ЖК "Режиссер"

22 927 000 – 80 765 000 ₽

Ботанический Сад – 1.2 км Выставочный центр – 1.9 км

382 000 – 605 000 ₽/м²

У метро

Квартиры в ЖК "Режиссер" в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад

22 927 000 – 80 765 000 ₽

382 000 – 605 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Режиссере

Обновлено 3 недели назад

Все
корпуса

1 корпус4 кв 2023

2 корпус4 кв 2023

3 корпус4 кв 2023

1-комнатные · 22.9 – 23.6 млн ₽

2-комнатные · 27.5 – 30 млн ₽

3-комнатные · 28.7 – 34.5 млн ₽

4-комнатные · 42.4 – 80.8 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2023
Отделка	Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность	от 29 до 48
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 427 м/м
Квартир	981
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Рассрочка на 1 год и 11 месяцев под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 11 месяцев.

Минимальный первый взнос - 70%.

Рассрочка на 1 год и 11 месяцев под 2% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Режиссер" — три дома бизнес-класса от "ФСК". Строительство ведется на улице Вильгельма Пика в районе Ростокино. Для создания проекта была привлечена архитектурная компания "МЕЕРСОН и ВОРОНОВА". Концепцию фасадов разработало бюро Kamen.

Детали проекта

В проект входит три корпуса — 29-ти, 38-ми и 48-этажный. Башни объединены стилобатом с лобби, коворкингом и кофейней. Под территорией размещен паркинг на 427 машиномест с автомойкой.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки от 35,5 до 186,3 кв. метра. Студий нет. Жилье сдается с чистовой, предчистовой или без отделки. Интерьер оформят в классическом или современном стиле по проекту бюро Art Forma. Часть лотов с мастер-спальнями. Проведено панорамное остекление и установлена система интеллектуального управления "умный дом".

Места общего пользования с отделкой от студии Haast. На первом этаже предусмотрена детская комната. Во дворе устроят игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев электрокаров установят станции для подзарядки автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Режиссер" находится в 500 метрах от Леоновской рощи. Рядом Главный Ботанический сад РАН и парк Останкино. Пешком можно дойти до выставочного центра ВДНХ. В 5 минутах берег реки Яуза. Из достопримечательностей можно отметить храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Государственная школа №1499 имени Ивана Архиповича Докукина расположена в двух шагах от новостройки. В 2019 году учреждение находилось на 170 месте в рейтинге школ Департамента образования и науки Москвы. Жители Ростокино могуть посещать дельфинарий "Москвариум". На улице Скрябина есть музыкальная школа, на Седова открыт спортивный комплекс. До ТРЦ "Европолис" 10 минут езды. Это крупнейший торговый центр Европы, в котором работают сотни магазинов и кинотеатр. Инфраструктура Ростокино в целом хорошо развита.

Ближайшей станцией метро является "Ботанический сад" в километре. Основные транспортные артерии района — проспект Мира и улица Академика Королева, которая ведет к Алтуфьевскому шоссе.

Расположение

Москва, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

ФСК

13 сдано · 15 строятся

Ход строительства

218 фотографий от 26 Декабря 2021 года

Декабрь 2021 16 фото

Ноябрь 2021 29 фото

Октябрь 2021 19 фото

Сентябрь 2021 9 фото

Август 2021 19 фото

Июль 2021 11 фото

Июнь 2021 8 фото

Май 2021 6 фото

Документация

1 корпус

2 корпус

3 корпус

PDF

Разрешение на строительство

642 кб PDF

Проектная декларация

642 кб

PDF

Проектная декларация

642 кб PDF

Разрешение на строительство

514 кб

PDF

Разрешение на строительство

514 кб PDF

Проектная декларация

642 кб

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 1 год назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 11 мес назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 2 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Очень слабая инфраструктура кластера, т.к. там довольно мало жилых домов. Магазинов в пешей доступности почти нет. Пунктов курьерских служб (OZON, wildberries, сдек...) на данный момент в микрорайоне нет от слова "вообще". Жителям придется заказывать все, включая еду, доставкой. После сдачи комплекса неизбежно будут проблемы и с местами в школе."

0 0

Посетитель 2 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Посетитель 11 мес назад

0 0

Посетитель 1 год назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Точечный проект на севере столицы. Бизнес-класс со всеми атрибутами! "

0 0

Редактор 2 года назад

"Крупный девелопер."

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом Главный ботанический сад."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

0 0

Посетитель 1 год назад

0 0

Посетитель 2 года назад

"На расстоянии 100 метров гостиница Байкал, которая по сути является общежитием для гастарбайтеров"

0 0

Отзывы о Режиссере

10 отзывов от жильцов и дольщиков

Кира

5 мес назад

2 0

Соглашусь со всеми предыдущими комментариями, ЖК отличный. Соотношение цены и качества не могут не радовать. Кроме того вокруг много зелёных зон, где можно отдохнуть и прогуляться. Да и на самой территории ЖК обещают лаундж-зону.
Ответить
Алла

6 мес назад

2 2

Мы выбрали этот ЖК из-за того, что хочется повысить свой уровень комфорта жилья. В этом плане сложно найти равных, учитывая соотношение цены и качества.
Ответить
Кристи

6 мес назад

1 2

Я так прониклась проектом Режиссера, что мне кажется, когда перееду в свою новую квартиру - не захочу и выходить за пределы нашего комплекса. Что самое необходимое нужно будет - муж привезет из города, а работаю я удаленно, передохнуть смогу выйти в наш красивый двор, да и обещают лаундж-зону и зоны для спорта. В общем, жду от нового своего жилья комфорта и отсутствие суеты.
Ответить
Антон

6 мес назад

0 2

Думаю сейчас у многих этот проект в приоритете. На днях в офисе продаж был, проконсультировался по интересующим меня вопросам. Менеджеры толковые, и так ловко отвечают и понравилось, что все четко и понятно, не завуалировано.
Ответить
- Иван
  
  5 мес назад
  
  1 0
  
  Люблю качественный подход во всём и ответственность менеджеров в работе. Тоже общался недавно, узнавал о сроках выполнения, чтобы спланировать переезд. Мне подходит вариант с квартирой в этом районе, давно хотел жить здесь, для жены и детей- важно наличие парка рядом.
  Ответить
Алла

6 мес назад

0 0

Когда представила вид, который будет открываться из квартир Режиссера, очень захотела здесь жить. Жаль, долго думала, не успела купить по стартовым ценам, зато сейчас есть выгодное предложение по ипотеке - 1,99%, так что тоже удачно получилось купить квартиру.
Ответить
Алина

8 мес назад

0 0

Локация вообще просто шикарная. Представляю какие виды будут открываются с нашего 15 этажа))) Потолки больше 3 метров, панорамные окна, просторная квартира - это то, к чему я так стремилась!!!
Ответить
- Юлия
  
  6 мес назад
  
  0 0
  
  Меня еще заинтересовала и организация пространства в нашем ЖК, надеюсь, что все задуманное застройщик и осуществит. Думаю, очень удобно будет при наличии продуктоматов, лаундж-зоны, колясочной, где можно будет собаке помыть лапы и не делать это в квартире, ну а сам вестибюль, вообще, это бомба.
  Ответить
Михаил

9 мес назад

0 0

Да, согласен с мнениями ниже - тут неплохой вариант получается. И сама по себе локация с местом и сам жк.
Ответить
- Егор
  
  9 мес назад
  
  0 0
  
  Проект достойный. Я много смотрел, и что-то да не так мне было. А здесь изначально привлекло местоположение. Не часто встретишь, чтоб выход был в парк, да еще и ВДНХ. Сейчас этот проект у меня в приоритете.
  Ответить
Анастасия

11 мес назад

0 0

Проект этот интересный. Дома разной высотности и объединенные общим лобби. Сейчас такое не часто встретишь. Плюс планировок много с разной площадью и вариантами предчистовой и готовой отделки. Учитывая, что это бизнесс-класс, цена вполне нормальная, думаю что это из-за того, что строительство пока на уровне котлована и ни для кого не секрет, что потом цены будут дороже. Локация хорошая, в непосредственной близости ВДНХ и институт кинематографии. С транспортом проблем никаких нет, метро ВДНХЧитать далее
Ответить
- Елена
  
  8 мес назад
  
  0 0
  
  Поддерживаю. Только сразу машиноместо берите, а то их разберут, потом локти придется кусать. У меня сотрудница в другом ЖК сразу не договорилась о машиноместе, а когда сдали уже ЖК, то оказалось негде оставить машину, сейчас каждый вечер проблема - где припарковать. Тем более, что сейчас хорошие скидки на машиноместа.
  Ответить
Елена

1 год назад

0 0

По моему мнению, ЖК очень достойный. Мы в первую очередь конечно выбирали район, что б он был и развит хорошо, но в тоже время и чтоб зелено было. Режиссер расположится как нельзя более удачно. Во-первых, он окружен зелеными зонами – в 2-х минутах парк ВДНХ, также недалеко Ботанический парк и Лосиный остров, последний особенно красив в любую пору года, недавно были там, снег как раз выпал, так красиво, как в сказке. Во-вторых, поблизости есть все для активной социальной жизни – садики, школы,Читать далее
Ответить
Полина

1 год назад

0 0

Проект обещает быть действительно интересным. ЖК небольшой, всего три дома, соединенные общим лобби. Судя по презентации на сайте, все будет стильно и комфортно для жильцов. Закрытая территория, огражденная по периметру, много активностей и зон отдыха для детей и взрослых, зимний сад. Планируется даже коворкинг и лаунж бизнес-класса. С высоких этажей виды на город будут захватывающие. Я еще не определилась окончательно с планировкой, но склоняюсь к варианту, где из мастер-спальни есть выход вЧитать далее
Ответить
- Сергей
  
  10 мес назад
  
  0 0
  
  согласен
  Ответить