Срок сдачи	2025
Отделка	Чистовая, Предчистовая
Этажность	от 36 до 54
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный: 662 м/м
Потолки	3.00 метра
Квартир	1862
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Symphony 34" — четыре 36-54-этажных небоскреба на второй Хуторской улице в Савеловском районе от компании MR Group. Башни возводят по кирпично-монолитной технологии согласно проекту бюро Kleinewelt Architekten.

Состав проекта

Каждый корпус получил свое название:
Читать далее

54-этажная башня А — GRAPHITE;
49-этажный корпус В — CRYSTAL;
43-этажный корпус С — SILVER;
36-этажный корпус D — SIENNA.

Помимо высоток на территории возведут несколько малоэтажных зданий, в которых будут располагаться коммерческие помещения. Из социальных объектов в квартал входят детский сад и фитнес-центр.

Квартиры

В новостройке 1862 квартиры площадью 26-162 кв. м. Планировки от студий до 4-комнатных. Часть вариантов с широкоформатным остеклением. Высота окон два метра, потолков на типовом этаже — три метра, на последних этажах в 12 пентхаусах — достигает шести метров.

Жилье сдается с чистовой отделкой и подготовкой под финишный ремонт. Предчистовая включает:

выравнивание стен,
стяжку пола,
скрытую разводку коммуникаций,
монтаж входной двери,
розеток и выключателей фирмы Schneider Electric,
встроенных в пол конвекторов отопления,
системы "Умная квартира" на базе Ujin.

Финишная отделка MR ready предлагается в отдельных корпусах. В перечень работ входят монтаж межкомнатных и входной двери, оклейка стен обоями, настил ламината. В санузлах будет уложена плитка из керамогранита и установлена сантехника.

Благоустройство

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут ландшафтное озеленение, в том числе предусмотрен секретный сад. Концепция благоустройства продумана бюро WEST8. Территория закрыта для посторонних.

Холлы выполнят по авторскому проекту бюро Jaime Beriestain Studio. В подземном паркинге предусмотрено 669 машиномест и 114 кладовых. Индивидуальные келлеры в количестве 540 также размещены на наземных этажах.

Окружение

Жилой комплекс "Symphony 34" находится в 600 метрах от Яблоневого сада. За 10 минут можно дойти до Тимирязевского, за 15 минут — до парка Дубки. В последнем недавно провели реконструкцию, устроили спортивные площадки и ледовую арену площадью 1500 кв. м.

Жителям Савеловского района доступна развитая инфраструктура. Рядом с новостройкой работают приватная школа "Лучик", стадион "Динамо", дизайн-завод с арт-пространством "Флакон" и культурный центр "Хлебозавод". Поблизости несколько детских садов и торговый комплекс "Парк 11". До ТРК "Савеловский" 10 минут езды. В радиусе километра находятся две поликлиники и частные медицинские центры.

Транспортную доступность обеспечивает Бутырская улица, по которой можно выехать на ТТК или Дмитровское шоссе. Рядом Ленинградский проспект. В 700 метрах станция метро "Дмитровская". До МЦД "Гражданская" 15 минут ходьбы.

Наше мнение

Компания MR Group возводит квартал небоскребов рядом с Тимирязевским парком. Репутация у фирмы положительная. В 2021 году застройщик занял 4 позицию в рейтинге по объемам строительства в Москве (4,27% от всего рынка). Фирма в основном берется за крупные проекты комфорт- и бизнес-сегмента. Сомнений в том, что башни "Symphony 34" реализуют на достойном уровне, не возникает.

Проект в Савеловском районе примечателен интересной архитектурой, большой площадью остекления и концепций благоустройства. К минусам можно отнести наличие под окнами железной дороги. Чтобы дойти до Тимирязевского парка, придется пересекать рельсы. С другой стороны, застройщик обещает свой "секретный сад" на территории.

Цены в "Симфони 34" соответствуют высокому статусу новостройки. Учитывая богатую концепцию и надежность девелопера, стоимость вполне оправдана.

4/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
4/5цена/качество

Расположение

Москва, Савёловский район, 2-я Хуторская ул., 34

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

MR Group

15 сдано · 15 строятся

Позвонить нажмите Заказать звонок Написать

Ход строительства

84 фотографии от 24 Февраля 2022 года

Февраль 2022 12 фото

Январь 2022 6 фото

Декабрь 2021 6 фото

Ноябрь 2021 10 фото

Октябрь 2021 10 фото

Сентябрь 2021 28 фото

Август 2021 11 фото

Июль 2021 1 фото

Документация

башня А

башня В

башня С

башня D

PDF

Разрешение на строительство

566 кб PDF

Проектная декларация

885 кб DOCX

Шаблон ДДУ

616 кб

PDF

Разрешение на строительство

566 кб PDF

Проектная декларация

885 кб DOCX

Шаблон ДДУ

616 кб

PDF

Разрешение на строительство

566 кб PDF

Проектная декларация

885 кб DOCX

Шаблон ДДУ

613 кб

PDF

Разрешение на строительство

566 кб PDF

Проектная декларация

885 кб

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 3 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 1 год назад

"В проект входят фитнес-центр и детский сад."

1 0

Редактор 1 год назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 1 год назад

"Машиномест хватит только для половины собственников квартир."

0 0

Редактор 1 год назад

"Железная дорога под окнами."

0 0

Редактор 1 год назад

"Надежный застройщик."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Кидают с бронями на квартиры. "

0 0

Редактор 1 год назад

"В проект входят фитнес-центр и детский сад."

1 0

Редактор 1 год назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 1 год назад

"Надежный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Машиномест хватит только для половины собственников квартир."

0 0

Редактор 1 год назад

"Железная дорога под окнами."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Кидают с бронями на квартиры. "

0 0

Отзывы о Симфони 34

52 отзыва от жильцов и дольщиков

Житель близлежащего дома

2 мес назад

0 1

Как человек, который живет в этом районе и уже второй год наблюдает (и слушает, особенно по ночам) эту стройку, могу вас уверить, что класс этого жилья явно переоценён. Двор два квадратных метра, железная дорога под окнами, выезд на две улицы, где по одной полосе. Вид из окон красивый? Посмотрите на этот район и вокруг… И конечно же при строительстве нарушаются любые шумовые нормы! Вид башен прямо у метро крайне удручающий, а ещё 4 таких здания в районе с 5- и 9-этажками точно не улучшат видЧитать далее
Ответить
Абориген

3 мес назад

1 2

Компания нарушает все мыслимые и немыслимые нормы по шуму при строительстве. Работают круглосуточно все близлежащие дома находятся в зоне некомфорта.
Ответить
Давид

6 мес назад

0 0

Посмотреть есть на что. На сайте проекта есть всё для того, чтобы в полной мере с ним ознакомиться. Сам сидел и рассматривал рендеры около часа). Хотя картинкам я не особо верю и хочется увидеть вживую. Это к слову, о шоу-руме с примерами отделки. Район тихий и спокойный, нет перенаселения. Рядом Тимирязевский парк - его видно даже из окон. Москва растёт вверх, как и спрос на подобное жильё. Хотя и не дешево тут, но для нас это вполне подходящие инвестиции.
Ответить
Варламов

7 мес назад

0 0

Хотели брать за наличные, но сейчас такой прирост в цене, что не угнаться. Решили оформлять в ипотеку, но с перспективой досрочного погашения. Сейчас ипотечное кредитование предлогает выгодные условия с минимальной ставкой. Даже так купить получится выгоднее, чем несколько месяцев копить и пытаться угнаться за ценой квартиры, которая будет дорожать.
Ответить
Endy

8 мес назад

0 0

Я вот смотрю, что предусмотрено всего 662 м/м, а не мало будет на 4 дома? Я просто переживаю, что просто м/м не хватит мне. Я планирую покупать его после сдачи в эксплуатацию.
Ответить
- Валик
  
  8 мес назад
  
  0 1
  
  Думаю, что с головой, учитывая тенденцию, с растущими ценами на парковку и растущим количеством транспорта. У меня некоторые знакомые, вообще начали отказываться в пользу каршеринга и такси. В текущих реалиях, содержать машину становится не слишком выгодно. А за машиноместа, я бы точно не переживал, думаю всем желающим хватит, ещё и в аренду сдавать будут, вот увидите.
  Ответить
  - Elena
    
    3 мес назад
    
    0 0
    
    М/м приобретайте вместе с квартирой в самом начале строительства, это вложение! В конце строительства цена поднимется, уже проверено. Потом сможете сдавать в аренду.
    Ответить
Павел

8 мес назад

0 0

Интересная концепция, есть квартиры с базовой и чистовой отделкой, хороший выбор планировок. Концепция и внешний вид фасада мне понравился, люблю когда панорамные окна. Естественно для максимального эффекта стоит рассматривать квартиры свыше 20 этажа. Но не буду скрывать, жилье на первых этажах, привлекает своей ценой.
Ответить
Вера

8 мес назад

0 0

Симфонию 34 мне «предложила» реклама на форуме новостроек, понравилась архитектура и известное имя застройщика, зашел на сайт. Удобно меню сделали, есть рендеры, буклеты, много информации по ипотеке и планировкам, цены и фотоотчеты выложили. Вот так зашел в любое удобное время, и ознакомился с комплексом.
Ответить
- Настасья
  
  8 мес назад
  
  0 0
  
  Да, информации много на сайте, даже онлайн оформить можно☺. Забирают «хлеб» у менеджеров.
  Ответить
  - Ольга
    
    8 мес назад
    
    0 0
    
    Да нет, менеджерам тоже работы хватает. Я вот надеюсь, что в офисе сделают шоу-рум с примерами отделки, тогда и я поеду смотреть, и многие другие. Да и потом экскурсии водить будут.
    Ответить
    - Художник Авогян
      
      8 мес назад
      
      0 0
      
      А где офис находится?
      Ответить
      - Ольга
        
        8 мес назад
        
        0 0
        
        На Дмитровском шоссе, сейчас в комплексе D1, 1 башня 34 этаж. Но попасть туда по записи только можно. Может наплыв клиентов, а может из-за ковида.
        Ответить
Стас

8 мес назад

0 0

Многие банки «подтянулись» кредитовать Симфонию 34, предлагают выгодные условия со снижением ставки и адекватным первым взносом.
Ответить
Геннадий

8 мес назад

0 0

А кто из брокеров продают жилье в Симфонии? Я так понимаю напрямую застройщик не продает.
Ответить
Urcov

8 мес назад

0 0

Как была Симфония у нас фаворитом на покупку квартиры так и осталась, спустя 2 недели просмотра других ЖК, за квартирой решили вернутся сюда. Только решили доплатить и взять квартиру повыше, чтобы была панорама лучше. Не хочется сэкономить, а потом жалеть всю жизнь, что не доплатили.
Ответить
Володя

9 мес назад

0 0

Вот почему много где на сайтах новостроек в описании Симфонии34 делают акцент на расположении вблизи к метро? Я так и представляю, как житель из пентхауса Симфонии 34 будет ехать в метро на работу.
Ответить
- Мельник
  
  8 мес назад
  
  0 0
  
  Вообще не для этого делают акцент на локации возле метро. Просто ст. Дмитровская знают все и это хороший ориентир, тут развитый район, есть инфраструктура и офисы. Много кто работает тут рядом, ну или в центре, тут рядом.
  Ответить
Art

9 мес назад

0 0

Потихоньку начинает вырисовываться расположение корпусов, но работы конечно много ещё. Судя по вебке, пока только где-то половину котлована сделали. Наверное сейчас зальют монолитную плиту по этим домам и потом будут остальное убирать, пока бетон будет набирать прочность.
Ответить
- марк
  
  9 мес назад
  
  0 0
  
  Главный подрядчик компания Антэк вышла на стройплощадку, вот и процесс активней пошел. Мы решили с женой, что в январе будем покупать жилье здесь, а то 15% квартир уже продано, судя по данным из открытых источникам.
  Ответить
Тимур

9 мес назад

0 0

На Ходынке это удачная локация для такого комплекса. Никакой промзоны, и инфраструктуру ждать не надо, все есть. Кроме того, удобная транспортная развязка и метро рядом.
Ответить
Яся

9 мес назад

0 0

Симфония 34 сейчас еще строится, но уже есть много выгодных предложений для покупки, например, можно задействовать материнский капитал, или оформить квартиру в рассрочку без %. Кроме того, поддерживает социальную ипотеку для семей с детьми.
Ответить
- Леша
  
  9 мес назад
  
  0 0
  
  Это потому что застройщик надежный, и с большим капиталом. Банки охотно сотрудничают со стабильными застройщиками. Да и нам, дольщикам, покупка у такого застройщика интересна, поэтому что вложив деньги на старте строительства я не переживаю, что дом окажется долгостроем.
  Ответить
Алиса

9 мес назад

0 0

Удобно придумали на сайте возможность посмотреть 3D планировку. И вообще, все прозрачно, есть полное описание комплекса, фотоотчеты, план по этажам и планировки квартир. Можно зайти на сайт, и ознакомиться с комплексом.
Ответить
Давид

11 мес назад

0 0

Хорошее окружение у ЖК Симфония 34, развитый район со своей историей, парками, культурные места здесь же , до центра рукой подать. По соседству с комплексом жилые многоэтажные дома, есть и новостройки. Симфония, конечно, будет выделяться на фоне остальных, мне кажется даже украсит район.
Ответить
Makeev

11 мес назад

0 0

Работа на стройплощадке идет полным ходом. Нагнали больше техники на стройплощадку и начали активно заниматься разработкой котлована под будущий фундамент.
Ответить
- Данил
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  Согласен, динамика хорошая, а то я уже начал переживать, что так долго сверху возились. Наверное подготовительные работы, как обычно, требуют много времени. Я был последний раз в конце сентября, разница видна не вооруженным глазом, приятно смотреть.
  Ответить
Михаил

1 год назад

0 0

Строят симфонию 34 прозрачно, в доступе в сети есть рендеры, проектная декларация, планировки и подробное описание. Застройщик предоставил потенциальному покупателю возможность полностью ознакомиться с комплексом прежде, чем вложить деньги.
Ответить
Касьян

1 год назад

0 0

Не дешево, конечно, но в целом, учитывая репутацию застройщика и богатую концепцию ценник оправдан. И строят быстро, что тоже отражается на стоимости.
Ответить
Алекс_De

1 год назад

0 0

Репутация у застройщика положительная, строят комплекс рядом с Тимирязевским парком, удобное транспортное сообщение и вообще, район комфортный с развитой инфраструктурой.
Ответить
Инна

1 год назад

0 0

МЦД и метро Дмитровская в 5 минутах ходьбы, что довольно удобно. Сейчас у них там котлован. Срок сдачи в 25ом году как говорят (общалась с риелтором из метриум). Обещают дать скидку если брать по ипотеке в сентябре
Ответить
Виталий

1 год назад

1 0

Здесь апартаменты или квартиры продают? На сайте смотрел, но так и не понял.
Ответить
- Petrr
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  В Симфонии только квартиры продают, причем все сразу имеют предчистовую отделку whitebox. Я тоже изначально думал, что могут быть апартаменты из-за инсоляции, но застройщик грамотно расположил корпуса по отношению к другу, что проблем с инсоляцией нет. Плюс большие панорамные окна в квартирах положительно повлияли на естественное освещение.
  Ответить
Denis Karlov

1 год назад

0 0

На мой взгляд, комплекс ТОП за свои деньги. Где ещё сейчас найдешь за такие деньги бизнес-класс, от которого можно добраться за 10-15 минут, в самые популярные места в Москве Хорошо, что в Симфонии много банков аккредитованых, отправил запросы в 5 банков, 2 из них все таки подтвердили возможность открытия ипотеки на подходящих мне условиях.
Ответить
Flexon

1 год назад

0 1

Смотрели на прошлой недели район и место, где строится комплекс. После первого знакомства мнение о комплексе положительное, будем наблюдать за динамикой, хорошо для этого ездить не нужно. Нам подсказали, что есть вебкамера, через которую можно наблюдать за стройплощадкой онлайн. Если застройщик будет демонстрировать хорошую скорость, то возможно ближе к концу года возьмем здесь квартиру.
Ответить
Петр

1 год назад

0 0

Смотрю сейчас на Симфонию 34 и еще на 2 новостройки. Нравится концепция симфонии и репутация застройщика, сейчас стабильность имеет для меня значение. Формат мне тоже близок, 4 корпуса, собственный закрытый двор, инфраструктура, ландшафтный дизайн. Пока что склоняюсь к Симфонии, посмотрим, как дело пойдет по строительству.
Ответить
PashaLR

1 год назад

0 0

Пока не купил квартиру в Симфонии, а только присматриваюсь. Удобно, что застройщик поставил вебкамеру, которая позволяет наблюдать за происходящим на стройплощадке. Посмотрю какой прогресс по строительству будет до начала осени и на основании этого буду принимать уже решение.
Ответить
Анна

1 год назад

0 0

Добрый день. Делала бронь в этом ЖК в декабре 2020. В апреле новостей нет, в июне уже каждую неделю кормили обещаниями. Бронь расторгли сами, деньги нам вернули, но долго отговаривали. Процедура отмены брони была мучительной, и потому мне странно слышать истории про то, что застройщик сам инициировала отмену. Столько потерянного времени и неоправданных надежд! Верю в то, что потеря в имидже выльется в круглую сумму, потому что так с людьми поступать нельзя.

Почему мы расторгли?Читать далее
Ответить
Yang

1 год назад

0 0

Интересно, а смотровая площадка будет на крышах? Эффектно делать такую опцию в новостройках. Я видел и с бассейнами на крыше, ну и просто с оградкой и доступом.
Ответить
- Артуро
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Если и сделают, то на самых высоких корпусах. Вид, конечно, красивым будет открываться. Я в описании не видел ничего связанного со смотровой площадкой.
  Ответить
Kate

1 год назад

0 0

Выбор планировочных решений интересный, есть и студии и большие квартиры. Я считаю, так и должно быть в бизнес классе – выбор ориентирован на любого покупателя.
Ответить
- Кирилл
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Мне очень нравится идея с пентхаусами на верхних этажах. Правда, и ценник там «интересный», в общем, вариант не для любого покупателя, но все же выбор это всегда хорошо.
  Ответить
Vikka

1 год назад

0 0

Классные лаконичные корпуса, с очень необычным остеклением. Нравятся угловатые оконные рамы. С верхних этажей вид на Москву Сити – идеально. Правда, и цена интересная.
Ответить
Ujin

1 год назад

3 0

Кидают с бронями. Бронь была сделана и оплачена в декабре 2020 на срок до 1 апреля, потом продлили до 30 июня. 3 июля приехал в офис продаж за новым допником на продление брони до 27.07.- мне его даже распечатали и показали, но никого с правом подписи от компании Метриум не оказалось на месте:-)) оставили оба экземпляра с моими визами у себя- якобы для подписания. 14.07, внезапно, при звонке менеджеру, оказалось, что бронь они продлили до 10.07- меня, естественно, об этом в известность неЧитать далее
Ответить
- Иван
  
  1 год назад
  
  1 0
  
  Да уж((( застройщик репетицией совсем видимо не дорожит!
  Ответить
- Виктор
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  А застройщик здесь причем, они же квартиры не продают, это вопросы к брокеру уже. Но вообще, что-то мне мало верится, что менеджер изменил сроки не поставив вас в известность, это из серии фантастики.
  Ответить
Елена

1 год назад

0 0

Увидела этот жк на сайтах нескольких агентств. Сориентируйте, пожалуйста, есть ли разница где покупать? Как выгоднее?
Ответить
- Виктория
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Разницы нет по цене, мы обратились в Метриум, уже был удачный опыт с ними в прошлом году. Они собственно и позвонили, рассказали про старт.
  Ответить
Serg

1 год назад

0 0

Наблюдаю Симфонией с апреля, сейчас активно проводятся демонтажные работы на пятне застройки. Причем они там уже почти закончены, так что думаю, что в ближайший месяц приступят к строительству комплекса.
Ответить
Марина

1 год назад

0 0

Строит Симфонию застройщик МРгруп, работают они стабильно без задержек. Это первое на что я обратила внимание при выборе комплекса. Каким бы ни был проект застройщик может его сделать или шикарным, или испортить. Это важно понимать при покупке в только строящемся комплексе!
Ответить
- Тим Лазарев
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Уже открыли продажи квартир?
  Ответить
  - Тамила
    
    1 год назад
    
    0 0
    
    Нет, жду вот тоже. Уже заканчивают волокиту с документами, получили в начале месяца разрешение на строительство, и думаю, что совсем скоро на сайте появятся цены.
    Ответить
  - Kepa
    
    1 год назад
    
    0 0
    
    Да
    Ответить
Вадим

1 год назад

0 0

Таким вот будет ЖК Симфония 34, мне концепция нравится. Люблю архитектуру в стиле минимализма, и башни высокие тоже люблю. Чтоб понять кайф 30 этажа, нужно просто там пожить. В Симфонии 34 этажность от 36 до 54 этажа.
Ответить
Павел

1 год назад

0 0

Уже отправил заявку на сайте, чтоб получить информацию о ценах на квартиры. Пока что продажи еще не начались, ждут заключение уполномоченного органа. Проектную декларацию пока что тоже не добавили на сайт, жду. На первый взгляд проект хорош, но хотелось бы больше конкретики а не только красивую картинку.
Ответить
Артем

1 год назад

0 0

Был на этой неделе проездом, на стройплощадке активности хорошая. Можно понадеется, что скоро увидим старт продаж квартир, во всяком случае мне бы этого очень хотелось.
Ответить
- get
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Мне тоже так кажется, поскольку ещё установили вебкамеру. Теперь даже не обязательно ездить смотреть, что там происходит. Достаточно зайти на сайт и посмотреть, удобно сделали:)
  Ответить
Лина

1 год назад

0 0

Новый проект от известного застройщика. Еще пока что рано делать выводы о том, каким получится ЖК Симфония 34, но у них вообще все новостройки шикарные.
Ответить
Павел

1 год назад

0 0

На вид башни будут словно хрустальные. Очень красивая концепция, вроде бы в архитектуре ничего необычного, вполне лаконично выглядит. Но остекление делает комплекс необычным. При этом в квартирах будут окна по 2 метра – это круто!
Ответить
Демид

1 год назад

0 0

Пока что сайт похож на один большой рекламный баннер. Продажи еще не начались, но информации о комплексе много: каким будет, какое окружение, какие варианты квартир. Много изображений, очень удобно сложить впечатление о комплексе перед покупкой.
Ответить