Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
+7 (495) 032-34-72
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Дом Лаврушинский"

133 960 000 – 2 075 550 000 ₽
Третьяковская –  0.4 км Полянка –  0.8 км
1 617 000 – 5 609 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Дом Лаврушинский" в МСК, ЦАО, метро Третьяковская
+12 фото
133 960 000 – 2 075 550 000 ₽
1 617 000 – 5 609 000 ₽/м²
Компания 'Sminex-Интеко' Позвонить

Квартиры в Лаврушинском

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
1 корпус ...2 кв 2024
2 корпус ...2 кв 2024
3 корпус ...2 кв 2024

1-комнатные · 134 – 169.4 млн ₽

73 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 835 070 ₽/м²
133 960 000 ₽
65 м²
3 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
2 362 920 ₽/м²
153 590 000 ₽
67 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
2 527 760 ₽/м²
169 360 000 ₽

2-комнатные · 163.2 – 604.2 млн ₽

86 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
1 897 670 ₽/м²
163 200 000 ₽
105 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 621 430 ₽/м²
170 250 000 ₽
101 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 857 030 ₽/м²
187 560 000 ₽
97 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 952 890 ₽/м²
189 430 000 ₽
107 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
1 963 360 ₽/м²
210 080 000 ₽
112 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
1 898 750 ₽/м²
212 660 000 ₽
110 м²
3 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
2 602 820 ₽/м²
286 310 000 ₽
120 м²
6 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
2 717 580 ₽/м²
326 110 000 ₽
119 м²
9 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
3 496 220 ₽/м²
416 050 000 ₽
117 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
5 163 760 ₽/м²
604 160 000 ₽
Показать ещё 5

3-комнатные · 229.7 – 362.3 млн ₽

142 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 617 390 ₽/м²
229 670 000 ₽
125 м²
4 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
2 238 800 ₽/м²
279 850 000 ₽
152 м²
2-4 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
1 852 240 ₽/м²
от 281 540 000 ₽
171 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
1 765 560 ₽/м²
301 910 000 ₽
162 м²
3 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
1 906 360 ₽/м²
308 830 000 ₽
171 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
1 822 220 ₽/м²
311 600 000 ₽
154 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
2 352 790 ₽/м²
362 330 000 ₽
Показать ещё 2

4-комнатные · 431.7 – 659.9 млн ₽

196 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
2 202 600 ₽/м²
431 710 000 ₽
198 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
2 308 030 ₽/м²
456 990 000 ₽
201 м²
8 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
2 330 650 ₽/м²
468 460 000 ₽
205 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
2 527 950 ₽/м²
518 230 000 ₽
201 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
2 699 650 ₽/м²
542 630 000 ₽
207 м²
6 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
2 694 200 ₽/м²
557 700 000 ₽
200 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
3 060 900 ₽/м²
612 180 000 ₽
198 м²
10 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
3 145 200 ₽/м²
622 750 000 ₽
212 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
3 112 830 ₽/м²
659 920 000 ₽
Показать ещё 4

5-комнатные · 671.4 – 2075.5 млн ₽

227 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
2 957 800 ₽/м²
671 420 000 ₽
251 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
2 765 180 ₽/м²
694 060 000 ₽
257 м²
10 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
3 238 400 ₽/м²
832 270 000 ₽
268 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
3 231 640 ₽/м²
866 080 000 ₽
259 м²
11 этаж
2 кв 2024
1 корпус ...
3 392 200 ₽/м²
878 580 000 ₽
271 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
4 561 770 ₽/м²
1 236 240 000 ₽
365 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
4 220 080 ₽/м²
1 540 330 000 ₽
352 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус ...
5 608 660 ₽/м²
1 974 250 000 ₽
459 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус ...
4 521 900 ₽/м²
2 075 550 000 ₽
Показать ещё 4

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024
Отделка Черновая
Количество этажей от 8 до 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 279 м/м
Потолки 8.25 метра
Квартир 153
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Дом Лаврушинский — элитный квартал от компании Sminex-Интеко в Большом Толмачевском переулке. На участке 1,9 га ранее находился научно-исследовательский институт "Гиредмет". Продажи в новостройке открылись в июле 2021 года.

Детали проекта

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло. На отдельной территории также разместят шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м, отделанные натуральным камнем. У каждой виллы предусмотрено патио с собственной территорией, на подземном этаже запланирована spa-зона с бассейном, на крыше терасса. Доступ в подземный паркинг осуществляется из виллы.
Читать далее

В новостройке 153 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 105 вариантов планировки. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением. На предпоследнем этаже жилье с каминами, на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Площадь квартир от 67 до 380 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.8-8,25 м.

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой. Предусмотрена бойлерная.

Из собственной инфраструктуры в "Доме Лаврушинском" откроют детскую площадку и игровой клуб KID'S LAB, а также фитнес-зал FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 263 машиноместа.

В комплексе будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен пост охраны. Для персонала — отдельный лифт с холлом. В каждой парадной есть лобби-бар, консьерж-зона, комната ожидания с диванами, гостевые санузлы и колясочные.

Окружение

Дом Лаврушинский находится рядом с парками Зарядье, Горького и искусств Музеон. В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад "МИР искусств Музеон", франко-русский ДОУ "Территория Счастливого Детства" и Елизаветинская гимназия. В 10 минутах автомобилем школы №57 и 179, которые занимают 4 и 8 места в рейтинге лучших столичных учреждений.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. До станции метро "Третьяковская" можно дойти за пять минут.

Наше мнение

В двух шагах Третьяковская галерея, в километре — Кремль. Месторасположение статусное. Начинка комплекса соответствует названию "элитное жилье". Все на высоком уровне, в том числе и стоимость квадратного метра. А вот касательно репутации застройщика есть загвоздки. У Sminex-Интеко случались серьезные просрочки по вводу домов, некоторые сданы на год или два позже обещанного. Но на срывы сроков в элит-классе можно закрыть глаза. Главное — качество, к которому, кстати, дольщики также выражают немало претензий. Люди жалуются на удешевление материалов и изменение проектов отделки общественных зон.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex-Интеко' Sminex-Интеко

14 сдано · 6 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Viber

Ход строительства

67 фотографий от 12 Июля 2023 года

Июль 2023 7 фото
Май 2023 8 фото
Март 2023 6 фото
Январь 2023 7 фото
Февраль 2022 11 фото
Январь 2022 10 фото
Декабрь 2021 9 фото
Ноябрь 2021 3 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 4 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 2 года назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 2 года назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 2 года назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 2 года назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Редактор 4 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 4 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 2 года назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 2 года назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 2 года назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 4 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 2 года назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Отзывы о Лаврушинском

2 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Евгений

    1 год назад

    0 0
    Мне очень импонирует Дом Лаврушенский. Он очень дорогой однозначно, и какая крутая инфраструктура... В Сочи Лазаревском аквапарк выглядит примерно так же, как и игровое пространство в этом комплексе.
    Ответить
  • Матвей

    1 год назад

    0 0
    Даже не знаю, к чему придраться в этом объекте, вот правда, как ни старался. Я риелтор и не очень заинтересован сюда клиентов всех подряд вести, но если честно то меньше всего недовольств именно тут встречаю. Разве что ценник запредельный, но сами понимаете сегмент не тот чтобы люди сильно прямо экономили. Больше всего всем нравится парк, так редко в элитке бывает чтоб столько своей территории.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки