Отзывы о ЖК "Опалиха О3"

32 отзыва от жильцов и дольщиков

Александр

4 года назад

2 0

Расположение, комплекс, инфраструктура замечательные! Люди добрые, отзывчивые, чистоплотные. А вот УК "Территория комфорта" безобразная - платежка не понятная и неудобная, расчет не понятен. На прием к бухгалтеру за разъяснениями не попадешь, часы работы не удобны, в сб не работает, хотя раньше принимал, дозвониться в УК практически невозможно, грубо отвечают, диспетчер хамит! Похоже, что обманывают собственников с начислениями!
Ответить
- Мила
  
  4 года назад
  
  4 2
  
  Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а что по кварплатам? Дорого выходит?
  Еще непонятно, почему люди так стремительно продают здесь свои квартиры с хорошим ремонтом? Столько вторичек еще не видела ни в одном ЖК, причем с мебелью, ремонтом. Что людей так гонит? Интересно Ваше мнение. Спасибо.
  Ответить
Ая

6 лет назад

2 0

А мы свой 14 домик так и не дождались, а счастья было так близко!!! Теперь все очень туманно, сдача дома неизвестна, достроят ли вообще полностью комплекс неизвестно!!! Очень жалеем, что повелись на все эти красивые завликалки менеджеров:(
Ответить
- Мила
  
  4 года назад
  
  3 5
  
  Здравствуйте! Дождались? Как домик после простоя?
  Ответить
Алексей

6 лет назад

4 1

Где же все эти люди (сотрудники Urban Group), которые писали положительные отзывы об компании!? Которые всячески пытались обвинить людей в нечестности, которые столкнулись с проблемами в Урбан!?
ЗП Вам то хоть выплатили или так же кинули!? Жанне то наверное заплатили, она так тут Урбан рекламировала
Ответить
Татьяна

6 лет назад

3 0

Urban group - территория комфорта или воров?
Из положительного - местоположение. Из отрицательного:
1) просрочка выдачи ключей на 2 месяца и невнятная отписка застройщика, что он все обязательства выполнил. Будем связываться с адвокатами - с паршивой овцы хоть шерсти клок...
2) качество отделки ужасное.
2.1) Во всех комнатах стены с эркерами- теперь придется расстановку мебель под эркеры подгонять
2.2) панорамные окна и балкон закрывают решетки - и толку от таких окон?
2.3)Читать далее
Ответить
Ира

6 лет назад

1 1

Хочу огорчить будующих жителей О3, у вас не будет поликлиники, нормальной инфраструктуры, нормальных дорог...общественный транспорт-только электричка, которая в часы пик битком, сходить там вообще некуда, в лесу бегают стаи дикий собак и воют по ночам, волоколамка все время стоит, новая рига тоже частенько, рядом с красногорской платформой очень вонючий химозный завод Союзснаю(различные приправы к пище), по новой риге тоже хватает заводов, в том числе есть бетонный, насчет детского сада-еслиЧитать далее
Ответить
- Жанна
  
  6 лет назад
  
  0 1
  
  О как, Ира! Сколько вам платят за развернутый отзыв-страшилку? ;) И, главное, кто? Про стаи воющих собак вы уж явно перестарались :) Или вы с ними там бегаете?
  Ответить
  - Егор Б.
    
    6 лет назад
    
    1 0
    
    Жанна, не реагируйте так остро,э то всего лишь "оппонент". Тысячи людей,купивших здесь квартиры, думают по-другому.
    Ответить
    - Михаил
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Ну я купил и что? Теперь жалею. Дело не в собаках и заводах. И не в болоте. А в том, что дома отвратительного качества. Дорога на Новую Ригу теперь платная за конский ценник. Ни тебе Леруа, ни Глобуса.
      Ответить
      - Елена
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Да никогда там не было болота ! Что ща чушь ! Я выросла там т гуляла на этом месте было просто поле и лес и ничего более !
        Ответить
  - Алексей
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Жанна, ну что теперь скажите? Не страшилки теперь начались в Урбан Групп!? А ведь Ваши отзывы провоцировали покупки квартир в Урбан Групп!?
    Ответить
- Яна
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Ирина,пробки,к сожалению,сейчас во всех крупных городах и их пригородах,а относительно транспорта и инфраструктуры-это все вопрос времени))
  Ответить
  - Александра
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Отличный вариант для молодых мамочек или беременных-как раз когда ребенку надо будет в садик,его достроят)
    Ответить
    - Элла
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Ага, как раз про меня)) Для нас все просто отлично складывается!
      Ответить
    - Катюша Сазонова
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Именно так мы и поступаем. Ребеночку месяц, пока живем у свекрови, ну а пока суть да дело, садик как раз и понадобится)
      Ответить
    - Инна
      
      6 лет назад
      
      1 0
      
      В таких комплексах всегда открывают и дополнительные центры для развития детей, так что это проблемой не станет)
      Ответить
    - Яра
      
      6 лет назад
      
      2 2
      
      Да, идеальный вариант для молодых семей. Мы малышей только планируем, поэтому строящийся красивый и новый садик стал для нас веским плюсом. А семьям со стажем и детьми, наверное проще взять вторичку, если все готовое нужно.
      Ответить
- Аноним
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  допустим,без инфраструктуры такой жк не оставят,да и что в жилом квартале будут собаки воющие-слабо верится…а экология где лучше сейчас?в сибирской глубинке?)
  Ответить
- Екатерина
  
  6 лет назад
  
  0 1
  
  Ирина, к сожалению,это классическое описание стройки, но не только конкретно этого ЖК, а любого - дорог нет, а собаки есть) При этомвсе микрорайоны очень быстро расстраиваются, обрастают школами, больницами, детскими садиками и т.п. А пробки, к сожалению, норма жизни сейчас.
  Ответить
  - Галина
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    особенно понравилось, что сходить некуда)) так может быть причина в том, что там стройка сейчас идет? Ну, конечно, как и в случае с собаками.
    Ответить
    - Вова
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Тем более, так же не всегда будет! Раскрутится еще и расстроится район.
      Ответить
    - Мария
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Если некуда сходить,сходите на стройку)) А если серьезно-что ждать от строящегося дома? Пока за развлечениями придется ездить,потом все нагонят
      Ответить
      - Гостья
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Надоесть еще успеют эти развлечения) А вообще предыдущий оратор интересно все расписал - и про собак, и про химзавод, и про отсутствие инфраструктуры)
        Ответить
- Рита
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Бросился в глаза Ваш объемный комментарий. Как я поняла, если все настолько ужасно, вы не стали покупать квартиру в этом комплексе. Так к чему этот жирный вброс? Вас кто-то обидел?
  Ответить
  - Виктория
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Не стала покупать там квартиру,потому что вероятно финансов на это не хватило?) Это было моей первой мыслью,что человек просто по-черному завидует
    Ответить
    - Алексей
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Виктория, а Вы купили тут квартиру?
      Ответить
  - Жанна
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Или наоборот - все так ужасно,уплю-ка я здесь квартиру,чтобы потом было на что негодовать :D Энергетический вампиризм в действии!
    Ответить
- Наташа
  
  6 лет назад
  
  1 0
  
  Ирина, вы - то откуда знаете, что здесь будет, а что не будет? А за пожелание удачи - спасибо) Можно бы было написать вам еще, но уже и так ответили.
  Ответить
Виталий Коломиец

7 лет назад

0 0

По поводу менеджеров. С этим нам повезло. Даже не было особых заиканий по ценникам - мы уже были готовы к тому, что придется повозиться, но на удивление четко наш менеджер Тимофей весь этот процесс провел: не заикался, не отпирался :) Нам понравилось. И вопрос с ипотекой никаких затруднений не вызвал, сразу посоветовал банк с реальной ставкой и более того, проинструктировал, в какое время нужно промониторить ситуацию на возможность рефинансирования - респект. На 80% благодаря ему мы быстро нашлиЧитать далее
Ответить
- Сергей П.
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Кстати, да, мне тоже импонирует то, что они не юлят при, как вы написали, не "комфотном" вопросе. Говорят что и как есть, и что нужно сделать и к кому обратиться , чтобы устранить "косяк". Мне понравилось, все ровно и спокойно.
  Ответить
Щеткина Виктория

7 лет назад

0 1

Стройки Урбан Групп давно бросались в глаза и в принципе были нам по душе, поэтому когда появилась возможность/необходимость покупки жилья для дочери, мы даже не раздумывая купили ей однушку именно от Урбана. То есть практически и не выбирали ничего - район - этот, где тут Урбан строится? - здесь. Однушка есть - есть. Берем. Как-то вот так смешно, быстро и сказочно все прошло. Благо цена на квадратный метр подъемная даже для нас обычных госслужащих.
Ответить
Ксения

7 лет назад

0 1

Наш дом тоже еще не закончен, но вот-вот, совсем чуть осталось и получим долгожданные ключики. Пока нравится все, муж наблюдает за ходом строительства очень внимательно, часто ездит, можно сказать, в рабочий график поездки сюда вписал. Говорит, что в основном все по-плану. А я ему верю и жду.
Ответить
- Зоя
  
  7 лет назад
  
  1 0
  
  Ой, я вот тоже уже на сумках-чемоданах сижу, вот-вот и будем переезжать. Наш дом уже готов, ездили, смотрели на выходных, как же там все-таки красота и лепота... Тихо, дышится легко, место просто офигенное, архитектура - ну, от Атаянца архитектура))) - все по-своему, все необычно и красивый. А вот по поводу работы с менеджерами, у нас никаких проблем не было, наверное я на таком позитиве все это время была, что со мной только позитивно и можно)))
  Ответить
  - Мария
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    А мы дождались дом №13, так волнительно!Примем квартиру, получим ключи, но с переездом спешить не будем, в спокойном режиме сделаем ремонт, постепенно купим хорошую мебель,что-то сделаем на заказ, пока тут стройка идет и все будут заселяться)
    Ответить
    - Михаил
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Дождались? Ну я вот тоже своего 6-го дождался через полгода после официального срока сдачи. Готовлю, как и остальные дольщики, исковое заявление в суд за просрочку сдачи. Да, а кладовки вообще к осени выдадут. И, кстати, ремонт вы можете не торопиться делать - лифты то даже не смонтированы. А доставка из Петровича с разгрузкой руками - 12 тысяч рублей на одну небольшую машину с материалами.
      Ответить
Нина Поверина

7 лет назад

0 0

А я вот хочу заявить что дома в Опалихе -03 смотрятся красиво не только издалека, но и вблизи и внутри! Мы уже получили ключи от своей долгожданной квартиры (5 дом наш достроен, троекратное ура товарищи!!!) да пришлось поволноваться и понервничать, Но мы теперь будем жить в потрясающем районе, с неординарной архитектурой и чистым воздухом. Ещё чуть-чуть и переезд. Да, по поводу замены кирпича на клинкер, Урбан компенсирует же, зачем запугивать? или волновать. Лучше бы подсказали, есть разумнаяЧитать далее
Ответить
- Рита Борисова
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Нина, как же я Вам завидую. Получить такие долгожданные ключики, это же такое счастье. Наш дом пока не достроен, но пашут быстрыми темпами. Муж периодически "навещает" наш дом, говорит всё отлично, по всем приметам сдадут в срок, как и обещали.
  Ответить
Наталья

7 лет назад

0 0

Я осталась очень недовольна работой менеджера по продажам Евгения Фалеева. Когда записалась на визит, мне назначили время и сообщили координаты персонального менеджера. Приехав на станцию, я позвонила ему, чтобы уточнить маршрут, он не ответил и не перезвонил. А мороз стоял крепкий. Искали офис продаж сами. Встречи пришлось еще ждать. По результатам работы с банками ("подались" на ипотеку) тоже не перезвонил. На мой звонок не ответил. Несмотря на просьбу перезвонить, переданную черезЧитать далее
Ответить
Галина

7 лет назад

0 0

Ну на счёт тип здания: Кирпично-монолитный можно поспорить - 16 и 17 дом будет клинкерно-монолитный , с чем дольщики категорически не согласны ( кирпич там отсутствует ) Фасад изменил застройщик в одностороннем порядке , утверждая , что имеет на это право . В течении года и по сей день людям продают дома как кирпично-монолитные , даже не изменив в ДДУ пункт о составе стен . Не было так же уведомления об изменениях , никаких внятных объяснений, кроме " произошёл технический сбой" мы так и неЧитать далее
Ответить
Андрей

8 лет назад

0 0

Школа с дет_садом где? Только в обещаниях застройщика как и везде в новостроях по МО?
Ответить
Алексей

8 лет назад

0 0

Привлекает Опалиха О3 из-за редких форматов, например с удовольствием бы жил на 8-ом этаже с панорамными окнами, потому что вокруг открывается вид на лес. Но пока покупать не спешу, изучаю район, приезжал на место стройки смотрел, изучал сколько времени нужно, чтобы выбраться к центру – получилось 30 минут со светофорами.
Ответить
- Михаил
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Только эти окна сделаны так, что сразу вынуть и выкинуть. А стоимость окон на однушку - больше 100 тысяч из-за нестандартных размеров и усиленной конструкции.
  
  Я как раз и купил в этом самом "редком" формате. Теперь не то слово жалею.
  Ответить
Светлана

8 лет назад

0 0

Тревожат громадные трубы котельной возле самого комплекса.Чем будут топить и что за дым будет валить на наши дома?
Ответить
РђРІС‚Рѕ РЅР°РІРёРіР°С‚РѕСЂ

8 лет назад

0 0

Всё что связано с обслуживанием комплекса, работой Управляющей Компании и функциями прочих подрядных организаций
Ответить
Dobr

8 лет назад

0 0

А на каком этапе стройка?
Ответить
Саня

8 лет назад

0 0

В О3 бассейны в подвалах и на парковках. Я бы, честно, побоялась там жить, зная, что урбановцы не следят за технологиями. Опалиха О2 вообще на болоте стоит, и
ничего, главное, что продается хорошо! Чем больше вникаю в суть дела, тем больше убеждаюсь, что УГ похож на очередную пирамиду. Новые ЖК строят за счет уже проданных ЖК. Проблем – куча! Не решаются. Обещают – не выполняют. Обещания ничем не подтверждают. В итоге кому-то не повезет, кто польстится на очередные обещания, купит иЧитать далее
Ответить
Светлана

8 лет назад

0 0

Купили квартиру в Опалихе О3. Сталкнулись с основной проблемой – дорога! Люди не видитесь на обещания застройщика Урбан Груп. В отделе продаж изначально обещали, что дорога, выезд из О3 на Новую Ригу будет исключительно для жителей ЖК. А теперь по ней начинают ездить и другие товарищи из СНТ Ягодка, гореносово (которые граничат с О3)!!! У Ягодки каким-то боком вообще есть пропуска, которые им выдали. Люди из Красногорска и Опалихи прутся, проезжают за деньги! Дал охране – проехал через КПП! АЧитать далее
Ответить
- Ольга
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Уже подготовлен проект ещё одного Урбановского ЖК – вдоль ЛЭП из Нахабино на Аникеевку. Его жители смогут ездить на Волоколамку через дорогу О3, т.е. через Гореносово. И тот факт, что жители будут оставлять авто на стоянке на месте бывшей спорт площадки не спасет. Все мы чувствуем, особенно по утрам, что электрички не
  справляются. Про маршрутки вообще не говорю!
  Ответить
Баклан

8 лет назад

0 0

В Опалихе тоже раньше срока дома сдавать будут? А в городе набережных наверное тоже раньше срока сдавали... Просто это много чего объясняет. И множественные недоделки, и фасад сыпящийся, и кирпичи падающие с крыши. Хорошо что я вместе с братом там квартиру не купил. Купил в Пятницких кварталах и не жалею.
Ответить
Мария

8 лет назад

0 0

Ехали с юга Москвы по МКАД. Навигатор упорно тащил на Новорижское шоссе, но задача стояла прощупать все подъезды и подходы к комплексу "вживую". Поэтому специально заехали с севера, по вечно стоящей Волоколамке, заранее решив на обратном пути выехать через столь рекламируемую собственную дорогу на Новую Ригу. Проторчали в офисе продаж часа два в ожидании (выходной день, очередь), заодно оценили пешую доступность ЖД станции "Опалиха". Выяснили, что хотели, с менеджером, заодно получивЧитать далее
Ответить
- Наталья
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Странно,мы заезжали через жд станцию,и выехали по новой дороге,не помню давали нам талончик кто нибудь или нет,но проблем с выездом небыло. Со стороны менеджеров конечно некрасиво вышло,поленились ,огромный им минус
  Ответить
  - михаил
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Проблема действительно существует. Удивляет, что ничего не сделано за несколько месяцев для ее решения! Просто поставить штамп в офисе, что ты действительно там был и все. Ведь элементарно!!!
    Ответить
- Сергей
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Много букев, и накакого смысла...
  Ответить
Александра

8 лет назад

0 0

Подскажите, пожалуйста, когда начнут продавать квартиры 2 очереди?
Ответить
Катя

8 лет назад

0 0

Какие-то менеджеры неподкованне в рабочих вопросах. Я спрашивала насчет постановки в очередь на детский сад. Менеджер сказал, что можно встать в очередь по ДДУ. А в МФЦ нам говорят, что нужна регистрация временная или постоянная хотя бы одного родителя в МО. Я понимаю, что это не совсем их компетенция. Но могли бы вообще тогда в заблуждение не вводить.
Ответить
- Елена
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  ну да. у нас тоже была типа такая ситуация. только нам про сроки сдачи совсем другую инфу предоставили. сказали, что дом будет сдаваться в таком-то месяце, а по ДДУ срок передвинулся на почти три месяца. мелочь вроде, а не приятно. да и застройщика это не красит.
  Ответить
  - Юлия
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Не вы одни такие. у них там может инфа неправильная была, потому что нам тоже сроки изначально неправильные назвали. А потом еще заморочка была с бронированием квартиры. Неприятная ситуация.
    Ответить
Анжелика

8 лет назад

0 0

Купила кладовку по скидке,не задумываясь. а потом на форуме прочитала, что в Опалихе О2 кладовки затоплены. Теперь вот даже не знаю, радоваться или плакать...Надеюсь, в О3 они предусмотрят этот вопрос.
Ответить
- Михаил
  
  6 лет назад
  
  1 0
  
  Уже затоплены, так что без вариантов - тоже самое, что в Опалихе-2
  Ответить
Галочка

8 лет назад

0 0

Что-то в опалихе кладовки стоят состояние целое. Всего 5 кв м а стоит 150 т.р. у меня там резина только и поместиться, да санки с лыжами.
Ответить
Елизавета

8 лет назад

0 0

Понятное дело, что застройщик хочет продать, что в этом странного? Но своя-то голова есть. ЖК отличный! Прекрасный район, хорошая экология. Купили здесь двушку. Добираться не сложно, мы на авто. Качество жилья на уровне. Площадь у квартиры небольшая, но так сразу и не поймешь за счет современной планировки.
Ответить
- Рома
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Странное то, что представители застройщика ради продаж врут прямо в глаза. Врут про метраж, врут про сроки сдачи, врут про материалы. Как им можно верить, если они уже на стадии заключения договора дезинформирует клиентов.
  Ответить
Шведова Елена

8 лет назад

0 0

А мы слышали что район не такой уж и экологичный...рядом есть какие-то промышленные предприятия, помоему даже бетонка.
Ответить
Марина

9 лет назад

0 0

Район неплохой, а вот размер кухни и комнат очень разочаровал.
Ответить
Olga

9 лет назад

0 0

Интересно как обстоят дела с муниципальными садами в Опалихе? Частный детский сад не вариант, в них обычно заоблачные цены. Застройщики всегда проектируют и обещают развитую инфраструктуру, а потом оказывается все совсем не так, как вышло с ЖК Опалиха-2.
Ответить
Илона

9 лет назад

0 0

Странное отношение у менеджеров с потенциальными клиентами... Такое ощущение что они хотят тебя развести по полной. Полностью отбило желание связываться с этим застройщиком.
Ответить
- Герман Анатольевич
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Есть неадекватные менеджеры, а работать надо с адекватными...
  Ответить
  - Валерий
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Адекватные затройщики не берут на работу неадекватных менеджеров.
    Ответить
    - Вера
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Нам вот с менеджером повезло - приятный парень, дело свое знает хорошо, на вопросы прямо отвечает, не мямлит…Мы с выбором никак не могли определиться, так он реагировал спокойно абсолютно, предлагал варианты разные.
      Ответить
- Маргарита
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Да, это так, поддерживаю
  Ответить
Олег

9 лет назад

0 0

Urban Group "подмочили" свою репутацию, масса гневных отзывов в интернете, не стал бы связываться с этим застройщиком.
Ответить
- Ольга
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Олег, а чем "подмочили"?
  Ответить
  - Инна
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Потому, что это очередная финансовая пирамида!
    Ответить
    - Михаил
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Может и не пирамида, но просрочки по данному комплексу - не менее полугода и даже после получения ключей вы не сможете начать ремонт еще два-три месяца. Это такое изобретение Урбан Групп - сдавать дома с недоделками, чтобы не платить неустойки жильцам.
      Ответить
Мария

9 лет назад

0 0

Купили квартиру в Опалихе О3. Хочу обратить внимание на сроки сдачи. Здесь указан 4 квартал 2016 г. для первой очереди, но у нас второй дом в стройке первой очереди и по договору срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 г., а передача объекта участнику не позднее апреля 2018 г. Поэтому судите сами о сроках сдачи. А место действительно хорошее, особенно когда будет построен выезд на Новорижское шоссе
Ответить
Людмила

9 лет назад

0 0

Всем рекомендую. Хорошая транспортная доступность. Рядом станция Опалиха, всего 500 метров. Можно проехать в Москву через Новую Ригу. Адекватная стоимость квартир. Рядом лес . Развитая инфраструктура.
Ответить
- Денис
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  И как же проехать в Москву через Новую Ригу?
  Ответить
  - Александр
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    18 сентября 2015 года закончили строить дорогу до новой риги через лес.
    Ответить
    - Михаил
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Дорога построена и будет платная, по запредельной стоимости.
      Ответить