Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Дом Лаврушинский"

19 600 000 – 2 338 000 000 ₽
Третьяковская –  0.4 км Полянка –  0.8 км
293 000 – 5 699 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Дом Лаврушинский" в МСК, ЦАО, метро Третьяковская
+12 фото
19 600 000 – 2 338 000 000 ₽
293 000 – 5 699 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Лаврушинском

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
1 корпус ...Сдан
2 корпус ...Сдан
3 корпус ...Сдан

1-комнатные · 19.6 – 880 млн ₽

67 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус ...
292 537 ₽/м²
19 600 000 ₽
73 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 164 380 ₽/м²
158 000 000 ₽
86 м²
2 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 244 190 ₽/м²
193 000 000 ₽
65 м²
6 этаж
Сдана
2 корпус ...
3 400 000 ₽/м²
221 000 000 ₽
83 м²
8 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 879 520 ₽/м²
239 000 000 ₽
105 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 342 860 ₽/м²
246 000 000 ₽
131 м²
12 этаж
Сдана
1 корпус ...
4 770 990 ₽/м²
625 000 000 ₽
118 м²
8 этаж
Сдана
2 корпус ...
5 567 800 ₽/м²
657 000 000 ₽
158 м²
14 этаж
Сдана
3 корпус ...
5 569 620 ₽/м²
880 000 000 ₽
Показать ещё 4

2-комнатные · 233 – 885 млн ₽

83 м²
2 этаж
Сдана
2 корпус ...
2 807 230 ₽/м²
233 000 000 ₽
105 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 342 860 ₽/м²
246 000 000 ₽
101 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 475 250 ₽/м²
250 000 000 ₽
112 м²
4 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 803 570 ₽/м²
314 000 000 ₽
120 м²
6 этаж
Сдана
1 корпус ...
3 408 330 ₽/м²
409 000 000 ₽
164 м²
3 этаж
Сдана
1 корпус ...
3 073 170 ₽/м²
504 000 000 ₽
131 м²
12 этаж
Сдана
1 корпус ...
4 770 990 ₽/м²
625 000 000 ₽
163 м²
8 этаж
Сдана
2 корпус ...
5 429 450 ₽/м²
885 000 000 ₽
Показать ещё 3

3-комнатные · 344 – 2324 млн ₽

142 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 422 540 ₽/м²
344 000 000 ₽
125 м²
5 этаж
Сдана
1 корпус ...
3 336 000 ₽/м²
417 000 000 ₽
153 м²
2 этаж
Сдана
2 корпус ...
2 921 570 ₽/м²
447 000 000 ₽
162 м²
3 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 925 930 ₽/м²
474 000 000 ₽
154 м²
8 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 681 820 ₽/м²
567 000 000 ₽
171 м²
4 этаж
Сдана
2 корпус ...
3 368 420 ₽/м²
576 000 000 ₽
171 м²
6 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 555 560 ₽/м²
608 000 000 ₽
199 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 115 580 ₽/м²
620 000 000 ₽
201 м²
8 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 502 490 ₽/м²
704 000 000 ₽
198 м²
14 этаж
Сдана
1 корпус ...
5 217 170 ₽/м²
1 033 000 000 ₽
276 м²
13 этаж
Сдана
3 корпус ...
5 699 280 ₽/м²
1 573 000 000 ₽
414 м²
13 этаж
Сдана
3 корпус ...
5 613 530 ₽/м²
2 324 000 000 ₽
Показать ещё 7

4-комнатные · 507.9 – 2230.9 млн ₽

198 м²
3 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 565 050 ₽/м²
507 880 000 ₽
244 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 434 430 ₽/м²
594 000 000 ₽
199 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 115 580 ₽/м²
620 000 000 ₽
205 м²
5 этаж
Сдана
2 корпус ...
3 429 270 ₽/м²
703 000 000 ₽
201 м²
12 этаж
Сдана
1 корпус ...
3 532 340 ₽/м²
710 000 000 ₽
258 м²
10 этаж
Сдана
1 корпус ...
4 031 010 ₽/м²
1 040 000 000 ₽
372 м²
7 этаж
Сдана
2 корпус ...
5 051 080 ₽/м²
1 879 000 000 ₽
416 м²
13 этаж
Сдана
3 корпус ...
5 362 690 ₽/м²
2 230 880 000 ₽
Показать ещё 3

5-комнатные · 716 – 2338 млн ₽

254 м²
2 этаж
Сдана
2 корпус ...
2 818 900 ₽/м²
716 000 000 ₽
316 м²
8 этаж
Сдана
3 корпус ...
2 832 280 ₽/м²
895 000 000 ₽
228 м²
12 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 947 370 ₽/м²
900 000 000 ₽
327 м²
3 этаж
Сдана
1 корпус ...
2 990 830 ₽/м²
978 000 000 ₽
251 м²
6 этаж
Сдана
2 корпус ...
3 904 380 ₽/м²
980 000 000 ₽
317 м²
10 этаж
Сдана
3 корпус ...
3 195 580 ₽/м²
1 013 000 000 ₽
453 м²
8 этаж
Сдана
1 корпус ...
3 773 860 ₽/м²
1 709 560 000 ₽
471 м²
7 этаж
Сдана
2 корпус ...
4 963 910 ₽/м²
2 338 000 000 ₽
Показать ещё 3

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 8 до 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 279 м/м
Потолки 8.25 метра
Квартир 165
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Дом Лаврушинский — элитный квартал от компании Sminex в Большом Толмачевском переулке. На участке 1,9 га ранее находился научно-исследовательский институт "Гиредмет". Продажи в новостройке открылись в июле 2021 года.

Детали проекта

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло. На отдельной территории также разместят шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м, отделанные натуральным камнем. У каждой виллы предусмотрено патио с собственной территорией, на подземном этаже запланирована spa-зона с бассейном, на крыше терасса. Доступ в подземный паркинг осуществляется из виллы.
Читать далее

В новостройке 165 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 109 вариантов планировки. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением. На предпоследнем этаже жилье с каминами, на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Площадь квартир от 64 до 459 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.35-8,25 м.

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой. Предусмотрена бойлерная.

Из собственной инфраструктуры в «Лаврушинском» откроют Clubhouse с детским игровым клубом по стандарту KID'S LAB, а также фитнес-залом по стандарту FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 279 машино-мест.

В комплексе будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен пост охраны. Для персонала — отдельный лифт с холлом. В каждой парадной есть лобби-бар, консьерж-зона, комната ожидания с диванами, гостевые санузлы и колясочные.

Окружение

Дом Лаврушинский находится рядом с парками Зарядье, Горького и искусств Музеон. В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад "МИР искусств Музеон", франко-русский ДОУ "Территория Счастливого Детства" и Елизаветинская гимназия. В 10 минутах автомобилем школы №57 и 179, которые занимают 4 и 8 места в рейтинге лучших столичных учреждений.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. До станции метро "Третьяковская" можно дойти за пять минут.

Наше мнение

В двух шагах Третьяковская галерея, в километре — Кремль. Месторасположение статусное. Начинка комплекса соответствует названию "элитное жилье". Все на высоком уровне, в том числе и стоимость квадратного метра. А вот касательно репутации застройщика есть загвоздки. У Sminex случались серьезные просрочки по вводу домов, некоторые сданы на год или два позже обещанного. Но на срывы сроков в элит-классе можно закрыть глаза. Главное — качество, к которому, кстати, дольщики также выражают немало претензий. Люди жалуются на удешевление материалов и изменение проектов отделки общественных зон.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

16 сдано · 5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

134 фотографии от 28 Февраля 2025 года

Февраль 2025 8 фото
Декабрь 2024 5 фото
Октябрь 2024 7 фото
Август 2024 8 фото
Май 2024 5 фото
Март 2024 6 фото
Январь 2024 12 фото
Ноябрь 2023 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы
+3

Редактор 5 лет назад

"Известный девелопер."

4 2

Редактор 3 года назад

"Большой выбор планировок."

3 2

Редактор 3 года назад

"Большой двор."

3 2

Редактор 3 года назад

"Закрытая территория."

3 2
+1
+1

Отзывы о Лаврушинском

4 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Вероника В.

    8 мес назад

    1 0
    Гуляла сегодня по центру, заходила за вкусняшками в кондитерскую, рядом этот комплекс строится. Задержалась возле стройки, так посмотрела на него, и поймала себя на мысли, что охота посмотреть на панораму города оттуда с высокого этажа, самая красивая часть города вокруг, и рядом зданий нет высотных, ничего виды не загораживает. Это все понятно, но как же хотелось бы глазками увидеть. Очень впечатлил этот дом.
    Ответить
  • Иван

    8 мес назад

    2 0
    Красив, что уж сказать. И локация топчик!
    Ответить
  • Матвей

    3 года назад

    2 0
    Даже не знаю, к чему придраться в этом объекте, вот правда, как ни старался. Я риелтор и не очень заинтересован сюда клиентов всех подряд вести, но если честно то меньше всего недовольств именно тут встречаю. Разве что ценник запредельный, но сами понимаете сегмент не тот чтобы люди сильно прямо экономили. Больше всего всем нравится парк, так редко в элитке бывает чтоб столько своей территории.
    Ответить
  • Евгений

    3 года назад

    2 0
    Мне очень импонирует Дом Лаврушенский. Он очень дорогой однозначно, и какая крутая инфраструктура... В Сочи Лазаревском аквапарк выглядит примерно так же, как и игровое пространство в этом комплексе.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки