ЖК "Первый квартал"




Квартиры в Первом квартале
Обновлено 3 мес назад
Студии · 4.7 – 7.3 млн ₽



1-комнатные · 7 – 13.5 млн ₽



2-комнатные · 8.3 – 28.4 млн ₽



3-комнатные · 13.6 – 28.2 млн ₽



Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2025 |
Отделка | Предчистовая |
Количество этажей | от 6 до 15 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Многоуровневый: 1300 м/м, Придомовой: 1200 м/м |
Потолки | 2.70 метра |
Квартир | 1851 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. Пятый корпус планируется к сдаче в 2025 году, шестой корпус в 2023 году получает всю необходимую документацию.
Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее
Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.
Квартиры
В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":
- установлены окна с тройным остеклением;
- радиаторы отопления с терморегуляторами;
- счетчики отопления и водоснабжения;
- входные металлические двери сейфового типа;
- устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
- стены оштукатурены;
- проведено теплое остекление балконов;
- подведены линии ТВ и интернета.
В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.
Холлы и безопасность
В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.
Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.
Благоустройство
Новостройка создается по принципам эко-квартала:
- эко-контейнеры;
- собственный парк;
- парковка за пределами двора.
На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.
Расположение
ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).
Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".
Наше мнение
ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

2 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Первом квартале
39 отзывов от жильцов и дольщиков
Анастасия
7 мес назад
Надежда
9 мес назад
Иван
9 мес назад
Иван
9 мес назад
Николай
11 мес назад
Игорь
1 год назад
Ира
1 год назад
Марина
1 год назад
Брусника
1 год назад
Елена
1 год назад
Евгений
1 год назад
Брусника
11 мес назад
Планируем подавать документы на разрешение ввода дома в эксплуатацию в первой половине декабря 2022 года.
Начать передачу ключей планируем до конца этого года.
Когда будет точная дата, пригласим собственников на приёмку квартиры.
Евгений
11 мес назад
Г.
11 мес назад
Иван
9 мес назад
Г.
11 мес назад
Лиана
10 мес назад
Лиана
10 мес назад
ольга
8 мес назад
Сергей
1 год назад
Евгений
1 год назад
Елена
1 год назад
Компания Брусника
1 год назад
Олег
1 год назад
Компания Брусника
2 года назад
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. В начале следующего года начнем заключать ДДУ.
Пётр
2 года назад
Продаю все и еду на дальний Восток: земля бесплатно, квартира под 1%. Океан, морепродукты свежие, природа, экология. Япония, Китай, Корея, Вьетнам все рядом. Через 10 лет все повально будут продавать квартиры потому что население страны уменьшается а в столице увеличивается.
Мария
2 года назад
Компания Брусника
2 года назад
Сроки начала строительства перенесли.
Срок получения Разрешения на строительство - до конца 2021 года.
Регистрация договоров долевого участия - начало 2022 года.
Срок завершения строительства 5-го дома - 4 квартал 2023 года, получение ключей - 1 квартал 2024 года.
6-го дома - 2 квартал 2024 года, получение ключей планируем в 3-м квартале 2024 года.
Перенос сроков связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительнойЧитать далее документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки. Поэтому мы вынуждены перенести сроки строительства.
Калина
2 года назад
Виктор
1 год назад
Роман
2 года назад
Ксения
2 года назад
Ксения
2 года назад
Компания Брусника
2 года назад
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки, поэтому мы вынуждены перенести сроки строительства.
До завершения договора о бронировании цена для вас остаетсяЧитать далее прежней. Если к этому времени мы не начнем заключать ДДУ, то после завершения бронирования стоимость может быть скорректирована.
Калина
2 года назад
Виктор
1 год назад
Я бронировал квартиру по хорошей цене в 5 доме, а потом скачек цен и мне теперь эту квартиру нагло выпаривают по текущим ценам! Очень некрасиво ведут себя) То есть, так называемая "бронь" у них это вообще фикция полная! Не ведитесь!
Виталий
2 года назад
Наталья
2 года назад
Как с вами связаться можно
Как дольщики надо объединяться
Виталий
2 года назад
Наталья
2 года назад
И чем больше обманутых дольщиков
Тем быстрее мы добьемся результата !!!!
Олег
1 год назад
Надежда
2 года назад
Надежда
2 года назад
Екатерина
2 года назад
Надежда
2 года назад
Екатерина
2 года назад
Виталий
2 года назад
Сергей
2 года назад
Сергей Шильников
2 года назад
компания Брусника
2 года назад
Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
компания Брусника
2 года назад
Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
Виталий
2 года назад
Давайте продолжу за вас вашу мысль.А продолжение такое:раз мы не укладываемся значит и с договорами бронирования по ценам 2020г. можете сходить по ветру.А в конце 2020г не могли это сказать,что вы тянули до апреля месяца?Почему на звонки отвечали ,что все в порядке,что даже если сроки сдвинуться, то это никак на цену не повлияет.Думаю для большинстваЧитать далее людей(клиентов забронировавших квартиры в 5-м корпусе) главное не смещение сроков,а повышение стоимости квартир не взирая на дог.бронирования-вот главная причина крайнего возмущения людей.Не можете,не получается а люди попадают.
Наталья
2 года назад
Позвоните мне
Соберемся коллективно
Письма полготовленны
Я многодетная мать
И меня решили кинуть!
Им это так не пройдет
Тоже в 5 корпусе забронировали
И на днях решили слить меня
С брони !
Я
Надежда
2 года назад
Ольга
2 года назад
Гость
2 года назад
компания Брусника
2 года назад
Чтобы улучшить свойства звукоизоляции и шумопоглащения в квартирах, в межквартирных стенах закладываем слой минераловатной плиты.
Стяжку пола в первом и втором доме "Первого квартала" сделали по технологии «Knauf-суперпол», в основании керамзит, верхнее покрытие - два листа влагостойкого гипсокартона. Керамзит защищает от шумов и вибраций и увеличивает теплоизоляцию пола.
Начиная с третьего дома используем цементно-песчаную стяжку, под нее закладываем слой минераловатнойЧитать далее плиты. Так многослойная отделка снижает уровень шума.
Елизавета Саввина
2 года назад
Гость
2 года назад
Елена
3 года назад
Влада
3 года назад
Макс
3 года назад
Арина
3 года назад
Наталья
3 года назад
Наталья
3 года назад
Людмила
3 года назад
Наталья
3 года назад
Роман
3 года назад
Наталья
3 года назад
София
3 года назад
татьяна
4 года назад
Марина Максакова
4 года назад
Окна же не обязательно нараспашку, они и вверх-вниз ходить могут, и потом откидываться, у нас такое на съёмной было.
koshka
4 года назад
Александр
4 года назад
Даниил местный житель
5 лет назад
Я мечтаю перебраться из Видного в более благоприятное место. Но если уж покупать квартиру в Видном, то в первую очередь рассматривал вариант Брусники. Это ЖК для думающих людей.
Константин
5 лет назад
Тамара Ивановна
6 лет назад
Везунчик_2017
6 лет назад
наталья
6 лет назад
Елена
5 лет назад
Елена
4 года назад
Земля в аренде, читайте проектную документацию.
Антон
6 лет назад