ЖК "Режиссер"

Фотографии 1/2

от 12 896 320 a

от 276 872 a за м²

Ботанический Сад, Выставочный центр, 1.2 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	29-48
Квартир	981
Паркинг	Подземный: 427 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ФСК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ ДОМ.РФ еще 2 банка↓Сбер Банк Совкомбанк
Обновлено	22 Февраля 2021

Дата сдачи	4кв 2023, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) 2 корпус 4кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится)

Рассрочка на 2 года и 10 месяцев под 2% годовых. Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 2 года и 10 месяцев. Минимальный первый взнос - 70%.

Рассрочка на 2 года и 10 месяцев под 2% годовых. Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Режиссер" — три дома бизнес-класса от "ФСК". Строительство ведется на улице Вильгельма Пика в районе Ростокино. Для создания проекта была привлечена архитектурная компания "МЕЕРСОН и ВОРОНОВА". Концепцию фасадов разработало бюро Kamen.

Детали проекта

В проект входит три корпуса — 29-ти, 38-ми и 48-этажный. Башни объединены стилобатом с лобби, коворкингом и кофейней. Под территорией размещен паркинг на 427 машиномест с автомойкой.

Покупателям предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки от 35,5 до 186,3 кв. метра. Студий нет. Жилье сдается с чистовой, предчистовой или без отделки. Интерьер оформят в классическом или современном стиле по проекту бюро Art Forma. Часть лотов с мастер-спальнями. Проведено панорамное остекление и установлена система интеллектуального управления "умный дом".

Места общего пользования с отделкой от студии Haast. На первом этаже предусмотрена детская комната. Во дворе устроят игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев электрокаров установят станции для подзарядки автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Режиссер" находится в 500 метрах от Леоновской рощи. Рядом Главный Ботанический сад РАН и парк Останкино. Пешком можно дойти до выставочного центра ВДНХ. В 5 минутах берег реки Яуза. Из достопримечательностей можно отметить храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Государственная школа №1499 имени Ивана Архиповича Докукина расположена в двух шагах от новостройки. В 2019 году учреждение находилось на 170 месте в рейтинге школ Департамента образования и науки Москвы. Жители Ростокино могуть посещать дельфинарий "Москвариум". На улице Скрябина есть музыкальная школа, на Седова открыт спортивный комплекс. До ТРЦ "Европолис" 10 минут езды. Это крупнейший торговый центр Европы, в котором работают сотни магазинов и кинотеатр. Инфраструктура Ростокино в целом хорошо развита.

Ближайшей станцией метро является "Ботанический сад" в километре. Основные транспортные артерии района — проспект Мира и улица Академика Королева, которая ведет к Алтуфьевскому шоссе.

Квартиры в ЖК "Режиссер" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.5 м²	13.1	9.9	2 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	372 600 a/м²	13 227 300 руб
37.6 м²	9.8	13.3	19 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	351 600 a/м²	13 220 159 руб
39 м²	9.7	15.1	12 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	371 600 a/м²	14 492 400 руб
42.2 м²	10.7	14.6	10 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	305 600 a/м²	12 896 320 руб
45.2 м²	14.2	18.4	3 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	327 600 a/м²	14 807 520 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.1 м²	25.9	10.7	3 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	394 494 a/м²	19 764 149 руб
54.4 м²	28.6	14.7	5 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	369 813 a/м²	20 117 828 руб
55.7 м²	25.9	8.9	2 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	337 967 a/м²	18 824 762 руб
66.5 м²	31.9	12.4	27 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	349 950 a/м²	23 271 675 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.3 м²	40.7	11.6	3 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	343 593 a/м²	23 810 996 руб
73.3 м²	41.5	14.7	11 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	316 953 a/м²	23 232 656 руб
76.2 м²	43	11.8	3 этаж	4 кв 2023	1 корпус 1 корпус	329 077 a/м²	25 075 666 руб
83.8 м²	46.3	14.3	21 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	314 423 a/м²	26 348 648 руб
94.4 м²	49.7	14.1	2 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	276 872 a/м²	26 136 717 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Режиссер" на карте

Варианты оплаты ЖК "Режиссер"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Режиссер" (4)

Подозрительный комментарий Полина 04 Декабря 2020, 12:17

Проект обещает быть действительно интересным. ЖК небольшой, всего три дома, соединенные общим лобби. Судя по презентации на сайте, все будет стильно и комфортно для жильцов. Закрытая территория, огражденная по периметру, много активностей и зон отдыха для детей и взрослых, зимний сад. Планируется даже коворкинг и лаунж бизнес-класса. С высоких этажей виды на город будут захватывающие. Я еще не определилась окончательно с планировкой, но склоняюсь к варианту, где из мастер-спальни есть выход в собственную ванную и гардеробную.
ответить
- Сергей 22 Февраля, 12:41
  
  согласен
  ответить
Подозрительный комментарий Елена 20 Декабря 2020, 22:56

По моему мнению, ЖК очень достойный. Мы в первую очередь конечно выбирали район, что б он был и развит хорошо, но в тоже время и чтоб зелено было. Режиссер расположится как нельзя более удачно. Во-первых, он окружен зелеными зонами – в 2-х минутах парк ВДНХ, также недалеко Ботанический парк и Лосиный остров, последний особенно красив в любую пору года, недавно были там, снег как раз выпал, так красиво, как в сказке. Во-вторых, поблизости есть все для активной социальной жизни – садики, школы, вузы, ТРЦ, магазины, кафешки. Много достопримечательностей, таких как музей Останкино, Киностудия Горького, Москвариум и много чего другого. Досуга просто море. Здесь нам точно скучать не придется.
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 02 Февраля, 17:04

Проект этот интересный. Дома разной высотности и объединенные общим лобби. Сейчас такое не часто встретишь. Плюс планировок много с разной площадью и вариантами предчистовой и готовой отделки. Учитывая, что это бизнесс-класс, цена вполне нормальная, думаю что это из-за того, что строительство пока на уровне котлована и ни для кого не секрет, что потом цены будут дороже. Локация хорошая, в непосредственной близости ВДНХ и институт кинематографии. С транспортом проблем никаких нет, метро ВДНХ или Ботанический Сад, маршрутки, я на авто и не проблема доехать куда нужно.
ответить