Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Солнечная система"

Химки, пр. Транспортный
Квартиры в ЖК "Солнечная система" в Московской области, округ Химки
+3 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Crocus Group'
Стройка заморожена

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2020-2021 год
Отделка Чистовая
Этажность от 5 до 17
Тип дома Кирпич-монолит
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Всё распродано. Комплекс достоит "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" при поддержке правительства Мособласти.

ЖК "Солнечная система" - масштабный проект реконструкции старого района в Химках, в котором ранее размещались заброшенные склады. Участок занимает площадь более 17 Га. Свое название жилой комплекс получил благодаря интересной концепции проекта. В центре генплана размещен большой круглый дом, напоминающий амфитеатр, от которого, словно лучи от солнца, расходятся улицы, ведущие до домов-планет. Фасады зданий зрительно разделены на 3 уровня: два нижних выполнены в классическом стиле с арками и колонами, верхний – предельно лаконичный, уступающий вглубь. Архитектором данного проекта выступает Максим Атаянц.

Описание домов

По информации с официального сайта, в комплексе расположатся 14 домов от 5 до 17 этажей с квартирами от студий до трехкомнатных. Всего предложено около 40 вариантов планировок квартир. Минимальная площадь жилья – 29,3 кв.м., максимальная – 73 кв.м. Некоторые апартаменты имеют по два уровня. Часть жилья сдается с полной чистовой отделкой.
Читать далее

На первом уровне запроектированы нежилые помещения с магазинами, детскими садами и пр. учреждениями сферы торговли и услуг.

Инфраструктура

В комплексе будет развита собственная инфраструктура. Здесь появятся:

  • 7 паркингов;
  • школа со стадионом;
  • 5 детских садов;
  • парковая зона площадью 7 тыс. кв.м.

Во дворах обустраивают детские игровые и спортивные площадки. Проводится озеленение. Обустраиваются велосипедные дорожки. Пешеходные зоны и дворы расположены на два уровня выше проезжей части и не пересекаются с ней.

Строительство ведется в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены крупный торгово-развлекательный центр "Мега", школа, детский сад, конно-спортивная база, фитнес-клубы и пр. Комплекс располагает хорошей транспортной доступностью. Рядом проходит Ленинградское шоссе, по которому в 4,4 км можно выехать на МКАД. В 15 минутах транспортом находится ж/д станция "Химки" откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского и Савеловского вокзалов.

Расположение

Подмосковье, Химки, Химки, пр. Транспортный

Стройка заморожена

Ход строительства

875 фотографий от 17 Декабря 2018 года

Декабрь 2018 3 фото
Ноябрь 2018 6 фото
Май 2018 11 фото
Апрель 2018 11 фото
Март 2018 8 фото
Февраль 2018 11 фото
Январь 2018 11 фото
Октябрь 2017 14 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 10 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 4 года назад

Urban Group представляет в Химках пример комплексного освоения территории с авторской архитектурой. В промзоне “Солнечная система”, и правда, выглядит, как нечто космическое.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Рядом промзона и ЛЭП."

47 10

Редактор 8 лет назад

"Недалеко расположен гипермаркет "Мега"."

16 1

Посетитель 7 лет назад

"Все время пробки"

16 5

Посетитель 6 лет назад

"Крайне неудачное месторасположение для жилого массива. Рядом 4 цементных завода, мусороперерабатывающий комбинат, грузовые терминалы, кладбище!"

20 10

Редактор 8 лет назад

"Будут построены собственные школа и детсад."

15 5

Посетитель 7 лет назад

"Нет перехода через железную дорогу, пешком не дойти до ленинградки"

14 4

Посетитель 5 лет назад

"Лэп уберут , цементный завод уберут после стройки"

11 3

Посетитель 7 лет назад

"Нет выезда на ленинградку, даже сейчас возле меги ужасные пробки, особенно в выходные..страшно подумать что будет после того, как комплекс заселится..."

10 4

Посетитель 7 лет назад

"Предусмотрено недостаточное количество машиномест на парковках ЖК. "

6 1

Редактор 8 лет назад

"Тесные кухни."

13 8

Редактор 8 лет назад

"Можно приобрести квартиру с отделкой."

8 6
+7

Редактор 8 лет назад

"Недалеко расположен гипермаркет "Мега"."

16 1

Редактор 8 лет назад

"Будут построены собственные школа и детсад."

15 5

Посетитель 5 лет назад

"Лэп уберут , цементный завод уберут после стройки"

11 3

Редактор 8 лет назад

"Можно приобрести квартиру с отделкой."

8 6

Посетитель 6 лет назад

"Качественные дома"

4 4

Посетитель 6 лет назад

"Необычное архитектурное решение."

5 6

Посетитель 4 года назад

"Надёжный застройщик."

2 6

Редактор 8 лет назад

"Рядом проходит Ленинградское шоссе, что обеспечивает удобные выезд на МКАД."

2 8

Редактор 8 лет назад

"Рядом промзона и ЛЭП."

47 10

Посетитель 7 лет назад

"Все время пробки"

16 5

Посетитель 6 лет назад

"Крайне неудачное месторасположение для жилого массива. Рядом 4 цементных завода, мусороперерабатывающий комбинат, грузовые терминалы, кладбище!"

20 10

Посетитель 7 лет назад

"Нет перехода через железную дорогу, пешком не дойти до ленинградки"

14 4

Посетитель 7 лет назад

"Нет выезда на ленинградку, даже сейчас возле меги ужасные пробки, особенно в выходные..страшно подумать что будет после того, как комплекс заселится..."

10 4

Посетитель 7 лет назад

"Предусмотрено недостаточное количество машиномест на парковках ЖК. "

6 1

Редактор 8 лет назад

"Тесные кухни."

13 8

Редактор 8 лет назад

"Объединение разных стилей в архитектуре - на любителя."

5 6

Посетитель 5 лет назад

"Один большой недостаток- ЭТО ПЕРЕНАСЕЛЕНИЕ ХИМОК , дорог нет и строить не будут. Новые жители сами не поедут и другим не дадут"

1 3

Посетитель 6 лет назад

"Дома высокой этажности уже поднадоели - каменные джунгли!"

4 9

Отзывы о Солнечной системе

50 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Обманутые Дольщики Солнечной С

    3 года назад

    0 0
    Администрация Химок нас послала и официальный митинг нам не согласовали. Но это не повод для того, чтобы молча продолжать смиряться с тем, что с нашими жизнями сделал Урбан с молчаливого согласия всего правительства. Всех ждем в парке Льва Толстого 16 марта в 13-00 не смотря ни на что! Только вместе мы сила!!!
    Ответить
    • Ares

      3 года назад

      0 0
      Что, помог митинг? Может надо было с самого начала нормальное жилье выбирать? Теперь лет 5 по митингам походите потом может и дадут какие-то квартиры. И лучшим вариантом будет если они будут не здесь в СС. Потому что даже если квартиры тут и будут, то нормальной инфраструктуры ни по какой обязаловке не видать.
      Ответить
      • Кристина

        3 года назад

        0 0
        Это особый шик и кайф насмехаться над проблемами других людей? У вас денег сильно много и вы купили хорошее жилье себе? Тогда чего вы делаете здесь, на форуме терпящих бедствие? Когда мы покупали квартиру ничего подобного даже в кошмарном сне предположить было невозможно! Не дай Бог никому в такой ситуации оказаться! И мы никому не ходим и не рассказываем что надо было делать раньше. Вам хорошо - и живите хорошо!
        Ответить
        • Шангри-Ла

          3 года назад

          0 0
          Я вообще не знаю откуда такие берутся. если бы у меня было все хорошо я бы не нашла в принципе времени на то, чтобы сидеть по форумам и рассказывать другим что у них жизнь плохая. Край посочуствовала бы. Никто ничего про переход не слышал? Все таки будет он или только слова слова как всегда и как обычно?
          Ответить
  • Вадим

    3 года назад

    0 0
    КНС не делается, дома не строятся, нас все пытаются отвлечь от ситуации и ни одного документа официального на тему нашего возможного будущего. Чинуши орут все будет сделано доделано и мы не будем брошены, но ничего не происходит!
    Ответить
    • Марина

      3 года назад

      0 0
      А как вам заявление о том, что до апреля 2019 дома будут достроены и сданы? Какие дома? Какого ЖК? Какого застройщика? И кто нас официально строит? Точнее кто официально назначен но по факту ничего не делает? Всех только дурят и все новые бумаги требуют оформлять. Подавитесь своими бумагами отдайте нам или деньги или уже наконец наши квартиры!
      Ответить
  • Павел

    3 года назад

    0 0
    До смешного просто. Ладно нам мыли мозг на тему тпу, перехода, нормальных дорог - их как не было, так и нет. Но школа уже почти построена. Она должна была открыться к 2018-2019 учебному году. И ее можно видеть своими глазами, почти готовую, но без единого рабочего на ней. Убран банкрот, люди страдают без квартир, я все понимаю. Но почему нельзя достроить и открыть школу? Нет, она не первостепенна, хотя там дел - минимум. Более того, ее вообще достраивать не будут, потому что этого нет в плане.НуЧитать далее это просто смешно!
    Ответить
    • SunnyDay

      3 года назад

      0 0
      У вас наверное квартира-то есть и вы в ней живете. Плохо ли хорошо, но в своей и таки живете. А у нас вместо дома - пустота. Нам тоже нужна будет школа, и мы будем счастливы, когда (или если, применимо к нашей ситуации) она будет открыта. Но на данный момент я бы лучше возила сына в школу куда угодно, чем сидела бы в съемной комнате (потому что на съемную квартиру денег нет), вместе с ребенком, взрослым - ему 12! Ни ему не вздохнуть, ни у меня никакой личной жизни. А прекрасная большаяЧитать далее двухкомнатная квартира существует только на бумаге! Подумайте не только о себе!
      Ответить
  • Mia

    3 года назад

    0 0
    Продала квартиру 2 года назад. Потому что все было плохо. И как успела! Сейчас вообще не продать было бы. При живом-то застройщике стало ясно, что никакой инфраструктуры и решения транспортных вопросов не будет. Что будет дальше, не знаю, но очень сочувствую всем, кто остался. Люди ни в чем не виноваты.
    Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Все разрешения на бумагах ничего не стоят. Все переписывается и переделывается. Целые компании вон пропада.т с лица земли. надо что либо покупать только там, где уже все готово и выглядит и функционирует так, как вас устраивает. Это единственный вариант.
    Ответить
  • Игорь

    3 года назад

    0 0
    Застройщик банкрот. Тут уже не важно даже что тут должно было быть и что планировалось. Все равно максимум что здесь будет это быстренько как нибудь и пофиг так сойдет через несколько лет кто-то брошенные дома домучает. Ни инфраструктуры тут не будет, ни дорог, потому что это не будет входить в обременение достройщика. Рецепт один - бежать отсюда, при первой же возможности. Или настраиваться на годы уныния и криминала - в брошенных домах очень удобно делать все то, что на улице или у себя вЧитать далее квартире не сделаешь.
    Ответить
    • FredLiner

      3 года назад

      0 0
      Бежать - сказать легко. А как насчет сделать? Какой дурак купит здесь квартиру теперь, когда про застройщика все стало известно, и перспективы видны невооруженным глазом. Может тысяч за 300 такое дело и купят. А дальше что? Куда эти 300 тысяч? На голову их себе надеть? Людям жить где-то надо. И люди заплатили немалые деньги за то, чтобы получить и квартиры, и инфраструктуру, и нормальную УК. Тут ничего подобного можно уже и не ждать.
      Ответить
      • Белла

        3 года назад

        0 0
        Хоть бы вернуть вложенное. Наша квартиира стоит на продажу по той же цене, которую мы отдали за нее на этапе строительства. Никто не берет, естественно. А за меньшую сумму - ну а что мы за нее купим?
        Ответить
  • Ben

    4 года назад

    0 1
    Они на все что только можно бумаги показывают. Все равно подлинность их ни один клиент офиса продаж на месте не определит. По бумагам у них всегда все здорово. И дом у меня по бумагам построен и по бумагам я уже давно живу в своей квартире. По бумагам! А в реальности продолжаю снимать. И судя по развитию жк, точнее отсутствию оного, даже уже не горю желанием приезжать туда жить.
    Ответить
  • Екатерина

    4 года назад

    0 0
    Грязно, неуютно, неаккуратно - исполнение хорошей идеи совсем не похоже на то, что показывают в интернете. Ехать сюда тоже очень долго, больше стоять, чем ехать. Разочарование это еще слабо сказано. Очень жаль, что такая красивая идея так плохо реализована. Очень плохо.
    Ответить
    • Сергей

      4 года назад

      0 0
      По сравнению с картинками на экранах менеджеров - небо и земля. Я бы тоже наверняка не обратил внимания, если бы не работал в этой области. Отличаются и построенные уже дома, и пространство вокруг отрисовано совсем не то, что есть на самом деле. Промзоны на картинках нет? она настолько схематично отображена, что ее не заметно. И люди сразу же забывают через что они приехули в офис продаж. Тем более, что им говорится, что все будет поменяно скоро. А когда это "скоро" наступит, особенно чтоЧитать далее строительства нового уже очень давно в Солнечной Системе не ведется? Вопрос риторический.
      Ответить
      • Лана

        4 года назад

        0 0
        Не верю что все дураки. Глаз собственных нет? Если дальше офиса продаж не ходить так может и можно еще в эйфорию впасть. Но как-то же вы сюда доехали.Достояли. Окна вам никто не заклеивал и вы в сознании были. Что толку потом переживать что что-то не строится и не делается если сразу понятно все. Я даже в офис продаж не пошла.
        Ответить
        • Михаил

          4 года назад

          0 0
          Вы на самом деле зря так. Я покупал когда здесь только первые котлованы были. И логично что был показан проект, план, идея, задумка. И покупали мы идею, с риском, да, но я не подумал бы никогда, что будет все НАСТОЛЬКО не доделано или вообще сделано по другому. На тот же ТПУ показывали нам все бумаги, разрешения и предписания. В следующий раз буду умнее.
          Ответить
  • Santana

    4 года назад

    0 1
    Эт я удачно зашел. Уж очень меня активно в офисе продаж обрабатывали, мне надо все начало нравиться, и очевидные косяки показались не особо значительными. Но надо же почитать посмотреть что люди говорят. Спасибо!
    Ответить
  • Олег

    4 года назад

    0 1
    По моему убогий район плюс долгострой дорог нет инфраструктуры там лет 20 не будет грязь фуры ужас.. не завидую я вам челядь купивший там хаты
    Ответить
  • Кирилл

    4 года назад

    0 0
    Район конечно очень стремный, кругом грязь и промзона, которая никуда не денется. Сам живу тут год в доме 2к1. Сам дом вроде нормальный, теплый, стены ровные. Но в подъезде то там то сям плитка отваливается или еще что, но вроде чинят. В общем эконом он и в африке эконом. Без автомобиля не представляю как люди тут живут и добираются до работы. Хорошо хоть маршрутку убитую заменили на автобус до ж/д станции. А так ощущение что живешь на острове, дальше комплекса не прогуляешься никуда не сходишь,Читать далее т.к. кругом грязь, фуры, промзона.
    Ответить
    • Полина

      4 года назад

      0 1
      А как тут люди с автомобилем живут? Я смотреть ехала - простояла от мкада до ЖК 40 минут. Так это было днем. А за сколько вы с утра доезжаете до Москвы? А вечером до ЖК? Мне кажется что с потерей времени тут самая большая проблема.
      Ответить
  • Shante

    4 года назад

    0 0
    А мы вот не решились становиться вам соседями. И внешне жк очень сильно отличается от рекламных картинок, и дыма без огня не бывает. Дома не встают на кадастр - это правда, и вторая очередь уже отложена на год. Хотя нам в офисе сказали что вот сейчас начнется строительство. Но людям это говорят уже год, а они деньги свои уже заплатили. Могло бы быть красиво, если бы постарались. Но и довериться в этом случае мы не можем.
    Ответить
  • Венера

    4 года назад

    0 0
    Роми, а какие еще источники информации у Вас были, кроме слов менеджера? И вам не стыдно осуждать людей, которые явно хуже обеспечены, чем Вы? Или люди с невысоким достатком не достойны уважения? И теперь мы все недотепы, раз влезли в ипотеку на котловане? Ну да!
    Нам говорили одно, в ДДУ прописано одно, а на деле получается совсем не то и не так. Особенно по поводу того, что было обещано на словах. Правильно, в дду не прописываются школы, магазины, дороги и все остальное.
    Во все возможныеЧитать далее инстанции мы свои недовольства уже направили. Но я считаю своим долгом потратить еще немного времени и привлечь внимание общественности к некачественной и недобросовестной работе Урбан Груп. Потому что все письма в администрацию и на Добродел могут быть сложены в дальний ящик, так как у них вполне могут быть дела и поинтереснее. А интернет - отличное место для того, чтобы люди видели всю ситуацию как есть. И всем соседям по СС советую делать то же самое. Если конечно они не богатые пенсионеры и не покупают детям квартиры, которые понадобятся не скоро!
    Ответить
  • Роми

    4 года назад

    0 1
    Можете мне тоже прокричать "позор", хотя я уже много лет на пенсии и не могу быть менеджером. Но смотреть и думать умею. А потому спрошу. Покупая место в яме (котловане) вы о чем думали? Вам в голову не приходило, что подчас складывается ситуация, когда стройка должна быть приторможена, потому что под проливным дождем не очень-то проложишь некоторые коммуникации? Что если вода с неба льет водопадом, она может попасть внутрь? И надо дать просохнуть, потом продолжать... Каким же надо бытьЧитать далее недотепой, чтобы живя в съемной квартире лезть в ипотеку на котлован! Это же не детские кубики складываются. Это строится дом. Менеджер сказал то, менеджер сказал это... А кроме менеджера уже никаких источников информации нет? Я жду квартиру в СС для сына, возможно, она понадобится ему лет так через 5-7, потому могу себе позволить многие "будет попозже". Но вот те, кому нужна крыша здесь и сейчас... вести себя так безответственно, а потом лить слезы в интернете, вместо того, чтобы искать пути исправить ситуацию - нонсенс, господа. Это не к Вам, Светлана - Вам посоветую посмотреть материалы по поводу протокола разногласий. Вдруг пригодится.
    Ответить
  • Виталий Громов

    4 года назад

    0 0
    Совсем дела у застроя пошли плохо. Квартир напродали во второй очереди, стройку не начинают уже год. Права на стройку одного из домов уже выставили на торги. Нет денег у Урбана! Тогда возникает вопрос. А куда же они делись, эти деньги, если квартиры-то проданы и люди за них заплатили? Застрой решил прокрутить финансы и вложился не туда куда-то?
    Ответить
  • Тор

    4 года назад

    0 0
    Ну какая жуть там в жк! нармальный человек никогда не захочет сдесь жить потому что стоять сюда столько сколько на работу не стою с утра! только врать могут продавци а сами не живут тут стопроц!
    Ответить
  • Владилена

    4 года назад

    0 0
    Почему так сложилось, что кроме Эльмиры, которая прямо написала номер дома, больше никто не указывает, в каких у них домах жуткие вещи происходят? Начинают терзать смутные сомнения, как героя известного фильма. Сейчас вот 7 дом ключики получать начал - что-то никто слез не льет. Сижу-завидую. Люди по поводу какой у кого ремонт рассуждают, и какие материалы лучше - а не"руки в дырки" высовывают.
    Ответить
    • Светлана Донская

      4 года назад

      0 0
      Вот как раз в 7м доме мы и не приняли квартиру! 14 к 1 если вас так интересует! Это у нас не работали лифты и стены были мокрые. И до сих пор нас не зовут на повторную приемку. Вы чему там завидуете, вы хоть раз вообще у нас в СС были? Позор менеджерам, которые только языком трепать умеют!
      Ответить
  • Хельга

    4 года назад

    0 0
    В квартире мы понемногу косяки разгребаем. А паркинг-то уже год как должен был нам быть выдан. Скоро зима, опять будем стоять под окнами в сугробах и в строительной грязи? Менеджерам звонить уже себя не уважать. Каждый раз только лживые заверения что все вот вот и скоро будет. Что вот вот и чуть ли не сейчас. В таком ключе со мной разговаривают уже полгода. Про кадастровый учет вообще молчу.
    Ответить
  • Светлана Донская

    4 года назад

    0 0
    Мы тоже квартиру не приняли. Во первых, не работают лифты. На секундочку, у нас квартира на 12 этаже. Если мы не можем начать ремонт, о каком приеме квартиры может идти речь! Тем более лифты часть общедомового имущества. Дальше больше. На балконе мокрые стены, и стена между балконом и комнатой тоже мокрая. Темные пятна в стыках плит. Другие жильцы по полгода с таким воевали, но они приняли квартиру. Мы не повторим подобной ошибки. Ну и прочее по мелочи: розеток не хватает - торчат провода изЧитать далее стены, стекла все поцарапаные.
    Нам есть где жить, мы не снимаем. И либо нам дадут квартиру в том виде в котором она должна быть, либо пусть хоть все деньги по договору возвращают.
    Ответить
  • Отвратительное качество!

    4 года назад

    0 0
    Вот сдали дом. Лифты не работают, розеток не хватает, завал стены 5%!!! И нам пытались сказать, что 5% это в пределах допуска! Между рамой окна и стеной щели, рама гнутая. Пол как босле бомбежки. НЕ ПРИНЯЛИ!!! А менеджеры пытались еще и запугивать, что из-за уклонений от приема квартиры могут быть у нас проблемы! Ужас какой! Сдают в таким виде и без лифтов и еще угрожают! УЖАС!
    Ответить
  • Станислав

    4 года назад

    0 0
    Ну подождите. Как минимум что в экономе, что в элите, все равно должны соблюдаться нормы, правила, и в конце концов, условия ДДУ. И форс-мажор он на то и форс-мажор, что это не есть норма. Окей, эконом класс, одно расположение и способы проезда к домам уже оправдывают это понятие. Но некачественное строительство нельзя объяснять эконом классом!
    Ответить
    • Verna

      4 года назад

      0 0
      Нельзя, да многое у нас как делается делать нельзя. И договоры жаже у нас составлены так, как делать этого нельзя. У нас, дольщиков, сполошные четкие обязательства, а у застройщика такие полномочия и вольности, что мама не горюй. А юристы говорят - это нормальная практика, с системой не поспоришь. Поэтому остается только полагаться на репутацию застройщика по уже построенным и сданным объектам. По Урбану все понятно, с ними вообще уважающий себя человек дела иметь никогда не будет.
      Ответить
  • марат

    4 года назад

    0 0
    Читаю все, перечитываю.. Да уж, прям вот столько крику, что аж страшно стало. Ребят, ну вы что, дома еще не доделаны все полностью, вот такая и петрушка получилась, хотели побыстрее ключи, получили, вот и живите в недострое. Проект слишком масштабный и не удивительно, что случилось столько форс-мажоров, мы вон когда тестю дачу строили, столько раз попадали впросак, хоть и волочем все в строительстве. Потом жилье эконом класса, и ждать, что тут будет рай на земле не стоит, об этомЧитать далее говорено-переговорено.
    Ответить
    • Инна

      4 года назад

      0 0
      Ну вы даете, как раз те кто квартиры получил - он их в готовых вроде как получил. Если это полуфабрикат, то тогда застройщик "купил" выходит разрешение на эксплуатацию. Дома должны быть пригодны для жилья, а они вон уже трещинами пошли и штукатурка облезает. Даже лезть в этот проект теперь страшно, а людей уже купивших жалко- попали они.
      Ответить
  • Максим Вадимович

    4 года назад

    0 0
    Рассчитано на то, что люди ничего не понимают и не соображают. Чего стоит только то, что всем покупателям по очереди каждому говорили про ТПУ. ТО в 15 году начнет строиться, то в 16, то в 17, и каждому новому сдвигали срок. И дороги четырехполосные обещали. А вот про сторую солненую систему нам никто ничего не говорил, это был сюрприз. Дорог не будет пока всю ее не построят и не сдадут. А ТПУ в реальности даже на бумаге не существует, но в теории по последней информации возможно к 2022 его могутЧитать далее начать строить. Очень вовремя. И правда ли это???
    Ответить
  • Маргарита

    4 года назад

    0 0
    Да уж, про качество Урбана много негатива в сети ходит, а так же что проекты по ходу стройки меняет как хочет, удешевляет на глазах материалы строительства и это без всяких компенсаций.
    Ответить
  • Иван

    4 года назад

    0 0
    Ужасное качество обслуживания, ипотеку пытался взять , пришлось доносить много раз документы, вымучили потом сказали, что под вашу ипотеку нет квартир.....
    Ответить
  • Инна

    5 лет назад

    0 0
    Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Спасибо автору за фото! Кстати, первая это как раз тот балкончик о котором пишет Эльмира!
    Ответить
  • Наталья

    5 лет назад

    0 0
    Эльмира, добрый день! Скажите, пожалуйста, вы планируете обращаться в суд по поводу пузырей воды?
    У меня похожая проблема, только с потолком, которую устранить никак не могут((((((
    Ответить
    • Эльмира

      5 лет назад

      0 0
      Здравствуйте. Да, конечно. Хотим всё в один иск, вместе с просрочкой по ключам.
      Ответить
  • Эльмира

    5 лет назад

    0 0
    Живём почти два месяца в доме 12 к 2. Все кто пишет, что жк страшный - не смешите. Про грузовики, да, они есть, но только от стройки. Когда покупали квартиру, понимали, что несколько лет будем жить на стройке. Стены да, кривые, не качественные стеклопакеты и тп. Но к этому тоже были готовы, тк жильё эконом класса. А теперь действительно о грустном... Наш дом сдали в эксплуатацию за пару дней, как застройщик по договору уже был обязан выдать ключи всем жильцам, те 30 октября 2016 года. СразуЧитать далее рассылать письма, какие мы классные, всем готовы выдавать ключи. Ок, мы счастливые, ждём. Нас записали на 8 ноября. Мы настроены позитивно, задержка небольшая, абсолютно спокойны. И вот 8 ноября пришло, жду 17-00, настроение супер. В 16-30 звонок муж - у нас авария с водой, давайте перенесём дату приёма квартиры. Муж настоял, в квартиру мы попали. И тут сюрприз №1 - лужа в спальне и №2 - декоративный балкон всё в той же спальне. Что же такое декоративный балкон спросите меня Вы, а это балкон на который можно выйти только через окно. И этот балкон объединяет Вас с соседями, 4-5 квартир, точно не считала. Те можно спокойно выйти на него через окно спальни и пойти заглядывать в окна к дорогим соседям. Естественно на плане этого балкона видно не было, и менеджер нас о нём не предупредил. А лужа в спальне как раз появилась через стену спальни и этим балконом. В клиентском отделе нам отказались выдать бумагу, о том что мы были в назначенный день у них. Тогда мы составили акт с претензией и ключи не получили. Потом нас вызвали ещё раз, когда работа по замене гидроизоляции ещё не была выполнена и стяжка не была просушена. На балконе была конструкция по типу теплицы с пушкой тепловой. К слову, пока мы ждали квартиру, снимали квартиру в доме 2 к 1(если кому интересно отзыв по ремонту от застройщика, могу и его написать, тк там был именно такой ремонт) и муж приходил посмотреть за ходом работ. Оказалось что урбан для проведения ремонтных работ нанял стороннюю бригаду (муж общался с их бригадиром) которая благополучно жила в нашей квартире. Спасибо им, за оставленный характерный запах у нас в туалете. И эти ребята, как оказалось, занимались балконом не только у нас, но и во всём доме. Во второй раз ключи мы тоже не получили. Менеджеры разговаривали с нами как с г...ом, особенно красивая такая девушка Ольга, которая повышала голос на моего мужа. И о чудо, в третий раз, а именно 15 декабря мы получили ключи. Но прораб стройки нам отказался проводить гидротест. На что наш менеджер нам сказал, чтобы мы просто чеки сохраняли и если что урбан всё исправит... Молодцы ребята! Как я написала выше, в квартире мы уже живём, ремонт сделали... и что я увидела час назад на стене между спальне и декоративным балконом?! ПУЗЫРИ С ВОДОЙ. Те мы потратили не малые деньги на выравнивание стен, поклейку стеклохолста на них и покраску, а у нас там Пузырь. Супер ребята урбан! Из отзывов соседей могу добавить, что стеклопакеты установлены жутко. Технически не могу правильно объяснить, но в стенах огромные дыры, не запенено. Мы этого не видели, тк в комнатах не меняли окна. А народ, кто менял, выкладывали фото на форум в контакте. Далее, сегодня уже 20 мая, дом сдан как бы…, но до сих пор ведутся фасадные работы и в нашем 12 к 2, и в доме 12 к 1. Постоянно перед окнами мелькают ребята на кране, с краской, кистями и тд. А ещё нам задержали выдачу кладовых на 4 месяца. Причём ключи выдали, но ремонтные работы так же продолжались. Зайти в свою секцию мы могли только через 3 подъезд, а кладовая у нас под 6ым. По поводу неустойки за просрочку сроков квартиры нам отказали, приписав - вам в подарок были выданы замечательные открытки с видами на жк. А за кладовые предложили скидку в ОБИ. Спасибо урбан ещё раз. В общем решайте сами. На самом деле внешне жк приятный, место не такое ужасное как многие пишут (мы объездили много строек). Но вот застройщик оказался ........... цензурно не могу написать. И менеджеры такие же...
    Ответить
  • Михаил

    5 лет назад

    0 0
    ЖК "Солнечная Система" - моё самое большое разочарование! Взял здесь ипотеку под лживые песни менеджеров о скором строительстве ТПУ "Химки-2", причём по цене за квадратный метр здесь явно выше, чем у многих объектов других застройщиков, имеющих более развитую инфраструктуру. В итоге ипотеку платить ещё 9 лет, а вместо ТПУ - НИЧЕГО. Как до этого 12 лет ездил из замкадья на трёх перекладных (маршрутка-электричка-метро), так и продолжу, видимо. Ещё и ребёнку своему "подарочек" в виде отсутствияЧитать далее хоть какой-либо адекватной инфраструктуры вокруг: ни бассейна, ни музыкальной школы, тут с обычными-то школами проблемы. Так что детишки будут либо на "пятачке" во дворе играться, либо по промзоне слоняться, либо (не дай Бог) через железнодорожные пути бегать.

    Ни в коем случае квартиру здесь брать нельзя! И пусть Вас не смущают красивые фотографии и песнопения о чудесности химкинской промзоны.

    Простите за правду, если кого обидел или чьи-то грёзы разрушил.
    Ответить
    • Евгений Потапов

      5 лет назад

      0 0
      Михаил, а Вы вообще в своём уме писать такие отзывы о районе, который ещё не сдан! Там то пока понятно дело нет ни бассейна ни музыкальной школы. Но все будет, подождите до сдачи комплекса хоть, а потом пишите пасквили. Как с неба упал ей Богу!
      Ответить
      • Вован

        5 лет назад

        0 0
        Подождите.... Еще лет 12...
        Ответить
  • Ольга

    5 лет назад

    0 0
    Ждали-мечтали о ТПУ - можно забыть. Думали, что вот-вот сделают безопасный ж/д переход к станции Химки - опять в пролете. Появится он в конце 2019 года. Какой-то комплекс несбывшихся надежд
    Ответить
  • пЕтр

    5 лет назад

    0 0
    Купили тут квартиру! Очень довольны! Нет чувства что живешь в коробке!! Приятноая архитектура! Отзывчивая и качественная УК! Видно что ЖК комфорт класса! по транспортной доступности - достаточно будет переход через ЖД пути сделать - и все! Уже очень удобно будет! Магазинчики со временем откроются)
    Ответить
    • Елена

      5 лет назад

      0 0
      Вы издеваетесь сейчас? Менеджеры Урбана, хватит отрабатывать тут зряплату. Если бы реально купили бы квартиру здесь,вы бы видели качество квартир. Люди по 5 раз квартиру принять не могут,столько тут косяков по ходу всплывает. Качество отвратное. Пишите правду, не морочьте людям головы
      Ответить
    • Эльмира

      5 лет назад

      0 0
      Комфорт класса, ага)))))))))))))))))))
      Ответить
  • Снежа

    5 лет назад

    0 0
    Бронировали 3-х комнатную квартиру в СС по акции от Урбан с удвоением материнского капитала. Получилась дополнительная скидка в 453 тысячи рублей. Я даже не представляю зачем они это делают, нам то не жалко?) У кого есть лишние деньги?) Но такое чувство будто со всеми этими акциями застройщик работает себе в убыток)
    Ответить
  • Лиля

    5 лет назад

    0 0
    Съездили вчера - по карте Ленинградка прям под боком, но чтобы проехать к ЖК надо нехилое количество км намотать в объезд через склады и терминалы. Форт Боярд просто
    Ответить
  • Роман

    5 лет назад

    0 0
    Солнечная система это очередные мошенники или им можно доверчть?
    Ответить
    • Симка

      5 лет назад

      0 0
      Ну если хотите жить с видом на кладбище по соседству с 4 заводами, промзоной и двумя ЛЭП, конечно, покупайте
      Ответить
      • Динара

        5 лет назад

        0 0
        Кладбище по соседству не здесь, а у Альфа-центавра, что по улице 9 Мая.
        Ответить
    • Михаил

      5 лет назад

      0 0
      В плане транспортной доступности - да, мошенники; в плане сроков выдачи ключей - можно доверять
      Ответить
  • Александр

    5 лет назад

    0 0
    А есть тут кто реально въехал уже в дом? Есть чем поделиться, что внутри получилось? Дует не дует, трещины, ремонт от застройщика и т.д.
    Ответить
    • Инна

      5 лет назад

      0 0
      Лифты до сих пор не работают во втором корпусе. Ремонт не начать.
      Ответить
  • Роман

    5 лет назад

    0 0
    Боялся, что могут быть проблемы с транспортом, но когда посетил район, то страхи развеялись. От станции Химки идет автобус, но он от урбана. Надеюсь, скоро и общественные будут маршруты, как только людей больше станет. В районе магазины есть, но как до них добираться, надо пока продумать. Скорее всего будем просто устраивать закупку в Ашане на неделю вперед. Цены на квартиры невысокие, от 2,6 млн начинались, сейчас не знаю, что там с ними.
    Ответить
    • Александр

      5 лет назад

      0 0
      До Меги добраться не сложно - много и автобусов и маршруток. А пешком от комплекса до Меги - 7минут (летом ходил)
      Магазины со временем я думаю и в комплексе появятся. У них же была идея сдавать первые этажи под юр.лица, наверняка какая-нибудь "Пятерочка" появится.
      Ответить
  • галина 8 965 153 69 11

    5 лет назад

    0 0
    Всё будет лучше всех Платформа ж/д будет рядом и дороги и автобусы и своя школа и детсад и магазины
    Ответить
    • Инна

      5 лет назад

      0 0
      Вы про ТПУ? Так уже строить не планируют, отложили проект. Школа и детсад будут, но платные, так что готовьте 20-30 тысяч в месяц.
      Ответить
      • Вован

        5 лет назад

        0 0
        Инна, спасибо за сказали. (Отложил в сторону стопку денег на школу и сад).
        Ответить
        • пЕтр

          5 лет назад

          0 0
          Школы и сады муниципальные! Чушь не несите!
          Ответить
  • Инна

    5 лет назад

    0 0
    Место здесь не то, чтобы не лучше, а просто ужас. Ведь Химки считаются самым экологическим чистым районом, а тут и ЛЭП и действующая промзона и Ленинградка с ее фурами, зато нормальной развязки нет и пока никто реально строить не собирается.
    Ответить
    • Вован

      5 лет назад

      0 0
      Вот откроют платформу Химки-2 , тогда будет резкий рост цен.
      Ответить
    • Динара

      5 лет назад

      0 0
      И ЛЭП снесут, готов проект Солнечная система 2, он как раз в той стороне будет
      Ответить
  • Ольга

    6 лет назад

    0 0
    Место и правда не лучшее, но дома гораздо лучше по качеству обычных панелек...
    Ответить
    • Галина

      6 лет назад

      0 0
      да вы видели сколько уже косяков чисто визуальных? Арки непонятные и не к месту, все ассиметрично. Окно, а напротив стоит балка-арка, не пойми что. Похоже архитектор был пьян, когда рисовал эскиз
      Ответить
      • Пулька

        6 лет назад

        0 0
        Видели. Поэтому сейчас выставили квартиру на продажу по переуступке. Нам уже не нравится, как это все выглядит. За что мы собственно платили, если они таким наглым образом фасады меняют. Надеюсь, удасться быстрее продать здесь квартиру. Хотим в Пятницких кварталах купить.
        Ответить
        • Вован

          5 лет назад

          0 0
          Вы агент из пятницких кварталов?
          Ответить
  • Дмитрий

    6 лет назад

    0 0
    наверное поэтому там квартиры сметают, что место неудачное?
    Ответить
    • Толик

      6 лет назад

      0 0
      Сметают, потому что цены там низкие. А низкие, потому что экология там никудышняя. Кризис в стране, так что люди не особо разборчивы стали. Вот и покупают что попало. Я бы купил там квартиру, но если бы жк был в другом месте.
      Ответить
      • Вован

        5 лет назад

        0 0
        Кто сметает? Как был огромный пул нераспроданных квартир год назад, так и остался.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки