материалы закуплены, поэтому стиль закреплён за каждой из непроданных квартир. Трёхкомнатных с чистовой нет ни в первой, ни во второй очереди.

В ЖК "Настроение" предложено 9 вариантов отделки. Будем разбираться.

Предчистовой ремонт white box предполагает наличие стяжки на полу, выравнивание стен, разводку электропроводки. Собственнику останется выбрать чистовые материалы на свой вкус и завершить ремонт. Нужно только иметь в виду, что межкомнатные перегородки в этом случае застройщик возводит согласно проекту.

Далее предложено два стиля базовой отделки — светлая и контрастная. В том случае, когда на сайте стоит отметка "с отделкой", указывается цена именно за базовый вариант. Если вы предпочитаете white box, то застройщик сделает скидку.

Есть вариант доплатить за дизайнерскую отделку в одном из 6 цветовых решений. Вариант "Меренга", "Брауни" и "Трюфель" относятся к классу "улучшенный стандарт". А стили "Марципан", "Грильяж" и "Пралине" претендуют на бизнес-класс. Дизайнерский ремонт отличается продуманными сочетаниями оттенков и более дорогими материалами по сравнению с базовым уровнем.

Фиксированную стоимость отделки за квадратный метр в офисе не называют. Размер скидки за white box и наценка на дизайнерскую отделку рассчитывается индивидуально для каждой квартиры. Сумма зависит от планировки и площади санузлов, так как плитка дороже обоев. По словам менеджера продаж, доплата за дизайнерский ремонт в двухкомнатной квартире площадью 60 кв. м составит примерно 250 тыс. рублей.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 59
    В базовых вариантах отделки белые обои под покраску застройщик оставляет без покраски в оригинальном цвете
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 60
    Обои при этом - фактурные (на фото вариант отделки "Тёмный шоколад")
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 61
    В других стилях стены тонируются
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 62
    Дизайнеры подбирают сочетание цветов стен и напольного покрытия
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 63
    Для тонировки стен используется краска Tikkurila
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 64
    Во всех дизайнерских вариантах в детской будет акцентная стена с обоями Rasch
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 65
    В базовой отделке и в улучшенном стандарте на пол кладут ламинат 32 класса
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 66
    Используются бренды напольного покрытия Kastamonu и Swiss krono
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 67
    В отделке бизнес-класса используется паркетная доска Tarkett или Karelia
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 68
    Ламинат или паркетную доску кладут в жилых комнатах
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 69
    В коридоре и на кухне будет керамогранитная плитка Kerama Marazzi
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 70
    Производитель межкомнатных дверей Mario Rioli
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 71
    Санузлы в плитке от пола до потолка
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 72
    Такой вариант керамогранита Estima будет в стилях "Меренга", "Трюфель" и "Грильяж"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 73
    В тон к нему - напольная плитка Kerama Marazzi
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 74
    Плитку кирпичиком кладут в стилях "Брауни" и "Пралине"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 75
    В этом случае на полу будет мозаика
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 76
    Так выглядит санузел в базовом стиле "Белый шоколад"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 77
    Здесь на полу плитка контрастного цвета
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 78
    Используется санфаянс бренда Cersanit
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 79
    Сантехнический люк оборудован дверцей
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 80
    Полотенцесушитель одинаковый во всех вариантах отделки

Застройщик и условия продаж

"ФСК" строит жильё в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Калужской области и Краснодарском крае. В московском регионе у компании набралось уже с десяток построенных объектов и ещё 20 находятся на реализации. В 2020 году девелопер вывел на рынок 3 новых жилых комплекса.

На официальном сайте "ФСК" заявляет, что компания подтвердила рейтинг BBB+ru по Национальной рейтинговой шкале. Этот показатель определяет Аналитическое кредитное рейтинговое агентство. АКРА расшифровывает показатель BBB+ru как умеренный уровень кредитоспособности с, однако, высокой чувствительностью к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях в государстве.

Общение с менеджером продаж заняло час. Сотрудник был заинтересован в беседе, показал шоурум, помог подобрать вариант в озвученном бюджете.

Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать на 24 часа. Далее необходимо внести 30 тыс. рублей как подтверждение своих намерений. Эта сумма будет учтена при окончательном расчёте. Электронная регистрация договора долевого участия бесплатная.

Застройщик предлагает рассрочку платежа до ввода корпусов в эксплуатацию. При первоначальном взносе 70% рассрочка будет беспроцентной. Если оплатить половину стоимости квартиры и внести остаток не позднее чем через 3 месяца, проценты тоже не начисляются. При первоначальном взносе 30% на остаток платежа начисляется 2%. В случае любой из этих схем рассрочки суммы вносятся ежемесячно или ежеквартально. В последнем варианте нужно оплатить 20%, а остаток через полгода. В этом случае на 80% остаток начислят дополнительно 6%.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 81
    Возле стройплощадки есть указатель, что офис продаж находится в торговом центре
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 82
    ТЦ "Компас" расположен на Ярославском шоссе
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 83
    Это в 150 м от жилого комплекса
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 84
    Офис продаж занимает помещение на 3 этаже
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 85
    Вас встретит сотрудник на стойке ресепшен
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 86
    Менеджеры работают ежедневно с 9 утра до 9 вечера
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 87
    Представлен макет будущего комплекса
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 88
    Здесь хорошо показана переменная этажность во второй очереди

Окружение и инфраструктура

Новостройку "Настроение" возводят с южной стороны обжитого квартала. На противоположной стороне улицы Красная сосна расположена промзона "Северянин". Она занимает более 200 гектаров. Однако существует проект реорганизации этой площадки.

На протяжении долгих лет предметом жалоб жителей близлежащих районов на вредные выбросы был нефтемаслозавод. Предприятие в итоге закрыли, некоторое время территория пустовала, потом вошла в проект освоения "ржавого пояса Москвы". Большая часть промзоны "Северянин" будет застроена. Однако жилых кварталов, в том числе по программе реновации, здесь не планируется. По соседству с ЖК "Настроение" будут возводить бизнес-центры и другие административные здания.

Коммерческая и сервисная инфраструктура и сейчас развита в районе хорошо. Напротив МЦК "Ростокино" находится крупный ТЦ "Европолис" с кинотеатром и супермаркетом "Окей", магазин оптовой торговли Metro. На улице Красная сосна расположен ТЦ "Компас", где есть продуктовый магазин "Атак", дизайнерская студия, курсы иностранных языков и другие услуги. На проспекте Мира работают "Вкусвилл", "Азбука вкуса", зоомагазин "Бетховен", пара аптек.

Детская образовательная инфраструктура сосредоточена в соседнем дворе. Здесь расположились пять учебных корпусов школы №1577, два из которых относятся к дошкольному отделению. Учреждение является базовой школой НИУ "ВШЭ". Старшеклассники могут выбирать профиль обучения среди гуманитарного, социально-экономического, естественно-научного и технологического.

В 700 м от ЖК "Настроения" расположен спортивный комплекс МГСУ. Посещать занятия на коммерческой основе могут все желающие. Здесь есть бассейн, секция художественной гимнастики, тренировки по самбо и волейболу.

За школами начинается лесной массив Лосиного острова. В этой части парка находится Большой Лосиноостровский пруд и прогулочная зона.

  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 89
    Детские образовательные учреждения находятся в соседнем дворе
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 90
    Здесь два детских сада
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 91
    Три школы объединены под номером 1577
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 92
    В филиалах школы предложены профильные 10-11 классы
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 93
    Два корпуса школы 1499 расположены возле МЦК "Ростокино"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 94
    Возле входа в парк Лосиный остров работает детский эколого-просветительский центр
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 95
    ТЦ "Компас" стоит вдоль Ярославского шоссе
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 96
    Супермаркет "Азбука вкуса" находится по адресу Ярославское шоссе, 12
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 97
    По соседству есть "Перекрёсток"
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 98
    В районе работают круглосуточные аптеки
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 99
    ТЦ "Европолис" находится на противоположной стороне проспекта Мира
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 100
    Промзона "Северянин" будет реорганизована
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 101
    Это здание нефтемаслозавода, которое пойдёт под снос
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 102
    Со стороны улицы Красная сосна также снесут старые ангары
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 103
    Пока что их занимают автосервисы и склады
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 104
    Гаражные кооперативы также планируется снести
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 105
    А вот соседнее с ЖК здание за бетонным забором останется. Здесь расположено автопредприятие Центробанка России
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 106
    На улице Красная сосна несколько павильонов, которые занимают автосалоны
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 107
    По соседству находится вход в парк Лосиный остров
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 108
    Здесь есть разные пешеходные тропы для прогулок
  • ЖК "Настроение": эмоции в сторону, оценим факты - Фото 109
    От ЖК "Настроение" до входа в парк 400 м
По соседству с ЖК “Настроение” не планируется возводить другой жилой фонд. Поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру должна быть посильной. Выдающейся архитектуры застройщик не предлагает, но навесной фасад из керамогранита занимает прочные позиции по популярности и функциональности. Размеры окон стандартные, много вариантов квартир с французскими балконами. Чистовую отделку застройщик предлагает только в двух секциях, зато вариантов цветовых решений много. Путь к МЦК лежит через путепровод над железной дорогой, так что пешком до станции далеко — придётся пользоваться автобусами.
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.