ЖК "Сказка"




Квартиры в Сказке
Обновлено 1 мес назад
корпуса
2-комнатные · 13.9 – 23.6 млн ₽









3-комнатные · 23.4 – 24.6 млн ₽




Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023 |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | от 3 до 4 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный, Придомовой |
Потолки | 3.00 метра |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
Минимальный первый взнос - 30%.ЖК "Сказка" — малоэтажный комплекс в пойме реки Истра с уникальной архитектурой. Для отделки фасадов используют искусственный камень и японские панели KMEW, имитирующие дерево. Завершающим элементом "сказочной" отделки станут крыши из цветной черепицы. В проект входит строительство 4- и 3-этажных зданий. Общая площадь ЖК — 96 000 кв. м.
Описание
В проект входит:
Читать далее
- 35 малоэтажных домов;
- детский центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- детский сад, в котором обучение будет происходить по системе Монтессори;
- спа-салоны, сауны, кафе и пр.
В зданиях предложены квартиры от одной до троих комнат, с открытыми террасами, зонами барбекю, увеличенной площадью балконов и лоджий. Некоторое жилье двухуровневое с панорамным остеклением. На последнем этаже расположатся квартиры с каминами и высотой потолков от 3 до 8 м.
Каждый дом будет иметь два входа. В подъездах монтируются лифты итальянской компании Monitor S.p.A.
Инфраструктура
В жилом комплексе "Сказка" разработан ландшафт в альпийском стиле — хвойные деревья, клумбы, искусственные ручьи. Часть территории отведена под большой парк со спортивной и детской игровой зонами. Кроме выше перечисленных, инфраструктура комплекса представлена такими объектами:
- спа-салон;
- открытый павильон для занятий йогой;
- мини-ферма;
- магазин-пекарня;
- фруктовый сад.
Безопасность жителей комплекса обеспечит собственная охранная служба. По периметру будут расставлены камеры видеонаблюдения. Для парковки автомобилей предусмотрена сеть подземных автостоянок и гостевая парковка.
В селе Павловская слобода работают детский сад, школа, магазины, музыкальная школа, поликлиника. Комплекс расположен между Волоколамским (10 км) и Новорижским шоссе (5,6 км). Расстояние до МКАД — 19 км.
Наше мнение
Уютные улочки, "деревянные" домики, насыпные холмы и пр. — все это создает неповторимую сказочную атмосферу. Хотя, в целом, идея проекта и не новая, тем не менее, подана она свежо. В комплексе удачно подобраны планировки. На выбор предоставлены квартиры от компактных однушек, до просторных двухуровневых с каминами и собственными террасами. Есть подземный паркинг. Будет развита собственная богатая инфраструктура. Цены возможно, чуть выше, чем в соседних комплексах, но, без сомнения, качество жилья будет стоить потраченных денег.
- 3/5транспорт
- 5/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

1 строится
Позвонить нажмитеХод строительства
833 фотографии от 05 Сентября 2023 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
6 преимуществ и 8 недостатков
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Сказке
81 отзыв от жильцов и дольщиков
Василиса
2 недели назад
Стас
3 недели назад
Полина
1 год назад
Теперь мои впечатления о ЖК, надеюсь, кому-то будет полезно: летом 2021 купили тут квартиру, приехали, погуляли по территории, посмотрели квартиры с панорамными окнами, сразу влюбились и уже через месяц всеЧитать далее оформили, так как давно искали ЖК для покупки квартиры и ничего кроме данного ЖК не нравилось. Хочу сразу обозначить, что перед покупкой мы прошерстили все сайты, прочитали не самую радужную историю ЖК и застройщика, написали многим жителям ЖК, которые живут тут уже несколько лет(стоит отметить, что все отзывы были положительные, что меня очень удивило и обрадовало). Мы понимали, что это долгострой, но так как весной 2021 работа снова пошла и велась очень активно, мы решились на данный риск, к тому же покупку можно было оформить через эскроу-счет, поэтому нам было спокойнее. И, честно говоря, ни разу об этом не пожалели)) В феврале 2022 мы получили ключи от квартиры, сейчас приступили к ремонту, ездим гулять каждую неделю и никак не можем привыкнуть к данной красоте, это действительно сказочное место!
Я активно слежу за развитием ЖК, у нас из окон видна целая новая улица второй очереди Сказки и стройка идет каждый день, у каждого дома работает очень много людей и приезжая каждый раз мы очень удивляемся, насколько быстро идет процесс, сейчас начали строить все оставшиеся дома в поселке, расчищают площадку для инфраструктуры. В 2021 Сбербанк одобрил поддержку ЖК, поэтому за финансовую составляющую не стоит переживать, думаю все должны достроить, чего мы безумно ждем, даже не представляю, какой крутой будет поселок, когда все достроится.
Надеюсь, этот отзыв был полезен, если интересно, задавайте вопросы, постараюсь ответить)
Юлия
10 мес назад
Сергей
3 года назад
Николай
2 года назад
Сергей
2 года назад
Полина
1 год назад
Таня
3 года назад
Денис
3 года назад
Георгий
3 года назад
Сергей
3 года назад
Екатерина
2 мес назад
Виктория
1 день назад
Светлана
3 года назад
Мария
4 года назад
Валентина
4 года назад
Ольга
4 года назад
Кристина
4 года назад
Влад
4 года назад
Валерия
5 лет назад
Мария
5 лет назад
Антон
5 лет назад
Мария
5 лет назад
Валерия
5 лет назад
Валерия
5 лет назад
Обманутый дольщик
5 лет назад
Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемыхЧитать далее документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино 2.
Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того, кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договоры переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке, когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
Будьте очень внимательны, работая с некомпетентными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
Саида
4 года назад
Ольга
5 лет назад
Наталия
5 лет назад
Алиса
5 лет назад
Милауша
6 лет назад
Dina
6 лет назад
Наверное ни одного человека не найдётся вообще, кто сказал бы -ого, как быстро работают! Всем кажется что медленно, что им что-то не хватает, что надо как то по другому вообще.
Мы особо никуда не спешим. Там на ремонт денег ещё надо море, а они прям вот сейчас в заначке не лежат, поэтому, хоть сейчас были бы ключи, ничего бы не изменилось. Без спешки, меньше брака зато будет.
Екатерина
6 лет назад
жара
6 лет назад
Diana
6 лет назад
Причём, хотите, я назову причину этого негатива -это банальная зависть! Вот кто бы что не говорил, а люди, и местные в большей степени, завидуют. В Павловской слободе дома из разряда без слёз не взглянешь, а тут красота! Так люди же и не стремятся даже своё жилище красивым сделать, жизнь свою как то лучше сделать, они вон стремятся к тому чтобы чужую удавшуюся мечту испохабить.
Вот не мешало бы задуматься этим людям, прежде всего о своейЧитать далее жизни, и о своих мыслях. А то "взорвать"..
Lira
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Дмитрий
6 лет назад
Екатерина
6 лет назад
Elena
6 лет назад
Владислав
6 лет назад
Владислав
6 лет назад
Alexander
6 лет назад
Оксана
6 лет назад
Manay
6 лет назад
magnolika
6 лет назад
Вера
6 лет назад
Elenita
6 лет назад
Багира
6 лет назад
Александр
6 лет назад
Александр
6 лет назад
Валентина
6 лет назад
Александр
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Что до реки, то в ней купались и купаются каждый год. И никакого запрета нет. За документами обратитесь в администрацию Слободы - это их зона ответственности. А вода тут из скважины, не из речки.
Александр
6 лет назад
Валентина
6 лет назад
Aurika
6 лет назад
Вы были в самом доме то? На самом деле сделаноЧитать далее все очень качественно, материалы использованы дорогие. Возились с домами долго, не спешили, вроде как все по уму должно быть, с учетом особенностей места.
Вероника
6 лет назад
Владислав
6 лет назад
Галина
6 лет назад
Vlad Korkin
6 лет назад
Чисто этот стиль экологический приятный, но себе думаю сделаем что-то смешанное, с уклоном в эко, но может разбавим чуток современным.
Влада
6 лет назад
Анна
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Инна
6 лет назад