Посмотреть 1169 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10
  • Аэросъемка

от 3 142 511 a

от 85 131 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 4-8
Паркинг Подземный
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
3кв 2017, 4кв 2017 и 1кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
2 очередь 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
3 очередь 1кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2018 года)
4 очередь 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)
5 очередь 3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года)

Жилой комплекс "Опалиха О3" - новый проект от "Urban Group", что реализуется в Красногорском районе Московской области. На участке площадью 29 га запроектировано 23 корпуса комфорт- и эконом-класса. Все дома кирпично-монолитные среднеэтажные, от 4 до 8 уровней. Их строительство ведется параллельно с объектами социальной инфраструктуры.

В общей сложности застройщик намерен реализовать 235 тыс. кв.м жилья. Предложены квартиры от компактных студий 28 кв.м до трехкомнатных метражом свыше 64 кв.м, всего около 40 планировочных решений. Часть жилья задумано с просторными террасами и панорамным остеклением. В комплексе сохранена единая архитектурная концепция, здания отличаются лишь цветом.

Инфраструктура

ЖК "Опалиха О3" будет обладать самодостаточной инфраструктурой. Для новоселов на территории будут работать:

  • школа на 770 учеников со спортивным стадионом;
  • 2 детских сада на 280 мест;
  • детский развивающий центр;
  • торговый центр, расположенный ближе к ж/д станции;
  • медицинский центр;
  • наземные и подземные паркинги с автомойкой.

Микрорайон выстраивается по принципу квартальной застройки. Жилые блоки расположены вдоль длинного извивистого бульвара. Так как первые этажи новостроек отведены под коммерческие помещения с выходом на центральную улицу, прогуливаюсь по ней, можно будет посетить торговую галерею, булочную, фреш-маркет, кафе, салон красоты и пр. учреждения сферы торговли и услуг. Благоустройство прилегающих к зданиям участков включает обустройство зон отдыха и детских игровых площадок. Дворы планируется сделать свободными от транспорта, поэтому гостевые парковки вынесены за их пределы.

В пешей доступности от новостройки расположены все необходимые объекты инфраструктуры: два детсада, престижная Опалиховская гимназия, Елизаветинская церковь, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр. За 10 минут автомобилем можно добраться до крупных торговых центров, расположенных вдоль Волоколамского шоссе – "Красногорский", "Стерлинг" и пр. В 20 минутах находится всесезонный горнолыжный комплекс "Снежком". Комплекс расположен в окружении хвойного леса, недалеко от Опалиховского лесопарка и небольших водоемов.

Транспортную доступность обеспечивают железная дорога и крупные шоссе - Новорижское и Волоколамское. В 5-8 минутах пешком находится ж/д станция "Опалиха". Выезд на МКАД - в 12 км.

Квартиры в ЖК "Опалиха О3" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Митино

Студия :

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28.6 14.5 Разд 109 878 руб 3 142 511 руб
Планировка студии площадью 28.6 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
Другие однокомнатные квартиры возле метро Митино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.4 16.4 9 Разд 118 094 руб 4 062 434 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
36.9 16.7 10.9 Разд 98 374 руб 3 629 986 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
37.9 17.3 10.5 Разд 119 183 руб 4 517 036 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
41 18.8 11.1 Разд 105 941 руб 4 343 581 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
43 19.2 11.6 Разд 104 995 руб 4 514 785 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
43.5 21 11.1 Разд 90 806 руб 3 950 078 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Митино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.7 26.4 8.4 Разд 106 531 руб 4 868 467 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
45.8 26.8 8.1 Разд 100 922 руб 4 622 228 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
46.2 26 9.4 Разд 113 184 руб 5 229 101 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.2 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
46.8 26 8 Разд 128 275 руб 6 003 270 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
50.4 27 10.2 Разд 118 238 руб 5 959 195 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
58.9 28.4 10 Разд 128 018 руб 7 540 260 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
64.6 35.2 12.1 Разд 89 861 руб 5 804 988 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.6 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
65.3 34.8 14.1 Разд 111 616 руб 7 288 525 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
65.4 29.5 11.1 Разд 127 035 руб 8 308 089 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
1кв 2018
65.4 29.5 11.1 Разд 85 131 руб 5 567 568 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
66.3 29.4 12.4 Разд 118 566 руб 7 860 926 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.3 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
1кв 2018
74.4 32.3 11.2 Разд 111 751 руб 8 314 275 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
81.2 32.6 8.7 Разд 137 156 руб 11 137 067 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.2 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
81.6 31.4 10.7 Разд 134 318 руб 10 960 349 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.6 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
82.5 27.5 10.4 Разд 125 172 руб 10 326 690 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Митино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.5 35.8 6.2 Разд 117 382 руб 6 397 319 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 54.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
66.9 40.7 10.4 Разд 97 394 руб 6 515 625 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
67.5 42.9 10 Разд 102 465 руб 6 916 388 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
69.9 39.9 12.8 Разд 107 525 руб 7 515 998 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.9 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
Сдана
71 44.1 11.1 Разд 110 944 руб 7 877 024 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
71.2 44 11.3 Разд 90 875 руб 6 470 285 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.2 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
117.1 54.9 6.1 Разд 149 452 руб 17 500 829 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.1 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Митино

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.8 57.1 8.7 Разд 90 875 руб 7 887 933 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 86.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О3"
3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Опалиха О3" - проект от "Урбан Групп", что возводится в особенном формате "Города для жизни". Отличительные черты таких новостроек - удобные планировки, красивая архитектура и наличие собственной инфраструктуры. Немаловажную роль играет также удачное расположение. Опалиха окружена лесами и находится недалеко от Москвы. К минусам можно отнести только то, что рядом проходит железная дорога, но жилые дома от нее будут ограждены торговым комплексом.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Опалиха О3" на карте

Варианты оплаты ЖК "Опалиха О3"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.4%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 12%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Абсолют

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 5.75%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.4%

  • ДОМ.РФ

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 6.98%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • Ак Барс Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.8%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 1 год и 7 месяцев

    Первый взнос: от 35%

    Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Опалиха О3" (71)

  • Подозрительный комментарий Людмила 16 Февраля 2015, 20:24

    Всем рекомендую. Хорошая транспортная доступность. Рядом станция Опалиха, всего 500 метров. Можно проехать в Москву через Новую Ригу. Адекватная стоимость квартир. Рядом лес . Развитая инфраструктура.

    ответить
    • Денис 09 Октября 2015, 21:41

      И как же проехать в Москву через Новую Ригу?

      ответить
      • Александр 08 Февраля 2016, 16:02

        18 сентября 2015 года закончили строить дорогу до новой риги через лес.

        ответить
        • Михаил 07 Мая, 09:22

          Дорога построена и будет платная, по запредельной стоимости.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 24 Марта 2015, 08:25

    Купили квартиру в Опалихе О3. Хочу обратить внимание на сроки сдачи. Здесь указан 4 квартал 2016 г. для первой очереди, но у нас второй дом в стройке первой очереди и по договору срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 г., а передача объекта участнику не позднее апреля 2018 г. Поэтому судите сами о сроках сдачи. А место действительно хорошее, особенно когда будет построен выезд на Новорижское шоссе

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 08 Июля 2015, 13:54

    Urban Group "подмочили" свою репутацию, масса гневных отзывов в интернете, не стал бы связываться с этим застройщиком.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 20 Июля 2015, 09:55

      Олег, а чем "подмочили"?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 27 Июля 2016, 15:03

        Потому, что это очередная финансовая пирамида!

        ответить
        • Михаил 07 Мая, 09:24

          Может и не пирамида, но просрочки по данному комплексу - не менее полугода и даже после получения ключей вы не сможете начать ремонт еще два-три месяца. Это такое изобретение Урбан Групп - сдавать дома с недоделками, чтобы не платить неустойки жильцам.

          ответить
  • Илона 09 Июля 2015, 19:21

    Странное отношение у менеджеров с потенциальными клиентами... Такое ощущение что они хотят тебя развести по полной. Полностью отбило желание связываться с этим застройщиком.

    ответить
    • Герман Анатольевич 28 Октября 2015, 10:18

      Есть неадекватные менеджеры, а работать надо с адекватными...

      ответить
      • Валерий 25 Ноября 2015, 04:25

        Адекватные затройщики не берут на работу неадекватных менеджеров.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Вера 22 Мая, 17:20

          Нам вот с менеджером повезло - приятный парень, дело свое знает хорошо, на вопросы прямо отвечает, не мямлит…Мы с выбором никак не могли определиться, так он реагировал спокойно абсолютно, предлагал варианты разные.

          ответить
    • Маргарита 07 Апреля 2016, 21:43

      Да, это так, поддерживаю

      ответить
  • Подозрительный комментарий Olga 16 Июля 2015, 13:16

    Интересно как обстоят дела с муниципальными садами в Опалихе? Частный детский сад не вариант, в них обычно заоблачные цены. Застройщики всегда проектируют и обещают развитую инфраструктуру, а потом оказывается все совсем не так, как вышло с ЖК Опалиха-2.

    ответить
  • Марина 19 Октября 2015, 15:11

    Район неплохой, а вот размер кухни и комнат очень разочаровал.

    ответить
  • Шведова Елена 30 Ноября 2015, 13:47

    А мы слышали что район не такой уж и экологичный...рядом есть какие-то промышленные предприятия, помоему даже бетонка.

    ответить
  • Елизавета 04 Декабря 2015, 16:43

    Понятное дело, что застройщик хочет продать, что в этом странного? Но своя-то голова есть. ЖК отличный! Прекрасный район, хорошая экология. Купили здесь двушку. Добираться не сложно, мы на авто. Качество жилья на уровне. Площадь у квартиры небольшая, но так сразу и не поймешь за счет современной планировки.

    ответить
    • Рома 11 Февраля 2016, 17:10

      Странное то, что представители застройщика ради продаж врут прямо в глаза. Врут про метраж, врут про сроки сдачи, врут про материалы. Как им можно верить, если они уже на стадии заключения договора дезинформирует клиентов.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Галочка 19 Января 2016, 14:46

    Что-то в опалихе кладовки стоят состояние целое. Всего 5 кв м а стоит 150 т.р. у меня там резина только и поместиться, да санки с лыжами.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анжелика 25 Февраля 2016, 14:32

    Купила кладовку по скидке,не задумываясь. а потом на форуме прочитала, что в Опалихе О2 кладовки затоплены. Теперь вот даже не знаю, радоваться или плакать...Надеюсь, в О3 они предусмотрят этот вопрос.

    ответить
    • Михаил 07 Мая, 09:25

      Уже затоплены, так что без вариантов - тоже самое, что в Опалихе-2

      ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 22 Марта 2016, 14:12

    Какие-то менеджеры неподкованне в рабочих вопросах. Я спрашивала насчет постановки в очередь на детский сад. Менеджер сказал, что можно встать в очередь по ДДУ. А в МФЦ нам говорят, что нужна регистрация временная или постоянная хотя бы одного родителя в МО. Я понимаю, что это не совсем их компетенция. Но могли бы вообще тогда в заблуждение не вводить.

    ответить
    • Елена 04 Апреля 2016, 14:00

      ну да. у нас тоже была типа такая ситуация. только нам про сроки сдачи совсем другую инфу предоставили. сказали, что дом будет сдаваться в таком-то месяце, а по ДДУ срок передвинулся на почти три месяца. мелочь вроде, а не приятно. да и застройщика это не красит.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Юлия 15 Апреля 2016, 13:06

        Не вы одни такие. у них там может инфа неправильная была, потому что нам тоже сроки изначально неправильные назвали. А потом еще заморочка была с бронированием квартиры. Неприятная ситуация.

        ответить
  • Александра 12 Апреля 2016, 07:48

    Подскажите, пожалуйста, когда начнут продавать квартиры 2 очереди?

    ответить
  • Мария 25 Апреля 2016, 11:47

    Ехали с юга Москвы по МКАД. Навигатор упорно тащил на Новорижское шоссе, но задача стояла прощупать все подъезды и подходы к комплексу "вживую". Поэтому специально заехали с севера, по вечно стоящей Волоколамке, заранее решив на обратном пути выехать через столь рекламируемую собственную дорогу на Новую Ригу. Проторчали в офисе продаж часа два в ожидании (выходной день, очередь), заодно оценили пешую доступность ЖД станции "Опалиха". Выяснили, что хотели, с менеджером, заодно получив утвердительный ответ на вопрос: "можем ли мы воспользоваться новой дорогой до Новорижского шоссе?", и поехали по ней обратно. Но тут нас ждал сюрприз - охранники, посмотрев, что наш пропуск был выдан не на их КПП, наотрез отказались нас выпускать, обвинив в том, что мы хотим таким образом объехать пробки на Волоколамке. Ну, охранники - люди подневольные, с них спроса нет. Вернулись в офис, обрисовали ситуацию главному менеджеру, его ответ поразил: "Мы ничем вам помочь не можем, у нас такие правила - выезд только через тот КПП, через который въезжали. А если вы хотите посмотреть новую дорогу, вы должны заехать на нее со стороны Новорижского шоссе, все так делают."
    Интересно, как можно доверять свои деньги конторе, неспособной по-человечески решить даже простейший вопрос с пропуском на объект?! Они ведь и дальше, точно так же, фразой "ничем помочь не можем", будут решать любые возникающие проблемы. Истина кроется в деталях. А мы чуть было не вложились. Теперь нет никакого желания связываться с Urban Group.

    ответить
    • Наталья 12 Июня 2016, 09:50

      Странно,мы заезжали через жд станцию,и выехали по новой дороге,не помню давали нам талончик кто нибудь или нет,но проблем с выездом небыло. Со стороны менеджеров конечно некрасиво вышло,поленились ,огромный им минус

      ответить
      • михаил 29 Июня 2016, 01:18

        Проблема действительно существует. Удивляет, что ничего не сделано за несколько месяцев для ее решения! Просто поставить штамп в офисе, что ты действительно там был и все. Ведь элементарно!!!

        ответить
    • Сергей 13 Января, 22:49

      Много букев, и накакого смысла...

      ответить
  • Подозрительный комментарий Баклан 13 Июля 2016, 15:09

    В Опалихе тоже раньше срока дома сдавать будут? А в городе набережных наверное тоже раньше срока сдавали... Просто это много чего объясняет. И множественные недоделки, и фасад сыпящийся, и кирпичи падающие с крыши. Хорошо что я вместе с братом там квартиру не купил. Купил в Пятницких кварталах и не жалею.

    ответить
  • Светлана 22 Июля 2016, 09:38

    Купили квартиру в Опалихе О3. Сталкнулись с основной проблемой – дорога! Люди не видитесь на обещания застройщика Урбан Груп. В отделе продаж изначально обещали, что дорога, выезд из О3 на Новую Ригу будет исключительно для жителей ЖК. А теперь по ней начинают ездить и другие товарищи из СНТ Ягодка, гореносово (которые граничат с О3)!!! У Ягодки каким-то боком вообще есть пропуска, которые им выдали. Люди из Красногорска и Опалихи прутся, проезжают за деньги! Дал охране – проехал через КПП! А еще я выяснила, что через нашу дорогу собираются пускать из О2 и Митино О2! Это, что получается - любой желающий за деньги или других районов ЖК смело может пользоваться этой дорогой тоже???!!! Купили квартиру в О3, чтобы были тишина и покой, не тут-то было! А если весь красногорск будет через нас транзитов ездить? Ах-ть!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 27 Июля 2016, 15:06

      Уже подготовлен проект ещё одного Урбановского ЖК – вдоль ЛЭП из Нахабино на Аникеевку. Его жители смогут ездить на Волоколамку через дорогу О3, т.е. через Гореносово. И тот факт, что жители будут оставлять авто на стоянке на месте бывшей спорт площадки не спасет. Все мы чувствуем, особенно по утрам, что электрички не
      справляются. Про маршрутки вообще не говорю!

      ответить
  • Саня 27 Июля 2016, 14:59

    В О3 бассейны в подвалах и на парковках. Я бы, честно, побоялась там жить, зная, что урбановцы не следят за технологиями. Опалиха О2 вообще на болоте стоит, и
    ничего, главное, что продается хорошо! Чем больше вникаю в суть дела, тем больше убеждаюсь, что УГ похож на очередную пирамиду. Новые ЖК строят за счет уже проданных ЖК. Проблем – куча! Не решаются. Обещают – не выполняют. Обещания ничем не подтверждают. В итоге кому-то не повезет, кто польстится на очередные обещания, купит и пирамидка развалится.

    ответить
  • Dobr 28 Июля 2016, 10:21

    А на каком этапе стройка?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Авто навигатор 24 Августа 2016, 15:55

    Всё что связано с обслуживанием комплекса, работой Управляющей Компании и функциями прочих подрядных организаций

    ответить
  • Светлана 30 Августа 2016, 11:05

    Тревожат громадные трубы котельной возле самого комплекса.Чем будут топить и что за дым будет валить на наши дома?

    ответить
  • Алексей 19 Октября 2016, 11:44

    Привлекает Опалиха О3 из-за редких форматов, например с удовольствием бы жил на 8-ом этаже с панорамными окнами, потому что вокруг открывается вид на лес. Но пока покупать не спешу, изучаю район, приезжал на место стройки смотрел, изучал сколько времени нужно, чтобы выбраться к центру – получилось 30 минут со светофорами.

    ответить
    • Михаил 07 Мая, 09:28

      Только эти окна сделаны так, что сразу вынуть и выкинуть. А стоимость окон на однушку - больше 100 тысяч из-за нестандартных размеров и усиленной конструкции.

      Я как раз и купил в этом самом "редком" формате. Теперь не то слово жалею.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 03 Ноября 2016, 12:42

    Школа с дет_садом где? Только в обещаниях застройщика как и везде в новостроях по МО?

    ответить
  • Галина 24 Ноября 2016, 17:55

    Ну на счёт тип здания: Кирпично-монолитный можно поспорить - 16 и 17 дом будет клинкерно-монолитный , с чем дольщики категорически не согласны ( кирпич там отсутствует ) Фасад изменил застройщик в одностороннем порядке , утверждая , что имеет на это право . В течении года и по сей день людям продают дома как кирпично-монолитные , даже не изменив в ДДУ пункт о составе стен . Не было так же уведомления об изменениях , никаких внятных объяснений, кроме " произошёл технический сбой" мы так и не услышали . Между тем настоятельно просят подписать доп. соглашение .В центральном офисе продаж в течении недели не могут предоставить проектную документацию ( был и письменные запрос) , в датах путаются , представленная на сайте декларация терпит изменения ежедневно. Советую тщательнее изучить документацию , прежде чем довериться не чистоплотному застройщику .

    ответить
  • Наталья 16 Декабря 2016, 16:33

    Я осталась очень недовольна работой менеджера по продажам Евгения Фалеева. Когда записалась на визит, мне назначили время и сообщили координаты персонального менеджера. Приехав на станцию, я позвонила ему, чтобы уточнить маршрут, он не ответил и не перезвонил. А мороз стоял крепкий. Искали офис продаж сами. Встречи пришлось еще ждать. По результатам работы с банками ("подались" на ипотеку) тоже не перезвонил. На мой звонок не ответил. Несмотря на просьбу перезвонить, переданную через администратора, тоже не удосужил своим вниманием. Альтернативы не предложил. По 10-балльной шкале клиентоориентированности 2 из 10. Печально...

    ответить
  • Нина Поверина 12 Апреля 2017, 18:18

    А я вот хочу заявить что дома в Опалихе -03 смотрятся красиво не только издалека, но и вблизи и внутри! Мы уже получили ключи от своей долгожданной квартиры (5 дом наш достроен, троекратное ура товарищи!!!) да пришлось поволноваться и понервничать, Но мы теперь будем жить в потрясающем районе, с неординарной архитектурой и чистым воздухом. Ещё чуть-чуть и переезд. Да, по поводу замены кирпича на клинкер, Урбан компенсирует же, зачем запугивать? или волновать. Лучше бы подсказали, есть разумная альтернатива гипсокартону? Мы хотим сразу панельками облицевать стены под венецианку. Заодно и шумоизоляция дополнительная, по опыту знаем, что в новых домах всегда почему-то слышимость кажется повышенной. Мы на Волжском когда квартиру купили, года два слышали как соседская кошка чихала. Потом все ушло, куда не понятно).

    ответить
    • Рита Борисова 04 Мая 2017, 10:01

      Нина, как же я Вам завидую. Получить такие долгожданные ключики, это же такое счастье. Наш дом пока не достроен, но пашут быстрыми темпами. Муж периодически "навещает" наш дом, говорит всё отлично, по всем приметам сдадут в срок, как и обещали.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ксения 17 Июня 2017, 19:07

    Наш дом тоже еще не закончен, но вот-вот, совсем чуть осталось и получим долгожданные ключики. Пока нравится все, муж наблюдает за ходом строительства очень внимательно, часто ездит, можно сказать, в рабочий график поездки сюда вписал. Говорит, что в основном все по-плану. А я ему верю и жду.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Зоя 28 Июля 2017, 19:28

      Ой, я вот тоже уже на сумках-чемоданах сижу, вот-вот и будем переезжать. Наш дом уже готов, ездили, смотрели на выходных, как же там все-таки красота и лепота... Тихо, дышится легко, место просто офигенное, архитектура - ну, от Атаянца архитектура))) - все по-своему, все необычно и красивый. А вот по поводу работы с менеджерами, у нас никаких проблем не было, наверное я на таком позитиве все это время была, что со мной только позитивно и можно)))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Мария 27 Февраля, 14:51

        А мы дождались дом №13, так волнительно!Примем квартиру, получим ключи, но с переездом спешить не будем, в спокойном режиме сделаем ремонт, постепенно купим хорошую мебель,что-то сделаем на заказ, пока тут стройка идет и все будут заселяться)

        ответить
        • Михаил 07 Мая, 09:33

          Дождались? Ну я вот тоже своего 6-го дождался через полгода после официального срока сдачи. Готовлю, как и остальные дольщики, исковое заявление в суд за просрочку сдачи. Да, а кладовки вообще к осени выдадут. И, кстати, ремонт вы можете не торопиться делать - лифты то даже не смонтированы. А доставка из Петровича с разгрузкой руками - 12 тысяч рублей на одну небольшую машину с материалами.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Щеткина Виктория 26 Августа 2017, 13:40

    Стройки Урбан Групп давно бросались в глаза и в принципе были нам по душе, поэтому когда появилась возможность/необходимость покупки жилья для дочери, мы даже не раздумывая купили ей однушку именно от Урбана. То есть практически и не выбирали ничего - район - этот, где тут Урбан строится? - здесь. Однушка есть - есть. Берем. Как-то вот так смешно, быстро и сказочно все прошло. Благо цена на квадратный метр подъемная даже для нас обычных госслужащих.

    ответить
  • Виталий Коломиец 29 Октября 2017, 17:44

    По поводу менеджеров. С этим нам повезло. Даже не было особых заиканий по ценникам - мы уже были готовы к тому, что придется повозиться, но на удивление четко наш менеджер Тимофей весь этот процесс провел: не заикался, не отпирался :) Нам понравилось. И вопрос с ипотекой никаких затруднений не вызвал, сразу посоветовал банк с реальной ставкой и более того, проинструктировал, в какое время нужно промониторить ситуацию на возможность рефинансирования - респект. На 80% благодаря ему мы быстро нашли квартиру даже лучше, чем рассчитывали. Если кому пригодится, то парень этот сейчас в Лесобережном работает — прям рекомендую, оч толковый и главное, не отмалчивается, если вопрос не "комфортный". Короче, начальный этап был удовлетворителен полностью. Теперь будем ждать завершающего - как будем принимать квартиру. Наша в 13-м доме на "всех парах"...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей П. 20 Февраля, 15:45

      Кстати, да, мне тоже импонирует то, что они не юлят при, как вы написали, не "комфотном" вопросе. Говорят что и как есть, и что нужно сделать и к кому обратиться , чтобы устранить "косяк". Мне понравилось, все ровно и спокойно.

      ответить
  • Ира 05 Декабря 2017, 21:04

    Хочу огорчить будующих жителей О3, у вас не будет поликлиники, нормальной инфраструктуры, нормальных дорог...общественный транспорт-только электричка, которая в часы пик битком, сходить там вообще некуда, в лесу бегают стаи дикий собак и воют по ночам, волоколамка все время стоит, новая рига тоже частенько, рядом с красногорской платформой очень вонючий химозный завод Союзснаю(различные приправы к пище), по новой риге тоже хватает заводов, в том числе есть бетонный, насчет детского сада-если вам построят муниципальный, то будете стоять в очереди с прочими жителями опалихи и да, О3 построено на болоте. Удачи)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Жанна 06 Февраля, 17:16

      О как, Ира! Сколько вам платят за развернутый отзыв-страшилку? ;) И, главное, кто? Про стаи воющих собак вы уж явно перестарались :) Или вы с ними там бегаете?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Егор Б. 13 Февраля, 12:39

        Жанна, не реагируйте так остро,э то всего лишь "оппонент". Тысячи людей,купивших здесь квартиры, думают по-другому.

        ответить
        • Михаил 07 Мая, 09:36

          Ну я купил и что? Теперь жалею. Дело не в собаках и заводах. И не в болоте. А в том, что дома отвратительного качества. Дорога на Новую Ригу теперь платная за конский ценник. Ни тебе Леруа, ни Глобуса.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Яна 07 Февраля, 15:29

      Ирина,пробки,к сожалению,сейчас во всех крупных городах и их пригородах,а относительно транспорта и инфраструктуры-это все вопрос времени))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александра 22 Февраля, 11:19

        Отличный вариант для молодых мамочек или беременных-как раз когда ребенку надо будет в садик,его достроят)

        ответить
        • Элла 05 Марта, 14:27

          Ага, как раз про меня)) Для нас все просто отлично складывается!

          ответить
        • Катюша Сазонова 06 Марта, 10:47

          Именно так мы и поступаем. Ребеночку месяц, пока живем у свекрови, ну а пока суть да дело, садик как раз и понадобится)

          ответить
        • Инна 06 Апреля, 11:02

          В таких комплексах всегда открывают и дополнительные центры для развития детей, так что это проблемой не станет)

          ответить
    • Подозрительный комментарий Аноним 14 Февраля, 12:33

      допустим,без инфраструктуры такой жк не оставят,да и что в жилом квартале будут собаки воющие-слабо верится…а экология где лучше сейчас?в сибирской глубинке?)

      ответить
    • Екатерина 28 Февраля, 11:30

      Ирина, к сожалению,это классическое описание стройки, но не только конкретно этого ЖК, а любого - дорог нет, а собаки есть) При этомвсе микрорайоны очень быстро расстраиваются, обрастают школами, больницами, детскими садиками и т.п. А пробки, к сожалению, норма жизни сейчас.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Галина 20 Марта, 13:52

        особенно понравилось, что сходить некуда)) так может быть причина в том, что там стройка сейчас идет? Ну, конечно, как и в случае с собаками.

        ответить
        • Вова 18 Апреля, 10:42

          Тем более, так же не всегда будет! Раскрутится еще и расстроится район.

          ответить
        • Мария 01 Мая, 18:14

          Если некуда сходить,сходите на стройку)) А если серьезно-что ждать от строящегося дома? Пока за развлечениями придется ездить,потом все нагонят

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гостья 14 Мая, 15:35

            Надоесть еще успеют эти развлечения) А вообще предыдущий оратор интересно все расписал - и про собак, и про химзавод, и про отсутствие инфраструктуры)

            ответить
    • Рита 14 Марта, 14:13

      Бросился в глаза Ваш объемный комментарий. Как я поняла, если все настолько ужасно, вы не стали покупать квартиру в этом комплексе. Так к чему этот жирный вброс? Вас кто-то обидел?

      ответить
      • Виктория 11 Апреля, 12:20

        Не стала покупать там квартиру,потому что вероятно финансов на это не хватило?) Это было моей первой мыслью,что человек просто по-черному завидует

        ответить
      • Подозрительный комментарий Жанна 25 Апреля, 11:10

        Или наоборот - все так ужасно,уплю-ка я здесь квартиру,чтобы потом было на что негодовать :D Энергетический вампиризм в действии!

        ответить
    • Наташа 08 Мая, 11:14

      Ирина, вы - то откуда знаете, что здесь будет, а что не будет? А за пожелание удачи - спасибо) Можно бы было написать вам еще, но уже и так ответили.

      ответить
  • Татьяна 20 Февраля, 21:35

    Urban group - территория комфорта или воров?
    Из положительного - местоположение. Из отрицательного:
    1) просрочка выдачи ключей на 2 месяца и невнятная отписка застройщика, что он все обязательства выполнил. Будем связываться с адвокатами - с паршивой овцы хоть шерсти клок...
    2) качество отделки ужасное.
    2.1) Во всех комнатах стены с эркерами- теперь придется расстановку мебель под эркеры подгонять
    2.2) панорамные окна и балкон закрывают решетки - и толку от таких окон?
    2.3) напротив квартиры в стене дома повышенного класса комфорта дыра!!
    2.4) во время сдачи квартиры был составлен акт о недоработках, которые должны были быть устранены спустя месяц (у застройщика остался комплект ключей, так как мы живём в Москве). В итоге после многочисленных жалоб перезвонили через 2 месяца. Из недоработок исправили только бракованный стеклопакет и подоконник. Затирка в ванной разного цвета. Плинтуса дверей не прибиты, там щели, замазанные чем-то черным. 3 розетки не работают
    2.5) весь лифт загажен надписями маркером по ремонту и пр - может нужно было домофон предусмотреть?
    3) "А точно ничего не будет с инструментами?" "Да расслабься, кому нужна кувалда??" Прикиньте, нужна! Рабочие Urban group, которым был оставлен комплект ключей для доработок ремонта, украли ящик с отличным советским автомобильным инструментом, кувалду, (внимание!) Упаковку мусорных пакетов и упаковку бумажных полотенец!!!!! Полотенец, карл!!!!В общем, вынесли всё, что было оставлено в квартире!
    На жалобу в Клиентский сервис Жилой комплекс "Опалиха О3" местная мадам сообщила, что ответственности за то, что у них в компании работают воры, они НЕ НЕСУТ!! Come on, граждане: раз не несёте ответственности, зачем же вы у нас не унесли с петель стеклопакеты, двери? Масштабней надо подходить к воровству!!
    В общем, ждите +1 заявление в полицию. Мы-то утерю кувалды перенесём, конечно. Главное, что мы в Территории комфорта!!!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Опалиха О3"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ