Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Дом Достижение"

20 210 000 – 82 680 000 ₽
Телецентр –  0.6 км Бутырская –  1 км
513 000 – 968 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Дом Достижение" в МСК, СВАО, метро Телецентр
+17 фото
20 210 000 – 82 680 000 ₽
513 000 – 968 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Доме Достижении

Обновлено 2 недели назад

Студии · 20.2 – 21.4 млн ₽

25.2 м²
20 этаж
4 кв 2024
801 984 ₽/м²
20 210 000 ₽
31 м²
20 этаж
4 кв 2024
691 935 ₽/м²
21 450 000 ₽

1-комнатные · 22.3 – 59.7 млн ₽

35.7 м²
23 этаж
4 кв 2024
625 210 ₽/м²
22 320 000 ₽
82.7 м²
27 этаж
4 кв 2024
698 428 ₽/м²
57 760 000 ₽
61.7 м²
28 этаж
4 кв 2024
968 071 ₽/м²
59 730 000 ₽

2-комнатные · 31.6 – 74.2 млн ₽

61.5 м²
3 этаж
4 кв 2024
513 496 ₽/м²
31 580 000 ₽
67.5 м²
20 этаж
4 кв 2024
621 630 ₽/м²
41 960 000 ₽
109.6 м²
22 этаж
4 кв 2024
677 007 ₽/м²
74 200 000 ₽

3-комнатные · 45.6 – 82.7 млн ₽

79.6 м²
2 этаж
4 кв 2024
573 116 ₽/м²
45 620 000 ₽
78.9 м²
11 этаж
4 кв 2024
622 687 ₽/м²
49 130 000 ₽
124.1 м²
16 этаж
4 кв 2024
666 237 ₽/м²
82 680 000 ₽

4-комнатные · 74.2 – 82.7 млн ₽

109.6 м²
22 этаж
4 кв 2024
677 007 ₽/м²
74 200 000 ₽
124.1 м²
11 этаж
4 кв 2024
666 237 ₽/м²
82 680 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024 год
Отделка Черновая
Количество этажей от 21 до 28
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 830 м/м
Потолки 3.15 метра
Квартир 1215
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Дом Достижение" — 21-28-этажный корпус в стиле ар-деко от компании Sminex на улице Академика Королева, в 300 метрах от Останкинской башни. Здание состоит из шести подъездов. Продажи открыли в феврале 2021 года.

Детали проекта

В новостройке 1215 квартир премиум-класса. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью от 23 до 173 кв. м. Есть жилье с дровяными каминами, террасами и потолками 6,5 метра, такие варианты занимают целый этаж и расположены на последнем этаже подъезда. Отделка застройщиком не проводится.
Читать далее

В доме установят систему центральной вентиляции с фильтрацией воздуха, так же произведут подготовку под кондиционирование. Очистка воды — до уровня питьевой, горячая вода будет подаваться круглогодично. Для жителей в цоколе доступны келлеры для хранения сезонных вещей. Подземный паркинг рассчитан на 830 машиномест, остальные автомобили можно будет ставить на открытых плоскостных стоянках. В подъездах установят бесшумные лифты с временем ожидания не более 1 минуты.

Помещения на первом этаже имеют коммерческое предназначение. В "Доме Достижение" откроются:

  • бесплатный для жителей комплекса фитнес-клуб площадью 430 кв. м;
  • частный детский сад с собственной территорией;
  • детская игровая комната площадью 250 кв. м, соответствующая стандарту, разработанному застройщиком;
  • игровая детская площадка площадью более 900 кв. м
  • супермаркет.

На участке 1,7 га будет создан рельефный двор с прудом, лавочками и дорожками. Только для жителей в отдельном здании будет доступен Clubhouse с клубной гостиной по стандарту Friend's Lab с открытой террасой и гамаками, детской игровой комнатой по стандарту Kid's Lab и фитнесом по стандарту Fit Lab.

Во дворе разобьют спортивную площадку с тренажерами, территорию для паркура, волейбольное и футбольное поле, установят столы для тенниса. Территория будет огорожена, в холлах будет дежурить охрана, предусмотрена система автоматической идентификации. Подъезды задуманы с ресепшн-зоной, колясочными и гостевыми туалетами. В доме будет действовать собственная служба комфорта

Расположение

Застройщик позиционирует проект как дом в окружении бескрайних парков, ближайшим парком является Дубовая роща, до парка Останкино и Главного Ботанического сада 20 минут пешком, до парка ВДНХ 5 минут на машине.

Ближайшая станция метро "Бутырская". С одной стороны от участка проходит железная дорога, за которой раскинулась промышленная зона №11 "Огородный проезд". Участок подлежит реорганизации, заводы с повышенным уровнем опасности там не работают. В Марфино много образовательных объектов, ближайшая школа №1494, до нее примерно 5 минут пешком. Есть школа балета, театральная студия, медицинский колледж и экономическая школа и школа №1236 с уклоном в английский язык. На улице Яблочкова работает велодром международного класса. Из магазинов поблизости только "Дикси" и "Перекресток". Возле станции метро "Бутырская" находится торговый центр "Зеленый", в радиусе 2 км еще два комплекса — ВДНХ и "Капитолий".

Транспортную доступность обеспечивают улицы Ботаническая и Академика Королева. Первая ведет на Алтуфьевское шоссе, вторая обеспечивает выезд на проспект Мира. До Садового кольца менее 6 км.

Наше мнение

"Достижение — выдающийся дом у выдающихся парков", — заявляет застройщик на сайте объекта. Парков поблизости действительно много — Останкино, Дубовая роща, Ботанический сад. Но в ближайшем окружении есть не только зеленые зоны. В 200 метрах от дома проходит железная дорога, за которой раскинулась обширная промзона. Действующих заводов там уже нет, но депрессивное окружение осталось. Если закрыть глаза на ж/д пути и серую зону, месторасположение выбрано удачно. Строительство ведется в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости две станции метро.

Что касается фразы "выдающийся дом", скорее всего, она характеризует архитектуру. Здание значительно выше существующей застройки, выглядит эффектно, в части квартир есть террасы с видом на Останкинскую башню. Начинка комплекса вполне соответствует премиум-классу, но квартир слишком много. Планировки разнообразные, есть как с 6-метровыми потолками и каминами, так и 24-метровые студии с французскими балконами.

Застройщик работает давно, покупателям дорогой недвижимости имя Sminex хорошо знакомо. Сроки сдачи компания иногда переносит, но долгостроев на счету нет. У каждого проекта есть свой сайт, но раскрытием информации клиентов не балуют. Там, где должен быть "Ход строительства", опубликован рекламный ролик. На форумах люди жалуются, что цены в интернете не актуальны, чтобы узнать реальную стоимость, нужно звонить или ехать в офис.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Марфино, ул. Академика Королева, 21

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

162 фотографии от 19 Ноября 2024 года

Ноябрь 2024 8 фото
Октябрь 2024 7 фото
Август 2024 8 фото
Май 2024 6 фото
Март 2024 10 фото
Январь 2024 8 фото
Ноябрь 2023 5 фото
Сентябрь 2023 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+9

Редактор 5 лет назад

"Рядом Ботанический сад."

6 3

Посетитель 5 лет назад

"Рядом будет построена транзитная дорога"

6 3

Посетитель 3 года назад

"Сразу за железной дорогой под окнами промзона с пивоваренным заводом и мясокомбинатом. Дышим глубже. "

4 3

Посетитель 4 года назад

"Очень много мелких студий и квартир. Муравейник."

7 6
+9
+4
+4

Отзывы о Доме Достижении

17 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Дарья А.

    3 мес назад

    1 0
    Очень нравится двор в этом ЖК, спортивная и детская площадки, зоны разные, для шашлыков, беседки, гамаки у пруда, это все хорошо, но еще хорошо, что много зелени высадят. Пишут, что 86 миллионов на все это дело уйдет. Двор не будет выглядеть пусто, и растения по сезону прикольно будут цвет менять, должно очень красиво смотреться.
    Ответить
  • Георгий

    2 года назад

    0 1
    Смайнекс ненадежный застройщик, на сайте дом.рф указано, что из 11 домов, он сдал только ОДИН дом в срок
    Постоянные задержки и никакой работы над ошибками, а дольщики ждут
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Решили переносить сроки на год, я честно говоря немного потрясен, потому что темпы были отличные вначале, а теперь.... Буду пробовать получить компенсацию за ожидание
    Ответить
  • Виктор

    2 года назад

    1 0
    Район офигенный, возможно потому, что тут все под боком, и школы и поликлиники, а может, потому что банально я тут вырос - мама говорит, босыми ногами в останкинском парке бегал, но этого я не помню, а вот как с друзьями втихоря на Останкинский пруд сбегали - это, да, хорошее время было. Родители и сейчас живут на Валакамской. Тут же в районе Айса (их борбос) в питомнике им брал, не знаю, как сейчас, но полгода назад не было запаха животных, все убиралось сразу. Сам по себе район чистый, оно иЧитать далее понятно, тут много достопримечательностей, поэтому за районом смотрят хорошо. Сейчас присматриваюсь к недвижимости для себя и я очень заинтересован этим районом и конкретно этим ЖК...
    Ответить
  • Антон

    2 года назад

    1 2
    Я историк, люблю историю России. Наблюдаю за домом Достижение, в моем понимании - это история о том, как возводят дом с отголосками сталинского ампира, но на новый лад. Это ж круто!
    Ответить
  • Кристиан

    2 года назад

    0 0
    Хорошо, когда делают не тяп-ляп а на совесть, тогда знаешь за что платишь. Нравиться, что расположение у ЖК хорошее, так как вокруг очень много парков, и до станции метро рукой подать. Еще архитектура дома очень цепляет, потому, что классика всегда актуальна, даже через года этот жилищный комплекс будет выглядеть классно и по современному. Мне еще круто повезло, что старая квартира продалась через агентство недвижимости в Москве "Азбука Жилья" по выгодной цене, даже вышло чуть выше, чем по рынкуЧитать далее в среднем, как раз хватило, чтобы вложиться в этот новострой.
    Ответить
  • Walerman

    2 года назад

    0 0
    Квартиры с хорошими планировками, нет обрезанных углов и закутков непонятных. Мы даже когда с дизайнером советовались, он сказал, что у нас площадь очень хорошая, можно разместить всю нашу мебель и даже зонирование сделать, метраж позволяет.
    Ответить
  • Alexandra Mironova

    3 года назад

    0 1
    Рада, что удалось купить квартиру в доме Достижение. Меня привлекает не только архитектура, но и то, что рядом несколько парков, где можно будет гулять в выходные дни
    Ответить
  • Павел

    3 года назад

    0 0
    Если тут есть те кто купил квартиру, Вы можете добавиться в закрытый чат дольщиков. Найти можно в телеграмме открытый чат и инфо-канал в них ссылка на закрытый чат. А в Яндексе можно найти сайт дольщиков по запросу "чат дольщиков дом достижение".
    Ответить
  • Павел

    3 года назад

    1 0
    Ну что тут скажешь. Забронировали мне квартиру в сентябре. Далее каждый месяц звонили, сообщали о переносе на месяц и обещали оставить цену. В итоге спустя полгода (!) продажи открыли и радостно мне сообщили о повышении цен на 10%.
    Сам менеджер по обещалкам даже позвонить постеснялась.
    Другой проект застройщика Джаз задерживают уже на год насколько я знаю.

    В сумме с запахами на районе и странной локацией на отшибе у жд - думаю отказаться.
    Ответить
    • дольщик Jazz

      3 года назад

      0 0
      Типичный смайнекс*( красиво вешают лапшу на уши а потом я не я и корова не моя.
      Еще любят клясться, что стоимость ук будет такой как называют при продаже и на момент ввода, а потом повышают почти в 2 раза и рассказывают.. ну так кризис, пандемия, нло...
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки