Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Регионы
Предложения в:
Архангельск Екатеринбург Иркутск Калининград Кисловодск Краснодар Мариуполь Новосибирск Омск Ростов-на-Дону Северодвинск Сочи Тюмень Уфа
Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Первый квартал"

5 240 000 – 26 740 000 ₽
Сапроново, ул. Калиновая, 1
149 000 – 297 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Первый квартал" в Московской области, Ленинский район
+16 фото
5 240 000 – 26 740 000 ₽
149 000 – 297 000 ₽/м²
Компания 'Брусника' Позвонить
Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 46 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Квартиры в Первом квартале

Обновлено 4 недели назад

Все
корпуса
Тихий дом1 кв 2026
7 дом2 кв 2028
8 дом2 кв 2028
9 дом2 кв 2028
10 дом2 кв 2028
11 дом3 кв 2028
12 дом2 кв 2028
13 дом3 кв 2028

Студии · 5.2 – 8.8 млн ₽

18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
280 214 ₽/м²
5 240 000 ₽
19.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
269 543 ₽/м²
5 310 000 ₽
18.7 м²
9 этаж
2 кв 2028
12 дом
287 701 ₽/м²
5 380 000 ₽
18.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
296 791 ₽/м²
5 550 000 ₽
21.7 м²
4 этаж
3 кв 2028
13 дом
270 046 ₽/м²
5 860 000 ₽
22.4 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
263 393 ₽/м²
5 900 000 ₽
21.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
278 341 ₽/м²
6 040 000 ₽
33.1 м²
2 этаж
3 кв 2028
11 дом
216 012 ₽/м²
7 150 000 ₽
31.4 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
276 752 ₽/м²
8 690 000 ₽
31.3 м²
8 этаж
2 кв 2028
12 дом
282 109 ₽/м²
8 830 000 ₽
Показать ещё 5

1-комнатные · 7.9 – 18.8 млн ₽

32 м²
13-15 этаж
3 кв 2028
11 дом
247 813 ₽/м²
от 7 930 000 ₽
36 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
224 167 ₽/м²
8 070 000 ₽
36 м²
6 этаж
3 кв 2028
13 дом
224 167 ₽/м²
8 070 000 ₽
36 м²
2 этаж
2 кв 2028
8 дом
225 556 ₽/м²
8 120 000 ₽
35.8 м²
2 этаж
2 кв 2028
10 дом
234 637 ₽/м²
8 400 000 ₽
37.1 м²
2 этаж
2 кв 2028
10 дом
229 650 ₽/м²
8 520 000 ₽
33.2 м²
9 этаж
2 кв 2028
10 дом
257 831 ₽/м²
8 560 000 ₽
40.6 м²
3 этаж
2 кв 2028
8 дом
212 808 ₽/м²
8 640 000 ₽
36 м²
7 этаж
2 кв 2028
9 дом
241 389 ₽/м²
8 690 000 ₽
35.9 м²
7 этаж
2 кв 2028
12 дом
245 404 ₽/м²
8 810 000 ₽
40.7 м²
4 этаж
3 кв 2028
13 дом
227 027 ₽/м²
9 240 000 ₽
40.9 м²
6 этаж
2 кв 2028
7 дом
226 650 ₽/м²
9 270 000 ₽
40.7 м²
3 этаж
2 кв 2028
12 дом
233 661 ₽/м²
9 510 000 ₽
41.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
7 дом
231 796 ₽/м²
9 550 000 ₽
59.8 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
192 977 ₽/м²
11 540 000 ₽
58.9 м²
4 этаж
2 кв 2028
9 дом
205 603 ₽/м²
12 110 000 ₽
73.4 м²
16 этаж
2 кв 2028
10 дом
169 755 ₽/м²
12 460 000 ₽
84 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
166 786 ₽/м²
14 010 000 ₽
102.2 м²
7 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
183 757 ₽/м²
18 780 000 ₽
Показать ещё 14

2-комнатные · 12.2 – 22.3 млн ₽

58.3 м²
7 этаж
2 кв 2028
12 дом
209 949 ₽/м²
12 240 000 ₽
55.8 м²
8 этаж
2 кв 2028
10 дом
228 674 ₽/м²
12 760 000 ₽
56.2 м²
4 этаж
2 кв 2028
7 дом
228 292 ₽/м²
12 830 000 ₽
75.7 м²
17 этаж
3 кв 2028
13 дом
169 881 ₽/м²
12 860 000 ₽
72.3 м²
3 этаж
3 кв 2028
11 дом
178 423 ₽/м²
12 900 000 ₽
65.7 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
197 565 ₽/м²
12 980 000 ₽
61.3 м²
14 этаж
2 кв 2028
10 дом
216 150 ₽/м²
13 250 000 ₽
59.3 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
224 452 ₽/м²
13 310 000 ₽
75.4 м²
5 этаж
2 кв 2028
8 дом
179 045 ₽/м²
13 500 000 ₽
63.6 м²
14 этаж
3 кв 2028
13 дом
214 151 ₽/м²
13 620 000 ₽
84.3 м²
1 этаж
2 кв 2028
9 дом
162 752 ₽/м²
13 720 000 ₽
71.3 м²
15 этаж
3 кв 2028
11 дом
194 670 ₽/м²
13 880 000 ₽
67.6 м²
4 этаж
2 кв 2028
12 дом
205 473 ₽/м²
13 890 000 ₽
66.3 м²
3 этаж
2 кв 2028
7 дом
210 407 ₽/м²
13 950 000 ₽
83.5 м²
8 этаж
2 кв 2028
7 дом
179 401 ₽/м²
14 980 000 ₽
86 м²
16 этаж
2 кв 2028
10 дом
177 558 ₽/м²
15 270 000 ₽
84.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
12 дом
184 852 ₽/м²
15 620 000 ₽
87.5 м²
1 этаж
2 кв 2028
12 дом
180 114 ₽/м²
15 760 000 ₽
100.9 м²
10 этаж
3 кв 2028
13 дом
158 276 ₽/м²
15 970 000 ₽
96.7 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
174 457 ₽/м²
16 870 000 ₽
97.2 м²
8 этаж
2 кв 2028
9 дом
174 383 ₽/м²
16 950 000 ₽
125.8 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
152 464 ₽/м²
19 180 000 ₽
131.2 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
170 198 ₽/м²
22 330 000 ₽
Показать ещё 18

3-комнатные · 15.4 – 26.7 млн ₽

80.2 м²
13 этаж
2 кв 2028
12 дом
192 269 ₽/м²
15 420 000 ₽
84.6 м²
2 этаж
2 кв 2028
9 дом
183 924 ₽/м²
15 560 000 ₽
79.7 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
197 365 ₽/м²
15 730 000 ₽
90.5 м²
6 этаж
2 кв 2028
12 дом
176 796 ₽/м²
16 000 000 ₽
91.3 м²
3 этаж
2 кв 2028
10 дом
175 904 ₽/м²
16 060 000 ₽
109.2 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
148 993 ₽/м²
16 270 000 ₽
83.5 м²
5 этаж
2 кв 2028
9 дом
195 689 ₽/м²
16 340 000 ₽
83.7 м²
7 этаж
2 кв 2028
10 дом
195 341 ₽/м²
16 350 000 ₽
101.1 м²
5 этаж
2 кв 2028
7 дом
165 776 ₽/м²
16 760 000 ₽
100.8 м²
8 этаж
2 кв 2028
8 дом
168 254 ₽/м²
16 960 000 ₽
106.9 м²
3 этаж
2 кв 2028
9 дом
161 179 ₽/м²
17 230 000 ₽
103.3 м²
5 этаж
2 кв 2028
7 дом
173 959 ₽/м²
17 970 000 ₽
106.2 м²
2 этаж
3 кв 2028
11 дом
169 397 ₽/м²
17 990 000 ₽
107.3 м²
2 этаж
2 кв 2028
7 дом
173 719 ₽/м²
18 640 000 ₽
100.5 м²
13 этаж
2 кв 2028
10 дом
186 766 ₽/м²
18 770 000 ₽
103.3 м²
8 этаж
3 кв 2028
13 дом
183 253 ₽/м²
18 930 000 ₽
124.4 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
154 180 ₽/м²
19 180 000 ₽
129.2 м²
14 этаж
3 кв 2028
11 дом
157 663 ₽/м²
20 370 000 ₽
134.1 м²
1 этаж
2 кв 2028
8 дом
156 898 ₽/м²
21 040 000 ₽
138.2 м²
1 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
157 742 ₽/м²
21 800 000 ₽
169.5 м²
9 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
157 758 ₽/м²
26 740 000 ₽
163.8 м²
8 этаж
1 кв 2026
Тихий дом
163 248 ₽/м²
26 740 000 ₽
Показать ещё 17

4-комнатные · 17.7 – 23 млн ₽

104.7 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
168 959 ₽/м²
17 690 000 ₽
107.8 м²
2 этаж
2 кв 2028
12 дом
178 015 ₽/м²
19 190 000 ₽
149.7 м²
2 этаж
3 кв 2028
13 дом
153 373 ₽/м²
22 960 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026-2028 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1300 м/м, Наземный: 1200 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1851
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.

Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее

Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

Квартиры

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

  • установлены окна с тройным остеклением;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • счетчики отопления и водоснабжения;
  • входные металлические двери сейфового типа;
  • устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
  • стены оштукатурены;
  • проведено теплое остекление балконов;
  • подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

Холлы и безопасность

В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Благоустройство

Новостройка создается по принципам эко-квартала:

  • эко-контейнеры;
  • собственный парк;
  • парковка за пределами двора.

На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

Расположение

ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".

Наше мнение

ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение на карте

Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Брусника' Брусника

5 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Показать все спецпредложения

Ход строительства

614 фотографий от 24 Января 2026 года

Январь 2026 16 фото
Ноябрь 2025 14 фото
Сентябрь 2025 9 фото
Июль 2025 10 фото
Май 2025 10 фото
Март 2025 7 фото
Январь 2025 4 фото
Ноябрь 2024 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+14

Тайный покупатель 6 лет назад

Сдачу 1 корпуса задержали на 7 месяцев. Объекты инфраструктуры обещают, но к окончанию проекта. Из плюсов - расположение у лесопарков и количество машиномест, равное числу квартир.

Читать обзор

Редактор 9 лет назад

"Отделка "под чистовую"."

30 3

Редактор 9 лет назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

20 9

Редактор 9 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

16 7
+14
+7
+7
+2
+2

Отзывы о Первом квартале

46 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Олег

    3 мес назад

    0 0
    К Бруснике у меня нет претензий. Сам отделочными работами профессионально занимаюсь, принимал квартиру сам поэтому. Были замечания по отделки и окнам, по гарантии застройщик все доработал. У меня большая двушка 122,2 квадрата на последнем 8 этаже, вид пушка и планировка толковая, метры зря не гуляют. Двор как с картинки.
    Ответить

    • Компания Брусника

      3 мес назад

      0 0
      Олег, здравствуйте.
      Большое спасибо за отзыв. Рады, что вам нравится новая квартира. Поздравляем с новосельем ☺️
      Ответить

  • Жанна

    3 мес назад

    0 1
    В Видном ЖК Первый квартал замечательно обустроен. Здесь абсолютно все есть, что я хотела, начиная от подземного паркинга и кофеен в доме, заканчивая школой возле дома и большим количеством магазинов, аптек, кафе . УК проводят каждый сезон праздники, все в восторге - в октябре у нас был концерт живой музыки.
    Ответить

    • Компания Брусника

      3 мес назад

      0 0
      Жанна, добрый день.
      Большое спасибо за тёплый отзыв. Рады, что вам нравится проект, его благоустройство и инфраструктура ❤️
      Ответить

  • Анна

    4 мес назад

    0 1
    В Видном отличная застройка у ягодных получилась) уже несколько месяцев с переезда прошло,могу сказать что выбором довольна. Двор благо устроенный, в подъезде чистота, УК свою работу как надо делает и с оформлением ребенка в садик сложностей не возникло. Молодцы
    Ответить

    • Компания Брусника

      3 мес назад

      0 0
      Анна, здравствуйте.
      Большое спасибо за ваш отзыв. Рады, что вам комфортно в «Первом квартале». Благодарим за поддержку ❤️
      Ответить

  • Вера

    4 мес назад

    0 1
    Квартиру в Бруснике присматривали не случайно, имели опыт знакомства с их недвижимостью, когда в Екатеринбурге муж работал и мы там квартиру снимали на Широкой речке. Классно строят и про благоустройство придомовой территории не забывают. В Москве привлек от них ЖК Издание, но жаль что пока впечатление о нем можно составить только по рассказам от продажников в офисе. В целом основания доверять застройщику по прошлой жизни в Екб есть, поэтому надеюсь все будет супер
    Ответить

    • Компания Брусника

      4 мес назад

      0 0
      Ваш текст пунктуационно правильный. Вот он без изменений:

      Вера, добрый день.
      Большое спасибо за тёплые слова и доверие к Бруснике. Нам приятно, что вы высоко оцениваете качество наших проектов и благоустройство придомовых территорий. Надеемся, что «Издание» оправдает ваши ожидания и станет комфортным и уютным местом для жизни ❤️🌿
      Ответить

  • Сергей

    6 мес назад

    0 1
    В Москве живу уже 10 лет, до недавних пор жилье снимал, сейчас появилась возможность купить свое. Жить непосредственно в столице не хотелось, устал от этого темпа если честно. Присматривался к пригородам и запал в душу брусничный ЖК в Видном на Калиновой. У этих ребят крутая репутация, смотрел видео обзоры на их проекты, впечатление было положительно. Сам погулял вокруг домов и посидел с кофе у фонтана, все опрятно, жители здороваются друг с другом, и если честно каких-то проблем с домом я неЧитать далее ожидаю. Если в срок построят - просто песня. Ждём.
    Ответить

    • Компания Брусника

      4 мес назад

      0 0
      Сергей, добрый день.
      Большое спасибо за ваш отзыв. Приятно слышать, что наш проект передал вам ощущение спокойствия и уюта ☺️🌿
      Ответить

  • Николай

    7 мес назад

    1 1
    Заинтересовал проект Брусники Первый квартал, за счет малоэтажности. Жене тоже понравилось. Достоинств оказалось на самом деле больше чем внешне казалось. Современный и красивый ЖК. Все удобно, на цокольном этаже есть кладовая. Вход в нее со двора по магнитному ключу. Квартира уютная, просторная. С хорошей вентиляцией. Детский сад тут тоже уже сдан, школа в этом году открывается. Так что не придется, через весь город возить детей куда-то каждое утро. А это и безопасность, и экономия времени. НаЧитать далее месторасположение относительно МСК мне пофиг, работаю из дома и жду ключи
    Ответить

    • Компания Брусника

      4 мес назад

      0 0
      Николай, добрый день.
      Большое спасибо за отзыв. Рады, что квартира и инфраструктура «Первого квартала» произвели на вас хорошее впечатление. Поздравляем с покупкой 🙌
      Ответить

  • Елена

    1 год назад

    2 1
    Очень человеческий район. Красивый, спокойный, очень зеленый. Совершенно удивительный контраст - как будто из Европы его тут поставили. Попадаешь внутрь и не чувствуешь что ты в Подмосковье. Друзья купили - позвали в гости - я под впечатлением.
    Ответить

    • Компания Брусника

      4 мес назад

      0 0
      Елена, добрый день.
      Большое спасибо. Рады, что проект вас впечатлил ❤️
      Ответить

  • Анастасия

    2 года назад

    5 4
    С 21.04.23 началась выдоча ключей от 4го дома. И многие жильцы уже с готовым ремонтом, мы ждали больше года пока дом введут, срашивали о возможности делать ремонт, но нам отказывали. А ряд других собственников более 50 квартир в этом доме всё уже себе сделали. Обидно, что на 8м месяце беремености приходится заниматься ремонтом, когда просили допустить к ремонту кваритры пораньше. Вот и тут есть свои люди и обычные покупатели.
    Ответить

  • Надежда

    2 года назад

    6 0
    Мы должны были получить квартиру год назад -1й квартал 2022г.. 4 корпус. Обещали каждый раз до 31 числа каждого следующего месяца. Сейчас просто разводят руками. Что теперь ожидать, что делать?
    Ответить

    • Даниил

      5 мес назад

      1 0
      Здравствуйте! у Вас было соглашение о бронировании ?
      Ответить

  • Иван

    3 года назад

    9 1
    Уважаемый застройщик, я первый раз в жизни сталкиваюсь с таким количеством обмана и лицемерия! Вы все время нагло врете с вводом в эксплуатацию 4 этапа строительства в Видном и даете заведомо ложную информацию! У вас ввод дома то до июня 22, то до сентября, то до декабря, то до марта 23, а дальше что????? Вы даже не можете сказать людям правду о проблеме, с таким подходом к строительству вам можно максимум заниматься дачным строительством.
    Ответить

    • Даниил

      5 мес назад

      1 0
      Здравствуйте ! У Вас было соглашение о бронировании? Если да, то есть возможность получить денежную компенсацию за такое недобросовестное поведение застройщика даже спустя два года. Интересно ?
      Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения