ЖК "Сказка"

81 отзыв от жильцов и дольщиков

• Василиса

  2 недели назад

  0 0

  Шикарные квартиры! Мы смотрели двухкомнатные в уже сданном корпусе, но в итоге купили двушку в строящемся, чтобы сэкономить. Время быстро летит, покупали в начале года, а сейчас уже в предвкушении сообщения о получении ключей. Вся семья в нетерпении!

  Ответить

• Стас

  3 недели назад

  0 0

  Являемся счастливыми обладателями в этом ЖК своей личной двушки) Перечислять все плюсы я не буду, но скажу самое главное если ищете место для семейного гнездышка то это точно ваш выбор) Про историю с долгостроем тоже слышали, но это была не вина застройщика ,по этому застройщик отстоял Сказку и новые дома сделал еще лучше! Чтобы понять что такое Сказка нужно не слушать слухи а нужно приехать и пообщаться с местными жителями.

  Ответить

• Полина

  1 год назад

  4 0

  Увидела, что последний отзыв был давно, поэтому для тех, кто рассматривает ЖК напишу свежий) В апреле 2021 возобновили стройку и к марту 2022 сдали все 9 домов-долгостроев, сейчас уже строят только дома новой очереди. Поздравляю всех дольщиков с получением ключей(меня в том числе)!
  Теперь мои впечатления о ЖК, надеюсь, кому-то будет полезно: летом 2021 купили тут квартиру, приехали, погуляли по территории, посмотрели квартиры с панорамными окнами, сразу влюбились и уже через месяц всеЧитать далее оформили, так как давно искали ЖК для покупки квартиры и ничего кроме данного ЖК не нравилось. Хочу сразу обозначить, что перед покупкой мы прошерстили все сайты, прочитали не самую радужную историю ЖК и застройщика, написали многим жителям ЖК, которые живут тут уже несколько лет(стоит отметить, что все отзывы были положительные, что меня очень удивило и обрадовало). Мы понимали, что это долгострой, но так как весной 2021 работа снова пошла и велась очень активно, мы решились на данный риск, к тому же покупку можно было оформить через эскроу-счет, поэтому нам было спокойнее. И, честно говоря, ни разу об этом не пожалели)) В феврале 2022 мы получили ключи от квартиры, сейчас приступили к ремонту, ездим гулять каждую неделю и никак не можем привыкнуть к данной красоте, это действительно сказочное место!
  Я активно слежу за развитием ЖК, у нас из окон видна целая новая улица второй очереди Сказки и стройка идет каждый день, у каждого дома работает очень много людей и приезжая каждый раз мы очень удивляемся, насколько быстро идет процесс, сейчас начали строить все оставшиеся дома в поселке, расчищают площадку для инфраструктуры. В 2021 Сбербанк одобрил поддержку ЖК, поэтому за финансовую составляющую не стоит переживать, думаю все должны достроить, чего мы безумно ждем, даже не представляю, какой крутой будет поселок, когда все достроится.
  Надеюсь, этот отзыв был полезен, если интересно, задавайте вопросы, постараюсь ответить)

  • 

  Ответить

  • Юлия

    10 мес назад

    2 0

    добрый день, скажите пожалуйста, какая стоимость коммуналкаи?

    Ответить

• Сергей

  3 года назад

  0 3

  Объект банкрот. Стройка прекращена с осени 2019 года.

  Ответить

  • Николай

    2 года назад

    2 0

    Вы ООО пробили или откуда такая инфа? Если банкрот, то должны передать другому на достройку. Был такой опыт уже в области, и могу сказать, что иногда быстрое признание банкротом, весьма неплохое решение для тех кто вложился.

    Ответить

    • Сергей

      2 года назад

      0 1

      Информация о банкротстве на сайте ФедРесурса и Арбитражного суда.

      Ответить

      • Полина

        1 год назад

        1 0

        Зачем Вы распространяете неправильную информацию?

        Ответить

• Таня

  3 года назад

  0 0

  Уважаемые дольщики срочно нужно спасать дома второй очереди ЖК Сказка т.к дожди залили подвалы домов, по стенам домов течёт вода и плиты перекрытия между этажами полностью залиты водой

  Ответить

• Денис

  3 года назад

  0 0

  Вот это правда сказка)

  Ответить

• Георгий

  3 года назад

  0 0

  Тоже интересует вопрос про качество. Тем более что много домов задерживали сдачу

  Ответить

• Сергей

  3 года назад

  0 0

  На рендерах красиво, а как на деле?

  Ответить

  • Екатерина

    2 мес назад

    0 0

    На деле так себе... Но красиво.

    Ответить

    • Виктория

      1 день назад

      0 0

      А что не так?

      Ответить

• Светлана

  3 года назад

  0 0

  ЖК Сказка понравилась во всех отношениях, только долго строится и оформляется....Застройщик один, а информация о домах выборочная.!.Почему нет информации об окончании строительства дома 54? Почему обходят этот дом? Я, например хочу приобрести квартиру именно в этом корпусе, а информацию о нем на сайте не вижу!?

  Ответить

• Мария

  4 года назад

  0 1

  Наконец начали оформлять собственность, на кадастр поставлены 35 и 38 корпуса, на остальные дома также поданы документы

  Ответить

• Валентина

  4 года назад

  0 0

  Наконец одобрили проект школы в Павловской слободе в комитете по архитектуре и градостроительству Московской области. Жалко сроки не указали стройки, но хоть сдвинулось дело )

  Ответить

• Ольга

  4 года назад

  0 1

  На самом деле первые дворы в эксплуатацию уже сдали, долго оформляли документы, а вообще готовы были еще в июне и все подключено. Сейчас ждут документы на последние дома первых 2-х дворов, а 7 домов уже заселяются

  Ответить

• Кристина

  4 года назад

  0 2

  Качество на нуле. Дома ещё не сданы в эксплуатацию а уже идёт в квартире ремонт. Газа нет до сих пор. Звукоизоляция слышно соседей сверху и сбоку тоже, даже как в санузле вода течет

  Ответить

  • Влад

    4 года назад

    0 0

    Что за бред? Или Вы уже живете там?

    Ответить

• Валерия

  5 лет назад

  0 0

  Всем заинтересованным и интересующимся Сказкой, очень рекомендую в эти выходные ее посетить. Повод "Масленица", но на самом деле можно совместить полезное с приятным, тем более погоду адекватную обещают. Всегда предоставляют возможность посмотреть стройку, особенно интересно убедится, что первые дворы готовы, как они пишут, да и вообще узнать все новости из первых уст.

  Ответить

• Мария

  5 лет назад

  0 0

  Но 8 домов уже готовы, думаю к лету заселятся, вообще лучше в готовом, конечно, брать. Тем более ждать совсем немного осталось, будет подороже, но зато сразу заселяться и без нервов.

  Ответить

• Антон

  5 лет назад

  0 0

  Просрочка по дду полгода минимум!

  Ответить

• Мария

  5 лет назад

  0 0

  Кто был недавно в Сказке? Подключили там коммуникации или нет? А то писали, что там с этим делом проблемы.

  Ответить

  • Валерия

    5 лет назад

    0 0

    Подключили на первые 2 двора. Новость на официальном сайте подробную по коммуникациям можно посмотреть.

    Ответить

• Валерия

  5 лет назад

  0 0

  Наконец-то первые бумажки вышли, получили ЗОС на 2 корпуса, ждут на остальные по 2-м дворам.

  Ответить

• Обманутый дольщик

  5 лет назад

  0 0

  ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ.
  Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
  1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
  2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемыхЧитать далее документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
  2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
  3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино 2.
  
  Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
  1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того, кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договоры переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
  2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке, когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
  
  Будьте очень внимательны, работая с некомпетентными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».

  Ответить

  • Саида

    4 года назад

    0 0

    "НДВ-недвижимость", это ещё и обманутые дольщики Москвы: мкр. Южное Тушино (9 корпусов, из которых построили только 3) и Народного ополчения, 33.

    Ответить

• Ольга

  5 лет назад

  0 0

  Мне пришло письмо от моего менеджера, что в эту субботу 14 октября в 12 часов состоится Праздник Осени. Для детей будут проводить мастер-классы, для взрослых викторины и угощения от какого-то крутого шефповара. Мне лично хочется посмотреть, как дворы преобразились. Решили ехать

  Ответить

  • Наталия

    5 лет назад

    0 0

    В группе Сказки опубликовали фотоотчет с праздника. Я тоже на общей фотке засветилась))) Было весело, уютно и очень вкусно) Кто не попал,обязательно приходите на следующий праздник

    • 
    • 
    • 
    • 
    • 

    Ответить

• Алиса

  5 лет назад

  0 0

  Да классный у нас ЖК, что не говори. Проект нашего будущего садика получил награду на международной выставке «Build School 2017». В принципе неудивительно. Если в саду планируют кучу кружков, от хореографии до изучения языков и других развивашек, призовое место действительно заслуженно

  Ответить

• Милауша

  6 лет назад

  0 0

  На форуме девушка разместила фотографии инженерных коммуникаций в Сказке (спасибо автору)

  • 
  • 
  • 
  • 

  Ответить

  • Dina

    6 лет назад

    1 0

    Да делают, делают, копают там что-то. Не так быстро может, как хотелось бы, но работают.
    Наверное ни одного человека не найдётся вообще, кто сказал бы -ого, как быстро работают! Всем кажется что медленно, что им что-то не хватает, что надо как то по другому вообще.
    Мы особо никуда не спешим. Там на ремонт денег ещё надо море, а они прям вот сейчас в заначке не лежат, поэтому, хоть сейчас были бы ключи, ничего бы не изменилось. Без спешки, меньше брака зато будет.

    Ответить

• Екатерина

  6 лет назад

  2 0

  Некачественно? Вы бы не языки чужие слушали, а сами приехали на стройку и посмотрели на красоту. Местным, конечно, все не так будет, Сказку тут строй или другой комплекс. И по срокам - сдвиг некритичный. В конце года обещают ждать. Коммуникации все есть. Строят все и сразу - в смысле и во дворах красоту наводят, и площадки детские. Намного лучше, чем въехать и в пыли жить/ грязь под ногами месить

  Ответить

• жара

  6 лет назад

  0 0

  К сожалению, очень много негатива к ЖК Сказка со стороны местных жителей. Прогуливаясь вокруг комплекса услышали разговор отдыхающих на реке: вот, мол, пригласить пригласить чеченцев на эту стройку, чтоб взорвали всю сказку к чертям собачьим. Так что заведомо место уже осквернено злорадствующими: злыми языками и злым взглядом. А по существу. Строить и сдать в срок не торопятся. Ситуация на рынке недвижимости сложная. Деньги из людей уже все, какие можно и нельзя, выкачены. Спрос низкий.Читать далее Застройщик выбирает самую дешёвую раб силу, которые делают медленно и некачественно. Будьте бдительны и не стремитесь в сказку, ещё успеете.

  Ответить

  • Diana

    6 лет назад

    3 0

    А по моему и от вас самих не меньше негатива.
    Причём, хотите, я назову причину этого негатива -это банальная зависть! Вот кто бы что не говорил, а люди, и местные в большей степени, завидуют. В Павловской слободе дома из разряда без слёз не взглянешь, а тут красота! Так люди же и не стремятся даже своё жилище красивым сделать, жизнь свою как то лучше сделать, они вон стремятся к тому чтобы чужую удавшуюся мечту испохабить.
    Вот не мешало бы задуматься этим людям, прежде всего о своейЧитать далее жизни, и о своих мыслях. А то "взорвать"..

    Ответить

• Lira

  6 лет назад

  0 0

  Быть не может, что ничего не утвердили! Они самоубийцы чтоли по-Вашему? Все остальное, субъективное мнение! Дорожки мб и узкие, но центральные то на то и есть, чтобы по ним ездить спец технике. Не выдумывайте.

  Ответить

• Инна

  6 лет назад

  0 0

  Мне тоже понравился ЖК "Сказка", хотела приобрести квартиру, на второй просмотр взяла профессионала-архитектора. Минусы: генплан - нет ни одной подписи и печати, т е не утвержден, ТУ попросили посмотреть - не предоставили, дома стоят очень близко, пока не заселены - красиво, по тем дорожкам, которые есть, к домам не подьедет ни одна пожарная машина, инфраструктура не утверждена, а на сайте разрешение только на сроительство домов. Минусов к сожалению больше.

  Ответить

  • Дмитрий

    6 лет назад

    0 0

    Печально, надеюсь все недостатки устранят...

    Ответить

  • Екатерина

    6 лет назад

    1 0

    Если б без подписей/печатей/документов было - кто б им строить дал? Ну давайте наивными не будем? Мы ездили недавно тоже. Только в позитиве вернулись. Заверили, что в конце года сдадут. Да итак видно. Наш корпус вообще как полноценный дом стоит, хоть сейчас заезжай. С газом-электричеством тоже все в порядке. Кто один негатив ищет - везде его найдет

    Ответить

• Elena

  6 лет назад

  0 0

  Не думаю, что критично задержат. Они параллельно такую красоту во дворах наводят, что некритично. Пусть уже конфетку доделают. Держим кулачки за скорейшую сдачу. Пишут к концу августа парковки доделают

  Ответить

• Владислав

  6 лет назад

  0 0

  администрация ничего пояснить не желает?

  Ответить

• Владислав

  6 лет назад

  0 0

  Что то срок сдачи объекта перенесли.

  Ответить

• Alexander

  6 лет назад

  0 0

  Скажите пожалуйста, заявлено 5 вариантов отделки, она входит в стоимость? И если нет, то сколько примерно?

  Ответить

  • Оксана

    6 лет назад

    0 0

    Нет, отделка не входит. Цену у менеджеров лучше уточнить. Но то как они ремонт сделали в показательной квартире - выше всяких похвал. Реально круто смотрится. Модно и современно

    Ответить

    • Manay

      6 лет назад

      0 0

      И использованные материалы для чистовой отделки вышаковые, такое ощущение, что для каждой квартиры индивидуально подбирали, хотя это не так скорее всего))

      Ответить

      • magnolika

        6 лет назад

        0 0

        Просто отделку от застройщика все привыкли видеть как что-то сильно бюджетное, безвкусное, да и сделанное вкривь и вкось. Тут совершенно другой вариант жилья конечно, дома, благоустройство, все по высшему разряду. Понятное дело, что и с внутренней отделкой они будут стараться, сделают эксклюзивно, красиво, чтобы эффект "вау, как круто!" сохранился и там.

        Ответить

• Вера

  6 лет назад

  0 0

  Соседи, кто -нибудь поедет в эту субботу, 27 ого в Сказку? Тут опять праздник намечается. Напишу прям тезисно: обещают рисование картины с настоящим художником, мастер-класс по посадке растений, а детки украшения для интерьера делать будут. Ну и разумеется вкуснющий стол. В прошлые разы организаторы нас не обижали, угощали на славу

  Ответить

  • Elenita

    6 лет назад

    0 0

    Нашла на другом форуме фотографии с прошедшего праздника. Народу, смотрю, прилично было,собственно, я не удивлена. Все так вкусно выглядит - что оформление двора, что угощение. А что там такое интересное на большой сковороде готовят? Жалко фотографии не подписывают

    • 
    • 
    • 
    • 
    • 

    Ответить

• Багира

  6 лет назад

  0 0

  Оценили уже виртуальный тур по Сказке на сайте? Чего только не придумают. Хочешь по территории походи, хочешь в подъезд или квартиру загляни. Все-таки поражаюсь задумкам и современным технологиям.А главное реально же удобно.

  Ответить

• Александр

  6 лет назад

  0 0

  Ездили смотреть на днях. Сейчас все знакомые риэлторы отговаривают, в основном из-за минусов малоэтажек как таковых: частые отключения электроэнергии, снижение давления в газовой системе во время морозов и аварийное отключение котлов, следовательно - холодная неотапливаемая квартира, лопаются трубы и т.д. Говорят про плесень в подъезде. Те кто купил квартиру - отзовитесь, вы эти вопросы рассматривали? Спасибо!

  Ответить

  • Александр

    6 лет назад

    0 0

    Добавлю: еще говорят про неликвидность.

    Ответить

    • Валентина

      6 лет назад

      1 0

      А что в многоэтажках проблем нет?) Ни с водой, ни с отоплением, ни плесенью? Тут уж как повезет, знаете. Лично мы пожили-поснимали в разных высотках с и соседями, орущими через три этажа, и в новостройках, где коммуникации подключены к соседнему дому, и вечером вода до нашего этажа просто не доходила и текла тоненькой струйкой. Приятного мало. Здесь по крайней мере контингент будет адекватный. И раз вы на месте были, должны были видеть и квартиру с ремонтом,и подъезды - зиму они ужеЧитать далее перезимовали. Плесени не наблюдали -ездили на праздник весны на днях. Кстати, канализацию тоже подключили уже. Остались очень довольны и мероприятием, и построенным.

      Ответить

      • Александр

        6 лет назад

        0 0

        Речь о том, что в больших домах в городе это скорее исключение, а в малоэтажках будет довольно часто происходить. Валентина, вы приобрели там квартиру? Вопрос ко всем: в связи с прилеганием к берегу кладбища выше по течению, кто-нибудь возил воду на контроль (из реки и из крана)? Нам сказали про собственную станцию, но фактический результат анализа тоже важен. Спасибо!

        Ответить

        • Инна

          6 лет назад

          1 0

          А почему в малоэтажных вдруг плесневеть должно начать? В чем тут отличие от многоэтажных?
          Что до реки, то в ней купались и купаются каждый год. И никакого запрета нет. За документами обратитесь в администрацию Слободы - это их зона ответственности. А вода тут из скважины, не из речки.

          Ответить

          • Александр

            6 лет назад

            0 0

            Почему все отвечают вопросом на вопрос? Меня интересует ответ. Это слышали от знакомых, которые жили в малоэтажках. Связано с тем, что подъезды и лестничные пролеты в отличие от многоэтажек не отапливаются или мало отапливаются. По поводу реки - да, аргумент хороший. Интересно как грунтовые воды текут.

            Ответить

        • Валентина

          6 лет назад

          1 0

          Да, мы купили. И ничуть не жалеем. Комплексов аналогичных Сказке мы не нашли. Как строят - все нравится. Насчет воды у нас даже мыслей похожих не было, мы же не из речки пить будем. А уж если для вас так остро вопрос стоит - сдайте самостоятельно на анализ. Вопросы отпадут.

          Ответить

  • Aurika

    6 лет назад

    0 0

    А что эти вопросы рассматривать, о них можно будет наверняка говорить только после заселения, и то, не сразу, а немного пожив, перезимовав, и встретив все времена года. С другими новостройками сравнивать вообще не вижу смысла, застройщики везде разные, по разному строят, да и финансовые возможности разные у всех. Глядя на то, какую красоту тут наводят, не жалея финансов, не думаю что сэкономят на крупном, чтобы потом в эксплуатации аукнулось.
    Вы были в самом доме то? На самом деле сделаноЧитать далее все очень качественно, материалы использованы дорогие. Возились с домами долго, не спешили, вроде как все по уму должно быть, с учетом особенностей места.

    Ответить

• Вероника

  6 лет назад

  0 0

  Проект Очень нравится, собираемся купить большую квартиру на 1 этаже. Тем, кто задумывается о коммунальных платежах: по моей субъективной оценке (живем сейчас в похожем ЖК), будет не меньше 90р/м2. Это если УК будет поддерживать территорию в том виде, как заявлено сейчас. Для меня - лучше дорогая коммуналка, чем дыры в асфальте, реагенты зимой (большая бригада дворников, которые, как у нас в ЖК, вычищают снег до асфальта - это много дороже, чем химию насыпать) и сгоревший газон летом. ПростоЧитать далее делюсь опытом, чтобы не было разочарования из-за высокой стоимости обслуживания. Несколько лет, может, выдержат 50-60 с м2, потом обязательно поднимут, иначе не получится все в должном порядке содержать. В "Сказке" же и пляж еще заявлен, и парк....

  Ответить

• Владислав

  6 лет назад

  0 0

  Кто нибудь в курсе, что в Сказке со 2-й фазой 1 очереди? Вроде как сроки перенесли дачи....

  Ответить

• Галина

  6 лет назад

  0 0

  4 марта в "Сказке" пройдет встреча весны. В принципе мы недавно ездили уже в Сказку, но ребенок просится. Опять для детей мастер классы будут проводить: в этот раз по росписи ложек и игрушек. Зимой мы пряники расписывали. Ну и для взрослых обещают развлечения с гастрономическими изысками. Так что похоже и эту субботу в Сказке проведем.Будущие соседи, присоединяйтесь!

  Ответить

• Vlad Korkin

  6 лет назад

  0 0

  Так, думаю, не одним нам актуально, что с отделкой и обстановкой интересного придумать. На другом форуме по Сказке ссылку видел расшарили. Здесь хотел поделиться, но ссылку не опубликовать. Так что кому захочется глянуть, статья 10 советов для оформления квартиры в современном экостиле, сайт по дизайну inmyroom ru
  Чисто этот стиль экологический приятный, но себе думаю сделаем что-то смешанное, с уклоном в эко, но может разбавим чуток современным.

  Ответить

• Влада

  6 лет назад

  0 0

  Давно не находила новых фото территории и "внутренностей". Вот попались - свежие по ходу. Делюсь

  • 
  • 
  • 
  • 

  Ответить

• Анна

  6 лет назад

  0 0

  Подскажите сколько выходит ежемесячная плата в посёлке?

  Ответить

  • Инна

    6 лет назад

    0 0

    Если, про поселок вы имеете ввиду Сказку, то летом речь шла о 50-60 руб. за метр. Хочется надеятся, что дороже не выйдет.

    Ответить

• Инна

  6 лет назад

  0 0

  Хорошее название, меня больше радует правда, что работы с газом закончили.

  Ответить