Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 175 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Купить квартиру в ЖК "Сказка"

Обновлено 2 мес назад

7 квартир
Показать все спецпредложения

ЖК "Сказка" — малоэтажный комплекс в пойме реки Истра с уникальной архитектурой. Для отделки фасадов используют искусственный камень и японские панели KMEW, имитирующие дерево. Завершающим элементом "сказочной" отделки станут крыши из цветной черепицы. В проект входит строительство 4- и 3-этажных зданий. Общая площадь ЖК — 96 000 кв. м.

Похожие новостройки

Отзывы о Сказке

  • Полина

    3 года назад

    4 0
    Увидела, что последний отзыв был давно, поэтому для тех, кто рассматривает ЖК напишу свежий) В апреле 2021 возобновили стройку и к марту 2022 сдали все 9 домов-долгостроев, сейчас уже строят только дома новой очереди. Поздравляю всех дольщиков с получением ключей(меня в том числе)!
    Теперь мои впечатления о ЖК, надеюсь, кому-то будет полезно: летом 2021 купили тут квартиру, приехали, погуляли по территории, посмотрели квартиры с панорамными окнами, сразу влюбились и уже через месяц всеЧитать далее оформили, так как давно искали ЖК для покупки квартиры и ничего кроме данного ЖК не нравилось. Хочу сразу обозначить, что перед покупкой мы прошерстили все сайты, прочитали не самую радужную историю ЖК и застройщика, написали многим жителям ЖК, которые живут тут уже несколько лет(стоит отметить, что все отзывы были положительные, что меня очень удивило и обрадовало). Мы понимали, что это долгострой, но так как весной 2021 работа снова пошла и велась очень активно, мы решились на данный риск, к тому же покупку можно было оформить через эскроу-счет, поэтому нам было спокойнее. И, честно говоря, ни разу об этом не пожалели)) В феврале 2022 мы получили ключи от квартиры, сейчас приступили к ремонту, ездим гулять каждую неделю и никак не можем привыкнуть к данной красоте, это действительно сказочное место!
    Я активно слежу за развитием ЖК, у нас из окон видна целая новая улица второй очереди Сказки и стройка идет каждый день, у каждого дома работает очень много людей и приезжая каждый раз мы очень удивляемся, насколько быстро идет процесс, сейчас начали строить все оставшиеся дома в поселке, расчищают площадку для инфраструктуры. В 2021 Сбербанк одобрил поддержку ЖК, поэтому за финансовую составляющую не стоит переживать, думаю все должны достроить, чего мы безумно ждем, даже не представляю, какой крутой будет поселок, когда все достроится.
    Надеюсь, этот отзыв был полезен, если интересно, задавайте вопросы, постараюсь ответить)
     

    • Юлия

      2 года назад

      2 0
      добрый день, скажите пожалуйста, какая стоимость коммуналкаи?
       

  • Екатерина

    7 лет назад

    2 0
    Некачественно? Вы бы не языки чужие слушали, а сами приехали на стройку и посмотрели на красоту. Местным, конечно, все не так будет, Сказку тут строй или другой комплекс. И по срокам - сдвиг некритичный. В конце года обещают ждать. Коммуникации все есть. Строят все и сразу - в смысле и во дворах красоту наводят, и площадки детские. Намного лучше, чем въехать и в пыли жить/ грязь под ногами месить
     

  • Светлана

    10 лет назад

    1 0
    ну в принципе разумно. Правильно, пусть дорогу сначала сделают, а потом уже возводят. А то обычно застройщики своими мазами-камазами убивают проезд. А тут молодцы, я считаю.
     

    • Давиденко Наталья

      10 лет назад

      0 0
      Да вы немного не в теме видимо, не убивают проезд, а тут его не было вообще -проезда. Тут грунтовка вдоль берега, колея, а не дорога. Так что строительство дороги в первой очереди тут вынужденная мера. Ну а парк это уже заказ от местной Администрации, застройщик Сказки просто пошёл им на встречу в этом вопросе. Кстати, парк тоже приступили делать, устроили уже замечательную хоккейную коробку, свет провели. Зима конечно, в полной мере парк делать невозможно наверное, посмотрим как дела дальшеЧитать далее будут идти, самой уже интересно.
       

  • Александр

    8 лет назад

    1 0
    Ездили смотреть на днях. Сейчас все знакомые риэлторы отговаривают, в основном из-за минусов малоэтажек как таковых: частые отключения электроэнергии, снижение давления в газовой системе во время морозов и аварийное отключение котлов, следовательно - холодная неотапливаемая квартира, лопаются трубы и т.д. Говорят про плесень в подъезде. Те кто купил квартиру - отзовитесь, вы эти вопросы рассматривали? Спасибо!
     

    • Александр

      8 лет назад

      1 0
      Добавлю: еще говорят про неликвидность.
       

      • Валентина

        8 лет назад

        2 1
        А что в многоэтажках проблем нет?) Ни с водой, ни с отоплением, ни плесенью? Тут уж как повезет, знаете. Лично мы пожили-поснимали в разных высотках с и соседями, орущими через три этажа, и в новостройках, где коммуникации подключены к соседнему дому, и вечером вода до нашего этажа просто не доходила и текла тоненькой струйкой. Приятного мало. Здесь по крайней мере контингент будет адекватный. И раз вы на месте были, должны были видеть и квартиру с ремонтом,и подъезды - зиму они ужеЧитать далее перезимовали. Плесени не наблюдали -ездили на праздник весны на днях. Кстати, канализацию тоже подключили уже. Остались очень довольны и мероприятием, и построенным.
         

        • Александр

          8 лет назад

          1 0
          Речь о том, что в больших домах в городе это скорее исключение, а в малоэтажках будет довольно часто происходить. Валентина, вы приобрели там квартиру? Вопрос ко всем: в связи с прилеганием к берегу кладбища выше по течению, кто-нибудь возил воду на контроль (из реки и из крана)? Нам сказали про собственную станцию, но фактический результат анализа тоже важен. Спасибо!
           

          • Инна

            8 лет назад

            1 0
            А почему в малоэтажных вдруг плесневеть должно начать? В чем тут отличие от многоэтажных?
            Что до реки, то в ней купались и купаются каждый год. И никакого запрета нет. За документами обратитесь в администрацию Слободы - это их зона ответственности. А вода тут из скважины, не из речки.
             

            • Александр

              8 лет назад

              1 0
              Почему все отвечают вопросом на вопрос? Меня интересует ответ. Это слышали от знакомых, которые жили в малоэтажках. Связано с тем, что подъезды и лестничные пролеты в отличие от многоэтажек не отапливаются или мало отапливаются. По поводу реки - да, аргумент хороший. Интересно как грунтовые воды текут.
               

          • Валентина

            8 лет назад

            1 0
            Да, мы купили. И ничуть не жалеем. Комплексов аналогичных Сказке мы не нашли. Как строят - все нравится. Насчет воды у нас даже мыслей похожих не было, мы же не из речки пить будем. А уж если для вас так остро вопрос стоит - сдайте самостоятельно на анализ. Вопросы отпадут.
             

    • Aurika

      8 лет назад

      0 0
      А что эти вопросы рассматривать, о них можно будет наверняка говорить только после заселения, и то, не сразу, а немного пожив, перезимовав, и встретив все времена года. С другими новостройками сравнивать вообще не вижу смысла, застройщики везде разные, по разному строят, да и финансовые возможности разные у всех. Глядя на то, какую красоту тут наводят, не жалея финансов, не думаю что сэкономят на крупном, чтобы потом в эксплуатации аукнулось.
      Вы были в самом доме то? На самом деле сделаноЧитать далее все очень качественно, материалы использованы дорогие. Возились с домами долго, не спешили, вроде как все по уму должно быть, с учетом особенностей места.
       

  • Инна

    7 лет назад

    1 0
    Мне тоже понравился ЖК "Сказка", хотела приобрести квартиру, на второй просмотр взяла профессионала-архитектора. Минусы: генплан - нет ни одной подписи и печати, т е не утвержден, ТУ попросили посмотреть - не предоставили, дома стоят очень близко, пока не заселены - красиво, по тем дорожкам, которые есть, к домам не подьедет ни одна пожарная машина, инфраструктура не утверждена, а на сайте разрешение только на сроительство домов. Минусов к сожалению больше.
     

    • Дмитрий

      7 лет назад

      0 0
      Печально, надеюсь все недостатки устранят...
       

    • Екатерина

      7 лет назад

      1 0
      Если б без подписей/печатей/документов было - кто б им строить дал? Ну давайте наивными не будем? Мы ездили недавно тоже. Только в позитиве вернулись. Заверили, что в конце года сдадут. Да итак видно. Наш корпус вообще как полноценный дом стоит, хоть сейчас заезжай. С газом-электричеством тоже все в порядке. Кто один негатив ищет - везде его найдет
       

  • жара

    7 лет назад

    1 0
    К сожалению, очень много негатива к ЖК Сказка со стороны местных жителей. Прогуливаясь вокруг комплекса услышали разговор отдыхающих на реке: вот, мол, пригласить пригласить чеченцев на эту стройку, чтоб взорвали всю сказку к чертям собачьим. Так что заведомо место уже осквернено злорадствующими: злыми языками и злым взглядом. А по существу. Строить и сдать в срок не торопятся. Ситуация на рынке недвижимости сложная. Деньги из людей уже все, какие можно и нельзя, выкачены. Спрос низкий.Читать далее Застройщик выбирает самую дешёвую раб силу, которые делают медленно и некачественно. Будьте бдительны и не стремитесь в сказку, ещё успеете.
     

    • Diana

      7 лет назад

      3 0
      А по моему и от вас самих не меньше негатива.
      Причём, хотите, я назову причину этого негатива -это банальная зависть! Вот кто бы что не говорил, а люди, и местные в большей степени, завидуют. В Павловской слободе дома из разряда без слёз не взглянешь, а тут красота! Так люди же и не стремятся даже своё жилище красивым сделать, жизнь свою как то лучше сделать, они вон стремятся к тому чтобы чужую удавшуюся мечту испохабить.
      Вот не мешало бы задуматься этим людям, прежде всего о своейЧитать далее жизни, и о своих мыслях. А то "взорвать"..
       

  • Обманутый дольщик

    7 лет назад

    1 0
    ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ.
    Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
    1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
    2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемыхЧитать далее документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
    2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
    3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино 2.

    Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
    1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того, кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договоры переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
    2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке, когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.

    Будьте очень внимательны, работая с некомпетентными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
     

    • Саида

      5 лет назад

      1 0
      "НДВ-недвижимость", это ещё и обманутые дольщики Москвы: мкр. Южное Тушино (9 корпусов, из которых построили только 3) и Народного ополчения, 33.
       

  • Мария

    7 лет назад

    1 0
    Кто был недавно в Сказке? Подключили там коммуникации или нет? А то писали, что там с этим делом проблемы.
     

    • Валерия

      7 лет назад

      0 0
      Подключили на первые 2 двора. Новость на официальном сайте подробную по коммуникациям можно посмотреть.
       

  • Кристина

    6 лет назад

    1 2
    Качество на нуле. Дома ещё не сданы в эксплуатацию а уже идёт в квартире ремонт. Газа нет до сих пор. Звукоизоляция слышно соседей сверху и сбоку тоже, даже как в санузле вода течет
     

    • Влад

      6 лет назад

      0 0
      Что за бред? Или Вы уже живете там?
       

  • Сергей

    4 года назад

    1 3
    Объект банкрот. Стройка прекращена с осени 2019 года.
     

    • Николай

      4 года назад

      2 0
      Вы ООО пробили или откуда такая инфа? Если банкрот, то должны передать другому на достройку. Был такой опыт уже в области, и могу сказать, что иногда быстрое признание банкротом, весьма неплохое решение для тех кто вложился.
       

      • Сергей

        4 года назад

        1 1
        Информация о банкротстве на сайте ФедРесурса и Арбитражного суда.
         

        • Полина

          3 года назад

          1 0
          Зачем Вы распространяете неправильную информацию?
           

Сколько стоит квартира в ЖК "Сказка"?

Средняя цена за м2: 262 000 руб./м² Минимальная стоимость: 11.25 млн. руб. Максимальная стоимость: 34.4 млн. руб.

Какая площадь квартир в ЖК "Сказка"?

Минимальная площадь: 44,7 м² Максимальная площадь: 117,4 м²

Спецпредложения

Показать все спецпредложения