ЖК "Дом Достижение"
+17 фото
Квартиры в Доме Достижении
Обновлено 2 дня назад
Студии · 20.2 – 21.4 млн ₽
1-комнатные · 22.3 – 59.7 млн ₽
2-комнатные · 31.6 – 74.2 млн ₽
3-комнатные · 45.6 – 82.7 млн ₽
4-комнатные · 74.2 – 82.7 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2024 год |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 21 до 28 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный: 830 м/м |
| Потолки | 3.15 метра |
| Квартир | 1215 |
| Класс жилья | Элит |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Дом Достижение" — 21-28-этажный корпус в стиле ар-деко от компании Sminex на улице Академика Королева, в 300 метрах от Останкинской башни. Здание состоит из шести подъездов. Продажи открыли в феврале 2021 года.
Детали проекта
В новостройке 1215 квартир премиум-класса. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью от 23 до 173 кв. м. Есть жилье с дровяными каминами, террасами и потолками 6,5 метра, такие варианты занимают целый этаж и расположены на последнем этаже подъезда. Отделка застройщиком не проводится.
Читать далее
В доме установят систему центральной вентиляции с фильтрацией воздуха, так же произведут подготовку под кондиционирование. Очистка воды — до уровня питьевой, горячая вода будет подаваться круглогодично. Для жителей в цоколе доступны келлеры для хранения сезонных вещей. Подземный паркинг рассчитан на 830 машиномест, остальные автомобили можно будет ставить на открытых плоскостных стоянках. В подъездах установят бесшумные лифты с временем ожидания не более 1 минуты.
Помещения на первом этаже имеют коммерческое предназначение. В "Доме Достижение" откроются:
- бесплатный для жителей комплекса фитнес-клуб площадью 430 кв. м;
- частный детский сад с собственной территорией;
- детская игровая комната площадью 250 кв. м, соответствующая стандарту, разработанному застройщиком;
- игровая детская площадка площадью более 900 кв. м
- супермаркет.
На участке 1,7 га будет создан рельефный двор с прудом, лавочками и дорожками. Только для жителей в отдельном здании будет доступен Clubhouse с клубной гостиной по стандарту Friend's Lab с открытой террасой и гамаками, детской игровой комнатой по стандарту Kid's Lab и фитнесом по стандарту Fit Lab.
Во дворе разобьют спортивную площадку с тренажерами, территорию для паркура, волейбольное и футбольное поле, установят столы для тенниса. Территория будет огорожена, в холлах будет дежурить охрана, предусмотрена система автоматической идентификации. Подъезды задуманы с ресепшн-зоной, колясочными и гостевыми туалетами. В доме будет действовать собственная служба комфорта
Расположение
Застройщик позиционирует проект как дом в окружении бескрайних парков, ближайшим парком является Дубовая роща, до парка Останкино и Главного Ботанического сада 20 минут пешком, до парка ВДНХ 5 минут на машине.
Ближайшая станция метро "Бутырская". С одной стороны от участка проходит железная дорога, за которой раскинулась промышленная зона №11 "Огородный проезд". Участок подлежит реорганизации, заводы с повышенным уровнем опасности там не работают. В Марфино много образовательных объектов, ближайшая школа №1494, до нее примерно 5 минут пешком. Есть школа балета, театральная студия, медицинский колледж и экономическая школа и школа №1236 с уклоном в английский язык. На улице Яблочкова работает велодром международного класса. Из магазинов поблизости только "Дикси" и "Перекресток". Возле станции метро "Бутырская" находится торговый центр "Зеленый", в радиусе 2 км еще два комплекса — ВДНХ и "Капитолий".
Транспортную доступность обеспечивают улицы Ботаническая и Академика Королева. Первая ведет на Алтуфьевское шоссе, вторая обеспечивает выезд на проспект Мира. До Садового кольца менее 6 км.
Наше мнение
"Достижение — выдающийся дом у выдающихся парков", — заявляет застройщик на сайте объекта. Парков поблизости действительно много — Останкино, Дубовая роща, Ботанический сад. Но в ближайшем окружении есть не только зеленые зоны. В 200 метрах от дома проходит железная дорога, за которой раскинулась обширная промзона. Действующих заводов там уже нет, но депрессивное окружение осталось. Если закрыть глаза на ж/д пути и серую зону, месторасположение выбрано удачно. Строительство ведется в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости две станции метро.
Что касается фразы "выдающийся дом", скорее всего, она характеризует архитектуру. Здание значительно выше существующей застройки, выглядит эффектно, в части квартир есть террасы с видом на Останкинскую башню. Начинка комплекса вполне соответствует премиум-классу, но квартир слишком много. Планировки разнообразные, есть как с 6-метровыми потолками и каминами, так и 24-метровые студии с французскими балконами.
Застройщик работает давно, покупателям дорогой недвижимости имя Sminex хорошо знакомо. Сроки сдачи компания иногда переносит, но долгостроев на счету нет. У каждого проекта есть свой сайт, но раскрытием информации клиентов не балуют. Там, где должен быть "Ход строительства", опубликован рекламный ролик. На форумах люди жалуются, что цены в интернете не актуальны, чтобы узнать реальную стоимость, нужно звонить или ехать в офис.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Sminex 14 сдано · 7 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
162 фотографии от 19 Ноября 2024 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Доме Достижении
17 отзывов от жильцов и дольщиков
Дарья А.
3 мес назад
Георгий
2 года назад
Постоянные задержки и никакой работы над ошибками, а дольщики ждут
Дмитрий
2 года назад
Виктор
2 года назад
Антон
2 года назад
Кристиан
2 года назад
Walerman
2 года назад
Alexandra Mironova
3 года назад
Павел
3 года назад
Павел
3 года назад
Сам менеджер по обещалкам даже позвонить постеснялась.
Другой проект застройщика Джаз задерживают уже на год насколько я знаю.
В сумме с запахами на районе и странной локацией на отшибе у жд - думаю отказаться.
дольщик Jazz
3 года назад
Еще любят клясться, что стоимость ук будет такой как называют при продаже и на момент ввода, а потом повышают почти в 2 раза и рассказывают.. ну так кризис, пандемия, нло...