Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Режиссер"

22 615 000 – 95 423 000 ₽
Ботанический Сад –  1.2 км Выставочный центр –  1.9 км
399 000 – 773 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Режиссер" в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад
22 615 000 – 95 423 000 ₽
399 000 – 773 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в Режиссере

Обновлено 13 часов назад

Все
корпуса
1 корпус4 кв 2023
2 корпус4 кв 2023
3 корпус4 кв 2023

1-комнатные · 22.6 – 36.9 млн ₽

36.5 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
619 600 ₽/м²
22 615 000 ₽
36.6 м²
4 этаж
4 кв 2023
1 корпус
622 600 ₽/м²
22 787 000 ₽
45.2 м²
2-14 этаж
4 кв 2023
2 корпус
562 600 ₽/м²
от 25 430 000 ₽
41 м²
31-38 этаж
4 кв 2023
3 корпус
621 600 ₽/м²
от 25 486 000 ₽
42.2 м²
6 этаж
4 кв 2023
3 корпус
607 600 ₽/м²
25 641 000 ₽
42.3 м²
12-15 этаж
4 кв 2023
3 корпус
610 600 ₽/м²
от 25 828 000 ₽
45.5 м²
19-22 этаж
4 кв 2023
2 корпус
585 600 ₽/м²
от 26 645 000 ₽
45.4 м²
22 этаж
4 кв 2023
2 корпус
590 600 ₽/м²
26 813 000 ₽
39.1 м²
2 этаж
4 кв 2023
3 корпус
726 600 ₽/м²
28 410 000 ₽
60.7 м²
19 этаж
4 кв 2023
2 корпус
470 700 ₽/м²
28 571 000 ₽
37.1 м²
6 этаж
4 кв 2023
3 корпус
772 600 ₽/м²
28 663 000 ₽
54.9 м²
21 этаж
4 кв 2023
2 корпус
524 900 ₽/м²
28 817 000 ₽
39 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
744 600 ₽/м²
29 039 000 ₽
55.8 м²
19 этаж
4 кв 2023
2 корпус
521 900 ₽/м²
29 122 000 ₽
61.2 м²
29-33 этаж
4 кв 2023
2 корпус
489 700 ₽/м²
от 29 970 000 ₽
54.4 м²
7-10 этаж
4 кв 2023
3 корпус
560 900 ₽/м²
от 30 513 000 ₽
61.9 м²
35-42 этаж
4 кв 2023
2 корпус
495 700 ₽/м²
от 30 684 000 ₽
Показать ещё 12

2-комнатные · 28.7 – 46 млн ₽

65.2 м²
3 этаж
4 кв 2023
2 корпус
440 400 ₽/м²
28 714 000 ₽
65.6 м²
5-6 этаж
4 кв 2023
2 корпус
440 400 ₽/м²
от 28 890 000 ₽
61 м²
29 этаж
4 кв 2023
2 корпус
481 700 ₽/м²
29 384 000 ₽
61.6 м²
34-41 этаж
4 кв 2023
2 корпус
482 700 ₽/м²
от 29 734 000 ₽
65.5 м²
23 этаж
4 кв 2023
2 корпус
468 400 ₽/м²
30 680 000 ₽
66.1 м²
25-29 этаж
4 кв 2023
2 корпус
470 400 ₽/м²
от 31 093 000 ₽
66.5 м²
25-42 этаж
4 кв 2023
2 корпус
474 400 ₽/м²
от 31 548 000 ₽
66.4 м²
29 этаж
4 кв 2023
2 корпус
477 400 ₽/м²
31 699 000 ₽
77.3 м²
13-16 этаж
4 кв 2023
1 корпус
445 300 ₽/м²
от 34 422 000 ₽
83.2 м²
2-8 этаж
4 кв 2023
3 корпус
414 800 ₽/м²
от 34 511 000 ₽
78.1 м²
18-29 этаж
4 кв 2023
1 корпус
452 800 ₽/м²
от 35 364 000 ₽
83.8 м²
20-26 этаж
4 кв 2023
3 корпус
427 800 ₽/м²
от 35 850 000 ₽
90.4 м²
41 этаж
4 кв 2023
2 корпус
398 800 ₽/м²
36 052 000 ₽
81.4 м²
30-34 этаж
4 кв 2023
3 корпус
446 800 ₽/м²
от 36 370 000 ₽
75.4 м²
33 этаж
4 кв 2023
3 корпус
483 800 ₽/м²
36 479 000 ₽
76.2 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
542 300 ₽/м²
41 323 000 ₽
69.2 м²
2 этаж
4 кв 2023
1 корпус
614 000 ₽/м²
42 489 000 ₽
Показать ещё 12

3-комнатные · 48.5 – 48.6 млн ₽

100.1 м²
29-32 этаж
4 кв 2023
3 корпус
484 200 ₽/м²
от 48 468 000 ₽

4-комнатные · 68.9 – 85.5 млн ₽

135.8 м²
37 этаж
4 кв 2023
3 корпус
507 700 ₽/м²
68 946 000 ₽
173.8 м²
37 этаж
4 кв 2023
3 корпус
491 700 ₽/м²
85 457 000 ₽

5-комнатные · 95.4 – 95.4 млн ₽

186.3 м²
45 этаж
4 кв 2023
2 корпус
512 200 ₽/м²
95 423 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 29 до 48
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 427 м/м
Квартир 981
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Рассрочка на 11 месяцев под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 11 месяцев.

Минимальный первый взнос - 70%.

Рассрочка на 11 месяцев под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Режиссер" — три дома бизнес-класса от "ФСК". Строительство ведется на улице Вильгельма Пика в районе Ростокино. Для создания проекта была привлечена архитектурная компания "МЕЕРСОН и ВОРОНОВА". Концепцию фасадов разработало бюро Kamen.

Детали проекта

В проект входит три корпуса — 29-ти, 38-ми и 48-этажный. Башни объединены стилобатом с лобби, коворкингом и кофейней. Под территорией размещен паркинг на 427 машиномест с автомойкой.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки от 35,5 до 186,3 кв. метра. Студий нет. Жилье сдается с чистовой, предчистовой или без отделки. Интерьер оформят в классическом или современном стиле по проекту бюро Art Forma. Часть лотов с мастер-спальнями. Проведено панорамное остекление и установлена система интеллектуального управления "умный дом".

Места общего пользования с отделкой от студии Haast. На первом этаже предусмотрена детская комната. Во дворе устроят игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев электрокаров установят станции для подзарядки автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Режиссер" находится в 500 метрах от Леоновской рощи. Рядом Главный Ботанический сад РАН и парк Останкино. Пешком можно дойти до выставочного центра ВДНХ. В 5 минутах берег реки Яуза. Из достопримечательностей можно отметить храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Государственная школа №1499 имени Ивана Архиповича Докукина расположена в двух шагах от новостройки. В 2019 году учреждение находилось на 170 месте в рейтинге школ Департамента образования и науки Москвы. Жители Ростокино могуть посещать дельфинарий "Москвариум". На улице Скрябина есть музыкальная школа, на Седова открыт спортивный комплекс. До ТРЦ "Европолис" 10 минут езды. Это крупнейший торговый центр Европы, в котором работают сотни магазинов и кинотеатр. Инфраструктура Ростокино в целом хорошо развита.

Ближайшей станцией метро является "Ботанический сад" в километре. Основные транспортные артерии района — проспект Мира и улица Академика Королева, которая ведет к Алтуфьевскому шоссе.

Расположение

Москва, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

261 фотография от 19 Декабря 2022 года

Декабрь 2022 9 фото
Сентябрь 2022 3 фото
Февраль 2022 15 фото
Январь 2022 16 фото
Декабрь 2021 16 фото
Ноябрь 2021 29 фото
Октябрь 2021 19 фото
Сентябрь 2021 9 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 2 года назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 2 года назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 2 года назад

"Очень слабая инфраструктура кластера, т.к. там довольно мало жилых домов. Магазинов в пешей доступности почти нет. Пунктов курьерских служб (OZON, wildberries, сдек...) на данный момент в микрорайоне нет от слова "вообще". Жителям придется заказывать все, включая еду, доставкой. После сдачи комплекса неизбежно будут проблемы и с местами в школе."

0 0

Посетитель 3 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Посетитель 2 года назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 3 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 2 года назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Очень слабая инфраструктура кластера, т.к. там довольно мало жилых домов. Магазинов в пешей доступности почти нет. Пунктов курьерских служб (OZON, wildberries, сдек...) на данный момент в микрорайоне нет от слова "вообще". Жителям придется заказывать все, включая еду, доставкой. После сдачи комплекса неизбежно будут проблемы и с местами в школе."

0 0

Посетитель 3 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Отзывы о Режиссере

23 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Светлана

    1 неделя назад

    1 0
    Кому как, а мне нравятся подобные небоскребы. Выбрать квартиру повыше и наслаждаться видами, а с такой высоты чуть ли не весь город небось будет видно, красотища🔥
    Ответить
  • Андрей

    1 мес назад

    1 0
    Комплекс интересный. Неплохой выбор планировок, пространство организовано удобно даже в однокомнатных квартирах. Для себя в итоге взяли двушку во втором корпусе на 38 этаже. Виды будут шикарные, особенно вечерами. Отделки нет, но это и не проблема, жена сможет все свои фантазии реализовать.
    Ответить
  • Сергей Токарев

    1 мес назад

    0 0
    По работе перебрались в Москву и планируем брать квартиру в Режиссёре. Интересует район и окружение, может кто подскажет?
    Ответить
    • Наталья

      1 мес назад

      0 0
      Район шикарный. Богатая инфраструктура, множество парков ( в т.ч. ВДНХ). Живём недалеко от этого комплекса, и честно скажу, завидую будущим жильцам.
      Ответить
      • Ирина Тихомирова

        1 мес назад

        0 0
        Мы тоже взяли там квартиру, причём успели оформить сделку со скидкой и уже скоро дом будет сдан. Ждём. А вам лучше обратиться в офис продаж для уточнения всех деталей.
        Ответить
  • Сергей Влас

    3 мес назад

    0 0
    Брал квартиру в рассрочку от совкома. Выбрал такой вариант, потому что первоначальный всего 10 проц от общей суммы. Если бы был айтишником, то обязательно взял бы ипотеку, для них ставка 0,01 процент на весь срок.
    Ответить
  • Oleg

    3 мес назад

    0 0
    Строительство активное, идут по графику, поэтому мы сейчас решили вложиться, покупаем в 1 корпусе. Тем более. что по окончанию - стоимость в любом случае поднимется. А сейчас выгодно из-за летних акций
    Ответить
  • Кристина Архипова

    3 мес назад

    0 0
    Нам приглянулся ЖК Режиссёр в первую очередь из-за расположения. Дальше, конечно, мы больше сосредоточились на планировках, чтобы найти свою. Здорово, что квартиры евро формата. Мне нравятся большие кухни-гостиные, тут они очень просторные, можно смело приглашать большую компанию. Кроме того, предусмотрены дополнительные помещения для гардеробных, постирочных. Обязательно есть лоджии во всех квартирах – эту зону я планировала под кабинет обустроить. А менеджер в офисе продаж показала, что вЧитать далее комплексе будут места для коворкинга – что еще удобнее. Дома работать мне всегда комфортно, но я люблю менять свою локацию. Так что коворкинг, как дополнительную опцию ЖК я точно использую.
    Ответить
  • Кристина Жданова

    4 мес назад

    0 0
    Строят уже в развитом районе со своей инфраструктурой. Не нужно будет ждать пока садик построят или школу. ВУЗы рядом тоже есть, причем неплохие. Ну и парк ВДНХ в 50м от дома тоже весомый плюс)
    Ответить
  • Оксана Карпова

    4 мес назад

    1 0
    Выбирала район, и конкретно этот комплекс, за наличие инфраструктуры в районе. В пределах 10 минут ходьбы имеется три детских сада, три общеобразовательные школы. Также хорошая транспортная доступность. 3 станции метро (ВДНХ, Улица Сергея Эйзенштейна, Ботанический сад, всего 10-15мин ходьбы) Помимо этого рядом есть Главный Ботанический сад невероятных размеров с питомником, парк останкино,
    леоновская роща и сад будущего, реки и небольшие пруды - это ведь основные показатели экологии. Так чтоЧитать далее тут наверняка воздух лучше, чем где либо в Москве.
    Ответить
  • А.А.А.

    4 мес назад

    1 0
    Хорошие условия на покупку. Приобрел 1-комнатную квартиру без отделки в 1 корпусе на 22 этаже с отсрочкой платежа до окончания строительства. Первоначальный взнос 35% остальное до конца строительства, что достаточно удобно.
    Ответить
  • Аня

    5 мес назад

    1 0
    А кто работал над внутренней отделкой? Что за бюро? Концепция центрального вестибюля с зимним садом - это нечто.
    Ответить
    • Гриша

      5 мес назад

      1 0
      Бюро Haast, да, у них всегда такие современные проекты. Именно в Режиссёре это смотрится гармонично, потому что и фасады подходят под стиль. А зелень это всегда приятно, особенно, если она внутри дома, да еще и деревья)
      Ответить
  • Вероника

    5 мес назад

    1 0
    Есть программа Trade-in. Все оформление документов, поиск покупателей и оценку квартиры берет на себя застройщик, а срок этой процедуры в течении 7 дней, удобно.
    Ответить
  • Тимур

    6 мес назад

    0 0
    Я не вижу необходимости соотношения квартир и машиномест 1:1, когда есть каршеринг или водителя нанять. А таким как я просто такси хватит, все равно долго на месте не остаюсь. Меня больше проект для вложений привлекает. Валюта стала непредсказуемой пока, а на квартиры в бизнес-классе всегда спрос будет, тем более район хороший
    Ответить
  • Денис

    11 мес назад

    0 3
    981 квартира и 427 машиномест, а все остальные авто будут стоять в и без того маленьком дворе. Зачем строить такие башни и ничем их не обеспечивать, куда пойдут учиться дети из этих домов в школы и детские сады, которые уже перегружены? ФСК походу думают только о том, как больше денег заработать, а на своих же клиентов, которые им эти деньги несут, плевать хотели.
    Ответить
    • Катя

      10 мес назад

      1 0
      Так там напротив большая наземная парковка есть и еще около метро 3минут пешком есть большой крытый паркинг многоуровневый.
      Где вы вообще видели, чтоб количество квартир в ЖК совпадало с количеством парковочных мест?
      Ответить
  • Кира

    1 год назад

    2 0
    Соглашусь со всеми предыдущими комментариями, ЖК отличный. Соотношение цены и качества не могут не радовать. Кроме того вокруг много зелёных зон, где можно отдохнуть и прогуляться. Да и на самой территории ЖК обещают лаундж-зону.
    Ответить
  • Алла

    1 год назад

    3 2
    Мы выбрали этот ЖК из-за того, что хочется повысить свой уровень комфорта жилья. В этом плане сложно найти равных, учитывая соотношение цены и качества.
    Ответить
  • Кристи

    1 год назад

    1 2
    Я так прониклась проектом Режиссера, что мне кажется, когда перееду в свою новую квартиру - не захочу и выходить за пределы нашего комплекса. Что самое необходимое нужно будет - муж привезет из города, а работаю я удаленно, передохнуть смогу выйти в наш красивый двор, да и обещают лаундж-зону и зоны для спорта. В общем, жду от нового своего жилья комфорта и отсутствие суеты.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 2
    Думаю сейчас у многих этот проект в приоритете. На днях в офисе продаж был, проконсультировался по интересующим меня вопросам. Менеджеры толковые, и так ловко отвечают и понравилось, что все четко и понятно, не завуалировано.
    Ответить
    • Иван

      1 год назад

      1 0
      Люблю качественный подход во всём и ответственность менеджеров в работе. Тоже общался недавно, узнавал о сроках выполнения, чтобы спланировать переезд. Мне подходит вариант с квартирой в этом районе, давно хотел жить здесь, для жены и детей- важно наличие парка рядом.
      Ответить
  • Алла

    1 год назад

    0 0
    Когда представила вид, который будет открываться из квартир Режиссера, очень захотела здесь жить. Жаль, долго думала, не успела купить по стартовым ценам, зато сейчас есть выгодное предложение по ипотеке - 1,99%, так что тоже удачно получилось купить квартиру.
    Ответить
  • Алина

    1 год назад

    0 0
    Локация вообще просто шикарная. Представляю какие виды будут открываются с нашего 15 этажа))) Потолки больше 3 метров, панорамные окна, просторная квартира - это то, к чему я так стремилась!!!
    Ответить
    • Юлия

      1 год назад

      0 0
      Меня еще заинтересовала и организация пространства в нашем ЖК, надеюсь, что все задуманное застройщик и осуществит. Думаю, очень удобно будет при наличии продуктоматов, лаундж-зоны, колясочной, где можно будет собаке помыть лапы и не делать это в квартире, ну а сам вестибюль, вообще, это бомба.
      Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Да, согласен с мнениями ниже - тут неплохой вариант получается. И сама по себе локация с местом и сам жк.
    Ответить
    • Егор

      1 год назад

      0 0
      Проект достойный. Я много смотрел, и что-то да не так мне было. А здесь изначально привлекло местоположение. Не часто встретишь, чтоб выход был в парк, да еще и ВДНХ. Сейчас этот проект у меня в приоритете.
      Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Проект этот интересный. Дома разной высотности и объединенные общим лобби. Сейчас такое не часто встретишь. Плюс планировок много с разной площадью и вариантами предчистовой и готовой отделки. Учитывая, что это бизнесс-класс, цена вполне нормальная, думаю что это из-за того, что строительство пока на уровне котлована и ни для кого не секрет, что потом цены будут дороже. Локация хорошая, в непосредственной близости ВДНХ и институт кинематографии. С транспортом проблем никаких нет, метро ВДНХЧитать далее или Ботанический Сад, маршрутки, я на авто и не проблема доехать куда нужно.
    Ответить
    • Елена

      1 год назад

      0 0
      Поддерживаю. Только сразу машиноместо берите, а то их разберут, потом локти придется кусать. У меня сотрудница в другом ЖК сразу не договорилась о машиноместе, а когда сдали уже ЖК, то оказалось негде оставить машину, сейчас каждый вечер проблема - где припарковать. Тем более, что сейчас хорошие скидки на машиноместа.
      Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    По моему мнению, ЖК очень достойный. Мы в первую очередь конечно выбирали район, что б он был и развит хорошо, но в тоже время и чтоб зелено было. Режиссер расположится как нельзя более удачно. Во-первых, он окружен зелеными зонами – в 2-х минутах парк ВДНХ, также недалеко Ботанический парк и Лосиный остров, последний особенно красив в любую пору года, недавно были там, снег как раз выпал, так красиво, как в сказке. Во-вторых, поблизости есть все для активной социальной жизни – садики, школы,Читать далее вузы, ТРЦ, магазины, кафешки. Много достопримечательностей, таких как музей Останкино, Киностудия Горького, Москвариум и много чего другого. Досуга просто море. Здесь нам точно скучать не придется.
    Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    Проект обещает быть действительно интересным. ЖК небольшой, всего три дома, соединенные общим лобби. Судя по презентации на сайте, все будет стильно и комфортно для жильцов. Закрытая территория, огражденная по периметру, много активностей и зон отдыха для детей и взрослых, зимний сад. Планируется даже коворкинг и лаунж бизнес-класса. С высоких этажей виды на город будут захватывающие. Я еще не определилась окончательно с планировкой, но склоняюсь к варианту, где из мастер-спальни есть выход вЧитать далее собственную ванную и гардеробную.
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      согласен
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки