Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Дом Лаврушинский"

133 070 000 – 2 086 350 000 ₽
Третьяковская –  0.4 км Полянка –  0.8 км
1 526 000 – 5 761 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Дом Лаврушинский" в МСК, ЦАО, метро Третьяковская
+12 фото
133 070 000 – 2 086 350 000 ₽
1 526 000 – 5 761 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Лаврушинском

Обновлено 18 часов назад

Все
корпуса
2 кв 2024
2 корпус2 кв 2024
3 корпус2 кв 2024

1-комнатные · 133.1 – 186.9 млн ₽

72.6 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 832 920 ₽/м²
133 070 000 ₽
65.1 м²
3 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 342 860 ₽/м²
152 520 000 ₽
65.2 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 341 560 ₽/м²
152 670 000 ₽
67.2 м²
5-7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 502 980 ₽/м²
от 168 200 000 ₽

2-комнатные · 161 – 722.1 млн ₽

85.6 м²
2-6 этаж
2 кв 2024
1 881 430 ₽/м²
от 161 050 000 ₽
104.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 604 110 ₽/м²
167 950 000 ₽
86 м²
3-7 этаж
2 кв 2024
1 966 050 ₽/м²
от 169 080 000 ₽
104.6 м²
5-7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 761 380 ₽/м²
от 184 240 000 ₽
101 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 831 980 ₽/м²
185 030 000 ₽
97.4 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 919 300 ₽/м²
186 940 000 ₽
95.8 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 012 000 ₽/м²
192 750 000 ₽
102.5 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 982 540 ₽/м²
203 210 000 ₽
101.2 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 008 500 ₽/м²
203 260 000 ₽
106.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 940 730 ₽/м²
207 270 000 ₽
111.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 876 480 ₽/м²
209 790 000 ₽
102.9 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 185 330 ₽/м²
224 870 000 ₽
112.1 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 113 020 ₽/м²
236 870 000 ₽
101.7 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 334 910 ₽/м²
237 460 000 ₽
122.7 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 001 550 ₽/м²
245 590 000 ₽
112.2 м²
5-6 этаж
2 кв 2024
2 234 850 ₽/м²
от 250 750 000 ₽
121.1 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 113 210 ₽/м²
255 910 000 ₽
110.2 м²
3-6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 563 880 ₽/м²
от 282 540 000 ₽
112.4 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 633 810 ₽/м²
296 040 000 ₽
120 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 681 420 ₽/м²
321 770 000 ₽
123.1 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 637 940 ₽/м²
324 730 000 ₽
121.4 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 882 210 ₽/м²
349 900 000 ₽
118.2 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 204 230 ₽/м²
378 740 000 ₽
123.4 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 217 020 ₽/м²
396 980 000 ₽
118.5 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 463 800 ₽/м²
410 460 000 ₽
120.4 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 481 230 ₽/м²
419 140 000 ₽
135.4 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 349 780 ₽/м²
453 560 000 ₽
116.5 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
5 211 590 ₽/м²
607 150 000 ₽
158.3 м²
14 этаж
2 кв 2024
3 корпус
4 561 840 ₽/м²
722 140 000 ₽
Показать ещё 24

3-комнатные · 226.9 – 1279.5 млн ₽

142.1 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 596 830 ₽/м²
226 910 000 ₽
141 м²
3 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 640 140 ₽/м²
231 260 000 ₽
141.4 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 643 350 ₽/м²
232 370 000 ₽
152.8 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 525 790 ₽/м²
233 140 000 ₽
142.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 638 260 ₽/м²
233 780 000 ₽
143 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 773 990 ₽/м²
253 680 000 ₽
141.7 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 844 600 ₽/м²
261 380 000 ₽
161.3 м²
2 этаж
2 кв 2024
1 693 680 ₽/м²
273 190 000 ₽
124.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 218 200 ₽/м²
276 610 000 ₽
152.4 м²
2-5 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 825 520 ₽/м²
от 278 210 000 ₽
170.6 м²
2 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 748 180 ₽/м²
298 240 000 ₽
124.8 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 416 430 ₽/м²
301 570 000 ₽
161.9 м²
3 этаж
2 кв 2024
1 885 480 ₽/м²
305 260 000 ₽
170.5 м²
2 этаж
2 кв 2024
2 корпус
1 805 160 ₽/м²
307 780 000 ₽
160.4 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 976 930 ₽/м²
317 100 000 ₽
161.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
1 984 550 ₽/м²
321 100 000 ₽
164 м²
3 этаж
2 кв 2024
1 993 230 ₽/м²
326 890 000 ₽
162.3 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 043 750 ₽/м²
331 700 000 ₽
125 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 671 200 ₽/м²
333 900 000 ₽
125.2 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 843 370 ₽/м²
355 990 000 ₽
154.3 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 319 510 ₽/м²
357 900 000 ₽
171 м²
4 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 110 120 ₽/м²
360 830 000 ₽
125.3 м²
9 этаж
2 кв 2024
2 922 900 ₽/м²
366 240 000 ₽
170.7 м²
3 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 166 840 ₽/м²
369 880 000 ₽
152.3 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 458 310 ₽/м²
374 400 000 ₽
156 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 418 590 ₽/м²
377 300 000 ₽
164.3 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 317 290 ₽/м²
380 730 000 ₽
170.4 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 287 970 ₽/м²
389 870 000 ₽
154.7 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 531 290 ₽/м²
391 590 000 ₽
162.2 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 467 630 ₽/м²
400 250 000 ₽
160.8 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 497 390 ₽/м²
401 580 000 ₽
156.4 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 658 700 ₽/м²
415 820 000 ₽
154.9 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 827 630 ₽/м²
438 000 000 ₽
162.4 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 760 410 ₽/м²
448 290 000 ₽
163.5 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
4 968 750 ₽/м²
812 390 000 ₽
211.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 корпус
4 765 490 ₽/м²
1 009 330 000 ₽
222.1 м²
13 этаж
2 кв 2024
5 760 830 ₽/м²
1 279 480 000 ₽
Показать ещё 32

4-комнатные · 426.7 – 2062.1 млн ₽

195.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 180 120 ₽/м²
426 650 000 ₽
198.4 м²
5 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 276 260 ₽/м²
451 610 000 ₽
200.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 305 930 ₽/м²
463 030 000 ₽
200.9 м²
9-13 этаж
2 кв 2024
2 346 640 ₽/м²
от 471 440 000 ₽
201 м²
10 этаж
2 кв 2024
2 378 810 ₽/м²
478 140 000 ₽
201.1 м²
11 этаж
2 кв 2024
2 447 740 ₽/м²
492 240 000 ₽
200.3 м²
6 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 529 810 ₽/м²
506 720 000 ₽
198.8 м²
7 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 563 530 ₽/м²
509 630 000 ₽
204.7 м²
5-6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 501 860 ₽/м²
от 512 130 000 ₽
200.7 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 671 700 ₽/м²
536 210 000 ₽
199.3 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 714 700 ₽/м²
541 040 000 ₽
206.7 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 666 040 ₽/м²
551 070 000 ₽
206.8 м²
8 этаж
2 кв 2024
2 814 940 ₽/м²
582 130 000 ₽
210.8 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 762 520 ₽/м²
582 340 000 ₽
199.7 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 029 190 ₽/м²
604 930 000 ₽
208.8 м²
9 этаж
2 кв 2024
2 934 200 ₽/м²
612 660 000 ₽
197.9 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 108 840 ₽/м²
615 240 000 ₽
196 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 143 420 ₽/м²
616 110 000 ₽
211.5 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус
3 082 220 ₽/м²
651 890 000 ₽
201.3 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 344 810 ₽/м²
673 310 000 ₽
197.8 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 490 800 ₽/м²
690 480 000 ₽
198.4 м²
14 этаж
2 кв 2024
4 261 340 ₽/м²
845 450 000 ₽
352.4 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
5 630 080 ₽/м²
1 984 040 000 ₽
417.3 м²
13 этаж
2 кв 2024
3 корпус
4 941 600 ₽/м²
2 062 130 000 ₽
Показать ещё 19

5-комнатные · 663.3 – 2086.3 млн ₽

227 м²
8 этаж
2 кв 2024
3 корпус
2 922 030 ₽/м²
663 300 000 ₽
250.5 м²
5 этаж
2 кв 2024
2 корпус
2 737 250 ₽/м²
685 680 000 ₽
227.4 м²
10-12 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 059 370 ₽/м²
от 695 700 000 ₽
229 м²
9 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 051 660 ₽/м²
698 830 000 ₽
229.3 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 корпус
3 222 550 ₽/м²
738 930 000 ₽
250.3 м²
6 этаж
2 кв 2024
2 корпус
3 137 000 ₽/м²
785 190 000 ₽
257.1 м²
10 этаж
2 кв 2024
3 198 790 ₽/м²
822 410 000 ₽
267.5 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус
3 198 800 ₽/м²
855 680 000 ₽
259.1 м²
11 этаж
2 кв 2024
3 349 830 ₽/м²
867 940 000 ₽
257.3 м²
12 этаж
2 кв 2024
3 715 390 ₽/м²
955 970 000 ₽
365 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус
4 409 070 ₽/м²
1 609 310 000 ₽
459.4 м²
7 этаж
2 кв 2024
2 корпус
4 541 470 ₽/м²
2 086 350 000 ₽
Показать ещё 7

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024
Отделка Черновая
Этажность от 8 до 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 263 м/м
Потолки 8.25 метра
Квартир 156
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Дом Лаврушинский — элитный квартал от компании Sminex в Большом Толмачевском переулке. На участке 1,9 га ранее находился научно-исследовательский институт "Гиредмет". Продажи в новостройке открылись в июле 2021 года.

Детали проекта

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло. На отдельной территории также разместят шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м, отделанные натуральным камнем. У каждой виллы предусмотрено патио с собственной территорией, на подземном этаже запланирована spa-зона с бассейном, на крыше терасса. Доступ в подземный паркинг осуществляется из виллы.
Читать далее

В новостройке 156 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 105 вариантов планировки. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением. На предпоследнем этаже жилье с каминами, на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Площадь квартир от 67 до 380 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.8-8,25 м.

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой. Предусмотрена бойлерная.

Из собственной инфраструктуры в "Доме Лаврушинском" откроют детскую площадку и игровой клуб KID'S LAB, а также фитнес-зал FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 263 машиноместа.

В комплексе будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен пост охраны. Для персонала — отдельный лифт с холлом. В каждой парадной есть лобби-бар, консьерж-зона, комната ожидания с диванами, гостевые санузлы и колясочные.

Окружение

Дом Лаврушинский находится рядом с парками Зарядье, Горького и искусств Музеон. В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад "МИР искусств Музеон", франко-русский ДОУ "Территория Счастливого Детства" и Елизаветинская гимназия. В 10 минутах автомобилем школы №57 и 179, которые занимают 4 и 8 места в рейтинге лучших столичных учреждений.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. До станции метро "Третьяковская" можно дойти за пять минут.

Наше мнение

В двух шагах Третьяковская галерея, в километре — Кремль. Месторасположение статусное. Начинка комплекса соответствует названию "элитное жилье". Все на высоком уровне, в том числе и стоимость квадратного метра. А вот касательно репутации застройщика есть загвоздки. У Sminex случались серьезные просрочки по вводу домов, некоторые сданы на год или два позже обещанного. Но на срывы сроков в элит-классе можно закрыть глаза. Главное — качество, к которому, кстати, дольщики также выражают немало претензий. Люди жалуются на удешевление материалов и изменение проектов отделки общественных зон.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

46 фотографий от 13 Января 2023 года

Январь 2023 7 фото
Февраль 2022 11 фото
Январь 2022 10 фото
Декабрь 2021 9 фото
Ноябрь 2021 3 фото
Октябрь 2021 1 фото
Сентябрь 2021 2 фото
Август 2021 2 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 1 год назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 1 год назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 1 год назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 1 год назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 3 года назад

"Известный девелопер."

1 0

Редактор 1 год назад

"Большой выбор планировок."

0 0

Редактор 1 год назад

"Большой двор."

0 0

Редактор 1 год назад

"Закрытая территория."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Третьяковская галерея."

0 0

Редактор 1 год назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Отзывы о Лаврушинском

2 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Евгений

    11 мес назад

    0 0
    Мне очень импонирует Дом Лаврушенский. Он очень дорогой однозначно, и какая крутая инфраструктура... В Сочи Лазаревском аквапарк выглядит примерно так же, как и игровое пространство в этом комплексе.
    Ответить
  • Матвей

    11 мес назад

    0 0
    Даже не знаю, к чему придраться в этом объекте, вот правда, как ни старался. Я риелтор и не очень заинтересован сюда клиентов всех подряд вести, но если честно то меньше всего недовольств именно тут встречаю. Разве что ценник запредельный, но сами понимаете сегмент не тот чтобы люди сильно прямо экономили. Больше всего всем нравится парк, так редко в элитке бывает чтоб столько своей территории.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки