Срок сдачи	2023 год
Отделка	Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность	53
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Придомовой: 864 м/м
Потолки	3.00 метра
Квартир	1216
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "AFI Tower" — 53-этажная высотка комьюнити-формата от AFI Development на проезде Серебрякова в районе Свиблово. Концепция проекта разработана в бюро SPEECH при участии студии Артемия Лебедева. Строительство ведется на границе Капустинского парка и пруда.

Детали проекта

В небоскребе 1216 квартир, из которых 910 студии размером 19,4-35,8 кв. м. Максимальная площадь жилья 104,9 кв. м. Лоты предлагаются как без отделки, так и с чистовой или под чистовую.
Читать далее

В стилобате и на первом этаже под коммерцию отведено 1100 кв. м площади. В новостройке откроют коворкинг, прачечную, кафе, детскую игровую комнату и фитнес-зал со СПА-зоной. Жители смогут приобрести кладовые для хранения сезонных вещей. В холле устроят лаунж-зону с кинопроектором.

Территория будет закрыта для посторонних и охраняема. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В рамках проекта построят приватный детский сад на 81 место.

Расположение

Жилой комплекс "AFI Tower" на северо-западе граничит с Капустинским парком. В минуте ходьбы от дома благоустроенный пруд. За 10 минут можно дойти до реки Яуза, на берегу которой находится музей в бывшей барской усадьбе, устроены зоны для барбекю, есть прокат лодок и аттракционы. В 20 минутах Ботанический сад.

В радиусе километра от новостройки работают два детских сада, гимназия №246, детская музыкальная школа им. Скрябина, спорткомплекс с секциями по борьбе и тренажерными залами. В пяти минутах от дома крупнейший торгово-развлекательный центр "Европолис". На улице Снежная расположена поликлиника для взрослых №107, детское отделение находится на улице Амундсена в 600 метрах от небоскреба.

"Афи Тауэр" находится в пешей доступности от двух станций метро — "Свиблово" и "Ботанический сад". В 800 метрах станция МЦК, на базе которой построят транспортно-пересадочный узел. Автомобилем выехать за пределы района можно по проезду Серебрякова или улице Вильгельма Пика, свернув на проспект Мира.

Наше мнение

Небоскреб от бюро SPEECH и застройщика AFI Development расположен на краю Капустинского парка. В 10 минутах торговый центр "Европолис Ростокино" и две станции метро (одна с пересадкой на МЦК). Инфраструктура района давно сложилась.

Башня выглядит очень стильно, но рядом старые панельные дома, поэтому по архитектуре новостройка не вписывается в существующую застройку. Есть и другие замечания к проекту. В ЖК "AFI Tower" менее 80% квартир отведено под семейные варианты и нет крытого паркинга. Для бизнес-класса с квартирами эти минусы странные. Обычно мелкую нарезку планировок предлагают в апарт-комплексах, которые предназначены под сдачу в аренду. Отсутствие крытого паркинга для владельцев дорогой недвижимости также может стать проблемой, ведь и машины у них не дешевые.

4/5транспорт
4/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, пр. Серебрякова, 11

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

AFI Development

1 сдано · 6 строятся

Ход строительства

49 фотографий от 18 Июля 2021 года

Июль 2021 7 фото

Июнь 2021 6 фото

Апрель 2021 11 фото

Март 2021 12 фото

Февраль 2021 7 фото

Январь 2021 6 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

1 мб PDF

Проектная декларация

493 кб

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 6 мес назад

"Большинство квартир студии размером не больше 36 кв. м."

5 1

Посетитель 2 мес назад

"23 квартиры на этаж, всего 6 лифтов. Очень маленький дворик на 2200 квартир. Школы и сады переполнены"

3 0

Редактор 6 мес назад

"Нет балконов."

3 1

Посетитель 2 мес назад

"Строят нелегалы, строят окна в окна с трёх сторон, нет парковок, инфраструктура на грани коллапса, плохая УК"

3 1

Редактор 6 мес назад

"Квартиры с отделкой."

4 3

Редактор 6 мес назад

"Из окон верхних этажей можно будет увидеть Ботанический сад."

3 3

Редактор 6 мес назад

"Дом возле парка с прудом."

2 3

Редактор 6 мес назад

"На первом этаже фитнес-зал, коворкинг и прочая инфраструктура. "

2 4

Редактор 6 мес назад

"Рядом ЖК "Стльвер" от AFI Development, где в корпуса уже сданы и можно оценить качество строительства. "

1 3

Редактор 6 мес назад

"В пешей доступности от двух станций метро и одной станции МЦК. "

1 3

Посетитель 5 мес назад

"Цены на квартиры очень демократичные - от 6 млн, при том, что в данном районе цены начинаются от 6 млн. Так же стоит учесть, что это бизнес- класс с закрытой охраняемой территорией."

1 6

Редактор 6 мес назад

"Квартиры с отделкой."

4 3

Редактор 6 мес назад

"Из окон верхних этажей можно будет увидеть Ботанический сад."

3 3

Редактор 6 мес назад

"Дом возле парка с прудом."

2 3

Редактор 6 мес назад

"На первом этаже фитнес-зал, коворкинг и прочая инфраструктура. "

2 4

Редактор 6 мес назад

"Рядом ЖК "Стльвер" от AFI Development, где в корпуса уже сданы и можно оценить качество строительства. "

1 3

Редактор 6 мес назад

"В пешей доступности от двух станций метро и одной станции МЦК. "

1 3

Посетитель 5 мес назад

1 6

Редактор 6 мес назад

"Большинство квартир студии размером не больше 36 кв. м."

5 1

Посетитель 2 мес назад

"23 квартиры на этаж, всего 6 лифтов. Очень маленький дворик на 2200 квартир. Школы и сады переполнены"

3 0

Редактор 6 мес назад

"Нет балконов."

3 1

Посетитель 2 мес назад

"Строят нелегалы, строят окна в окна с трёх сторон, нет парковок, инфраструктура на грани коллапса, плохая УК"

3 1

Отзывы о Афи Тауэре

11 отзывов от жильцов и дольщиков

Иван

2 недели назад

0 0

У Tower удачное расположение в плане транспортной доступности и социалки. Метро Свиблово и Ботанический в 10 минутах пешком, автобусная остановка под боком. В радиусе километра 4 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники. В шаговой доступности Пятерочка, Диски, у метро Перекресток. Чуть дальше большой тц, в нем Окей и хороший фудкорт. От метро до Европолиса ходят бесплатные шатлы.
Ответить
Попова Ирина

3 недели назад

1 0

Смотрели строящиеся жк в радиусе до 1,5 км от метро. Башня понравилась больше остальных, значительно интереснее собственная инфраструктура. Лаундж-зона, кафе в лобби, коворкинг, фитнес, все в одном здании, не нужно далеко ходить. По планировкам нам ближе однушки, чем студии. Есть с чистовой и вайтбокс. Стоимость не сильно отличается, зато потом заморочек с ремонтом не будет. Запланировали поездку в офис продаж. Надеюсь, что все сложится и выберем свое будущее жилье к концу недели.
Ответить
guest

1 мес назад

2 0

В районе не так много интересных и перспективных новостроек в шаговой доступности от метро. Башня для меня единственная выглядит привлекательной внешне и по содержанию. Сдадут сразу в чистовой отделке. Пока думаю приобрести под инвест. Посмотрим, что получится, может сам заеду.
Ответить
Лера

2 мес назад

1 0

Смотрела год назад студию в Silver, но не купила. Квартира в черновой, заморачиваться с ремонтом не захотела. Сам комплекс мне понравился. Сейчас снова вернулась к вопросу покупки. Приметила квартирку в башне Tower, строится рядом. Тоже студия, только продают с отделкой «под ключ». Этот вариант мне подходит. Да и сама башня на рендере выглядит очень круто.
Ответить
Иван Р.

2 мес назад

1 0

Был в офисе продаж, интересовался двушками. Есть неплохой вариант угловой квартиры, площадь устраивает. К сожалею продают квартиры пока только до 10 этажа. Оставил заявку, менеджер обещала перезвонить как появится нужный мне вариант с 20 этажа и выше.
Ответить
Юрий

2 мес назад

2 0

Наличие коворкинга сейчас как никогда востребованная опция. В период локдауна ощутил это на себе. Работать из дома практически не выходя несколько месяцев очень тяжело, дети шумят, постоянно отвлекаешься. А тут красота, спустился на лифте и работаешь в свое удовольствие.
Ответить
Владислав

2 мес назад

3 0

Оригинальная задумка комплекса, мне лично нравится. Большая часть квартир студии, самый оптимальный формат для молодежи. Пока студент или еще не обзавелся семьей это то, что нужно. В самой маленькой квартире кухня-гостиная 16 кв и санузел 4 кв. Волне комфортно для проживания. В наших панельках даже меньше размеры есть и живут в них семьями.
Ответить
Александр

3 мес назад

3 1

Для меня покупка студии в башне это первый инвест проект. Спрос на малогабаритное жилье взлетел за последний год, а за ним взлетят цены. К сдаче дома стоимость за квадрат увеличиться, как минимум на половину. Собственно, этому способствует и сам район. Реновация промзон ведет к улучшению социалки, и притоку новой коммерции.
Ответить
Ольга

4 мес назад

4 1

Очень нравятся небоскрёбы в Сити, искали что-то похожее по этажности в своем округе. Сначала смотрели ближе к ЦАО, но отпугнула цена. Прошерстили интернет, узнали о строительстве Афи Тауэр в Свиблово. Башня на 53 этажа с необычной архитектурой и по адекватной стоимости за метр, при том что это качество бизнес-класса, собственная инфраструктура и хорошая локация (в шаговой доступности две станции метро, МЦК, трамвай). Купили без раздумья двухкомнатную. Жалко только, что не было вариантов с видомЧитать далее
Ответить
Ирина Артемьева

4 мес назад

5 1

Необычный и красивый небоскреб. Считаю, что обязательно станет украшением района и его визитной карточной. Посмотрела на сайте планировки, площади квартир, конечно, не большие, но для молодых семей, как первая квартира - самое то. Уверена, желающих купить квартирку в комплексе будет достаточно. Наш район обжитой, жить в нем комфортно. Близость парка и метро тоже как плюс.
Ответить
Михаил

5 мес назад

5 1

Крутая башня!!
Ответить