Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Первый квартал"

7 240 000 – 18 860 000 ₽
Сапроново, ул. Калиновая, 1
95 000 – 184 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Первый квартал" в Московской области, Ленинский район
+17 фото
7 240 000 – 18 860 000 ₽
95 000 – 184 000 ₽/м²
Компания 'Брусника' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Первом квартале

Обновлено 18 часов назад

Все
корпуса
4 дом1 кв 2022
5 дом4 кв 2022

2-комнатные · 9.6 – 18.8 млн ₽

68.33 м²
6 этаж
4 кв 2022
5 дом
140 641 ₽/м²
9 610 000 ₽
77.04 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
141 096 ₽/м²
10 870 000 ₽
68 м²
12 этаж
4 кв 2022
5 дом
163 235 ₽/м²
11 100 000 ₽
83.53 м²
6 этаж
4 кв 2022
5 дом
138 154 ₽/м²
11 540 000 ₽
84.05 м²
5 этаж
4 кв 2022
5 дом
138 489 ₽/м²
11 640 000 ₽
84.08 м²
5 этаж
4 кв 2022
5 дом
139 748 ₽/м²
11 750 000 ₽
129.94 м²
8 этаж
4 кв 2022
5 дом
109 974 ₽/м²
14 290 000 ₽
97.02 м²
13 этаж
4 кв 2022
5 дом
151 309 ₽/м²
14 680 000 ₽
109 м²
1 этаж
1 кв 2022
4 дом
137 248 ₽/м²
14 960 000 ₽
140.1 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
107 423 ₽/м²
15 050 000 ₽
144.44 м²
8 этаж
4 кв 2022
5 дом
104 957 ₽/м²
15 160 000 ₽
142.79 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
107 010 ₽/м²
15 280 000 ₽
141.88 м²
6 этаж
4 кв 2022
5 дом
108 472 ₽/м²
15 390 000 ₽
136.79 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
116 383 ₽/м²
15 920 000 ₽
162 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
101 358 ₽/м²
16 420 000 ₽
155.26 м²
8 этаж
4 кв 2022
5 дом
111 104 ₽/м²
17 250 000 ₽
167.42 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
107 395 ₽/м²
17 980 000 ₽
117.34 м²
13 этаж
4 кв 2022
5 дом
156 298 ₽/м²
18 340 000 ₽
167.45 м²
8 этаж
4 кв 2022
5 дом
110 958 ₽/м²
18 580 000 ₽
198.85 м²
7 этаж
4 кв 2022
5 дом
94 544 ₽/м²
18 800 000 ₽
Показать ещё 15

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021-2023 год
Отделка Предчистовая
Этажность от 6 до 15
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1300 м/м, Придомовой: 1200 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1851
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В деревне Сапроново Ленинского района компания "Брусника" построит жилой комплекс "Первый квартал". Проект представляет собой шесть кирпично-монолитных домов средней этажности, разработанных по проекту голландского архитектурного бюро LEVS.

Помимо жилых 5-14-этажных домов, застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки. В пятом корпусе 200 кв. м отведено под поликлинику.
Читать далее

Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

Квартиры

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

  • установлены окна с тройным остеклением;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • счетчики отопления и водоснабжения;
  • входные металлические двери сейфового типа;
  • устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией;
  • стены оштукатурены;
  • проведено теплое остекление балконов;
  • подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

Холлы и безопасность

В холлах "Первого квартала" установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты Hyundai увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Благоустройство

Новостройка создается по принципам эко-квартала:

  • эко-контейнеры;
  • собственный парк;
  • парковка за пределами двора.

На территории компания "Брусника" установит герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

Расположение

ЖК "Первый квартал" расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах – ЖК "Эко Видное", "Видный берег" и "Эко Видное 2.0".

Наше мнение

ЖК "Первый квартал" - комфортный жилой комплекс от голландского архитектурного бюро, расположенный рядом с парком и рекой, но в районе со слабо развитой инфраструктурой. На территории застройщик обещает построить школу и детсад. Расстояние от деревни до Москвы небольшое, но добираться общественным транспортом неудобно. Гораздо проще по платной трассе доехать на автомобиле.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Сапроново, ул. Калиновая, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

380 фотографий от 07 Июня 2021 года

Июнь 2021 4 фото
Май 2021 6 фото
Апрель 2021 5 фото
Март 2021 7 фото
Февраль 2021 7 фото
Январь 2021 6 фото
Декабрь 2020 7 фото
Ноябрь 2020 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 1 год назад

Сдачу 1 корпуса задержали на 7 месяцев. Объекты инфраструктуры обещают, но к окончанию проекта. Из плюсов - расположение у лесопарков и количество машиномест, равное числу квартир.

Читать обзор

Редактор 4 года назад

"Отделка "под чистовую"."

29 1

Редактор 4 года назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

18 7

Редактор 4 года назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

15 5

Редактор 4 года назад

"Подземный паркинг и кладовые."

7 1

Посетитель 3 года назад

"Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе."

5 0

Редактор 4 года назад

"На территории будет парк, дворы закрыты для машин."

5 2

Посетитель 4 года назад

"Большой выбор планировок "

2 0

Посетитель 3 года назад

"Стенды домов строятся из поризованного керамического кирпича."

2 0

Редактор 4 года назад

"Рядом река и парк."

4 2

Посетитель 2 года назад

"Мытье окон снаружи невозможно,нет площадок для выгула собак,"

3 1

Посетитель 3 года назад

"Помимо жилых 5-9-этажных домов застройщик возводит школу и детский сад."

2 1
+5

Редактор 4 года назад

"Отделка "под чистовую"."

29 1

Редактор 4 года назад

"Застройщик хорошо известен в Тюмени и Новосибирске."

18 7

Редактор 4 года назад

"Подземный паркинг и кладовые."

7 1

Посетитель 3 года назад

"Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе."

5 0

Редактор 4 года назад

"На территории будет парк, дворы закрыты для машин."

5 2

Посетитель 4 года назад

"Большой выбор планировок "

2 0

Посетитель 3 года назад

"Стенды домов строятся из поризованного керамического кирпича."

2 0

Редактор 4 года назад

"Рядом река и парк."

4 2

Посетитель 3 года назад

"Помимо жилых 5-9-этажных домов застройщик возводит школу и детский сад."

2 1

Посетитель 3 года назад

"С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны."

1 0

Редактор 4 года назад

"Слабо развита инфраструктура Сапроново."

15 5

Посетитель 2 года назад

"Мытье окон снаружи невозможно,нет площадок для выгула собак,"

3 1

Посетитель 3 года назад

"строится медленно,экология нулевая,поликлиник нет,транспорт перегружен..."

4 6

Посетитель 3 года назад

"Застройщик разоряется в Екатеринбурге. Стоят долгострои и расторгают договоры."

6 17

Редактор 4 года назад

"В 2 км коксогазовый завод."

1 36

Посетитель 4 года назад

"Ермолинское кладбище рядышком"

5 42

Отзывы о Первом квартале

24 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Ксения

    3 недели назад

    0 0
    Бинго! Вот и делайте выводы господа дольщики.Всем Вам благ.
    Ответить
  • Ксения

    1 мес назад

    3 0
    Уважаемые и прекрасные, не надо надеятся и терять время это Кидалово чистой воды. Во первых Брусника подняла цены во всех городах где ведет строительство теперь квартиру по такой цене 2020г не купишь.И что у них готовится документация это не чем не прикрытый обман и пандемия тут не причём. У всех компаниях г Москвы можно спокойно забронировать квартиру и выйти на сделку мы проверяли без проблем. А Брусника от такого скачка цен потеряла все приличия ведения бизнеса одним словом жадность затмилаЧитать далее разум и совесть.Мы сами у них покупали квартиру в 2017г не в Москве, всё быстро и чётко и качество строительства зачётное, очень ждали продажу 5 дома, а теперь потерять столько времени, компания Брусника всё просчитала за то что она тянет время она ни чего не теряет а только в плюсе а мы в .... . И ещё я поняла всё зависит от застройщика во всех городах он разный с кем заключает договор Брусника, а Москве всё через пень колоду. В нашем городе у Бруснике несколько объектов и все успешны, в Москве полный негатив.Для Брусники было делом чести выйти на рынок Москвы и так обложатся.
    Ответить
    • Компания Брусника

      1 мес назад

      0 1
      Добрый день. Перенесли сроки сроки строительства дома. 5 дом начнем строить в конце 2021, а закончим в конце 2023 года.

      Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки, поэтому мы вынуждены перенести сроки строительства.

      До завершения договора о бронировании цена для вас остаетсяЧитать далее прежней. Если к этому времени мы не начнем заключать ДДУ, то после завершения бронирования стоимость может быть скорректирована.
      Ответить
  • Виталий

    2 мес назад

    1 0
    Самым наглым и беспардонным способом кидают людей.Правды там ни от кого не дождешься.Почти год потерял с ними подписав дог.бронирования в 5-м корпусе.В итоге акредитив пришлось забрать,деньги в итоге обесценились(теперь вместо 2-ки купил 1-ку.,в соседнем ж.к.т.к цены убежали вперед)Сам лично столкнулся и теперь обхожу их офис стороной.
    Ответить
    • Наталья

      2 мес назад

      2 0
      Тоже столкнулись с этой проблемой
      Как с вами связаться можно
      Как дольщики надо объединяться
      Ответить
      • Виталий

        2 мес назад

        0 0
        Наталья,день добрый.Перспектив судиться не много я узнавал.Договор бронирования -такая филькина грамота,где много подводных камней не в нашу пользу.К тому же контора эта имеет юр.адрес где-то на урале похоже.
        Ответить
      • Наталья

        2 мес назад

        0 0
        Перпеспктивы есть всегда !!!
        И чем больше обманутых дольщиков
        Тем быстрее мы добьемся результата !!!!
        Ответить
    • Екатерина

      2 мес назад

      2 0
      Та же ситуация, кинули походу весь 5-ый корпус. Звонила им неоднократно и всегда уверяли что бронь и цена сохранены, а по факту в марте цену озвучили почти в 2 раза дороже, Кидалово трата денег и нервов, год назад за эти деньги можно было в другом жк взять квартиру, повелись на их красивые рассказы о "прекрасном жк"
      Ответить
      • Надежда

        2 мес назад

        0 0
        Екатерина, мне повысили ценник после НГ, на 500к. Вам повышали после НГ? Или в марте сразу ценник в 2 раза увеличили?
        Ответить
        • Екатерина

          1 мес назад

          0 0
          Нет, после нового года звонила, сказали что все остаётся как и ранее, позвонили в конце марта и предложили квартиру этуже дороже более чем на 2,5 млн
          Ответить
      • Виталий

        2 мес назад

        0 0
        Самое интересное,что даже никто не предложил компромиссный вариант.Ну к примеру сказали бы ,что ребят цены выросли (стройматериалы,логистика и.д)-давайте разницу поделим пополам и по рукам.Так нет, в наглую по рынку цену объявляют и все,и плевать им какая стоимость указана в дог.бронирования.
        Ответить
        • Сергей

          1 мес назад

          2 0
          Да, именно так-ничего не предлагают, как-будто ничего и не было...
          Ответить
      • Сергей Шильников

        1 мес назад

        0 1
        мне 10 марта 2021 подтвердили, что все нормально, бронь сохранена, цены сохранены. в начале апреля оказалось, что брони нет, тк якобы я не открыл аккредитив...
        Ответить
    • компания Брусника

      2 мес назад

      0 1
      Виталий, добрый день.
      Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
      Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
      Ответить
    • компания Брусника

      2 мес назад

      0 1
      Виталий, добрый день.
      Извините, что перенесли сроки начала строительства до конца 2021 года.
      Перенос сроков завершения строительства связан с изменением и удлинением процесса получения исходно-разрешительной документации. Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.
      Ответить
      • Виталий

        2 мес назад

        0 0
        Сейчас мы находимся в процессе получения документов и уже сейчас понимаем, что не уложимся в изначально оговоренные сроки.И.......ЧТО...
        Давайте продолжу за вас вашу мысль.А продолжение такое:раз мы не укладываемся значит и с договорами бронирования по ценам 2020г. можете сходить по ветру.А в конце 2020г не могли это сказать,что вы тянули до апреля месяца?Почему на звонки отвечали ,что все в порядке,что даже если сроки сдвинуться, то это никак на цену не повлияет.Думаю для большинстваЧитать далее людей(клиентов забронировавших квартиры в 5-м корпусе) главное не смещение сроков,а повышение стоимости квартир не взирая на дог.бронирования-вот главная причина крайнего возмущения людей.Не можете,не получается а люди попадают.
        Ответить
        • Наталья

          2 мес назад

          1 0
          Добрый день !
          Позвоните мне
          Соберемся коллективно
          Письма полготовленны
          Я многодетная мать
          И меня решили кинуть!
          Им это так не пройдет
          Тоже в 5 корпусе забронировали
          И на днях решили слить меня
          С брони !

          Я
          Ответить
  • Ольга

    3 мес назад

    0 0
    НЕ ПОКУПАЙТЕ В ЭТОМ КВАРТАЛЕ КВАРТИРУ! Каждый день свет выключают , с детьми это очень опасно жить. Проблема с водой с горячей. Парковки нормальной нет. Приходится квартиру продавать. Жить здесь нельзя.
    Ответить
  • Гость

    4 мес назад

    0 0
    ПИШУ КАК ЖИЛЕЦ , Шумоизоляции тут вообще НЕТ , от слова ВООБЩЕ! Я с соседом через стенку разговариваю и смотрим один фильм. Круче всего когда сосед сверху идет в туалет и слышно все его дела! Это ужас какой то! Люди выходят на лестничную площадку, этажом выше ниже - не важно и ты их слышишь
    Ответить
    • компания Брусника

      3 мес назад

      0 0
      Добрый день.
      Чтобы улучшить свойства звукоизоляции и шумопоглащения в квартирах, в межквартирных стенах закладываем слой минераловатной плиты.
      Стяжку пола в первом и втором доме "Первого квартала" сделали по технологии «Knauf-суперпол», в основании керамзит, верхнее покрытие - два листа влагостойкого гипсокартона. Керамзит защищает от шумов и вибраций и увеличивает теплоизоляцию пола.
      Начиная с третьего дома используем цементно-песчаную стяжку, под нее закладываем слой минераловатнойЧитать далее плиты. Так многослойная отделка снижает уровень шума.
      Ответить
  • Гость

    4 мес назад

    0 1
    Пишу как человек живущий там! Шумоизоляции тут вообще НЕТ , от слова ВООБЩЕ! Я с соседом через стенку разговариваю и смотрим один фильм. Круче всего когда сосед сверху идет в туалет и слышно все его дела! Это ужас какой то! Люди выходят на лестничную площадку, этажом выше ниже - не важно и ты их слышишь
    Ответить
  • Елена

    8 мес назад

    0 0
    Не понимаю почему наш дом перенесли на два квартала! Еще и власти покрывают этих безалаберных, прикрываются карантином, будто из-за него задержки. Месяц! Месяц всего стройки были закрыты, а перенесли на полгода, это нормально? И взятки гладки, никакой неустойки с них не ссудить, потому что власти им руки развязали!
    Ответить
  • Влада

    8 мес назад

    1 0
    Качество строительства просто отврат. 1 дом сдан всего около года назад, стоит весь затопленный, как дожди, так в подвалах Венеция. Причем слой воды кое-где сантиметров пять, то есть, не просто кое-где лужицы. И это они еще сроки задержали, то есть, особо не торопились строить. Так что, ребята, если ищите квартиру в Видном, поищите лучше другого застройщика. Тут есть проекты МИЦ, МР, Сити 21 век. Не то, чтобы топовые, но по Москве и МО дофига уже построили, хоть будет с чем сравнить.
    Ответить
  • Макс

    9 мес назад

    0 0
    Вот такая ж постоянно происходит в подвалах (фотография из 2 дома), кладовками пользоваться невозможно, качество, конечно, отвратное, мало того, что с такими огромными задержками дома сдают, так ещё и сделать по человечески не могут.
    Ответить
  • Арина

    10 мес назад

    0 0
    Слишком много негативных отзывов. Трудно поверить, что все отзывы могут быть ангажированные. Мы вот с мужем хотели купить квартиру в Ленинском районе, изучили какие комплексы здесь присутствуют. Очень сомнительным выглядит этот жк, особенном с этими переносами сроков. Ещё и с документацией не всё в порядке, не понятно где разрешение на ввод вообще.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения