Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Дом Лаврушинский"

136 990 000 – 2 099 600 000 ₽
Третьяковская –  0.4 км Полянка –  0.8 км
1 564 000 – 5 733 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Дом Лаврушинский" в МСК, ЦАО, метро Третьяковская
+15 фото
136 990 000 – 2 099 600 000 ₽
1 564 000 – 5 733 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Лаврушинском

Обновлено 11 часов назад

Все
корпуса
2 кв 2024
2 корпус2 кв 2024
3 корпус2 кв 2024

2-комнатные · 160.6 – 735.4 млн ₽

85.6 м²
2-6 этаж
2 кв 2024
1 876 050 ₽/м²
от 160 590 000 ₽
86 м²
3-7 этаж
2 кв 2024
1 960 350 ₽/м²
от 168 590 000 ₽
104.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 617 000 ₽/м²
169 300 000 ₽
104.6 м²
5-7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 774 860 ₽/м²
от 185 650 000 ₽
101 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 846 530 ₽/м²
186 500 000 ₽
97.4 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 934 390 ₽/м²
188 410 000 ₽
95.8 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 027 040 ₽/м²
194 190 000 ₽
102.5 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 997 660 ₽/м²
204 760 000 ₽
101.2 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 023 720 ₽/м²
204 800 000 ₽
106.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 956 180 ₽/м²
208 920 000 ₽
111.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 871 650 ₽/м²
209 250 000 ₽
102.9 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 201 850 ₽/м²
226 570 000 ₽
112.1 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 107 580 ₽/м²
236 260 000 ₽
101.7 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 353 100 ₽/м²
239 310 000 ₽
122.7 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 995 440 ₽/м²
244 840 000 ₽
112.2 м²
5-6 этаж
2 кв 2024
2 228 970 ₽/м²
от 250 090 000 ₽
121.1 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 106 770 ₽/м²
255 130 000 ₽
103.2 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 497 290 ₽/м²
257 720 000 ₽
110.2 м²
3-6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 583 670 ₽/м²
от 284 720 000 ₽
112.4 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 626 960 ₽/м²
295 270 000 ₽
120 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 674 250 ₽/м²
320 910 000 ₽
123.1 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 629 330 ₽/м²
323 670 000 ₽
121.4 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 873 310 ₽/м²
348 820 000 ₽
118.2 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 195 770 ₽/м²
377 740 000 ₽
123.4 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 207 210 ₽/м²
395 770 000 ₽
118.5 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 453 420 ₽/м²
409 230 000 ₽
120.4 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 470 520 ₽/м²
417 850 000 ₽
135.4 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 339 590 ₽/м²
452 180 000 ₽
116.5 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
5 310 390 ₽/м²
618 660 000 ₽
158.3 м²
14 этаж
2 кв 2024
3 корпус
4 645 860 ₽/м²
735 440 000 ₽
Показать ещё 25

3-комнатные · 235 – 1254 млн ₽

142.1 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 653 910 ₽/м²
235 020 000 ₽
152.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 563 940 ₽/м²
238 970 000 ₽
141 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 698 510 ₽/м²
239 490 000 ₽
141.4 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 703 110 ₽/м²
240 820 000 ₽
142.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 697 060 ₽/м²
242 170 000 ₽
143 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 838 530 ₽/м²
262 910 000 ₽
141.7 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 911 640 ₽/м²
270 880 000 ₽
161.3 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 736 390 ₽/м²
280 080 000 ₽
124.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 273 540 ₽/м²
283 510 000 ₽
152.4 м²
2-5 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 891 210 ₽/м²
от 288 220 000 ₽
170.6 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 791 790 ₽/м²
305 680 000 ₽
124.8 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 476 920 ₽/м²
309 120 000 ₽
161.9 м²
3 этаж
2 кв 2024
1 933 230 ₽/м²
312 990 000 ₽
170.5 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 870 910 ₽/м²
318 990 000 ₽
160.4 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 026 060 ₽/м²
324 980 000 ₽
161.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 033 310 ₽/м²
328 990 000 ₽
164 м²
3-4 этаж
2 кв 2024
2 042 620 ₽/м²
от 334 990 000 ₽
162.3 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 095 560 ₽/м²
340 110 000 ₽
125 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 738 720 ₽/м²
342 340 000 ₽
125.2 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 914 060 ₽/м²
364 840 000 ₽
154.3 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 378 030 ₽/м²
366 930 000 ₽
171 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 162 920 ₽/м²
369 860 000 ₽
125.3 м²
9 этаж
2 кв 2024
2 996 170 ₽/м²
375 420 000 ₽
170.7 м²
3 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 245 110 ₽/м²
383 240 000 ₽
152.3 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 520 950 ₽/м²
383 940 000 ₽
156 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 479 490 ₽/м²
386 800 000 ₽
164.3 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 375 350 ₽/м²
390 270 000 ₽
170.4 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 346 130 ₽/м²
399 780 000 ₽
154.7 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 594 960 ₽/м²
401 440 000 ₽
162.2 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 529 100 ₽/м²
410 220 000 ₽
160.8 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 559 140 ₽/м²
411 510 000 ₽
156.4 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 725 320 ₽/м²
426 240 000 ₽
154.9 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 898 640 ₽/м²
449 000 000 ₽
162.4 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 828 570 ₽/м²
459 360 000 ₽
163.5 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
5 063 240 ₽/м²
827 840 000 ₽
211.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
4 670 490 ₽/м²
989 210 000 ₽
222.1 м²
13 этаж
2 кв 2024
5 645 970 ₽/м²
1 253 970 000 ₽
Показать ещё 32

4-комнатные · 437.6 – 2099.6 млн ₽

195.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 235 970 ₽/м²
437 580 000 ₽
198.4 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 332 210 ₽/м²
462 710 000 ₽
200.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 363 200 ₽/м²
474 530 000 ₽
200.9 м²
9-13 этаж
2 кв 2024
2 405 030 ₽/м²
от 483 170 000 ₽
201 м²
10 этаж
2 кв 2024
2 437 710 ₽/м²
489 980 000 ₽
201.1 м²
11 этаж
2 кв 2024
2 509 300 ₽/м²
504 620 000 ₽
200.3 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 593 610 ₽/м²
519 500 000 ₽
198.8 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 626 960 ₽/м²
522 240 000 ₽
204.7 м²
5-6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 564 530 ₽/м²
от 524 960 000 ₽
200.7 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 738 170 ₽/м²
549 550 000 ₽
199.3 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 782 440 ₽/м²
554 540 000 ₽
206.7 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 732 700 ₽/м²
564 850 000 ₽
206.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 884 770 ₽/м²
596 570 000 ₽
210.8 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 832 400 ₽/м²
597 070 000 ₽
199.7 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 105 010 ₽/м²
620 070 000 ₽
208.8 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 007 090 ₽/м²
627 880 000 ₽
197.9 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 186 100 ₽/м²
630 530 000 ₽
196 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 220 970 ₽/м²
631 310 000 ₽
211.5 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус
3 159 390 ₽/м²
668 210 000 ₽
201.3 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 427 970 ₽/м²
690 050 000 ₽
197.8 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 577 910 ₽/м²
707 710 000 ₽
198.4 м²
14 этаж
2 кв 2024
4 340 170 ₽/м²
861 090 000 ₽
271.2 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
4 664 680 ₽/м²
1 265 060 000 ₽
352.4 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
5 733 200 ₽/м²
2 020 380 000 ₽
417.3 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
5 031 390 ₽/м²
2 099 600 000 ₽
Показать ещё 20

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024
Отделка Черновая
Этажность от 8 до 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 263 м/м
Потолки 8.25 метра
Квартир 156
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Дом Лаврушинский — элитный квартал от компании Sminex в Большом Толмачевском переулке. На участке 1,9 га ранее находился научно-исследовательский институт "Гиредмет". Продажи в новостройке открылись в июле 2021 года.

Детали проекта

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло. На отдельной территории также разместят шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м, отделанные натуральным камнем. У каждой виллы предусмотрено патио с собственной территорией, на подземном этаже запланирована spa-зона с бассейном, на крыше терасса. Доступ в подземный паркинг осуществляется из виллы.
Читать далее

В новостройке 156 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 105 вариантов планировки. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением. На предпоследнем этаже жилье с каминами, на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Площадь квартир от 67 до 380 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.8-8,25 м.

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой. Предусмотрена бойлерная.

Из собственной инфраструктуры в "Доме Лаврушинском" откроют детскую площадку и игровой клуб KID'S LAB, а также фитнес-зал FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 263 машиноместа.

В комплексе будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен пост охраны. Для персонала — отдельный лифт с холлом. В каждой парадной есть лобби-бар, консьерж-зона, комната ожидания с диванами, гостевые санузлы и колясочные.

Окружение

Дом Лаврушинский находится рядом с парками Зарядье, Горького и искусств Музеон. В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад "МИР искусств Музеон", франко-русский ДОУ "Территория Счастливого Детства" и Елизаветинская гимназия. В 10 минутах автомобилем школы №57 и 179, которые занимают 4 и 8 места в рейтинге лучших столичных учреждений.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. До станции метро "Третьяковская" можно дойти за пять минут.

Наше мнение

В двух шагах Третьяковская галерея, в километре — Кремль. Месторасположение статусное. Начинка комплекса соответствует названию "элитное жилье". Все на высоком уровне, в том числе и стоимость квадратного метра. А вот касательно репутации застройщика есть загвоздки. У Sminex случались серьезные просрочки по вводу домов, некоторые сданы на год или два позже обещанного. Но на срывы сроков в элит-классе можно закрыть глаза. Главное — качество, к которому, кстати, дольщики также выражают немало претензий. Люди жалуются на удешевление материалов и изменение проектов отделки общественных зон.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

39 фотографий от 24 Февраля 2022 года

Февраль 2022 11 фото
Январь 2022 10 фото
Декабрь 2021 9 фото
Ноябрь 2021 3 фото
Октябрь 2021 1 фото
Сентябрь 2021 2 фото
Август 2021 2 фото
Июль 2021 1 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 1 год назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 1 год назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 1 год назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 1 год назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 3 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 1 год назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 1 год назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 1 год назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 1 год назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Отзывы о Лаврушинском

2 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Евгений

    7 мес назад

    0 0
    Мне очень импонирует Дом Лаврушенский. Он очень дорогой однозначно, и какая крутая инфраструктура... В Сочи Лазаревском аквапарк выглядит примерно так же, как и игровое пространство в этом комплексе.
    Ответить
  • Матвей

    7 мес назад

    0 0
    Даже не знаю, к чему придраться в этом объекте, вот правда, как ни старался. Я риелтор и не очень заинтересован сюда клиентов всех подряд вести, но если честно то меньше всего недовольств именно тут встречаю. Разве что ценник запредельный, но сами понимаете сегмент не тот чтобы люди сильно прямо экономили. Больше всего всем нравится парк, так редко в элитке бывает чтоб столько своей территории.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки