Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Режиссер"

22 068 000 – 95 423 000 ₽
Ботанический Сад –  1.2 км Выставочный центр –  1.9 км
392 000 – 763 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Режиссер" в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад
22 068 000 – 95 423 000 ₽
392 000 – 763 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в Режиссере

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
1 корпус4 кв 2023
2 корпус4 кв 2023
3 корпус4 кв 2023

2-комнатные · 28.7 – 45.4 млн ₽

65.2 м²
3 этаж
4 кв 2023
2 корпус
440 400 ₽/м²
28 714 000 ₽
65.6 м²
5-9 этаж
4 кв 2023
2 корпус
440 400 ₽/м²
от 28 890 000 ₽
61 м²
29 этаж
4 кв 2023
2 корпус
481 700 ₽/м²
29 384 000 ₽
61.6 м²
34-41 этаж
4 кв 2023
2 корпус
482 700 ₽/м²
от 29 734 000 ₽
65.5 м²
22-23 этаж
4 кв 2023
2 корпус
468 400 ₽/м²
от 30 680 000 ₽
66.1 м²
25-30 этаж
4 кв 2023
2 корпус
470 400 ₽/м²
от 31 093 000 ₽
66.5 м²
25-42 этаж
4 кв 2023
2 корпус
474 400 ₽/м²
от 31 548 000 ₽
66.4 м²
29 этаж
4 кв 2023
2 корпус
477 400 ₽/м²
31 699 000 ₽
66.8 м²
36 этаж
4 кв 2023
2 корпус
496 400 ₽/м²
33 160 000 ₽
77.3 м²
11-13 этаж
4 кв 2023
1 корпус
430 300 ₽/м²
от 33 262 000 ₽
83.2 м²
2-8 этаж
4 кв 2023
3 корпус
407 800 ₽/м²
от 33 929 000 ₽
78.1 м²
18-26 этаж
4 кв 2023
1 корпус
442 300 ₽/м²
от 34 544 000 ₽
83.8 м²
19-26 этаж
4 кв 2023
3 корпус
420 800 ₽/м²
от 35 263 000 ₽
90.4 м²
37-41 этаж
4 кв 2023
2 корпус
391 800 ₽/м²
от 35 419 000 ₽
81.4 м²
31-35 этаж
4 кв 2023
3 корпус
438 800 ₽/м²
от 35 718 000 ₽
75.4 м²
33 этаж
4 кв 2023
3 корпус
473 800 ₽/м²
35 725 000 ₽
76.2 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
530 300 ₽/м²
40 409 000 ₽
76.3 м²
7 этаж
4 кв 2023
1 корпус
543 300 ₽/м²
41 454 000 ₽
69.2 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
604 000 ₽/м²
41 797 000 ₽
71.3 м²
19 этаж
4 кв 2023
1 корпус
632 000 ₽/м²
45 062 000 ₽
Показать ещё 15

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 29 до 48
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 427 м/м
Квартир 981
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Рассрочка на 1 год и 3 месяца под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 3 месяца.

Минимальный первый взнос - 70%.

Рассрочка на 1 год и 3 месяца под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Режиссер" — три дома бизнес-класса от "ФСК". Строительство ведется на улице Вильгельма Пика в районе Ростокино. Для создания проекта была привлечена архитектурная компания "МЕЕРСОН и ВОРОНОВА". Концепцию фасадов разработало бюро Kamen.

Детали проекта

В проект входит три корпуса — 29-ти, 38-ми и 48-этажный. Башни объединены стилобатом с лобби, коворкингом и кофейней. Под территорией размещен паркинг на 427 машиномест с автомойкой.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки от 35,5 до 186,3 кв. метра. Студий нет. Жилье сдается с чистовой, предчистовой или без отделки. Интерьер оформят в классическом или современном стиле по проекту бюро Art Forma. Часть лотов с мастер-спальнями. Проведено панорамное остекление и установлена система интеллектуального управления "умный дом".

Места общего пользования с отделкой от студии Haast. На первом этаже предусмотрена детская комната. Во дворе устроят игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев электрокаров установят станции для подзарядки автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Режиссер" находится в 500 метрах от Леоновской рощи. Рядом Главный Ботанический сад РАН и парк Останкино. Пешком можно дойти до выставочного центра ВДНХ. В 5 минутах берег реки Яуза. Из достопримечательностей можно отметить храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Государственная школа №1499 имени Ивана Архиповича Докукина расположена в двух шагах от новостройки. В 2019 году учреждение находилось на 170 месте в рейтинге школ Департамента образования и науки Москвы. Жители Ростокино могуть посещать дельфинарий "Москвариум". На улице Скрябина есть музыкальная школа, на Седова открыт спортивный комплекс. До ТРЦ "Европолис" 10 минут езды. Это крупнейший торговый центр Европы, в котором работают сотни магазинов и кинотеатр. Инфраструктура Ростокино в целом хорошо развита.

Ближайшей станцией метро является "Ботанический сад" в километре. Основные транспортные артерии района — проспект Мира и улица Академика Королева, которая ведет к Алтуфьевскому шоссе.

Расположение

Москва, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

252 фотографии от 19 Сентября 2022 года

Сентябрь 2022 3 фото
Февраль 2022 15 фото
Январь 2022 16 фото
Декабрь 2021 16 фото
Ноябрь 2021 29 фото
Октябрь 2021 19 фото
Сентябрь 2021 9 фото
Август 2021 19 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 1 год назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 1 год назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Очень слабая инфраструктура кластера, т.к. там довольно мало жилых домов. Магазинов в пешей доступности почти нет. Пунктов курьерских служб (OZON, wildberries, сдек...) на данный момент в микрорайоне нет от слова "вообще". Жителям придется заказывать все, включая еду, доставкой. После сдачи комплекса неизбежно будут проблемы и с местами в школе."

0 0

Посетитель 3 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Посетитель 1 год назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Очень слабая инфраструктура кластера, т.к. там довольно мало жилых домов. Магазинов в пешей доступности почти нет. Пунктов курьерских служб (OZON, wildberries, сдек...) на данный момент в микрорайоне нет от слова "вообще". Жителям придется заказывать все, включая еду, доставкой. После сдачи комплекса неизбежно будут проблемы и с местами в школе."

0 0

Посетитель 3 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Отзывы о Режиссере

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Оксана Карпова

    1 неделя назад

    1 0
    Выбирала район, и конкретно этот комплекс, за наличие инфраструктуры в районе. В пределах 10 минут ходьбы имеется три детских сада, три общеобразовательные школы. Также хорошая транспортная доступность. 3 станции метро (ВДНХ, Улица Сергея Эйзенштейна, Ботанический сад, всего 10-15мин ходьбы) Помимо этого рядом есть Главный Ботанический сад невероятных размеров с питомником, парк останкино,
    леоновская роща и сад будущего, реки и небольшие пруды - это ведь основные показатели экологии. Так чтоЧитать далее тут наверняка воздух лучше, чем где либо в Москве.
    Ответить
  • А.А.А.

    4 недели назад

    1 0
    Хорошие условия на покупку. Приобрел 1-комнатную квартиру без отделки в 1 корпусе на 22 этаже с отсрочкой платежа до окончания строительства. Первоначальный взнос 35% остальное до конца строительства, что достаточно удобно.
    Ответить
  • Аня

    1 мес назад

    1 0
    А кто работал над внутренней отделкой? Что за бюро? Концепция центрального вестибюля с зимним садом - это нечто.
    Ответить
    • Гриша

      1 мес назад

      1 0
      Бюро Haast, да, у них всегда такие современные проекты. Именно в Режиссёре это смотрится гармонично, потому что и фасады подходят под стиль. А зелень это всегда приятно, особенно, если она внутри дома, да еще и деревья)
      Ответить
  • Вероника

    1 мес назад

    1 0
    Есть программа Trade-in. Все оформление документов, поиск покупателей и оценку квартиры берет на себя застройщик, а срок этой процедуры в течении 7 дней, удобно.
    Ответить
  • Тимур

    2 мес назад

    0 0
    Я не вижу необходимости соотношения квартир и машиномест 1:1, когда есть каршеринг или водителя нанять. А таким как я просто такси хватит, все равно долго на месте не остаюсь. Меня больше проект для вложений привлекает. Валюта стала непредсказуемой пока, а на квартиры в бизнес-классе всегда спрос будет, тем более район хороший
    Ответить
  • Денис

    7 мес назад

    0 2
    981 квартира и 427 машиномест, а все остальные авто будут стоять в и без того маленьком дворе. Зачем строить такие башни и ничем их не обеспечивать, куда пойдут учиться дети из этих домов в школы и детские сады, которые уже перегружены? ФСК походу думают только о том, как больше денег заработать, а на своих же клиентов, которые им эти деньги несут, плевать хотели.
    Ответить
    • Катя

      6 мес назад

      1 0
      Так там напротив большая наземная парковка есть и еще около метро 3минут пешком есть большой крытый паркинг многоуровневый.
      Где вы вообще видели, чтоб количество квартир в ЖК совпадало с количеством парковочных мест?
      Ответить
  • Кира

    1 год назад

    2 0
    Соглашусь со всеми предыдущими комментариями, ЖК отличный. Соотношение цены и качества не могут не радовать. Кроме того вокруг много зелёных зон, где можно отдохнуть и прогуляться. Да и на самой территории ЖК обещают лаундж-зону.
    Ответить
  • Алла

    1 год назад

    2 2
    Мы выбрали этот ЖК из-за того, что хочется повысить свой уровень комфорта жилья. В этом плане сложно найти равных, учитывая соотношение цены и качества.
    Ответить
  • Кристи

    1 год назад

    1 2
    Я так прониклась проектом Режиссера, что мне кажется, когда перееду в свою новую квартиру - не захочу и выходить за пределы нашего комплекса. Что самое необходимое нужно будет - муж привезет из города, а работаю я удаленно, передохнуть смогу выйти в наш красивый двор, да и обещают лаундж-зону и зоны для спорта. В общем, жду от нового своего жилья комфорта и отсутствие суеты.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 2
    Думаю сейчас у многих этот проект в приоритете. На днях в офисе продаж был, проконсультировался по интересующим меня вопросам. Менеджеры толковые, и так ловко отвечают и понравилось, что все четко и понятно, не завуалировано.
    Ответить
    • Иван

      1 год назад

      1 0
      Люблю качественный подход во всём и ответственность менеджеров в работе. Тоже общался недавно, узнавал о сроках выполнения, чтобы спланировать переезд. Мне подходит вариант с квартирой в этом районе, давно хотел жить здесь, для жены и детей- важно наличие парка рядом.
      Ответить
  • Алла

    1 год назад

    0 0
    Когда представила вид, который будет открываться из квартир Режиссера, очень захотела здесь жить. Жаль, долго думала, не успела купить по стартовым ценам, зато сейчас есть выгодное предложение по ипотеке - 1,99%, так что тоже удачно получилось купить квартиру.
    Ответить
  • Алина

    1 год назад

    0 0
    Локация вообще просто шикарная. Представляю какие виды будут открываются с нашего 15 этажа))) Потолки больше 3 метров, панорамные окна, просторная квартира - это то, к чему я так стремилась!!!
    Ответить
    • Юлия

      1 год назад

      0 0
      Меня еще заинтересовала и организация пространства в нашем ЖК, надеюсь, что все задуманное застройщик и осуществит. Думаю, очень удобно будет при наличии продуктоматов, лаундж-зоны, колясочной, где можно будет собаке помыть лапы и не делать это в квартире, ну а сам вестибюль, вообще, это бомба.
      Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Да, согласен с мнениями ниже - тут неплохой вариант получается. И сама по себе локация с местом и сам жк.
    Ответить
    • Егор

      1 год назад

      0 0
      Проект достойный. Я много смотрел, и что-то да не так мне было. А здесь изначально привлекло местоположение. Не часто встретишь, чтоб выход был в парк, да еще и ВДНХ. Сейчас этот проект у меня в приоритете.
      Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Проект этот интересный. Дома разной высотности и объединенные общим лобби. Сейчас такое не часто встретишь. Плюс планировок много с разной площадью и вариантами предчистовой и готовой отделки. Учитывая, что это бизнесс-класс, цена вполне нормальная, думаю что это из-за того, что строительство пока на уровне котлована и ни для кого не секрет, что потом цены будут дороже. Локация хорошая, в непосредственной близости ВДНХ и институт кинематографии. С транспортом проблем никаких нет, метро ВДНХЧитать далее или Ботанический Сад, маршрутки, я на авто и не проблема доехать куда нужно.
    Ответить
    • Елена

      1 год назад

      0 0
      Поддерживаю. Только сразу машиноместо берите, а то их разберут, потом локти придется кусать. У меня сотрудница в другом ЖК сразу не договорилась о машиноместе, а когда сдали уже ЖК, то оказалось негде оставить машину, сейчас каждый вечер проблема - где припарковать. Тем более, что сейчас хорошие скидки на машиноместа.
      Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    По моему мнению, ЖК очень достойный. Мы в первую очередь конечно выбирали район, что б он был и развит хорошо, но в тоже время и чтоб зелено было. Режиссер расположится как нельзя более удачно. Во-первых, он окружен зелеными зонами – в 2-х минутах парк ВДНХ, также недалеко Ботанический парк и Лосиный остров, последний особенно красив в любую пору года, недавно были там, снег как раз выпал, так красиво, как в сказке. Во-вторых, поблизости есть все для активной социальной жизни – садики, школы,Читать далее вузы, ТРЦ, магазины, кафешки. Много достопримечательностей, таких как музей Останкино, Киностудия Горького, Москвариум и много чего другого. Досуга просто море. Здесь нам точно скучать не придется.
    Ответить
  • Полина

    1 год назад

    0 0
    Проект обещает быть действительно интересным. ЖК небольшой, всего три дома, соединенные общим лобби. Судя по презентации на сайте, все будет стильно и комфортно для жильцов. Закрытая территория, огражденная по периметру, много активностей и зон отдыха для детей и взрослых, зимний сад. Планируется даже коворкинг и лаунж бизнес-класса. С высоких этажей виды на город будут захватывающие. Я еще не определилась окончательно с планировкой, но склоняюсь к варианту, где из мастер-спальни есть выход вЧитать далее собственную ванную и гардеробную.
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      согласен
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки