Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Первый квартал"

5 730 000 – 29 260 000 ₽
Сапроново, ул. Калиновая, 1
166 000 – 259 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Первый квартал" в Московской области, Ленинский район
+16 фото
5 730 000 – 29 260 000 ₽
166 000 – 259 000 ₽/м²
Компания 'Брусника' Позвонить Написать

Квартиры в Первом квартале

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
5 дом1 кв 2025
6 дом1 кв 2026

Студии · 5.7 – 7.4 млн ₽

23.9 м²
5 этаж
1 кв 2026
6 дом
239 749 ₽/м²
5 730 000 ₽
24.3 м²
5 этаж
1 кв 2025
5 дом
259 259 ₽/м²
6 300 000 ₽
28.4 м²
2 этаж
1 кв 2026
6 дом
244 718 ₽/м²
6 950 000 ₽
33.1 м²
3 этаж
1 кв 2026
6 дом
223 867 ₽/м²
7 410 000 ₽
30.9 м²
7 этаж
1 кв 2025
5 дом
241 100 ₽/м²
7 450 000 ₽

1-комнатные · 8.5 – 19.6 млн ₽

40 м²
7 этаж
1 кв 2026
6 дом
211 250 ₽/м²
8 450 000 ₽
52 м²
7 этаж
1 кв 2025
5 дом
203 269 ₽/м²
10 570 000 ₽
51.1 м²
10 этаж
1 кв 2025
5 дом
221 918 ₽/м²
11 340 000 ₽
59.7 м²
1 этаж
1 кв 2026
6 дом
198 660 ₽/м²
11 860 000 ₽
102.2 м²
7 этаж
1 кв 2026
6 дом
192 270 ₽/м²
19 650 000 ₽

2-комнатные · 12 – 29.3 млн ₽

67.4 м²
5 этаж
1 кв 2026
6 дом
177 893 ₽/м²
11 990 000 ₽
63.8 м²
2 этаж
1 кв 2025
5 дом
194 201 ₽/м²
12 390 000 ₽
98 м²
1 этаж
1 кв 2026
6 дом
172 857 ₽/м²
16 940 000 ₽
142.8 м²
6 этаж
1 кв 2025
5 дом
170 378 ₽/м²
24 330 000 ₽
133.7 м²
14 этаж
1 кв 2026
6 дом
195 587 ₽/м²
26 150 000 ₽
171 м²
7 этаж
1 кв 2025
5 дом
171 111 ₽/м²
29 260 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 14.3 – 29 млн ₽

76.2 м²
2 этаж
1 кв 2026
6 дом
188 320 ₽/м²
14 350 000 ₽
84.7 м²
3 этаж
1 кв 2026
6 дом
177 804 ₽/м²
15 060 000 ₽
105.6 м²
13 этаж
1 кв 2025
5 дом
207 576 ₽/м²
21 920 000 ₽
128.9 м²
14 этаж
1 кв 2026
6 дом
182 157 ₽/м²
23 480 000 ₽
147 м²
7 этаж
1 кв 2025
5 дом
180 340 ₽/м²
26 510 000 ₽
169.5 м²
9 этаж
1 кв 2026
6 дом
165 782 ₽/м²
28 100 000 ₽
171.1 м²
8 этаж
1 кв 2025
5 дом
169 725 ₽/м²
29 040 000 ₽
Показать ещё 2

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1300 м/м, Придомовой: 1200 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1851
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.

Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее

Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

Квартиры

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

  • установлены окна с тройным остеклением;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • счетчики отопления и водоснабжения;
  • входные металлические двери сейфового типа;
  • устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
  • стены оштукатурены;
  • проведено теплое остекление балконов;
  • подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

Холлы и безопасность

В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Благоустройство

Новостройка создается по принципам эко-квартала:

  • эко-контейнеры;
  • собственный парк;
  • парковка за пределами двора.

На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

Расположение

ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".

Наше мнение

ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Брусника' Брусника

5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

536 фотографий от 25 Сентября 2024 года

Сентябрь 2024 6 фото
Август 2024 13 фото
Июнь 2024 3 фото
Апрель 2024 3 фото
Февраль 2024 8 фото
Декабрь 2023 3 фото
Ноябрь 2023 3 фото
Октябрь 2023 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+14

Тайный покупатель 5 лет назад

Сдачу 1 корпуса задержали на 7 месяцев. Объекты инфраструктуры обещают, но к окончанию проекта. Из плюсов - расположение у лесопарков и количество машиномест, равное числу квартир.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Отделка "под чистовую"."

30 3

Редактор 8 лет назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

20 9

Редактор 8 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

16 7
+14
+7
+7
+2
+2

Отзывы о Первом квартале

40 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Елена

    8 мес назад

    0 0
    Очень человеческий район. Красивый, спокойный, очень зеленый. Совершенно удивительный контраст - как будто из Европы его тут поставили. Попадаешь внутрь и не чувствуешь что ты в Подмосковье. Друзья купили - позвали в гости - я под впечатлением.
    Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    3 1
    С 21.04.23 началась выдоча ключей от 4го дома. И многие жильцы уже с готовым ремонтом, мы ждали больше года пока дом введут, срашивали о возможности делать ремонт, но нам отказывали. А ряд других собственников более 50 квартир в этом доме всё уже себе сделали. Обидно, что на 8м месяце беремености приходится заниматься ремонтом, когда просили допустить к ремонту кваритры пораньше. Вот и тут есть свои люди и обычные покупатели.
    Ответить
  • Надежда

    1 год назад

    6 0
    Мы должны были получить квартиру год назад -1й квартал 2022г.. 4 корпус. Обещали каждый раз до 31 числа каждого следующего месяца. Сейчас просто разводят руками. Что теперь ожидать, что делать?
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    8 0
    Уважаемый застройщик, я первый раз в жизни сталкиваюсь с таким количеством обмана и лицемерия! Вы все время нагло врете с вводом в эксплуатацию 4 этапа строительства в Видном и даете заведомо ложную информацию! У вас ввод дома то до июня 22, то до сентября, то до декабря, то до марта 23, а дальше что????? Вы даже не можете сказать людям правду о проблеме, с таким подходом к строительству вам можно максимум заниматься дачным строительством.
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    7 1
    Добрый день. Сейчас на рынке Москвы это один из худших застройщиков. В ЖК Первый квартал 4 очередь уже перенесли на 10 месяцев, а застройщик даже не пытается объяснить проблему! И этот перенос ещё не последний, а вот выдадут ключи уже вообще, это большой вопрос! Больше нет слов, одни эмоции!!!
    Ответить
  • Николай

    1 год назад

    14 1
    Абсолютно несерьезное отношение застройщика к дольщикам. Считают нас за дураков. Подали документы на сдачу 4 очереди после волны негатива и сами же документы отозвали. Вешают лапшу на уши всем. У них там якобы 5 и 6 очередь вскоре будут продаваться, тысячу раз подумайте прежде чем связываться с этой шарагой.
    Ответить
  • Игорь

    1 год назад

    13 0
    Не вздумайте покупать тут квартиру. Это долгострой, кормят завтраками о выдаче ключей, при этом дом даже не пытаются ввести в эксплуатацию. Все кто купил строят только догадки о причинах постоянных переносов сроков, застройщик молчит. На письма не отвечают, в соц.сетях ответа тоже нет, в офисе продаж разводят руками. Вероятно какие-то серьёзные проблемы, ибо уже с июня сроки сдвигают и дальше будут сдвигать. Страшно, что ключи можем вообще не получить.
    Ответить
  • Ира

    1 год назад

    7 0
    Долгострой. 4 очередь переносится уже который квартал. Застройщик даже не пытается ввести построенный дом в эксплуатацию. Документы на РВЭ даже не подаются, только формируются, в течение 7 месяцев. Про 5 очередь я вообще молчу, там уже такие переносы, что до пенсии не дождётесь.
    Ответить
  • Марина

    2 года назад

    11 1
    Не покупайте квартиры у Брусники. Задержка строительства для них нормальное явление, никак не могут сдать дом в Первом квартале (Видное). От застройщика тишина, только стабильный перенос сроков за неделю до окончания предполагаемой даты выдачи ключей. Явно у застройщика какие-то проблемы. Потому что задержка сдачи дома уже 7 месяцев при якобы полностью построенном доме, и опять будет перенос сроков, так как документы опять не готовы.
    Ответить
    • Брусника

      2 года назад

      1 7
      Добрый день. Дом достроен. Мы формируем документы на ввод дома, и делаем всё возможное, чтобы ускорить процесс. Пока ориентируемся на передачу ключей до 31 декабря 2022. Когда будет информация по более точным срокам, оповестим всех собственников.
      Ответить
      • Елена

        2 года назад

        2 0
        Получается,что 31 декабря,не окончательный срок сдачи и ещё могут перенести? Ужасно!!
        Ответить
        • Евгений

          1 год назад

          0 0
          уже ясно что будут переносить, так как на РВЭ они даже не подали документы. а после ПОЛУЧЕНИЯ РВЭ выдача ключей начинается минимум через 3-4 недели. не факт, что Брусника его вообще получит. Тем более никакую информацию они не предоставляют, типичными фразами отмазываются по телефону.
          Ответить
          • Брусника

            1 год назад

            0 3
            Евгений, добрый день.
            Планируем подавать документы на разрешение ввода дома в эксплуатацию в первой половине декабря 2022 года.
            Начать передачу ключей планируем до конца этого года.
            Когда будет точная дата, пригласим собственников на приёмку квартиры.
            Ответить
            • Евгений

              1 год назад

              1 0
              скинули в общий чат несчастных людей, поверивших вам ответ на запрос за подписью зам.министра строительства-вы 14 подали документы и 20 числа запрос был отозван по инициативе застройщика. Прекратите людям вешать лапшу на уши.
              Ответить
              • Г.

                1 год назад

                0 1
                Добрый вечер, Евгений! Подскажите пожалуйста, вы тоже покупали в 4 квартале квартиру? Мы тоже ждём, когда же нам выдадут Ключи … У нас съёмная квартира , плюс эта ипотечная …
                Ответить
            • Иван

              1 год назад

              0 0
              Зачем вы лжете всем? Ведь знаете что документы не были готовы!
              Ответить
      • Г.

        1 год назад

        1 0
        Сейчас у вас на сайте написано, что выдаче ключей будет 31 января …
        Ответить
      • Лиана

        1 год назад

        0 0
        И что же пошло не так? Почему снова перенос сроков? Может вы перестанете планировать а начнете что то делать?
        Ответить
      • Лиана

        1 год назад

        0 0
        И что же пошло не так? Почему снова сроки перенесли на 2 месяца???
        Ответить
      • ольга

        1 год назад

        0 0
        с тех пор как вы ответили, прошло 4 месяца..... Дом достроен, ключи не выданы, дольщики устали от ожидания
        Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    2 8
    Не понимаю, про что тут негативят. Квартиру забронировали, оформили покупку и уже заехали. Пришлось шумоизоляцию усиливать в районе детской, в остальном вообще без претензий к застройщику, дом качественный.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки