ЖК "Первый квартал"
+16 фото
Квартиры в Первом квартале
Обновлено 12 часов назад
корпуса
2-комнатные · 15.4 – 26.9 млн ₽
3-комнатные · 18.6 – 32.2 млн ₽
4-комнатные · 21 – 27.3 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2027 |
| Отделка | Предчистовая |
| Количество этажей | от 6 до 15 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Многоуровневый: 1300 м/м, Наземный: 1200 м/м |
| Потолки | 2.70 метра |
| Квартир | 1851 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.
Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее
Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.
Квартиры
В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":
- установлены окна с тройным остеклением;
- радиаторы отопления с терморегуляторами;
- счетчики отопления и водоснабжения;
- входные металлические двери сейфового типа;
- устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
- стены оштукатурены;
- проведено теплое остекление балконов;
- подведены линии ТВ и интернета.
В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.
Холлы и безопасность
В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.
Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.
Благоустройство
Новостройка создается по принципам эко-квартала:
- эко-контейнеры;
- собственный парк;
- парковка за пределами двора.
На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.
Расположение
ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).
Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".
Наше мнение
ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Брусника 5 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
621 фотография от 25 Февраля 2026 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Первом квартале
46 отзывов от жильцов и дольщиков
Олег
3 мес назад
Компания Брусника
3 мес назад
Большое спасибо за отзыв. Рады, что вам нравится новая квартира. Поздравляем с новосельем ☺️
Жанна
3 мес назад
Компания Брусника
3 мес назад
Большое спасибо за тёплый отзыв. Рады, что вам нравится проект, его благоустройство и инфраструктура ❤️
Анна
4 мес назад
Компания Брусника
4 мес назад
Большое спасибо за ваш отзыв. Рады, что вам комфортно в «Первом квартале». Благодарим за поддержку ❤️
Вера
5 мес назад
Компания Брусника
5 мес назад
Вера, добрый день.
Большое спасибо за тёплые слова и доверие к Бруснике. Нам приятно, что вы высоко оцениваете качество наших проектов и благоустройство придомовых территорий. Надеемся, что «Издание» оправдает ваши ожидания и станет комфортным и уютным местом для жизни ❤️🌿
Сергей
6 мес назад
Компания Брусника
5 мес назад
Большое спасибо за ваш отзыв. Приятно слышать, что наш проект передал вам ощущение спокойствия и уюта ☺️🌿
Николай
7 мес назад
Компания Брусника
5 мес назад
Большое спасибо за отзыв. Рады, что квартира и инфраструктура «Первого квартала» произвели на вас хорошее впечатление. Поздравляем с покупкой 🙌
Елена
2 года назад
Компания Брусника
5 мес назад
Большое спасибо. Рады, что проект вас впечатлил ❤️
Анастасия
2 года назад
Надежда
3 года назад
Даниил
6 мес назад
Иван
3 года назад
Даниил
6 мес назад