ЖК "Forst"




Квартиры в Форсте
Обновлено 1 день назад
корпуса
Студии · 10.8 – 19.9 млн ₽








1-комнатные · 17.8 – 28.1 млн ₽





















2-комнатные · 20.7 – 40.1 млн ₽














































3-комнатные · 26.7 – 81.8 млн ₽

























4-комнатные · 85 – 85 млн ₽

5-комнатные · 92 – 92 млн ₽

Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | 2024 |
Отделка | Предчистовая |
Количество этажей | 21 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 273 м/м, Придомовой: 59 м/м |
Потолки | 3.90 метра |
Квартир | 808 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Først" — проект бизнес-класса на Симоновской набережной от девелопера Forma. Фирма создана по заказу группы компаний "ПИК". На участке 2,1 га в Даниловском районе столицы построят пять 20-этажных кирпично-монолитных секций. Часть квартир в новостройке с видовыми характеристиками.
Детали проекта
Архитектурную концепцию домов разработали в бюро WALL. Фасады отделают клинкерным кирпичом. Четыре секции размещены на самом берегу реки Москвы, еще один блок — внутри квартала.
Читать далее
В комплексе 808 квартир. Покупателям предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки площадью от 24,5 до 69,3 кв. м. На последнем этаже пентхаусы с террасами размером 184 кв. м, на первом — 13 лотов с патио. Есть жилье с саунами и большими лоджиями с видом на набережную. Пентхаусы сдаются без отделки, остальные планировки — с подготовкой под чистовую.
В жилом комплексе "Først" предусмотрены коммерческие объекты на первом этаже. Для жителей откроют коворкинг, фитнес-зал и частный детский сад на 95 мест. В подземном паркинге 152 кладовые и 273 машиномест. Во дворе устроят игровые площадки, места для отдыха и воркаут-зоны.
Окружение
Окружение новостройки в основном промышленное, но территория подлежит реновации. В километре находится парк Тюфелева роща. Вдоль набережной Марка Шагала простилается пешеходная зона с местами для отдыха, идет строительство причала и спусков к Москве-реке.
Инфраструктура в районе застройки еще формируется. Поблизости ведется комплексное освоение, в рамках которого возводят школы, детсады и прочие социальные объекты. Из действующих учреждений рядом торговые центры "Ривьера", "Дизайн Молл", гипермаркет "Леруа Мерлен", спорткомплекс "ЦСКА Арена", школа №548 и детский центр развития "Парус".
От "Форста" пешком можно дойти до станций метро "Автозаводская", "ЗИЛ" и "Тульская". Автомобилисты пользуются выездами на ТТК, Большую Тульскую улицу и Варшавское шоссе. В пяти километрах Павелецкий вокзал.
Наше мнение
Для компании FORMA ЖК "Først" первый проект, поэтому сейчас сложно судить о будущем качестве домов. Сам застройщик является дочерней компанией "ПИКа". Этот девелопер широко известен, но специализируется на недвижимости сегмента "эконом". Квартал на Симоновской набережной заявлен как "бизнес".
О высоком статусе новостройке можно судить по неброской архитектуре и широком выборе планировок — с видом на реку, с террасами, саунами и патио. Все же по многим характеристикам корпуса в большей степени соответствуют "комфорту". Например, на площадках по девять квартир, машиноместа в паркинге рассчитаны даже не на половину жителей, потолки от 2,85 м.
Несмотря на первую береговую линию, расположение нельзя назвать престижным. Место шумное. Рядом ТТК и крупный торговый центр. За рекой — железная дорога. Из плюсов отметим перспективный в плане развития район, хорошую транспортную доступность, парк и благоустроенную набережную.
- 4/5транспорт
- 2/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

4 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
82 фотографии от 20 Сентября 2023 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
4 преимущества и 2 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Форсте
20 отзывов от жильцов и дольщиков
Наташа
1 неделя назад
Маша Нагорная
1 неделя назад
Дмитрий
1 неделя назад
Андрей Радужный
1 мес назад
Ярослав
1 неделя назад
Никита Рыжов
2 мес назад
Олег
1 неделя назад
Максим
1 неделя назад
Олег
1 неделя назад
Ольга Моисеева
3 мес назад
Павел
2 мес назад
Вадим Гудков
2 мес назад
Павел
2 мес назад
Илья
1 мес назад
Алексей Нагарский
1 мес назад
Илья
1 мес назад
Ирина Остапенко
3 мес назад
Артур
3 мес назад
Валентин
3 мес назад
Илья Татаров
4 мес назад
Саша
3 мес назад
Никита
4 мес назад
Объясню почему. Все секции сдадут сразу, значит, сразу же получим облагороженную территорию. Поскольку я купил в начале апреля квартиру, то еще удачно попал на акцию от банка по комбо-ипотеке, приятно низкая ставка по кредиту при условии, что покупаешь квартиру+машиноместо (можно еще так же, но с кладовой. Но мне нужно было именно машиноместо).
Илья
3 мес назад
Денис
5 мес назад
Виктория Степанец
5 мес назад
Мы искали такое расположение комплекса, чтобы наконец обоим было удобно ездить на работу (я работаю в Нагатинском, а он в Академическом). На данный момент у нас ситуация плачевная: я приезжаю домой в 19-30, а он не раньше 21-00, совсем времени нет друг на друга и видимся только по выходным.
Обращали внимание и на стоимость. Я признаться не особо рассчитывала на бизнес класс, но в случае с Forst-ом у нас все сложилось.
ДаЧитать далее и планировка просто мечта: с отдельной гардеробной, видом на реку и лоджией. Красота!
Катя
6 мес назад
Павел
6 мес назад
Касаемо цен. Если мы ведем речь об этом сегменте рынка жилья, то Форст – серьезный конкурент многим. И по исполнению проекта тоже пару слов напишу.
Мне нравится общая концепция минимализма в нордическом стиле, сочетающаяся с озеленением территории комплекса. Даже в этом вопросе будетЧитать далее прослеживаться общая идея – будут высажены северные растения, такие как например, горная сосна. Уверен, что будет ощущение полного погружения в атмосферу камерности жк.
Дима
5 мес назад
Игорь
4 мес назад
Дима
4 мес назад
Макс
3 мес назад
Станислав
1 год назад
Мария
6 мес назад
1553я - это вообще лицей.
Так что ребенка в школу Вы точно устроите.
Полина
4 мес назад
Александр
1 год назад
Антон
1 год назад
Андрей
2 года назад
Егорка
2 года назад
Елизавета
2 года назад