Апартаменты Chkalov
+16 фото
Апартаменты в Чкалове
Обновлено 4 мес назад
корпуса
1-комнатные · 31.7 – 35.3 млн ₽
2-комнатные · 49.6 – 174.2 млн ₽
3-комнатные · 78.6 – 94.5 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | 21 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 270 м/м |
| Потолки | 3.15 метра |
| Апартаментов | 396 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
"Дом Chkalov" - комплекс апартаментов от IKON Development на Садовом кольце в Басманном районе. В проект входят две монолитные 21-этажные башни, выполненные в стиле нью-йоркских небоскребов. Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH.
Детали проекта
В МФК "Чкалов" 396 апартаментов площадью от 32 до 126 кв. м. Номера сдаются с чистовой дизайнерской отделкой от лондонского бюро Martin Hulbert. Кроме финишных работ, установят сантехнику и оборудуют кухни встроенной бытовой техникой. Высота потолков на этаже 3,15 метра, при этому будут установлены панорамные окна, которые можно открыть.
Читать далее
К апартаментам проведут линии интернета, телефона и телевидения. В новостройке установят системы очистки воды, центрального кондиционирования и вентиляции воздуха типа VRV. Скоростные лифты марки Schindler в подъездах опускаются на уровни подземной стоянки. Внутри зданий и во дворе - камеры видеонаблюдения с подачей сигнала в единую диспетчерскую группу. В парадной предусмотрена стойка для службы ресепшн.
Башни А и Б строят на 4-этажном стилобате, в котором размещена торговая галерея с доступными для всех кафе, бутиками и прочими помещениями под сдачу в аренду. На пятом этаже только для жителей будут работать:
- ресторан с террасой;
- коворкинг;
- комната для вечеринок;
- бесплатный wellness-клуб.
Территория "Чкалова" свободна от машин. Под стилобатом устроят 4-уровневый паркинг на 270 мест. Застройщик высадит во дворе деревья и кустарники, установит фонари, заасфальтирует подъездные пути.
Расположение
Комплекс апартаментов "Chkalov" расположен в 50 метрах от Верхнего Сыромятнического сквера. За 5 минут можно дойти до зеленой зоны у Сахаровского центра. Крупных парков поблизости нет, зато есть арт-площадки. В шаговой доступности центр современного искусства ВИНЗАВОД, Британская высшая школа дизайна, "Гоголь-центр" и центр архитектуры ARTPLAY.
В 100 метрах от новостройки работает торговый центр "Атриум" - между "Чкаловской" и "Курской" станциями метро. В радиусе километра школы № 1581, "Покровский квартал", частная Свято-Петровская, 4 детских сада, несколько спортивных клубов и бизнес-центров.
"Дом Чкалов" расположен в 100 метрах от улицы Земляной Вал, которая является частью Садового кольца. Рядом две станции метро и Курский вокзал.
Наше мнение
Новостройку можно рассматривать как покупку "второй квартиры". Чтобы жить поближе к работе. Расположение между Садовым кольцом и Курским вокзалом обеспечивает отличную транспортную доступность, но снижает комфортабельность апартаментов из-за шума и пыли. Наличие отделки позволит максимально быстро получить доход после ввода в эксплуатацию, если покупать под сдачу в аренду.
- 5/5транспорт
- 3/5экология
- 5/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ikon development 2 сдано
Позвонить нажмитеХод строительства
377 фотографий от 13 Декабря 2024 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Чкалове
150 отзывов от жильцов и дольщиков
Давид
7 дней назад
Давид
1 неделя назад
Первое, что меня настораживало, локация. Район Курского вокзала на слух звучит не как премиум. Но это ощущение снаружи. Внутри другая история. Лобби, ресепшн, охрана, закрытый дом, соседи проверенные. Среда формирует спрос, и здесь среда выстроена правильно.
Аренда здесь явно не простаивает. Спросил уЧитать далее соседей, все сдают без проблем. Арендаторы довольны, не уезжают, берут на длинные сроки. Люди в основном с работой в центре, близость к ВШЭ и Бауманке добавляет отдельный поток.
Инфраструктура дома работает как аргумент при показах. Паркинг на три уровня. Консьерж принимает посылки, помогает вызвать мастера, ресепшн на месте круглосуточно. Апартаменты с готовой отделкой, въезд сразу, для арендного сегмента это важно.
Галерея пока не открыта, стройка идет до лета 2026. На аренду это пока не влияет заметно, но потенциально добавит ценности. Реконструкция жд инфраструктуры рядом тоже временный фактор, когда завершат, район станет тише.
Доходность меня устраивает. Объект ликвидный, спрос есть, простоев не было.
Валя
1 мес назад
Фёдор
2 мес назад
Иван
2 мес назад
Дима
3 мес назад
Катя
4 мес назад
Ярослав
4 мес назад
Кирилл
4 мес назад
Дима
5 мес назад