Посмотреть 1225 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 5 263 200 a

от 172 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 26-29
Квартир 1496
Паркинг Наземный многоуровневый: 805 м/м, Подземный: 446 м/м
Отделка: без отделки

Оформление

Договор Договор Купли-Продажи
Застройщик: MR Group
Обновлено 11 Сентября 2018

Дата сдачи
4кв 2015 и 2кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
2 очередь 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)

ЖК "Водный" - это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены "MR Group" в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Характеристика башен с апартаментами

Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "Атриум". В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр. В каждом корпусе будет собственная рессепшн-зона. Жителей обеспечат службой охраны.

Характеристики торгово-офисных зданий

В первую очередь MR Group построили:

  • 3-этажный торговый комплекс, площадью 50 тыс. кв.м.;
  • 26-29-этажный бизнес-центр класса "А";
  • многоуровневый паркинг.

В ТЦ "Водный" отведены площади под 120 магазинов, продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. Высота потолков на первом уровне составит 7,5 м., выше – не менее 6 м. На последнем этаже находиться большой фуд-корт. Отделка выполнена только в местах общего пользования, а торговые помещения сдаются со свободной планировкой.

Для посетителей ТРК застройщик обустроит отдельный 6-уровневый паркинг на 805 м/м.

Офисные помещения в БЦ "Водный" расположены со второго этажа. Высота их потолков составит 3,6 м. Общая площадь - более 61 тыс. кв.м. В центре предусмотрено 12 грузопасажирских лифтов и один грузовой фирмы "Schindler". В подземной части здания обустроили одноуровневый паркинг на 446 мест.

Инфраструктура

Территорию многофункциональной новостройки благоустроили и провели озеленение. Компания предусмотрела высадку 78 деревьев, 237 кустарников, устройство газонов площадью 3600 м. Построены игровые и спортивные площадки. Возле каждого корпуса проложены тротуарные дорожки. Отдельно выделено место под наземный паркинг площадью 1000 кв.м.

Месторасположение

МФК "Водный" расположен рядом с Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами (примерно в 1 км.), что обеспечивают САО хорошую экологию. Рядом несколько школ и детских садов.

Ближайшая ст. метро - "Водный стадион", находится в 5 мин. ходьбы. В 2 мин. транспортом расположен выезд на крупное Ленинградское шоссе, по которому до МКАД чуть больше 5 км, столько же - до Волоколамского шоссе. В 15 мин. автомобилем, не учитывая заторы, можно добраться до аэропорта "Шереметьево".

Квартиры в ЖК "Водный" цены и планировки

Другие студии возле метро Водный стадион

Студия :

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.8 19.5 Совм 204 000 руб 5 263 200 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2018
36.6 23.6 Совм 182 000 руб 6 661 200 руб
Планировка студии площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2018
56.9 19.8 Совм 1 810 000 руб 102 989 003 руб
Планировка студии площадью 56.9 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2018
59.4 26.3 Совм 172 000 руб 10 216 800 руб
Планировка студии площадью 59.4 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

В радиусе 300-500 м от комплекса расположено 5 детских садов, некоторые со специализированными центрами развития. По-соседству несколько общеобразовательных школ, но гимназия только одна и находится она примерно в километре. В остальных объектах инфраструктуры дефицита не должно возникать - они входят в состав самого МФК. Следует также упомянуть, что в 300 м от будущего комплекса находится Головинское кладбище, недалеко – следственный изолятор № 5. Соседство не представляет собой угрозы, но и приятным его назвать трудно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Водный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Водный"

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на полгода при первом платеже в размере 50% от стоимости квартиры;
Рассрочка до 12 месяцев под 12 % годовых и первом взносе от 30%.

Акции и скидки

100% оплата со скидкой 3%;

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Водный" (98)

  • Подозрительный комментарий Sёgun 09 Августа, 17:04

    Говорят пускают внутрь Гамбурга, посмотреть на помещения. Никто не был?

    ответить
    • Виолетта 10 Августа, 13:19

      Интересно было бы посмотреть, что там за квартирка построилась. Попробую съездить и пробиться внутрь!

      ответить
      • Роза 14 Августа, 13:37

        Ух, да уж, посмотреть бы, что построилось! Понятно, что 4 стены бетонные, но вид из окна, да и вообще... вживую глянуть!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олег 16 Августа, 12:57

          Там не только 4 бетонных стены, но ещё бетоггый потолок и бетонный пол. Причём у всех.

          ответить
      • Подозрительный комментарий OMG 21 Августа, 12:44

        ну как, пустили вас внутрь? по идее никого пускать не должны по технике безопасности.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Виолетта 21 Августа, 13:00

          нет, не пустили "посторонним вход запрещён", так парконулась недалеко, да прошлась посмотрела что да как издалека.

          ответить
      • Подозрительный комментарий Иванна 10 Сентября, 17:01

        Виолетта, скоро уже посмотрите) Ключи выдадут, налюбуемся)

        ответить
        • Аннушка 14 Сентября, 12:29

          Когда ключи дадут ясное дело налюбуемся) Но интерес же это такая непреодолимая штука. Пожалуй, стоит тоже записаться на просмотр)

          ответить
          • Подозрительный комментарий Иванна 17 Сентября, 17:10

            А я и не поеду. Не хочу себе портить сюрприз и первое впечатление после того, как ключи выдадут. Сейчас-то что смотреть... вот потом зато эмоций будет чезе край.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Олеся 19 Сентября, 17:19

              Иванна, в чем-то вы правы... Но меня тоже мучает интерес. Так что разрываюсь между желанием посмотреть, как там и что, и остаться и уже дождаться ключей.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Ольга 20 Сентября, 16:34

                Нет, я точно никуда не поеду. Буду ждать ключей. Хочу зайти в свою квартиру, когда она уже станет моей.

                ответить
  • Роза 12 Июля, 12:43

    А стены совсем как хочешь можно расставлять?

    ответить
    • Олег 13 Июля, 15:33

      Отталкиваетесь от мокрых зон - где стояки и сливы. Дальше уже на комнаты разбиваете пространство.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роза 20 Июля, 15:23

        Спасибо! А я полагала, что если свободная планировка, то и ванная с туалетом тоже где угодно ставится.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олег 20 Июля, 17:57

          Стояки ради вас не будут двигать) Так что немного не так дела обстоят со свободной планировкой. Но, поверьте, будет о чем подумать и без передвижение ванны.

          ответить
        • Подозрительный комментарий OMG 30 Июля, 17:46

          Да, звучит свободная планировка, будто совсем свободная) О привязке к мокрым зонам не сразу думаешь. Но возможность поставить стены так, как удобно, все равно радует.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Вадим 03 Августа, 13:12

            Мокрые зоны, конечно, привязывают, но не настолько сильно, как я думал. В принципе при планировании пространства ванну с туалетом я в другое место и не поставил бы. Так что без разницы вышло по итогу.

            ответить
            • Битлджус 08 Августа, 11:06

              Свободная планировка - очень современное решение. Удобно организовывать пространство квартиры самостоятельно.

              ответить
            • Подозрительный комментарий Олег 17 Августа, 13:06

              Нет, Вадим, с мокрым зонами всё намного сложнее, чем вам кажется. "Оборудование санузла на жилых зонах квартир категорически запрещено. Это означает не только невозможность обустройства дополнительных ванных комнат и туалетов, но и запрет на расширение таких комнат за счет квадратных метров жилого назначения." Вот так...

              ответить
              • Подозрительный комментарий OMG 20 Августа, 11:36

                Поддерживаю! Внимательно смотрите законодательство в этой части... потому что согласно действующему законодательству определены несогласуемые мероприятия, при выполнении которых следуют крайне жесткие меры, вплоть до лишения права проживания в данной квартире. К ним относятся не только перенос санузла (туалет, ванная или душевая не могут размещаться над жилыми помещениями); перекрытие доступа к инженерным коммуникациям и оборудованию, врезка регулирующих и отключающих устройств в сети водоснабжения, канализации, вентиляции; устройство теплых полов с подключением в централизованные сети водоснабжения и отопления... Поищите в интернете - там список весьма длинный...

                ответить
                • Подозрительный комментарий Alex 24 Августа, 14:02

                  Ниже вроде писали и ссылки давали на компании, которые делают такие проекты.

                  ответить
    • Подозрительный комментарий Битл 23 Августа, 12:54

      Свободная планировка - это замечательно, какбы не ошибиться с этой самой планировкой. Не можем принять решение, как нарезать причитающееся пространство так, чтобы после не было мучительно больно за совершённые глупости.

      ответить
      • Алекс 27 Августа, 18:00

        Вот простой способ - напишите с поиске "как сделать планировку в квартире" - получите ссылки на программы-планировщики и кучу полезной информации

        ответить
  • OMG 21 Июня, 17:03

    Гамбург, даешь фасады! Глянуть хочется, что там под сетками...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Битлджус 22 Июня, 16:49

      Да пока что вряд ли много сделали. Неясно еще как работы проходят по коммуникациям - вместе с фасадами или будут отдельно то и то делать...

      ответить
    • Alex 27 Июня, 13:49

      Вроде какой-то кусок уже оголили от сеток... Проглядывается облицовка.

      ответить
      • Виолетта 29 Июня, 12:14

        а может лучше не открывать? в смысле постепенно, а вжух за ночь - и полностью открытое здание за один раз... мне кажется, что все только того и ждут...

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Водный"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ