Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Режиссер"

22 091 000 – 91 029 000 ₽
Ботанический Сад –  1.2 км Выставочный центр –  1.9 км
493 000 – 670 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Режиссер" в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад
22 091 000 – 91 029 000 ₽
493 000 – 670 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в Режиссере

Обновлено 13 часов назад

Все
корпуса
1 корпусСдан
2 корпусСдан
3 корпусСдан

1-комнатные · 22.1 – 23.2 млн ₽

39.1 м²
2-8 этаж
Сдана
3 корпус
564 984 ₽/м²
от 22 091 000 ₽
37.1 м²
7 этаж
Сдана
3 корпус
605 448 ₽/м²
22 462 000 ₽
39.9 м²
2-6 этаж
Сдана
3 корпус
568 400 ₽/м²
от 22 679 000 ₽

2-комнатные · 27.1 – 38.8 млн ₽

48.7 м²
5 этаж
Сдана
3 корпус
556 128 ₽/м²
27 083 000 ₽
55.7 м²
5 этаж
Сдана
2 корпус
550 690 ₽/м²
30 673 000 ₽
61.9 м²
34-41 этаж
Сдана
2 корпус
513 940 ₽/м²
от 31 813 000 ₽
60.5 м²
18 этаж
Сдана
2 корпус
526 248 ₽/м²
31 838 000 ₽
61.6 м²
42 этаж
Сдана
2 корпус
521 568 ₽/м²
32 129 000 ₽
65.2 м²
4 этаж
Сдана
2 корпус
494 690 ₽/м²
32 254 000 ₽
61 м²
26 этаж
Сдана
2 корпус
529 848 ₽/м²
32 321 000 ₽
60.2 м²
11 этаж
Сдана
2 корпус
551 088 ₽/м²
33 175 000 ₽
57.8 м²
9 этаж
Сдана
3 корпус
583 560 ₽/м²
33 730 000 ₽
65.9 м²
20 этаж
Сдана
2 корпус
588 816 ₽/м²
38 803 000 ₽
Показать ещё 5

3-комнатные · 38.7 – 45.4 млн ₽

73 м²
6 этаж
Сдана
3 корпус
529 830 ₽/м²
38 678 000 ₽
73.3 м²
13 этаж
Сдана
3 корпус
531 930 ₽/м²
38 990 000 ₽
76.2 м²
4 этаж
Сдана
1 корпус
518 210 ₽/м²
39 488 000 ₽
71.2 м²
20-23 этаж
Сдана
1 корпус
560 088 ₽/м²
от 39 878 000 ₽
69.4 м²
4 этаж
Сдана
1 корпус
575 610 ₽/м²
39 947 000 ₽
76.3 м²
9 этаж
Сдана
1 корпус
526 610 ₽/м²
40 180 000 ₽
74.5 м²
23-26 этаж
Сдана
3 корпус
543 830 ₽/м²
от 40 515 000 ₽
83.2 м²
3-12 этаж
Сдана
3 корпус
493 220 ₽/м²
от 41 036 000 ₽
75.4 м²
32 этаж
Сдана
3 корпус
555 380 ₽/м²
41 876 000 ₽
81.4 м²
30-37 этаж
Сдана
3 корпус
521 920 ₽/м²
от 42 484 000 ₽
77.3 м²
14 этаж
Сдана
1 корпус
554 400 ₽/м²
42 855 000 ₽
78.1 м²
23-25 этаж
Сдана
1 корпус
552 600 ₽/м²
от 43 158 000 ₽
83.8 м²
26 этаж
Сдана
3 корпус
532 000 ₽/м²
44 582 000 ₽
Показать ещё 8

4-комнатные · 54 – 91 млн ₽

92.4 м²
12 этаж
Сдана
1 корпус
584 430 ₽/м²
54 001 000 ₽
93.3 м²
22 этаж
Сдана
1 корпус
611 100 ₽/м²
57 016 000 ₽
98.6 м²
25 этаж
Сдана
3 корпус
604 512 ₽/м²
59 605 000 ₽
100.1 м²
27-30 этаж
Сдана
3 корпус
604 512 ₽/м²
от 60 512 000 ₽
135.8 м²
35 этаж
Сдана
3 корпус
670 320 ₽/м²
91 029 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 29 до 48
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 427 м/м
Квартир 981
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Режиссер" — три дома бизнес-класса от "ФСК". Строительство ведется на улице Вильгельма Пика в районе Ростокино. Для создания проекта была привлечена архитектурная компания "МЕЕРСОН и ВОРОНОВА". Концепцию фасадов разработало бюро Kamen.

Детали проекта

В проект входит три корпуса — 29-ти, 38-ми и 48-этажный. Башни объединены стилобатом с лобби, коворкингом и кофейней. Под территорией размещен паркинг на 427 машиномест с автомойкой.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки от 35,5 до 186,3 кв. метра. Студий нет. Жилье сдается с чистовой, предчистовой или без отделки. Интерьер оформят в классическом или современном стиле по проекту бюро Art Forma. Часть лотов с мастер-спальнями. Проведено панорамное остекление и установлена система интеллектуального управления "умный дом".

Места общего пользования с отделкой от студии Haast. На первом этаже предусмотрена детская комната. Во дворе устроят игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев электрокаров установят станции для подзарядки автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Режиссер" находится в 500 метрах от Леоновской рощи. Рядом Главный Ботанический сад РАН и парк Останкино. Пешком можно дойти до выставочного центра ВДНХ. В 5 минутах берег реки Яуза. Из достопримечательностей можно отметить храм Ризоположения Пресвятой Богородицы.

Государственная школа №1499 имени Ивана Архиповича Докукина расположена в двух шагах от новостройки. В 2019 году учреждение находилось на 170 месте в рейтинге школ Департамента образования и науки Москвы. Жители Ростокино могуть посещать дельфинарий "Москвариум". На улице Скрябина есть музыкальная школа, на Седова открыт спортивный комплекс. До ТРЦ "Европолис" 10 минут езды. Это крупнейший торговый центр Европы, в котором работают сотни магазинов и кинотеатр. Инфраструктура Ростокино в целом хорошо развита.

Ближайшей станцией метро является "Ботанический сад" в километре. Основные транспортные артерии района — проспект Мира и улица Академика Королева, которая ведет к Алтуфьевскому шоссе.

Расположение

Москва, Ростокино, ул. Вильгельма Пика, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ФСК' ФСК

23 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

356 фотографий от 12 Августа 2024 года

Август 2024 7 фото
Июль 2024 9 фото
Май 2024 5 фото
Март 2024 9 фото
Январь 2024 9 фото
Ноябрь 2023 9 фото
Сентябрь 2023 11 фото
Июль 2023 10 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы
+6

Посетитель 4 года назад

"удобное местоположение - рядом ВДНХ, Лосиный остров, ботсад. В округе есть вся социалка. Закрытый безопасный двор. Комфортное внутреннее пространство с коворкингом, местами отдыха, лаунж-зоной, почтовой комнатой, игровой. Большой выбор планировок. "

2 2

Посетитель 4 года назад

"Недостаток парковочного пространства и кофф. парковок в ЖК"

1 2

Посетитель 4 года назад

"Много разных планировок, в том числе квартиры, где больше 5 комнат "

1 2

Посетитель 1 год назад

"ЖК построен в зоне регулирования застройки 26, где любая высотная застройка запрещена, т.к. искажается облик ВДНХ. Также в санитарной зоне Останкинской башни, где высотные строения также запрещены. ГПЗУ и разрешение на строительство были выданы с нарушениями. ЖК может быть признан самовольным строением до ввода объекта и снесен. Жители настаивают именно на этом, написаны тысячи обращений в надзорные органы и т.п. Ведутся проверки."

1 2
+6
+1
+1

Отзывы о Режиссере

61 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Элина

    1 неделя назад

    0 0
    Получила ключи от квартиры в Режиссере перед Новым годом, отличный подарок к празднику. При оценке качества квартиры особых проблем не обнаружила, только незначительные мелочи, которые оперативно устранили за две недели. Специалист при приемке также не выявил серьезных недостатков. Сейчас занимаюсь планированием ремонта и постепенно перевожу необходимые вещи для работы над дизайном будущего интерьера.
    Ответить
  • Андрей

    4 недели назад

    0 1
    Решил рассмотреть Режиссер после случайного визита на ВДНХ – внешне дом выглядит современно, что и привлекло внимание. Как IT-специалист, оформил льготную ипотеку, что упростило покупку. В офисе продаж менеджер застройщика ФСК вела себя доброжелательно, предложила несколько вариантов, в итоге выбрал однокомнатную квартиру с просторной лоджией.

    Сам процесс сделки прошел без нареканий, но пока рано оценивать качество жизни в комплексе – дом новый, инфраструктура только формируется.Читать далее Надеюсь, что заявленные характеристики (шумоизоляция, работа управляющей компании) соответствуют реальности.
    Ответить
  • Георгий

    1 мес назад

    2 0
    Хоть и пишут...

    Это далеко не премиум-класс...
    Транспортная доступность низкая. При этом паркинг тесный и дорогой, теперь уже за 8.5 млн... Лифты также тесные, в 2 раза медленней, чем для высотных домов и постоянно ломаются. Детская игровая зона демонтирована, кофеварка спрятана, туалеты без ручек. А в квартирах многие окна с дефектами, особенно радиусный, но их не чаще не меняют, а кое-как полируют.
    Управляющая компания вводит дополнительные поборы. Чистовая отделка хорошая,Читать далее но вот отделка whitebox — низкого качества, электропроводка запутанная, отопительные трубы проложены в полу со стыками, система "умный дом" ограничена базовыми функциями. Нет нормальной вентиляции, в отличие от других ЖК даже бизнес-класса.

    Проблемы с выдачей ключей...
    Уже более полугода прошло с момента начала выдачи, но ключи от более чем половины квартир до сих пор не получены. Сроки постоянно переносят, а информацию о текущем статусе работ не предоставляют. При этом жильцам уже выставляют счета за коммунальные услуги. Люди вынуждены ждать, проживая в других местах. Тем временем в доме селят гастарбайтеров. Надзирающих органы часто ограничиваются отписками и не ведут реальных проверок.
    Ответить
  • Варвара Фомина

    2 мес назад

    0 1
    Живем в ЖК "Режиссер" уже несколько месяцев, и могу сказать, что местоположение — это одно из самых сильных преимуществ. Район отличный: рядом метро, магазины, школы и детские сады. Все, что нужно для комфортной жизни, буквально в шаговой доступности. И при этом сам район не перегружен, очень спокойный и зеленый. Инфраструктура на высоте - все для удобства жителей.
    Ответить
  • Софья

    2 мес назад

    0 0
    Никогда так не радовалась как сейчас. Уже выдали ключи. Честно сказать, больших ожиданий не было, но тут я оказалась не права. Каждая комната просторная и светлая, широкие окна с видом на Ботанический сад. А лобби как отдельный вид искусства. Уже оценила коворкинг и зону ожидания, все понравилось.
    Ответить
  • Григорий

    3 мес назад

    0 1
    Режиссер настоящий премиум-класс, все продумано до мелочей. Комплекс небольшой, но очень упакованный. Мне понравились интересные планировки квартир, а еще для меня было важным моментом отсутствие необходимости делать ремонт. Это дорогая роскошь, а время на это тратить не хочется. Поэтому я сразу выбрал квартиру с готовой отделкой. Сейчас я не в городе, но уже договорился о получении ключей, не терпится увидеть все своими глазами. Еще обещали зимний сад, вестибюль и зону коворкинга — хочетсяЧитать далее глянуть, как все это реализовано.
    Ответить
  • Александр Жданов

    7 мес назад

    0 0
    Рассматриваю покупку квартиры в ЖК Режиссер. Все нравится - планировки удобные, дома выглядят современно. Немного смущает, что возле дома встречаются рабочие, предлагающие свои услуги. Не уверен, насколько это уместно. Да и в целом странно это)) Ладно, какие времена - такая и жизнь. Квартиру купил - уже хорошо!
    Ответить
    • Аня

      6 мес назад

      0 0
      а линия метро (туннель) как далеко от ЖК? не будет вибрации и шума от поездов?
      Ответить
  • Саша

    8 мес назад

    2 1
    Ждем ключи от нашей квартиры в "Режиссере". Проект квартиры и самого ЖК нас полностью устраивает. Квартира просторная, а двор будет уютным и безопасным для детей. Стоимость высокая, но мы готовы платить за качество и удобства. Очень ждем, когда сможем начать обустройство.
    Ответить
  • Ксения

    9 мес назад

    1 0
    Район все же исторический, и здорово, что развивается жилой фонд из новых, современных зданий, при этом уже есть вся инфраструктура. Выглядит футуристично и лаконично.
    Ответить
  • Елена

    10 мес назад

    2 0
    крутой ЖК с элитным расположением - у ВГИКа и ВВЦ) Есть куда сходить, дети, надеюсь, поймут, куда нужно поступать - будем растить будущих режиссеров в ЖК Режиссер) Сады и школы в шаговой доступности имеются
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки