Отзывы о ЖК "Водный"

99 отзывов от жильцов и дольщиков

Михаил

6 лет назад

1 0

У ЖК очень активное сотбщество собственников. Пожалуйста ищите в поисковике форум ЖК Водный и вступайте в телеграм чаты, чтобы быть в курсе текущих новостей
Sёgun

6 лет назад

0 0

Говорят пускают внутрь Гамбурга, посмотреть на помещения. Никто не был?
- Виолетта
  
  6 лет назад
  
  1 1
  
  Интересно было бы посмотреть, что там за квартирка построилась. Попробую съездить и пробиться внутрь!
  - Роза
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Ух, да уж, посмотреть бы, что построилось! Понятно, что 4 стены бетонные, но вид из окна, да и вообще... вживую глянуть!
    - Олег
      
      6 лет назад
      
      0 2
      
      Там не только 4 бетонных стены, но ещё бетоггый потолок и бетонный пол. Причём у всех.
  - OMG
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    ну как, пустили вас внутрь? по идее никого пускать не должны по технике безопасности.
    - Виолетта
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      нет, не пустили "посторонним вход запрещён", так парконулась недалеко, да прошлась посмотрела что да как издалека.
      - OMG
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Виолетта, издалека это можно и на фотках посмотреть и по веб-камере. Самое интересное-то внутри скрыто.
  - Иванна
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Виолетта, скоро уже посмотрите) Ключи выдадут, налюбуемся)
    - Аннушка
      
      6 лет назад
      
      1 1
      
      Когда ключи дадут ясное дело налюбуемся) Но интерес же это такая непреодолимая штука. Пожалуй, стоит тоже записаться на просмотр)
      - Иванна
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        А я и не поеду. Не хочу себе портить сюрприз и первое впечатление после того, как ключи выдадут. Сейчас-то что смотреть... вот потом зато эмоций будет чезе край.
        
        Олеся
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Иванна, в чем-то вы правы... Но меня тоже мучает интерес. Так что разрываюсь между желанием посмотреть, как там и что, и остаться и уже дождаться ключей.
        
        Ольга
        
        6 лет назад
        
        1 0
        
        Нет, я точно никуда не поеду. Буду ждать ключей. Хочу зайти в свою квартиру, когда она уже станет моей.
        
        Lesly
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Фактически, она ваша уже с момента оплаты =D Так что ничто не мешает съездить на просмотр.
Роза

6 лет назад

0 1

А стены совсем как хочешь можно расставлять?
- Олег
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Отталкиваетесь от мокрых зон - где стояки и сливы. Дальше уже на комнаты разбиваете пространство.
  - Роза
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Спасибо! А я полагала, что если свободная планировка, то и ванная с туалетом тоже где угодно ставится.
    - Олег
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Стояки ради вас не будут двигать) Так что немного не так дела обстоят со свободной планировкой. Но, поверьте, будет о чем подумать и без передвижение ванны.
    - OMG
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Да, звучит свободная планировка, будто совсем свободная) О привязке к мокрым зонам не сразу думаешь. Но возможность поставить стены так, как удобно, все равно радует.
      - Вадим
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Мокрые зоны, конечно, привязывают, но не настолько сильно, как я думал. В принципе при планировании пространства ванну с туалетом я в другое место и не поставил бы. Так что без разницы вышло по итогу.
        
        Битлджус
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Свободная планировка - очень современное решение. Удобно организовывать пространство квартиры самостоятельно.
        
        Олег
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Нет, Вадим, с мокрым зонами всё намного сложнее, чем вам кажется. "Оборудование санузла на жилых зонах квартир категорически запрещено. Это означает не только невозможность обустройства дополнительных ванных комнат и туалетов, но и запрет на расширение таких комнат за счет квадратных метров жилого назначения." Вот так...
        
        OMG
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Поддерживаю! Внимательно смотрите законодательство в этой части... потому что согласно действующему законодательству определены несогласуемые мероприятия, при выполнении которых следуют крайне жесткие меры, вплоть до лишения права проживания в данной квартире. К ним относятся не только перенос санузла (туалет, ванная или душевая не могут размещаться над жилыми помещениями); перекрытие доступа к инженерным коммуникациям и оборудованию, врезка регулирующих и отключающих устройств в сетиЧитать далее
        
        Alex
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Ниже вроде писали и ссылки давали на компании, которые делают такие проекты.
- Битл
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Свободная планировка - это замечательно, какбы не ошибиться с этой самой планировкой. Не можем принять решение, как нарезать причитающееся пространство так, чтобы после не было мучительно больно за совершённые глупости.
  - Алекс
    
    6 лет назад
    
    1 0
    
    Вот простой способ - напишите с поиске "как сделать планировку в квартире" - получите ссылки на программы-планировщики и кучу полезной информации
OMG

6 лет назад

0 0

Гамбург, даешь фасады! Глянуть хочется, что там под сетками...
- Битлджус
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Да пока что вряд ли много сделали. Неясно еще как работы проходят по коммуникациям - вместе с фасадами или будут отдельно то и то делать...
- Alex
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Вроде какой-то кусок уже оголили от сеток... Проглядывается облицовка.
  - Виолетта
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    а может лучше не открывать? в смысле постепенно, а вжух за ночь - и полностью открытое здание за один раз... мне кажется, что все только того и ждут...
Битлджус

6 лет назад

0 0

Мне кажется, что это от вас во многом зависит и от внесения ваших правок. Первая проба, так скажем, не долго.
Светлана

6 лет назад

0 0

Дизайн-проект долго разрабатывают? Кто-то из вас делал?
- Solo
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  По-моему представили первый вариант через дней пять-неделю после обращения... Но я могу путать, дело было уже давно, в том году. Потом еще много чего просчитывали нам и несколько компаний... Но да, от внесения правок зависит, от вашего рассмотрения и тому подобного.
- KloD
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Светлана, от компании на самом деле зависит. Вам лучше спрашивать напрямую у дизайн-компаний. Я вообще далек от этого, жена все делала, ей нравилось.
Hello

6 лет назад

0 0

Закончили монолитные работы, все этажи достроены. Теперь наблюдаем за облицовкой. Скоро будет красивое здание.
- Oishi
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  а сразу снимают сетки и леса разбирают разве, как облицуют? Я думала, что почти до конца работ будет Гамбург закрыт, и не посмотришь на него.
  - Alex
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Да нет, не сразу конечно! Имелось ввиду, думаю, что наблюдаем за всем процессом, происходящим под сетками и лесами. А когда снимут это уже дело строителей. Помнится, рядом со старой квартирой долго стоял строящийся дом, окруженный лесами.
    - Stich
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Чего гадать, когда сетки снимут? Надо, чтобы закончили первоначально. Там уж и посмотрим.
      - OMG
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Ожидание - такая штука, когда только гадать и остается...)
  - Федор
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Вроде как все по-разному снимают. Кто-то когда закончил все, кто-то - когда облицовку. Я помню у работы здание долго стояло в сетях. А потом сразу окошки со светом появились. Может, конечно, простои просто были в строительстве, тут уж я не в курсе.
    - SETTY
      
      6 лет назад
      
      0 0
      
      Смысл гадать, скоро сами узнаем. Нигде не прописано, на каком этапе снимаются сетки и леса убирают...
Кудряшова Ольга

6 лет назад

0 0

Подскажите, пожалуйста, чтобы не ошибиться и не купить апартаменты вместо квартиры, на какие условия В договоре нужно обращать внимание.
- Шурик
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Ольга, в Гамбурге только квартиры продают! Так что в любом случае не ошибетесь!
  - OMG
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Да, там выбор между апартаментами и квартирами очевиден =D
- Oishi
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Так в Водном по-моему сразу предлагали квартиры и апартаменты. Это я к тому, что резких переводов и неожиданностей не было. Ты выбирал при покупке - квартира или апартаменты. Ну если так волнуетесь, что вас каким-то образом обманут, внимательно смотрите, что у вас в договоре прописано: апартаменты - нежилое помещение, квартира - жилое. Отказаться от двусторонне подписанного договора застройщик не сможет...
- Stich
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Никак в толк не возьму - КАК можно в этом ошибиться? Надо читать договор полностью. Каждый пункт. Внимательно. Вы же когда в магазин идёте не покупаете овощи-фрукты с закрытыми глазами - выбираете, шшупаете. А тут квартира!
  - Alex
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Ну при такой сноровке можно вместо квартиры можно что угодно купить :о))) даже корову.
- Битлджус
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  В договоре четко прописывается - квартира или апартаменты. Так что если вы договор будете читать, то не просмотрите.
Кудряшова Ольга

6 лет назад

0 0

Здравствуйте! Кто уже купил квартиру в корпусе «гамбург» ? Здесь есть такие?
Jaqob

7 лет назад

0 0

Кто знает, что там с Гамбургом? Работа кипит?
- SETTY
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Кипит, конечно. Уже почти в высоту достроили, судя по моим ощущениям. Дальше будут облицовывать и внутри отделывать. Но темп нормальный держат. Я, конечно, не профи, но быстро работают вроде как.
  - Роман
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    По сравнению, как когда котлован копали, очень быстро работают. Раз - и дом уже высится)
    - Jodit
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Ну не прямо вот "раз", ладно уж. Это все дело кропотливое. Если приезжать раз в несколько месяцев смотреть, то да, раз-два и дом готов. А я-то из соседнего корпуса наблюдаю. Так что виден прогресс, по-шаговый.
      - Grammy
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Jaqob, работа давно уже бурлит) Было время, простаивали будто, в самом начале еще, на этапе котлована. Сейчас, судя по всему, нагнали упущенное.
- Hello
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  К концу года обещаются закончить Гамбург. Посмотрите фото, уже вверх почти достроили, весь в зеленых "лесах".
  - Тамара
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Главное, чтобы обещание выполнили)
    - Kino
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Да вроде как в таком темпе должны поспеть. Не сглазить бы)))
      - Stomach28
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Не сглазите) Вон уже высится Гамбург, смотреть приятно. Ждать тоже приятно, оказывается, когда квартиру свою ждешь.
        
        Аravia
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Мне если честно наоборот ждать нервно. Не знаю, что делать буду, когда ремонт начинать придется. Совсем изведусь)
        
        OMG
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        А что изводиться-то? Если так переживаете, наймите дизайнеров, спроектируют вам красоту. Нервы они знаете дороже.
        
        Roster
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Бесполезная трата сил - заранее о чем-то переживать! Будет квартира, будете готовиться делать ремонт, тогда и будете решать проблемы (я о выборе пола/стен). Или действительно, переложите с больной головы на здоровую - разработают и продумают вам все пусть дизайнеры.
        
        Аravia
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Проекты нынче дороги, я уже подумывала об этом, говорила с дизайнерами. Но если уступят, то так и буду, по проекту. Нервы, как вы заметили верно, дороже)
        
        Oishi
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Соглашусь, нужно разбираться с проблемами по мере их поступления!) Да и при получении ключей радости будет столько, что временная эйфория затмит предстоящую головную боль, касаемую ремонта.
        
        Чиж
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Заплатить за проект можно и дешевле, если он в комплексе идёт с выполнением работ по его реализации. Если заключать договор на полноценное выполнение работ. Но обязательно по договору.
        
        Роман
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Какой договор на какой проект не заключай - всё равно по десять раз вдень надо ездить и смотреть как и что они там делают. А то наработают по договору так, что мало не покажется. Свой глаз - смотрок, как бабушка говорила...
        
        Евгений
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Мы выбираем проект сейчас из 3 предложений в диапазоне от 60 до 80 тыщ. Но без подряда - сестра грозится к тому времени закончить свой запланирвоанный ремонт и передать с рук на руки бригаду. Те по знакомству работают уже много лет - ребята проверенные.
        
        Шурик
        
        6 лет назад
        
        0 0
        
        Евгений, так написали, будто 60-80 тысяч - не деньги) Это уже полремонта! Ну не пол, шучу, конечно, но по-моему их мудрее приспособить в дело, а не на проект. Нам с супругой никакие изыски не нужны, мы и сами обои подберем.
Зина

7 лет назад

0 0

Я правильно понимаю, что даже несмотря на "свободную планировку", к мокрым зонам мы все равно привязаны?
- SETTY
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  А как иначе? Стояки по всему дому идут, не от каждой же квартиры отдельно)
- Grammy
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  А вы хотели совсем все переиначить? Это только в загородном доме так разгуляться можно) В Водном итак много свободы по планировке дали. Не знаю, куда деваться) Проект - головная боль, конечно. Правда итог приятный.
- Леон
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Зина, от мокрых зон не сбежите. Да и смысла нет. Хорошие планировки и с таким расположением получаются.
- Йетти
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Не очень понимаю людей, спрашивающих такое, если честно. Как вы себе представляете перенести стояк?)) Или прокладывать трубы по всей квартире, чтобы в слив вода попадала?) Свободная планировка подразумевает под собой много свободы, но не всю же...
  - Джудит
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Йетти, ну зачем так? Человек в вопросе не разбирается, поэтому спросил. Я если честно тоже не сразу догадалась подумать о подобном вопросе. Решила, что свободная планировка подразумевает под собой полную свободу проектирования. Уже потом додумалась, что стояк не перенесешь...
    - Йетти
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Вас понял!) Суровая женская логика, вот оно что!) Надеюсь, вы разобрались в вопросе...
      - Джудит
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Женская логика она такая)) Разобралась конечно, уже даже ремонт сделать успела) Так что не смогла независимую канализацию и водоснабжение к себе в квартиру протянуть =DD
Егор

7 лет назад

0 0

Находимся в процессе ремонта. Вопрос к уже сделавшим ремонт. Что проще выходит - красить или обои? В плане ухода после, как смотрится.
- Густав
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мы и красили и обои клеили. Потому как обои подходят лучше под "дизайн", когда завязка на цвете. Если красить, то с цветом можно сильно промахнуться: цвет непредсказуемый, никогда не получается, как на веере для выбора.
  - Потап
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Обратите внимание на то, что колеровку, возможно, придётся делать с учётом цвета дверей или дверных порталов. Тут лучше подбирать не по вееру, а по фактическому цвету. Белый цвет - он в реальности такой разный!
  - Diomed
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Густав, аналогично. С цветом мы, кстати, здорово промахнулись. Перекрашивали кухню. Причем перекрашивали, когда уже мебель навесили. Так что трижды подумайте перед покраской!
- Нина
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  У нас на кухне светлые покрашенные стены. Сначала я опасалась, что быстро загрязнятся, но потом выяснила, что они довольно просто оттираются. Так что нет проблем. В принципе, если действительно нет привязки к конкретному цвету, то можно и покрасить. Удобно еще и тем, что если не оттирается грязь, ее просто замазать сверху остатками краски.
- Донатс
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  да ладно вам, тут не угадаешь никогда, тем более, что через 3 - 4 года выцветание начнется и единая гамма не получится. Вон, пластик оконный - и то выцветает неравномерно по элементам, а что говорить про покраску разнофактурных деталей красками разных производителей. Я бы на вашем несте не заморачивался.
- Леон
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мне всегда были ближе обои. Потому что там не будет проблем с цветом. Что выбрал в магазине, то на стенах и появится. Покраска - дело муторное в плане результата. Реальность не слишком часто соответствует ожиданиям, сколько бы ты ни бился, смешивая колеры. Так что мой совет - выбирайте обои.
Яна

7 лет назад

0 0

Кто уже живет в жк водный, подскажите пожалуйста, чем отличаются апартаменты от квартиры? Кроме того, что нельзя прописаться. Как коммунальные услуги, как с налогами?
- Йетти
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Апартаменты от квартиры только тем и отличаются, что прописаться нельзя: из-за этого изначальная их цена дешевле. Коммуналка такая же выходит.
Тамара

7 лет назад

0 0

Очень радует, что территория охраняемая. Гораздо меньше волнуюсь отпускать одних детей гулять у дома на площадке.
- Лада
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Да не только для детей хорошо. Район, конечно, тихий и спальный, но всегда приятно знать, что двор охраняется. Как и паркинг тоже.
- Надежда
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мне кажется, что сегодня охраняемая территория- это уже стандарт для нормального комплекса, как-бы само собой разумеещееся...
  - Stells
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Надежда, ну как сказать стандарт… Мы пока квартиру искали, ни у какого другого застройщика не оговаривалось про охрану территории. Так что на этом фоне Водный выглядел выгоднее – с охраной территории-то. Понятно, что спальный район, тихий вроде как, да всегда лучше перестраховаться же.
- Окейси
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Для нас если честно не очень важно, охраняется ли территория или нет. Гораздо важнее было само расположение комплекса: у Водного с этим нет проблем. Про охрану узнали позже, приятный бонус. Но, согласитесь, это далеко не основной фактор.
  - Wally
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Мы тоже про охрану узнали позднее. Изначально выбирали из расчета близости к метро и по району, в котором расположена новостройка. И да, только новостройки рассматривали. По совокупности подходящих нам факторов выбрали Водный. Охрана оказалась бонусом.
- Вера Л.
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  детей одних гулять... меня и с охраной оторопь берёт, а без неё так вообще с ума сойду от страха. да и не гуляют они уже, слава Богу...
- Йетти
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Если двор можно и без охраны оставить, то парковка просто обязана быть охраняемой! Мало ли дураков у нас в Москве. Пропускной режим во всех нормальных гаражах - и это правильно. А когда единая охрана везде - вдвойне хорошо выходит.
  - SETTY
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Соглашусь, сейчас везде камеры нужны. Особенно на паркинге. Не зря за охрану платим.
  - Стив
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Парковка 100% с камерами должна быть. Сколько народу ходит, может что угодно приключиться, там ж не боксы на замке. А вообще удобно, что она под домом, далеко ходить не надо.
Надежда

7 лет назад

0 0

А в садик, который в комплексе открыт, кто-то детей водил? Какие отзывы?
- Вика
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Садик хороший, мы ходим. Невероятно удобно, что идти так близко. Не надо нестись потом от сада на работу. Да и после работы тоже не час занимает ходьба туда-обратно.
  - Надежда
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Ровно по той же причине и спрашиваю) Чтобы далеко ходить не надо было. А то метро так близко к дому, с утра уходить к саду далеко не хочется. А ребенка как ни крути в сад водить надо))
Наутилус

7 лет назад

0 0

Не понимаю логику многих - купить квартиру рядом с работой. Ведь может так получится, что работа в любой день поменяется, офис переедет... Так что на такие факторы опираться, как по мне, довольно глупо. Надо, чтобы застройщик был хороший, чтобы метро было рядом, чтобы район был обжитый и магазины необходимые под боком. Ну и цена нормальная была. В Водном нашел все это для себя.
- Stells
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Может случиться все, что угодно, это верно. Но если на работу и с работы ездить удобно и близко, то почему бы не включить этот плюс в перечень достоинств комплекса? А может быть, что работа, до которой удобно добираться, - ваше предприятие, которое вы не планируете закрывать) По мне это важный аспект при выборе квартиры.
- SETTY
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Никто не говорит опираться исключительно на факт близости работы. Работа есть и работу можно потерять, все верно... А вот квартира рядом с метро пригодится в любом случае. Так что по мне если плюс близости работы не перекрывает какой-либо весомый минус, то стоит остановится на таком выборе.
- Шериф
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  В нашей жизни всё может поменяться в любой момент. это раньше работали на одном месте десятилетиями и жили в одних и тех же квартирах поколениями. сейчас всё постоянно меняется. купил квартиру - отлично, но и её я бы не рассматривал как константу. селяви.
- Окейси
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Не очень поняла, а что такого плохого в том, чтобы купить жилище рядом с работой... правда удобно... хотя, может быть это именно женская логика так работает?
Валя

7 лет назад

0 0

Вчера приезжали смотреть. И правда дома вполне приятное впечатление осталяют. Альтернатив, оказывается, не так много по этой ветке метро. Или мы их не нашли?
- Кузя
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мы после осмотра построенных корпусов откровенно искали альтернативы, чтобы принимать решение всё-таки не из одного варианта. Нашли, но в результате отказались. Там были свои причины. Теперь вот смотрим на фотографии стройки. Ждём.
  - What`sUUP
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Все ждут, глядя на фотографии стройки) Ну по крайней мере заинтересованные люди, подписавшие договорчики... Так что вы не одиноки. Вроде как все нормально продвигается, без промедлений каких-то, по крайней мере видимых.
- Лара
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Валя, альтернативы всегда есть, как минимум на рынке вторичного жилья. Тут уже дело принципа - я вторичку не рассматривала даже. Хотела именно новую квартиру. На момент покупки по ценам с такой близостью к метро Водный оказался самым выгодным.
  - Валя
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Вторичку мы тоже не рассматриваем. Да и близость к метро решает, это верно. Мы думали, судя по карте, что дольше идти до домов. Сейчас живем так далеко от метро, что приходится на автобусе ездить. Ни за что не желаем оказаться в подобных условиях. Так что по этим параметрам Водный подходит.
    - Вальдемар
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Валя, ну а по каким не подходит? С ценой вроде норм все, с качеством самих домов тоже. Паркинг есть, метро есть, все рядом. Не знаю, мы тоже искали много где квартиру, но не нашли ничего более подходящего.
      - Валя
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Вальдемар, ну как всегда все упирается в цену! Все хорошо, но надеемся еще найти подешевле.
        
        Defo
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Валя, да бросьте. Цены разумные для такого расположения домов. Рядом с метро жить естественно дороже, чем в получасе езды) Да нет, я личное мнение выражаю... может, потому, что купил сам.
        
        OMG
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Что ж, ищите дешевле. Может быть повезёт. Вот только задайтесь вопросом - за счёт чего оно будет дешевле? Да, гадкий я. :о))
    - Кусто
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Я вам скажу так - сегодня близость к метро решает вообще всё. Вы посмотрите как меняется стоимость квартир после того, как рядом метро открывается. А тут оно вообще изначально рядом.
      - SETTY
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Кусто, факт. Повезло кому-то, где метро за километры было, а потом подвели станцию. Цены взлетели в разы. Ждать от московских новостроек рядом с метро низких цен смысла мало, а если посмотреть на ситуацию по рынку, то у Водного более-менее стандартные цены.
        
        Реалист
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        SETTY, а может случиться прохладная история, что ты останешься без метро и станция у твоего дома так и будет обещаться всю жизнь. Я, помня, где живу, и особенно собираясь вложиться по-крупному, предпочитаю не связываться с подобной неопределенностью. Так что мой выбор пал на отстроенный корпус Водного, на квартиру, которую я мог посмотреть до принятия решения о покупке, на дом уже готовый и стоящий рядом с метро.
        
        Kaneko
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Ну, не все располагают средствами... Хотя после стольких громких скандалов по России вкладываться на стадии котлованов в малоизвестные компании-застройщики как-то вызывает сомнение. Но я купил в 6 корпусе квартиру из-за того, что МР Груп уже отстроил остальные корпуса и я слабо верю, что не закончит строительство.
        
        Ладада
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        А мы приезжали смотреть, как идет строительство 6 корпуса Гамбург. Прогулялись вокруг, дошли до прудов даже, очень нравится парк. С нетерпением ждем возможность переехать. Сейчас пока дом еще не достроен, держать себя в руках выходит просто, а вот когда внешне дом достроят, будем постоянно задаваться вопросом: "Ну когда уже?!")))
Вальдемар

7 лет назад

0 0

Мы вот шашлыки у озера организовали с друзьями, параллельно с нами много народу отдыхало так же. А можно вообще там жарить шашлык, знает кто-нибудь? Так удобно, идти недалеко от дома...
- Ивана
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Вообще рядом с Химкинским водохранилищем запрещено. Ближе всего к нам разрешенная зона в парке Покровское-Стрешнево. Ну а так, все жарят, нашему народу что запрещай, что не запрещай. Да мне в принципе все равно, жарьте себе пожалуйста, только главное убирайте за собой и мусор забирайте!
  - OMG
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Ну да, главное, чтобы не буянили и другим не мешали. И самое главное - это точно, чтобы не мусорили! Красота такая у водохранилища, но последствия шашлыков и пикников очень быстро могут все испортить. Очень не хочется такого будущего для нашей зеленый зоны района.
SkyLine

7 лет назад

0 0

Собираюсь приобрести апартаменты в Водном. Вопрос такой возник: не было ни у кого проблем с бумагами? Договор верно составлен? Никто с юристом не консультировался по этому поводу? Может, подскажете, к чему стоит внимательно отнестись?
- OMG
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Внимательно стоит относиться к любой подписываемой бумаге, не говоря уже о договоре на покупку апартаментов. Скажу сразу, что к юристам не обращался. Читал сам, несколько раз перечитывал. Вас никто ведь не торопит. Спросите, если что-то не поймете, вам разъяснят по пунктам. Но мне все ясно было. По итогу подписал, дождался, когда дом введут в эксплуатацию и получил ключи. Никаких проблем на этих этапах не возникало.
Александр

7 лет назад

0 0

Будем жить в комплексе Водный. Подскажите, Кто устраивал детей в сады рядом? Были ли проблемы? Слышал, что в первую очередь берут с пропиской, а с временной регистрацией если уж будет место, так можно и ждать долгие годы....вот не хочется пролететь с садиком-у нас как раз временная
- SETTY
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Александр, насколько я знаю, даже если есть прописка система одна: если есть места - возьмут, если нет мест - откажут.
- Анжела
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Сейчас в любой сад попасть трудно, везде очереди, как я знаю. Но не думаю, если честно, что временная регистрация повлияет на вашу возможность отдать ребенка в садик. Если места найдутся, то возьмут.
- Галка
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Еще зависит, вставали ли вы в очередь. Если вставали, то вряд ли вас подвинут только из-за временной регистрации. С садиками сейчас сложно, это точно.
- Василиса
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Александр, а в корпусе Водного садик вроде какой-то есть. Вы туда пробовали? Я в этой теме не разбираюсь, извините, если совет не к месту...)
Игорь

7 лет назад

0 0

Смотрим планировку, раздумываем, какая лучше квартира - угловая или обычная. Уверен, многие проходили стадию сомнений, как и наша семья. Если не сложно, озвучьте мнения и итоговый выбор?
- Тамара
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мы купили которая прямая. Не захотели в углу. Коридорчик хотели, чтобы получился. В угловую не знали, как его вписать, уж больно короткий выходил. Но там свои плюсы, я уверена. А мы довольны остаемся своим выбором.
- Логан
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Нам угловая больше приглянулась. Все эти домыслы, что там холоднее дескать - бред. Мы, конечно, не сравнивали температуру в наших комнатах и соседских, но не мерзнем. Этот довод, вероятно, был справедлив в старых домах, в нынешних реалиях, как мне кажется, стоит просто самостоятельно смотреть помещения и решать на месте, какое нравится. Так что советую вам ехать и смотреть.
- Олег
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Ну, как обычно выходит, у всех свои взгляды. Мы вот побоялись, что в угловой действительно холоднее будет. Но если честно самое главное, что нас остановило - этаж. Хотели повыше, а там уже не было выбора особого. Так что нам проще оказалось выбирать)))
- Йетти
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Мы думали, что угловую купим, на плане она нам больше нравилась, уже строили планы на планировку. А приехали когда смотреть, нам больше прямая пришлась по душе. Так что надо всегда смотреть. Так, по плану, решить невозможно - это вот по нашей ситуации видно.
  - Помидор
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Вот-вот, надо приезжать и смотреть "вживую". Мы даже план не смотрели по этим соображениям, попросили показать. И только посмотрев стали думать, покупать или нет. Потому что на плане одна, в реальности - другое. У знакомых вытяжки на полкоридора, а на плане не было такого. Вот и купили по плану, так как здание еще не достроено было на момент покупки. Были неприятно удивлены. А между вытяжками узкая дырка выходит. Вот и думай, что делать с этим всем добром.
    - Йетти
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Да ладно, на полкоридора. Максимум глубина канала вытяжки 40, ну 50 см. Так что нормальный там должен остаться коридор.
      - Помидор
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Нормальный, не нормальный коридор с такими здоровыми вытяжками, а кусок коридора все-таки перегородили заметно. Понятно, что привыкнется это все, впишут в интерьер, но кому приятны такие сюрпризы? Никому. Так что смотреть перед покупкой надо обязательно. Но как обычно - это ИМХО!
КЫСЯ

7 лет назад

0 0

До гаражей еще идти надо, а так - спустился вниз и парковка. И еще главный вопрос - не снесут ли, как и написал Самсон. Купишь, а потом снесут и всё, никто ничего не вернет. Так что лучше уж подкопить и купить машиноместо в "домашнем" паркинге. ИМХО, конечно.
- Михалыч
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Да не знаю, купишь там гараж, а его реально снесут через год. Вот и кукуй потом, где парковаться - непонятно. Так что лучше сразу в парковке под домом, наверное, хоть и дороже, как я думаю. Но и ходить никуда не надо, с другой-то стороны.
  - Карабас
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Михалыч, а если не снесут в ближайшие лет 10-15? И выйдет гораздо выгоднее купить гараж - там место для хранения всякой всячины найдется. Пройтись, конечно, до него придется, но по мне это не так страшно, размяться наоборот полезно. Так что тут бабка надвое сказала.
    - Николай
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Ну, тут опять же бабка надвое сказала)) А если снесут? Да и мне кажется, гораздо удобнее спуститься на паркинг и сесть в машину там. Плюс если купить нет денег, можно арендовать машиноместо, предлагают же. Свое-то хорошо, конечно, но дороговато.
      - OMG
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Гаражи обещают убирать, ЛЭП закопать под землю) Когда рак на горе свистнет, судя по всему. Так что лучше реально вложиться в "домашний" паркинг. Я так планирую сделать, если не выгорит по деньгам-таки, буду арендовать, не так уж дорого выходит. На те гаражи абы где даже не смотрю. Под окнами соседних домов не хочу машину оставлять. По мне - вариант тут только один.
        
        MrBurger
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Гаражи и ЛЭП точно уберут. Посмотри градостротельную политику в Москве. Там ЛЭПам нет места - всё под землю. А гаражи уже много где снесли. Положительная тенденция есть.
        
        Просковья
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Я еще ближе к ЛЭП жила раньше, прямо через дорогу провода были. Не поверите, мутантом не стала, со здоровьем проблем нет. Так что не пойму вообще эту тему про ЛЭП. Уберут под землю - хорошо. Не уберут - ну и пусть так будет.
Алексей

7 лет назад

0 0

Мне вот все нравится, правда думаю, что дороговато машиноместо. Купил бы, да все пока в квартиру вложил. От 750 000 р... Хотя, рядом со съемной квартирой узнавал в строящемся гараже, там 800 000 было. Наверное, ценник такой сейчас по Москве. Ну, если не раскупят все, в будующем собираюсь обязательно покупать, парковаться абы где не хочется.
- Самсон
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Дешевле быть может в гаражах, которые не слишком далеко от дома есть, но я там не узнавал. Есть вероятность и большая, что гаражи эти сломают скоро. Ну и ходить от них и до них придется. Но возможность, вероятно, подыскать что-то там, есть.
Михалыч

7 лет назад

0 0

Есть у кого-нибудь освобождающаяся бригада строителей? Срочно! Своих криворуких вчера выгнал нафиг. Нужно срочно завершать ремонт - все сроки горят...
- Тамара
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  У нас работали 2 человека с февраля. Сейчас заканчивают. Но по факту это произойдёт не ранее 3 - 4 июня. Спрашивать? Ждёте или уже всё край, нужно срочно?
  - Михалыч
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Спросите, запасным вариантом будут. Спасибо заранее. Тут нашел одну бригаду, вроде как отзываются о них хорошо. Но и о предыдущих отзывались хорошо, иначе бы я и связываться не стал. А оно вон как обернулось мне.
    - Тамара
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Михалыч, увы, у работников моих дальше объект уже запланирован, они согласие дали, так что к вам не смогут никак перебраться. Могут разве что как закончат обещанный. Но когда это будет... Стоит вам других поискать все же.
      - Михалыч
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Тамара, спасибо за ответ, но я благо уже нашел работников. Да и ждать мне не с руки было. Надеюсь, что во второй раз так же сильно как в первый не промахнусь с мастерами. Я теперь с недоверием к ним отношусь, внимательнее за ними слежу.
КЫСЯ

7 лет назад

0 0

Тамара, посмотрел бы я на вас, если бы вас из дома выселяли =DDD Но есть в ваших словах доля истины, старые районы надо обновлять, что уж тут говорить.
Тамара

7 лет назад

0 0

Рада, что в подобном стареньком районе построили стильный комплекс. Если честно, я вообще всеми руками за снос старых домов, они уродуют город. Новостройки и выглядят эстетично и вмещают гораздо больше народу. Вон, следом другие комплексы начали строить.
Марина

7 лет назад

0 0

Подскажите, пож., в ЖК Водном есть ли еще студии на продажу? И есть ли возможность оформить в рассрочку?
- Jinger
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Марина, вам бы не на форумах задавать подобные вопросы, где вам ответят такие же незнающие, как и вы) Лучше всего в офис обращаться за разъяснениями и консультациями.
КЫСЯ

7 лет назад

0 0

Жаль, что опять холодать начало. Хоть начало майских порадовало теплом... И все наконец-то позеленело. Высотки Водного красиво смотрятся во время солнечной погоды, а уж на высоких этажах такой вид открывается...
Астра

7 лет назад

0 0

Есть кто садами детскими интересовался в округе? Чтобы водить детей не очень далеко было? Может, кто-то уже ходит в какой-нибудь и посоветовать сможет?
- Jinger
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Так в вроде в самом водном открыли детский сад какой-то, я читала на форумах. Загуглите, может, вам подойдет. Детей нет пока, так что не интересовалась)
OMG

7 лет назад

0 0

Внимание, сейчас напишу подозрительный комментарий. Решил проверить данные по картам Яндекса и Гугла относительно расстояния до метро. 7 минут и 620 метров по Яндексу и 7 минут и 500 метров по Гуглу. Интересно, это с чего такая разница? Более 20%.
- Самсон
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Вот делать вам нечего, во-первых у google там не 500, а 550, а во вторых все карты показывают данные с известной долей искажения расстояний, поэтому ориентироваться на них на таких мелких расстояниях смысла нет. Вы ещё курвиметр возьмите и двухкилометровку...
- Карабас
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  А кто-нибудь из тех, кто заселился пробовал в теннис играть в центре Самаранча? Вроде рядом, но реально ли?
  - Ира
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Не интересовалась. Съездите, посмотрите, насколько что близко, раз подумываете о переезде в ЖК. Ведь не из праздного любопытства спрашиваете? Все равно поедете значит сюда.
Тимур

8 лет назад

0 0

А кто-нибудь пробовал дойти пешком до пляжа? Вот просто интересно как и сколько времени занимает. А то весна идёт, весне дорогу.. :о)))
- Светлана
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Тимур, мы до "большой воды" еще не ходили, ждем погоды получше... а то итак достаточно слякоти на улице. Самим интересно, долго ли пешком до прудов, судя по карте близко. У нас летом будет пополнение в семье, так что на дороге до прудов мы с колясочкой будет частыми гостями))
- SETTY
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Да там грязюка пока что, что там делать) В резиновых сапогах гулять немного желания. Ждем теплоты и сухости!
- Оксана
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  С такими дождиками выбраться к прудам еще нескоро выйдет без специальной экипировки типа полностью защитного непромокаемого спецкостюма и резиновых сапог до шеи)))
- Toxic
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Ну, наконец-то на улице что-то похожее на весну. Так и до прудов прогуляться можно. А я в группе видел фото с шашлыков на водохранилище, кажется. Ничто наш народ не пугает) Хотя подсохнуть вроде как должна была грязюка на берегах.
Ant

8 лет назад

0 0

Ага, согласен лучше пусть будет мусор по всему ЖК... Ужасная управляющая компания ДОМС, которую назначил застройщик, которую не выбирали жители!
- SETTY
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  С ДОМСом не всё так плохо. На днях собрание актива жильцов. Посмотрите профильный форум - там много всего интересного понаписано. Хотя и есть ощущение, что все желают обрести идеальную УК, но при этом научиться не гадить в лифте не получается.
- Gulik
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Ant, мусорят сами жильцы. Что, надеюсь, прекратится в ближайшем будущем. А с мусоропровод и тараканами, которые по нему бегают из свалки в подвале, ничего поделать не выйдет. Я с этим боролась на протяжении нескольких лет плюс вызывали постоянно разбрызгивать по дому отраву, однако в ближайшее время тараканы опять появлялись.
  - Ant
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    1. Всмысле мусорят сами жильцы? А куда им мусор девать, с собой на работу нести? На фото отлично видно, что своевременно его просто не вывозят.
    2. Прошло уже сколько времени лифт в 3 корпусе так и не починили, а между прочем он не работает на моей памяти только более года.
    3. А интернет, который предлагается от застройщика и сколько уже не могут запустить других провайдеров?
    
    Можно продолжать очень долго, но какой в этом смыслом если мне отвечают сами "продажники" квартир, чтобыЧитать далее
    - Gulik
      
      8 лет назад
      
      0 0
      
      Ant, наладить вывоз мусора гораздо проще, чем вывести из квартиры живность, поверьте) Про лифт вы верно говорите, только к нашему с вами разговору о мусоропроводе это никакого отношения не имеет... Вы, как я вижу, можете много недостатков упомянуть. Я стараюсь позитивнее на все смотреть)
      - Ant
        
        8 лет назад
        
        0 0
        
        Gulik, легко смотреть на все с позитивом не живя в Водном, а продавать квартиры, обсуждая как все хорошо, и думать о том как долго идти пешком до пляжа? (комментарии снизу менеджеров по продажам) Вы хотите просто замолчать реальные проблемы и уводите в сторону все разговоры. Пугаете какой-то живностью, у меня у мамы 15 лет стоит мусоропровод, ниче, как-то без живности живут. Но опять же я не против, чтобы его не было. Мусор тогда своевременно нужно убирать. Реальная свалка - это гаражи наЧитать далее
        
        Gulik
        
        8 лет назад
        
        0 0
        
        Ant, в том, что Управляющая компания не выполняет свои обязательства - вы полностью правы. Меня это не меньше возмущает и я точно так же надеюсь, что либо УК исправится, либо сменится. Но лично я видела, как мусор оставляют не только у контейнера, откуда выброшенное не вывозят, но еще и у входа. Такие аккуратные связанные пакетики. И в этом нет вины УК, это делают сами жильцы. Вот про что я вам говорила.
Gulik

8 лет назад

0 0

А все-таки красиво дома смотрятся на всеобщем фоне довольно старого района. Такие аккуратные и новенькие, высокие. Рада, что застройщик не стал делать мусоропровод - опасалась, что будут тараканы как в прошлой квартире - там еще и магазин продуктовый на первом этаже открыли, так что живность разная водилась и из квартиры очень сложно было вытравить. А здесь такого точно не будет.
Арина

8 лет назад

0 0

Мы закончили уже, рады очень. Все же ремонт - дело затратное не только на деньги, но и на нервы. Теперь, оглядывая сделанное, уже думаем - чего нервничали и волновались? А тогда-то по любому поводу беспокойство было - мало ли что, как тут жить потом. В общем, справили новоселье, все родственники тоже восхитились ремонтом, все рады =)
Kross

8 лет назад

0 0

Как дела обстоят с ремонтом? Я вот только бригаду ищу, скоро присоединюсь к активно сверлящим, стучащим, клеящим, шпаклюющим! Много нас таких на нынешний день?
- Lira
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  У меня муж уже вторую неделю ищет строителей. Сезон у них начался что ли? Все заняты. Ума не приложу где их брать таких, чтобы не обманули.
- Игнат
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Бригадам разным на оценку показывали помещение, так что скоро начнем уже. Ломаю голову, делать ли стяжку пола... рабочие смотрели, говорят, полы норм, в принципе в паре мест только подравнять. Ибо очень много уходит туда строй материалов.
  - Soros
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Делайте стяжку, не жаднитесь) Скупой платит дважды, не зря говорят! И соседей хуже слышно, и пол везде уравняете - не будет перепадов. Не зря про нее говорят) Я сделал и не жалею!
- Вика
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Мы закончили ремонт уже. Порадовались, что мы пока без детей - думаю, что ремонт с детьми - жуткое дело. А так я на работе и муж на работе. Когда приходим домой уже не особо-то и мешают - все-таки есть понятие об этике у бригад) В выходные иногда правда особо ретивые что-то сверлят, это немного раздражает. Но в целом порядок!)
  - Линда
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    А мы только заселяться будем. Вы нас даже обнадежили, мы тоже без детей. Боялись, что не отдохнуть в выходные будет из-за ремонтных работ, но судя по комментариям, с этой проблемой не сталкнемся.
    - Вика
      
      8 лет назад
      
      0 0
      
      Линда, да не волнуйтесь. В новостройках всегда так, никуда от соседских ремонтов не убежать... Еще года два. Так что все стараются вести себя прилично и этично) Тем более, что все мы в одной лодке...
- Хан
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Kross, мы тоже скоро начнем) Бригаду ждем - они до конца недели заканчивают в другом доме ремонт и приступят у нас. С женой ездим как сумасшедшие по всяким магазинам обоев/сантехники/плитки... Я ей говорю - много еще времени будет, но ее ж не переубедишь) Хотя судя по тому, как она долго все выбирает, может быть мы поздно начали))))
  - Алекс
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Хан, я вас так понимаю)) Мы тоже начали задолго до того, как бригада стартовала. К моменту их приезда уже закупили обои всякие, плитку выбрали, ламинат... Вы торопитесь, если бригада с руками нормальными, они не очень долго "грязные работы делать будут") Эдак все не успеете докупить =D
Stells

8 лет назад

0 0

С Новым годом! С грядущим Старым новым годом всех! Как морозы прошли? Тут на некоторых форумах пишут, что некоторые новостройки проверку на морозоустойчивость не прошли. Водный как?
- Саша
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Тоже слышал от знакомых про неожиданно обнаруженные щели и завывания растрескавшегося герметика. У нас всё отлично. Сухо и тепло. У соседей спрашивал - тоже всё в порядке, только они никак ремонт не закончат - не до щелей, там иногда так штробят, что уж лучше бы дуло :-)).
- Олег
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Аналогично, мы холода нормально пережили. Тоже забеспокоились поначалу, потом вообще позабыли, что так холодно - уже выйдя из дому это понимали, отморозив руки-ноги. Так что если нет никаких претензий к застройщику.
- Kirilloff
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Никто из знакомых в новостройки не заселялся, чтобы у них поспрашивать. Лично у нас все нормально, морозы никак не сказались. Окна достойно пережили непогоду) Правда, холодновато было, подумываю обогреватель купить на такие случаи. Благо в Москве -30 скорее форс-мажор, нежели чем постоянное явление. При -10 вообще ниаких проблем.
- Анатолий
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Я все окна сразу поменял, так что у меня никаких проблем ни с чем не возникло. Тепло и сухо, нигде ничего не мерзнет. А то у меня знакомые в новостройку въехали - у них после НГ с морозами какая-то фигня с двумя окнами - щели появились и дует сильно. Вот и первая проверка на вшивость - мороз на -30.
Виктория

8 лет назад

0 0

Мы с супругом люди пожилые, нам дети с внуками квартиру подыскали рядом с метро. Старая квартира далековато была, в нашем возрасте уже несподручно так далеко ходить до станции, чтобы на дачу отправиться. Так что такой вот новогодний сюрприз молодежь нам сделала. Пожелаю всем в новом году побольше приятных сюрпризов.
Виталий

8 лет назад

0 0

Мы закончили уже ремонт, боялись, что не успеем. Но нет, ребята из бригады поднатужились, да закончили к новому году. Да и им самим хотелось уже завершить дела, а то плохая примета, говорят, если с незаконченными делами новый год встречать. Верно ведь) Так что в ускоренном темпе покупаем елку, украшалки всякие, готовимся отмечать совместо новоселье с родственниками и новый год.
Вадим

8 лет назад

0 0

Мы с женой ездили смотреть квартиру, в самом комплексе все понравилось. Чистенько везде, снег убирают. Вид понравился из окон. До метро даже ближе, чем я думал, оказалось. Все вокруг есть, что надо для жизни в мегаполисе.
Жанна

8 лет назад

0 0

А мы уже начали ремонт, всем довольны, правда новый год придется встречать все еще у родителей... Ремонт - коварное дело, планировали успеть до праздников, но...как выйдет, так выйдет. То обои ждать заказанные приходится дольше, чем следует, то дверей нужных нет в наличии и только под заказ... В общем, советую такие вещи изначально продумать и разузнать! Чтобы не срывать сроки и не портить себе же настроение. Всем удачи!
Ивана

8 лет назад

0 0

Столько разговоров про апартаменты...так там и квартиры продаются ж. Мы вот не планировали с семьей покупать в этом году жилплощадь, однако после того как я получше про Водный разузнала, теперь пересматриваем семейные бюджеты)) Уж больно удачное расположение, да и цена для Москвы рядом с метро вполне нормальная.
Олеся

8 лет назад

0 0

С самого детства с семьей живу на Головинском шоссе, район знаю, все родное и знакомое. Пора уже переезжать в собственную жил.площадь, поэтому занялись всерьез поисками. Очень обрадовалась, когда узнала, что рядом с метро построили ЖК Водный. Цены не кусаются, а уж плюсы от того, что рядом с семьей, с родителями буду жить, очевидны, так что однозначно будем покупать!
Игрок

8 лет назад

0 0

Полностью согласен, нужно идти в ногу со временем. Апартаменты это новый виток в индустрии недвижимости. Хотя и «подсмотренный» на западе. Но кто мешает копировать лучшее. Даже Бил Гейтс и Стив Джобс копировали лучшее и в итоге стали лучшими.
Николай

8 лет назад

0 0

Почитал про апартаменты, ничего криминального не нашел. Ну да, налоги на апарт
повыше, но и стоимость изначальная апартаментов ниже, чем на квартиры. А налог не
намного же выше, и платить вы его будете раз в год, а не сразу за весь будущий период
пользования. Так что апартаменты можно брать, ничего в них страшного нет.
- Hexal
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Ничего страшного в апартаментах нет, если знать достаточно про них. Но я планирую их переводить в квартиру в любом случае. Хотя это скорее дело привычки, нежели какие-то опасения.
Ангел

8 лет назад

0 0

Нашел интересную инфу: Специальные условия на квартиры и машиноместа в ЖК
«Водный»
До 31 июля 2016 года на ограниченный пул одно- и двухкомнатных квартир
действует скидка до 10%, выгода при покупке может составить до 1 400 000 рублей.

Также предоставляются скидки до 10% на машиноместа стоимостью от 800 000
рублей. Кто уже узнавал, действительно так всё на самом деле или это просто
рекламный ход на дорогие квартиры и м/места?
- Lorax
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Зависит от того, где была найдена эта интересная инфа. Если источник официальный, то стоит прислушаться. Однако при покупке надо внимательно читать условия покупки. Хотя если вы знаете изначальную стоимость, то несложно посчитать скидку и не переплачивать, разве нет?
Марина

8 лет назад

0 0

Район таков, что дышится тут легко. И вечером окно открыть для проветривания не страшно, нет такой загазованности, как в целом по Москве.
- Кластер
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Насчет прогулочной зоны соглашусь. Но автомобильное движение тут всё-таки оживленное, так что в районе самого дома это типичная Москва. Хотя в общем ситуация конечно лучше, чем в других районах города, как раз за счет наличия зеленой зоны рядом.
Наталья

8 лет назад

0 0

Работа рядом с домом моей мечты, и метро совсем близко. Очень рада, что наши

архитекторы смогли такой проект в жизнь воплотить. Надеюсь жить в комплексе будет

бес проблемно.
- Citizen
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  В Москве стало появляться всё больше красивых современных зданий. Очень отрадно, что этому аспекту строительства в наше время уделяют должное внимание. При этом жильё остается доступным, что немаловажно.
Ant

8 лет назад

0 0

У меня в договоре до 30 июня должны заключить ДКП, пока гробовое молчание, никто не звонил с момента оплаты ни разу. Толку от ключей и ремонта если документы еще не оформляют? Серьезная компания, а с покупателями совершенно не общаются =( Мне не подходит делать ремонт без документов, теперь приходится ждать.
- Сергей
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Ant, ну как у вас? Сегодня 30 число уже. Ответили вам по вопросу собственности?
- Garin
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Вообще то встреча недавно была с собственниками, вы наверное и не в курсе, хотя странно. А по поводу ремонт делать – у меня есть инфа, что это по просьбе дольщиков начали ключи до конца оформления документов выдавать по просьбе самих же дольщиков. В любом случае для вас точно никакого риска нет в этом вопросе, можно спокойно ремонт делать.
- Филипп
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Странно, но многие уже ДКП получили. Рекомендую вам самим позвонить, в первую очередь получение своего договора – это интерес покупателя. Вполне возможно, что вам просто забыли позвонить, человеческий фактор в нашей стране не редкость.
Smo

8 лет назад

0 0

Важно, что комплекс уже сдан – люди ключи получают и ремонт делают. А кто-то может уже и сделал. Быстро построили, ничего не скажешь. Хотя в кризис такое не часто бывает.
- Joran
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Я вообще считаю, что прикрываться кризисом – это полный бред. Компания должна планировать всевозможные ситуации развития рынка. Компании, которые ссылаются на кризис, просто некачественно выполняют свою работу.
Сергей

8 лет назад

0 0

Скажите, из тех кто купил, в предварительном договоре пункт 1.5 написано, что у застройщика есть ипотека на земельный участок, которая распространяется на все здания и квартиры. Условия этой ипотеки кто-то видел? Известно, когда застройщик погасит эту ипотеку? Квартиры получаются с обременением, и неизвестно, во что это выльется для собственников. Напишите, пожалуйста, а то при подписании как-то внимания на это не обратил, а теперь беспокоюсь.
- Potok
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Сергей, на форуме жильцов, где я рекомендую вам зарегистрироваться, есть протокол встречи с УК и представителями застройщика. Почитайте, там этот вопрос обсуждали.
Георгий

8 лет назад

0 0

По перовму впечалению ЖК понравился. Решил по крайней мере съездить на объект и посмотреть что и как. По отзывам никогда мнение не составляю.
- Алина
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Я обращаю внимание только на объективные отзывы. У комплекса есть список достоинтсв, о которых мне и так известно. А вот по поводу недостатков всегда нужно подкреплять слова какими то доказательствами. Так как верить на слово как рекламе, так и негативу не стоит.
  - Георгий
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Сейчас любую информацию можно легко проверить, так что те, кто пытается очернить достоинства или обелить недостатки действуют просто по инерции. Времена неизвестности прошли, информации в интернете полным полно.
Vik

8 лет назад

0 0

Как я понял сейчас оформляют только ПДКП. В целом по ЖК все нормально? Цена отличная и расположение тоже. С застройщиком не знаком пока что. Хотелось бы услышать все плюсы и минусы адекватно.
Иван

8 лет назад

0 0

Застройщик нарушает сроки заключения по ПДКП, в договоре прописано было до 30 апреля. Но есть хитрая оговорка, что в случае не заключения они еще себе продлевают время на 4 месяца. Иными словами тянут резину, что конечно не приятно. Без документов начинать ремонт нет желания. Кстати, после оплаты даже никто с вами связываться не будет, сами все сами, главное деньги чтобы отдали...
- Ivanbaz
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  В Водном по документам полный порядок. Вообще не помню, чтобы у этого застройщика были каки-то мутные дела с документами.
  - Иван
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Причем здесь в Водном? Ох уж эти проплаченные комментаторы...
    Я написал, что застройщик тянет резину и сорвал уже первый срок заключения основного договора. Мало того, как выяснилось, началось подписание Застройщиком акта приема квартиры в одностороннем порядке, иными словами хотят повесить оплату коммуналки на людей. Эту информацию легко проверить погуглив по форумам жильцов Водного.
- Defend
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  В этом случае было бы неплохо приложить скрин договора с датой. Мне позвонили, когда надо было прийти получать ключи.
Николай

8 лет назад

0 0

У меня не было никаких проблем с оформлением документов, что очень порадовало. Ведь и так пришлось заплатить немало за недвижимость. И хочется, чтобы получение квартиры не доставляло неудобств. Покупал на этапе строительства по ДДУ.
Regiss

8 лет назад

0 0

Ребят, такой вот назрел вопрос. Сколько стоит парковка в Водном? И ещё, к знатокам, от чего зависит стоимость парковочных мест в целом?
- Afgar
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  От чего стоимость зависит не знаю, а вот по поводу цен подскажу. Места стоят от 600 тысяч до миллиона. По московским меркам очень даже выгодно.
Елена

8 лет назад

0 0

Подскажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи заключается с ООО " Жилищная корпорация", какие документы нужно попросить у этой компании для подтверждения её полномочий в данной сделке? Ответье, кто уже оформлял договора
- Afgar
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Нужно убедиться, что продавец имеет право на недвижимость. Собственно все документы имеются на сайте проекта, если я вас правильно понял, ознакомьтесь.
Андрей

8 лет назад

0 0

Приветствую.
Думаю о покупке в Савёловский Сити, пожалуйста, подскажите, не было ли каких-то проблем, когда покупали апартаменты, которые должны были перевести в статус квартир?
- Андрей
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Если что, спрашиваю, потому что от того же застройщика.
- Afgar
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Застройщик будет переводить только те апартаменты, на которые покупатели оформляли доп.соглашения на перевод. Если вы об этом, то нужно заключать допник.
  - ForKahn
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Насколько мне известно, сейчас не оформляются подобные соглашения.
    - Afgar
      
      8 лет назад
      
      0 0
      
      Понятно, в принципе логично, так как ЖК построен и продажи идут хорошо. Плюс перевод ЖК на кадастровый учет и на дополнительные услуги у застройщика нет времени.
Redman

8 лет назад

0 0

Сейчас УК активно принимает участие во всех вопросах. Правда пока не очень хорошо налажена обратная связь. Я лично хочу, чтобы всё было по правилам организованно. Но для этого нужно наладить диалог с УК.
- Vlad630.
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Я купил квартиру по предварительному договору купли-продажи со сроком заключения договора купили-продажи 30 апреля. Сейчас говорят, что задержка с оформлением прав собственности будет где-то на месяц. На данный момент на кадастровый учет поставлены 4 из 5 корпусов, а также несколько десятков квартир и машиномест. Так что каких-то больших рисков с подписанием предварительного договора я не вижу. Желающие могут, не дожидаясь оформления прав собственности, получить ключи и делать ремонт.
  - Михалев
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Доброго времени суток. Мы тоже приобрели недвижимость в ЖК Водном по ПДКП. Нас интересует вопрос, не будет ли нарушением начинать ремонт при неоформленном праве собственности?
    - Валерий
      
      8 лет назад
      
      0 0
      
      Нет, это не будет нарушение. Собственник в данном случае должен руководствоваться информацией от застройщика. Сроки оформления всех документов застройщиком определены. Но по просьбе собственников начали выдавать ключи для того, чтобы мы могли начинать ремонт.
Shurik

8 лет назад

0 0

Здравствуйте. Смотрели квартиру - очень понравилась комплекс. Хочет покупать,но Смущает формат сделки предварительный договор купли-продажи кот. нигде не регистрируется. Говорят, что дом сдан поэтому долевое участие не регистрируется, но еще нет кадастр.номера поэтому договор купли-продажи не возможен. Подскажите кто оформлял квартиру по подобной механике?
- Титул
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Когда дом достроен, то ДДУ оформить невозможно, так везде, а не только в этом ЖК. Те, кто покупает сейчас оформляют ПДКП. Все вопросы с документами будут решены в конце мая, по информации от застройщика.
Glas

8 лет назад

0 0

На днях поеду делать ремонт. Пока на самом начальном этапе. Благодаря выгодной цене, получилось запланировать хороший ремонт.
- Формат
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Недоделок много было при приемке квартиры?
Победа

9 лет назад

0 0

Одно время снимала квартиру в том районе. Теперь планирую покупать квартиру в водном. Если бы не привлекательная цена, то даже не задумалась бы о покупке.
Брусника

9 лет назад

0 0

Посмотрела по карте в интернете, район развитый, все есть. И магазины, и образовательные учреждения. С появлением нового комплекса будет только лучше. Пока ещё непонятно, что будет в самом ЖК, но хуже точно не станет.
Марина

9 лет назад

0 0

А как лифты - вызывают доверие?
- Дарья
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Марина, а что с лифтами? Вы там были?
  4 лифта. Современные. Фирма по-моему, schindler. Скоростные. Едут тихо. Есть кнопки как с обычным расположением, так и с нижним, для детишек и инвалидов. Нареканий у нас не возникло.
Виктор

9 лет назад

0 0

Скажите: все же там квартиры (которые можно оформить в собственность и получить прописку) или аппаратаменты? Кто уже получил ключи, расскажите, оправдались ли ваши ожидания? Думаем с женой взять квартиру 2-х комнатную. Удивила приятная цена, метро рядом, хороший вид и парки
- Дарья
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Виктор, есть 2 варианта- квартиры с пропиской или апартаменты без. Апартаменты дешевле. Мы взяли квартиру, во всех док так и прописано - Квартира. Ещё мы взяли место в гараже. На неделе его нам сдают. Будет машинка в тепле и под охраной. К ремонту пока готовимся. В квартире радует хорошая планировка (у нас угловая, 68 м2) - можно придумать хор дизайн, стены ровные, потолки не низкие, батареи хорошо греют, в окна не задувает. Работы, конечно, очень много. И средств )). Но зато уж сделать под себяЧитать далее всё можно.
  - Владимир
    
    9 лет назад
    
    0 0
    
    Дарья, а Вам как быстро после оплаты сдали машиноместо? Интересно когда теперь будут ключи выдавать.
    - Дарья
      
      9 лет назад
      
      0 0
      
      Владимир, акты передачи квартиры начали выдавать в декабре. А машиноместа только сейчас. У нас это зависело от сдачи дома, а не от оплаты. Если вы покупаете сейчас, вам нужно уточнять всё в офисе продаж.
      - Сергей
        
        9 лет назад
        
        0 0
        
        Дарья, не знаете,договора купли-продажи уже заключают?Мы купили ,,двушку,, в 5 корпусе и машиноместо. Все видели только в интернете.Оплатили все.Оформили преддоговора. Время подходит делать ремонт. К осени надо вселиться.
        
        Дарья
        
        8 лет назад
        
        0 0
        
        без понятия...
Валерий

9 лет назад

0 0

Что касается Водного – по срокам не задержали, с качеством не накосячили. Район может кому-то и не понравится, но мне например подходит. Я ориентируюсь на метро, зеленую зону. Цена также доступная моему бюджету.
Иван

9 лет назад

0 0

Насколько понял, в итоге забор не будут ставить
- Фура
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  На самом деле про забор я не в курсе. А откуда у вас информация по поводу того, что забор ставить не будут?
  - Виктор
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Забора с 2х сторон, с других 2х сторон клумбы.
Оксана

9 лет назад

0 0

Подскажите, а с той стороны где ЛЭП и гаражи так все и останется? И еще будет ли огораживаться или ходи кто хочет? У нас 2 дочерей, а тут вообщем-то раньше рынки были, склады, вечером такой народ гулял (у нас дача под Клином, всегда этой дорогой домой ездим).
- Брюс
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Территория будет закрытой и охраняемой. В ЖК будет двор без машин, так что там даже автомобилей не будет. Что касается ЛЭП последнее что я слышал – это демонтаж, то есть её там не будет.
- Мара
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Территория комплекса закрытая и охраняемая. Но если ребенок будет по всему городу болтаться без присмотра, то конечно отпускать опасно. И тут уже дело не конкретно в этом районе, а вообще в здравом смысле и в том, что город не место для маленьких детей и за пределы комплекса их нормальные родители отпускать не будут.
Дарья

9 лет назад

0 0

Началась выдача ключей. Проблем с общением с менеджерами не возникло. Всё культурно и цивильно. Мы записались на конец декабря.
Кто получит ключи раньше, пожалуйста, отпишитесь. Как всё происходило и нашли ли недоработки какие.
- Goin
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Тоже ждем. Предчувствия хорошие. Компания работает грамотно и профессионально. Выдача ключей тоже будет организована по уму. Общение с менеджерами оставило только приятные впечатление на протяжении всего строительства.
Инна

9 лет назад

0 0

Дом сдан только для рекламы, для тех, кто уже купил квартиру никакой информации. Каждый раз новые отговорки: сейчас отопление, а теперь площадку, а еще вот-вот. Представители застройщика абсолютно хамские барышни, которые не дают информацию и начинают кричать по телефону. Вместо того, чтобы обозначить понятные сроки в ответ слышишь только: "звоните куда-нибудь только не нам". Вроде и дом неплохой и условия, но такое отношение - это провал.
- Брюс
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Опа, началась знакомая песенка про хамящих менеджеров. Уже надо сборник сказок делать на эту тематику. менеджеры никогда не будут не то что кричать, а даже голос повышать. И когда вы пишите этот бред на форумах – это звучит как байки сумасшедшего… Сфера купли-продажи для вас темный лес, это видно невооруженным глазом.
Дарья

9 лет назад

0 0

Сегодня появилась новость на сайте MR Group - Водный введён в эксплуатацию! Ура! Присвоен адрес - Кронштадтский бульвар, д.6, корп. 1, 2, 3, 4, 5. И начинается выдача ключей.
- Totem
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Ну замечательно, я думал, выдача ключей только после нового года начнется, а тут такие хорошие новости. Значит пора активно искать, кто ремонт будет делать. Там уже по обстоятельствам расходы подсчитывать. Застройщик молодец, но работы ещё много.
Мух

9 лет назад

0 0

Назначена управляющая компания. АО «ВК Комфорт» будет проблемы жильцов решать. Так что изучайте компанию подробно в интернете.
- Bretter
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Компания опытная. Под её бдительным присмотром уже есть несколько жилых комплексов. Думаю жильцы ЖК Водного будут довольны, хотя уверен на сто процентов, что найдутся и недовольные. Просто есть такие люди, недовольные всем.
Ант

9 лет назад

0 0

Так в итоге там полноценные квартиры или аппартаменты с регистрацией? Если строили под аппартаменты, не получится ли низкий уровень звукоизоляции и т.п. гостиничные проблемы?
- Дарья
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  В итоге 2 варианта: 1) квартиры с регистрацией 2) аппартаменты, соответственно, без регистрации.
- Малвес
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Врядли. Спора нет, раньше уровень строительства был не очень, так как важно было построить больше, а не лучше. Сейчас, когда свободного места уже не так много в Москве, строят уже более качественные здания.
  - Запзам
    
    9 лет назад
    
    0 0
    
    При этом они не уступают по красоте архитектуры. А также в плане функциональности. Проживание в таких комплексах как комфортно, так и удобно. А самое главное, что цены не задирают, а между прочим это жилье в столице.
анна

9 лет назад

0 0

А как вам покупка квартиры с обременением?(читайте предлагаемый договор купли в водном)
- Kant
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Анна, что Вы имеете ввиду, можно поподробнее??
- Niko
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Вы собственно о чем? В нашем договоре никаких обременений нет. А если вы про ипотеку, так она везде так оформляется.
- Слон
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Развивайте мысль, интересно послушать…
- Keane
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Этот пункт существует для ознакомления, для тех кто планирует взять квартиру по ипотеке и не выплачивать её. Это вам надо повнимательней читать.
Гуркин

9 лет назад

0 0

Хочу поделиться новостью. По-моему на этом форуме ещё не публиковалась. ЖК Водный получил разрешение на ввод в эксплуатацию, ожидание выходит на финишную прямую. По документам насколько я понял почти все готово.
- Вад
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Все верно, скан оригинала есть на сайте БЭСТ Новострой.
- Плотник
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Спасибо за информация, значит пора искать где заказывать ремонт и отделку.
Владимир Титов

9 лет назад

0 0

В самом комплексе уже построен торговый центр. То есть по окончании строительства жилой части и после заселения не придется ждать когда построят магазин. Решение продуманное и правильное.
- Владимир Титов
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Вообще в плане инфраструктуры там много чего заявлено, поэтому при заселении уровень комфорта будет на высоком уровне. Подробней на сайте проекта можно ознакомится.
Heli

9 лет назад

0 0

На сайте пишут,что начали продавать квартиры и цена вроде бы неплохая от 6,7 млн. Хочу подробнее узнать об этом в офисе. Может кто-то знает какие-нибудь подробности?
- Игорь
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Тоже только увидели эти новости, собираемся завтра-послезавтра ехать туда. Хотим еще уточнить по поводу м/м – сколько стоят и вообще остались ли еще или уже все разобрали? А вы кстати не в курсе есть ли какие-то акции при покупке квартиры, скидки или бонусы когда берешь сразу и место в паркинге тоже?
  - Стас
    
    9 лет назад
    
    0 0
    
    Стоимость м/м на паркинге зависит от его размера и расположения, насколько понял цены начинаются от 500к. Скидки для тех, кто уже купил апарт или квартиру 10 процентов на парковку, и 15% для тех кто покупает сразу и то и другое – помоему как то так.
    - Владимир Титов
      
      9 лет назад
      
      0 0
      
      Система кажется запутанной. Никогда не шарил во всех экономических тонкостях. Надеюсь в офисе продаж подробней об этом узнать.
Екатерина

9 лет назад

0 0

А вот нас с мужем смущает больше лэп, чем кладбище. Все таки ребенка в этой квартире будем растить. Как на нем отразится влияние электромагнитных полей никто не знает.
- Tird
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Можно подумать, что только около Водного есть лэп. Да их по всей Москве и Подмосковью просто уйма и многие всю жизнь живут рядом и ничего. Тем более здесь линия не высоковольтная, от которой реально могли бы быть какие-то проблемы. А вообще слышал, что собираются линии переносить под землю, так что переживать не о чем.
- Звезда
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Там допустимые нормы , узнавала. Возьмите квартиру в дальнем корпусе, наверху, точно будет нормально
Рая

9 лет назад

0 0

Рассмотрели много проектов, не скажу, что все видели, скорее даже видели только малую часть. Везде есть как плюсы так и минусы. В этом мфк отпугивает только кладбище недалеко от комплекса, остальное вроде бы все нормально. Сейчас даже о апартаменах думаем в позитивном ключе, хотя изначально было иначе.
Максим

9 лет назад

0 0

Проект хорош скоростью возведения, материалы качественные в постройке используются. В детали не вникал, но для инвестирования вариант неплохой.
Люси

9 лет назад

0 0

Интересуемся Водным давно, несколько раз уже в офис ездили. Но только удалось продать квартиру в подмосковье, теперь вот думаем взять апартамент здесь, если они еще остались.
Алеся

9 лет назад

0 0

Основная идея интересная, исполнение думаю, тоже будет хорошим. Сейчас правда у нас со средствами есть проблемы, но если найдем что-то что по цене и метражу нам подойдет, то купим обязательно.
Кира

9 лет назад

0 0

Была в водном, полюбопытствовала о ценах и условиях приобретения. Самый главный плюс этого мфк, это срок ввода объекта в эксплуатацию в конце этого года. Про цены могу сказать, что они не маленькие, но на завершающем этапе это вполне обычная картина. Так что возьму его на заметку.
- Дмитрий
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Читайте ДДУ!! 1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику - не позднее 90 (Девяносто) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.
  Во избежание сомнений по корректности расчетов срока передачи Квартиры, Стороны согласовали, что срок 90 (Девяносто) рабочих дней начинается исчисляться с «05» октября 2016 года.
  - MElon
    
    9 лет назад
    
    0 0
    
    Ну во первых, срок перенесли на конец 2015, естественно тоже учитывая 90 дней, поэтому и пишут всегда не точные сроки, а какой квартал сдачи. А во вторых вы видели, что комплекс уже почти готов, какой смысл застройщику портить себе репутацию и время тянуть.
Андрей

9 лет назад

0 0

Был в офисе со своим другом-юристом. По документам все прозрачно, что располагает к доверию. Вообще про девелопера уже слышал много различной информации, но вот про подрядчика ничего мне не известно, поэтому решил лишний раз перестраховаться.
- Валя
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Хорошо, когда с документами все в порядке. Сейчас столько компаний ненадежных стало на рынке, не дают никаких гарантий и потом с ними одни проблемы. Радует, что есть честные компании, как здесь.
Женя

10 лет назад

0 0

Проект интересный, жалко конечно, что нет квартир. Но учитывая, что апартаменты намного дешевле квартир, может это и к лучшему. Вот только я так и не поняла – когда срок сдачи в этом году или в следующем?
- Кристина
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  По планам стоит 4 квартал 2015, по темпам похоже что действительно успеют до конца года. А в начале 2016 будут уже ключи выдавать.
Руслан

10 лет назад

0 0

Могу сказать, что для этого района неплохая цена. Ну и сдача в конце года – это тоже приятный факт. Хотим посмотреть, как сейчас обстоят дела на стройке, полагаю, что объект уже должен быть практически готов, а потом уже можно будет задуматься о покупке.
- Инна
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Мы тоже думаем взять – напишите тогда, как там сейчас процесс идет? Пока только видели его на картинках, тоже хочется увидеть вживую, но все никак не добиремся до места.
Павел

10 лет назад

0 0

Так прописки не будет. Да и комуналка как у юр лиц?!
- Demag
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Будет возможность регистрации. Коммуналка будет больше, чем в квартирах, но не на много. Вообще проект неплохой, главное, чтобы сделали всё так, как обещано в планах!
- Натан
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Ну соотношение цены и качества здесь оптимальное, поэтому я с вами не соглашусь. Инфраструктура у ФГ и Водного примерно одинакова, а вот метро здесь намного ближе. Но соглашусь, что оба проекта примечательные.
- Звезда
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Временная регистрация на 5 лет
Мария

10 лет назад

0 0

Краем уха услышала, что вроде бы хотят апартаменты переквалифицировать в жилой фонд. Может кто-то знает больше об этом? Было бы очень интересно узнать.
- Звезда
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Знаю, что новые продают как квартиры. А переделка апарты- отдельные деньги и немалые
Boris_15

10 лет назад

0 0

Сравнивал Водный с другими подобными проектами. Видел, конечно, не все, но из того, что смотрел, только здесь никаких вопросов не возникло. Понятно, что помещения гостиничного типа или апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому и цена здесь не такая, как на квартиры в других ЖК.
Мила

10 лет назад

0 0

Планируем купить апартаменты в Водном. Нравится близость к метро и наличие инфраструктуры. Цена в принципе приемлемая. Кто-то покупал по беспроцентной рассрочке – были какие-то проблемы? И насколько это удобно?
- Елена
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Мы брали по беспроцентной рассрочке, проблем никаких не было – главное еще до начала ежемесячных выплат, оговорить сумму, которую планируете вносить и набрать на первоначальный взнос 50% от стоимости. Нам было удобно, так как набрать всю сумму сразу не получилось, были проблемы со снятием средств с депозитов в банке.
- Илья
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Рассрочка – хорошая альтернатива ипотеке, особенно сейчас, когда ставки большие по кредитам. Так что если есть половина стоимости квартиры – вариант хороший и выгодный. Мы брали в рассрочку, но это было еще в прошлом году, не знаю, дадут ли сейчас – все-таки в этом году уже сдают.
Василий

10 лет назад

0 0

ЖК Водный как-то сразу заприметил, проект очень интересный и запоминающийся, если хоть раз увидел. Вообще у строительной компании МР-групп есть на что посмотреть, планка высокая и это радует.
- Лидия
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Это многофункциональный комплекс, а не обычный ЖК. Здесь помимо жилых домов, еще продумана вся инфраструктура и торгово-развлекательный центр, для детей - сады и центры развития. Меня впечатлила такая продуманность вопроса удобства жителей – приятно!
Vasol

10 лет назад

0 0

В плане транспортной доступности Водный удачно расположен, даже несмотря на постоянно стоящее Ленинградское шоссе. Можно добраться по объездным путям или на метро, которое в 5 минутах от комплекса. По поводу кладбища, лучше кладбище, чем завод – это уж точно!
Ирина

10 лет назад

0 0

А никого не смущает то что так долго ведется строительство этих апартаментов?
- Виктор
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Вообще качественное жилье и не должно быстро строиться. Тем более, здесь еще даже с опережением сроков строят, по плану был конец 2016 год, перенесли на 4 квартал 2015. Так что ваши претензии не ясны.
- Бук
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Ничего себе долго! Если тут долго, когда застройщик с опережением графика строит, то что говорить про застройщиков, которые переносят срок сдачи на год, потом ещё и ещё. Нет, вы явно не знаете, что такое долго…
Дмитрий

10 лет назад

0 0

Кладбище не смущает. Однозначно на месте кладбища - ни кто ни чего не построит =) да зелени больше, то же +
Сергей

10 лет назад

0 0

А то, что кладбище рядом, это Вас всех не смущает господа?
- Вика
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  А что такого в том, что рядом кладбище? Наоборот тишина и покой))) Мне нравится, например, что рядом Головинские пруды с фонтанами, водохранилище, парк Дружбы – наличие мест для отдыха создает благоприятную обстановку вокруг комплекса. Для мегаполиса это играет огромную роль.
  - Петр
    
    8 лет назад
    
    0 0
    
    Не Хованское же
- Звезда
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Неа, возьмите вид на пруды, наверху красиво
- Николай
  
  8 лет назад
  
  0 0
  
  Нет не смущает, они там лежат и лежат и никого не трогают, в наше время надо бояться живых, да и нехаронят там уже давно, зато деревья прекрасно растут)))
Илья

10 лет назад

0 0

От Фили града до метро более километра пути..неудобно ..да и строится Фили град в промышленной зоне
antoxa25

10 лет назад

0 0

Думаю что не мне одному нравится то что комплекс располагается в Северном административном округе Москвы, рядом с Кронштадским бульваром, Головинским и Ленинградским шоссе. Всё это доказывает не только на лёгкую транспортную доступность, но и на широко развитую сеть инфраструктуры. Ближайшая станция метро - «Водный стадион». До неё 2 минуты ходьбы. Но оно и стоит соответственно))
сергей

10 лет назад

0 0

а на башнях и висит объявление про продажу апартаментов а не квартир - очевидно поэтому и нежилой фонд. очевидно это то же самое, что YES в Митино
Елизавета

11 лет назад

0 0

напрягает, что нет 214 ФЗ..и Дома представляют собой нежилой фонд
- Ольга
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Мы при покупке оформляли ДДУ. Может быть год назад его не было, но сейчас все продажи по ФЗ 214, несмотря на то, что продаются апартаменты, а не квартиры.
- Ex12
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Практика с апартаментами новая, но скоро люди перестанут из-за этого волноваться. Многие путают наличие прописки и наличие регистрации, с регистрацией в этом типе жилья никаких проблем нет.
- Звезда
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Уже переведён в жилой
Павел

11 лет назад

0 0

Неплохой вариант, всерьез его рассматривал. Но потом нашел у этого же застройщика вариант получше - Фили град. Узнал о нем, когда в Бест-новострой обратился. Там, конечно цены выше, чем в Водном, но это же центр! И кладбища рядом нет.
- Илья
  
  10 лет назад
  
  0 0
  
  Фили град расположен в такой помойке ,промышленной зоне ,где КАМАЗы ездят чаще легковых машин ..оттуда дойти пешком до общественного транспорта нереально ,экология хуже нет
- Марина
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Хорошо если компания, реализующая жилплощадь является одновременно и застройщиком. По крайней мере ещё одну такую компанию я знаю ГК грас.
- KFG
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Ну не знаю. Мне больше нравится жить рядом с зеленой зоной и водохранилищем, где расположен пляж и все сопутствующие развлечения. А до центра можно без труда на метро доехать.
- Алена
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  А в Фили град же вроде апартаменты,а не квартиры?
- Надин
  
  9 лет назад
  
  0 0
  
  Мне кажется что оба варианта хороши, преимущество Водного, что он уже сдается и по цене не такой дорогой. Ну а по расположению и инфраструктуре это решать каждому, кому что нужно. В принципе у обоих комплексов рядом есть садики и школы и зеленая зона имеется.