Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "A-Residence"

Цена по запросу
Таганская –  0 км
Узнавайте по телефону
У метро Апартаменты в ЖК "A-Residence" в МСК, ЦАО, метро Таганская
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'O1 Properties' Позвонить Заказать звонок

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Чистовая
Этажность от 4 до 9
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный: 240 м/м
Потолки 3.30 метра
Апартаментов 181
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Комплекс элитных резиденций "A-Residence" расположен в Замоскворечье на улице Садовническая. Застройщик проекта – компания O1 Properties. Ранее на этом уже участке компания построила бизнес-парк "Аврора", в состав которого и войдет новостройка.

Характеристики

Архитектурный облик проекта создали в бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры". В комплексе пять особняков с высотой от 5 до 9 этажей. Фасады домов покроют натуральным камнем и украсят бронзой.
Читать далее

В элитных резиденциях 181 номер. Жилье предложено площадью 58-259 кв. м. На верхних этажах есть пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Потолки – 3,3-3,5 метра. Апартаменты передаются с чистовой отделкой.

В домах установят центральные системы вентиляции и кондиционирования, очистки воды. На первом этаже предусмотрены колясочные и келлеры (кладовые). Под территорией устроят паркинг, рассчитанный на 240 машин с местами для вело- и мототехники.

Территорию резиденций застройщик благоустроит. Выделена зона для прогулок, где проведут ландшафтное озеленение.

Расположение

ЖК "A-Residence" расположен на территории бизнес-парка "Аврора" Рядом детская поликлиника, пиццерия, школа №1259, отделение банка "СМП". В 10 минутах ходьбы торгово-развлекательный центр "Павелецкий пассаж".

Возле МФК мало зеленых насажденией. Из окон будет видно Водоотводный канал. В 15 минутах сквер Ополченцам Замоскворечья.

Комплекс находится возле Садового кольца. Выехать на него можно в 250 метрах по Садовнической улице.

Расположение

Москва, Замоскворечье, Садовническая улица, 82, стр. 2

Ход строительства

59 фотографий от 28 Августа 2019 года

Август 2019 7 фото
Май 2019 7 фото
Январь 2019 1 фото
Ноябрь 2018 4 фото
Июнь 2018 5 фото
Апрель 2018 5 фото
Март 2018 5 фото
Февраль 2018 5 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Апартаменты с отделкой."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом выезд на Садовое кольцо."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Красная площадь в шаговой доступности"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Развита культуро-досуговая инфраструктура"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Закрытая территория"

1 0

Редактор 5 лет назад

"Большой паркинг."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Экология - мало зелени, ближайший сквер с километре, под окнами Садовое кольцо."

1 2

Редактор 5 лет назад

"Тип - апартаменты."

2 3

Редактор 5 лет назад

"Апартаменты с отделкой."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом выезд на Садовое кольцо."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Красная площадь в шаговой доступности"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Развита культуро-досуговая инфраструктура"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Закрытая территория"

1 0

Редактор 5 лет назад

"Большой паркинг."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Экология - мало зелени, ближайший сквер с километре, под окнами Садовое кольцо."

1 2

Редактор 5 лет назад

"Тип - апартаменты."

2 3

Отзывы о А-Residence

19 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Ирина Иванова

    2 года назад

    0 0
    ЖК премиум класса и я не сомневаюсь, что планировки, архитектура и все все благоустройство будет на соответствующем уровне
    Ответить
  • Ирина Иванова

    2 года назад

    0 0
    Увидела новость на сайте A-Residence, открылся информационный центр по взаимодействию с гражданами
    Ответить
  • Наталья Лебедева

    2 года назад

    0 0
    Хочется чтобы все таки достроили комплекс, он шикарен)
    Ответить
  • Артур

    2 года назад

    0 0
    На проект заступит новый генподрядчик – Сити Девелопмент. Сейчас Ант Япи проводит демобилизацию с площадки и в скором времени площадка будет передана новому генподрядчику.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Последние новости - получено согласие банка на смену генподрядчика. В двадцатых числах декабря площадку передают новой компании - Сити Девелопмент. В конце декабря ждем вторую обещанную встречу с покупателями.
    Ответить
  • Тимур

    2 года назад

    0 0
    Тезисы , которые мы услышали на встрече с дольщиками 19.12.19 по поводу нашего положения и строительства объекта в целом:
    1. возврата денег никому не будет
    2. Если обманутые дольщики пойдут в суд, то нынешний кредитор объекта -ВТБ- не будет кредитовать объект и не выдаст деньги на стройку при наличии исковых заявлений
    3. Стройку планируют вести с учетом удешевления объекта: к примеру, исключили из проекта приточно-вытяжную вентиляцию, которая должна была быть. Инвесторов (дольщиков)Читать далее об этом не ставили в известность
    4. Участок земли , на котором стоит объект, хотят размежевать. Таким образом , единственный актив, который был на юридическом лице, с которым подписывали договора нынешние дольщики, пытаются вывести из компании
    5. Стройку планируют завершить в 2021 году (вместо прописанного 2019), а отделку в 2022
    6. Переподписывть договора не собираются, а у многих они заканчиваются в этому году.
    7. Пролонгации и какой-то юридической гарантии, что после завершения строительства купленные у предыдущего застройщика апартаменты не уйдут по новой цене, никто не даёт
    8. Никто из представителей застройщика свои контакты не даёт, предоставляя для обратной связи лишь общий email адрес, на котором отвечают без подписи и контактов для обратной связи.
    9. В понедельник обещали выслать некую форму гарантий, которые возможно будут для дольщиков гарантией, что апартаменты купленные останутся за ними после завершения строительства и подписания основного договоре
    Ответить
  • Екатерина

    2 года назад

    0 0
    Жизнь в центре только плюс.поэтому выбрали жить в А -резиденс. Ты находишься в центре, но при этом немного в отдельном мире. Даже если город встанет, доехать на метро или дойти пешком до места назначения не составит труда.Удобно
    Ответить
  • Надежда

    2 года назад

    0 0
    А мне нравится комплекс. Цветовая гамма у него спокойная будет, на визуализацию приятно. Дома не многоэтажки, аккуратненько так смотрится, не выпирается. А еще и в центре. Все рядом, думаю сейчас для такой активности, только так и надо жить, чтобы быть в центре всех событий.
    Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Великолепное место для жизни - все рядом, отличная атмосфера
    Ответить
  • Регина

    2 года назад

    0 0
    Красная площадь почти в шаговой доступности. Можно романтично погулять по набережной
    Ответить
  • Ирина Х.

    2 года назад

    0 0
    Мне по местоположению подходит, внутри Садового кольца, минус час в пробке по дороге на работу с утра. А на счет, отдыха, то тут все в пешей доступности и для занятия спортом и для развлечения, так что удобно
    Ответить
  • Дима

    2 года назад

    0 0
    Мне очень нравится Замоскворечье, здесь тихо, спокойно, но при этом много всего интересного в пешей доступности. Московский дом музыки через дорогу)
    Ответить
  • Ирина Дудева

    2 года назад

    0 0
    Хороший вариант для комфортной жизни. Есть подземный паркинг поэтому можно не переживать за машину, еще большой плюс -школы и сады в пешей доступности, не надо далеко ехать.
    Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Что-то мне подсказывает, что в этот раз все завершится нормально, без переносов. Просто проект сам обязывает, и место отличное и сам комплекс стоящий, думаю они доведут все до ума.
    Ответить
  • София

    2 года назад

    0 0
    Место для ЖК такого уровня, думаю, идеально подобрали, 3 км до Кремля, внутри Садового кольца, которое для меня, например, жизненно необходимо и будет экономить около часа моего утреннего времени. И для вечерних развлечений, не придется далеко ехать, рестораны, кафе, кинотеатры, все в нескольких минутах от дома.
    Ответить
  • Дарья Крылёва

    2 года назад

    0 0
    Да комплекс будет шикарный, если его достроят. А еще по плану там будет обустроен свой сад для прогулок, и собственная инфраструктура.
    Ответить
    • Мирон

      2 года назад

      0 0
      А с чего вы решили, что его не достроят? Если сдвинули немного сроки, то это не значит, что его не построят совсем! Работы ведутся, стройка не простаивает. А что комплекс шикарный будет, с собственной инфраструктурой, тут с Вами и не поспоришь, согласен)
      Ответить
  • Александра

    2 года назад

    0 0
    Смотрела фотографии проекта на официальном сайте и мне понравилась продуманная архитектура, но при этом она очень сдержанная, нет лишних деталей, большая площадь остекления.
    Ответить
  • Тимур

    2 года назад

    0 0
    Добрый день! Меня зовут Тимур. Я дольщик апартаментов объекта a-residence, юр.лицо кипрская компания ООО «Аврасис-Лимитед» (номинальный директор г-н Калашников), который находится на ул. Садовническая. ЖК "Большевик" (вторую очередь) как и a-residence тоже строит o1 Properties проблемная компания Бориса Минца, ныне это RWB Development, под "руководством" "Гениального" Александра Островского, которая первый год на рынке и уже набила себе кучу шишек. Сейчас RWB ведет мошенническую деятельность поЧитать далее отношению к гражданам РФ, они создали строительную пирамиду и собираются продавать мыльный пузырь, предлагаю клиентом рассрочку, при этом не производя СМР... Ниже моя история, читайте и не делайте ошибок!!! Договора: ПДДУ №01-А2/2-4 ПДДУ №02-А2/2-3 ПДДУ №02-А2/2-3 ПДДУ №04-А2/3-3 ПДДУ №05-А2/3-5 ПДДУ №06-А2/3-4 ПДДУ №46-А4/7-1 ПДДУ №64-М-222 ПДДУ №-65-М-223 Общий объем инвестиций: свыше 240 млн. Рублей Итак, В апреле 2017 года я и моя Семья приобрели апартаменты у компании o1- properties по рекомендации авторитетного агенства Заключили апреле 2017 года Предварительные договора долевого участия с ООО «Аврасис-Лимитед» на условиях: 30% предоплата и остальное в рассрочку равными долями до конца 2018 года. На сегодняшний день оплачено порядка 85% В апреле 2018 года произошло следующее: стройка встала, из-за проблем главного акционера Бориса Минца, который обворовал некоммерческие пенсионные фонды России, несколько банков, обанкротился и вывел на офшорные счета деньги простых граждан и уехал с семьей в Лондон на ПМЖ, купив каждому члену своего семейства мальтийские паспорта за 1,5 млн евро. На тот момент мы активно обещались с Виталием Хананаевым, топ-менеджером O1 Properties, который был ответственный за объект и имел непосредственное общение генеральным директором Александром Островским, а тот естественно с Минцами (отцом и сыном). Было проведено порядка 5 встреч, на которых каждый раз обсуждались подписания ДДУ и возобновления стройки…. Каждый раз я слышал новые истории и вранье о переносе сроков.… С декабря 2018 года начались наконец монолитные работы спустя 8 месяцев простоя и сново заморозились 1 мая 2019 года. бывший уже ген дир. O1 Properties Александр Островский создает новую ООО-шку, ляпает сайтик на скорую руку и вот он теперь каким-то чудом владелец объекта А-резиденс. Представители estatet утверждали что стройка в надежных руках и теперь ничего не нужно бояться. Все сдадут вовремя и в срок. Личная встреча с А.Островским!!! Интересно!!! Когда я встречался в офисе продаж с Александром Островским, он мне дал слово джентльмена что монолитные работы закончат до конца Мая, не нужно расторгать. Но сейчас уже сентябрь и стройка стоит!!! Александр, простите, но вы не джентльмен, а болтун и тусовщик. Поэтому никому не советую вести дел с г-ном Островским! Кстати предыдущему ген.подрядчику ESTA CONSTRUCTION, так и не выплатили гонорар за работы, о чем можно посмотреть в реестре судебных дел по отношению ООО «Аврасис-Лимитед» Кстати, сейчас Островский теперь не при делах, он теперь управляет бизнес центрами, в один день вышел из проекта, т.к. Кишка тонка и много времени уходило на тусовки и Академию тенниса имени себя любимого))) Идем дальше: На протяжении всего процесса сотрудничества с А-резиденс, я общаюсь с компетентными, на мой взгляд брокерами из estatet: Еленой и Анной. В течении всего диалога, каждый раз появляются новые и новые лица, которые то увольняются из этих структур, то появляются. Начинал общаться с Г-жой Гарсией (O1 Properties, извините уже имя не помню), далее Виталий Хананаев, Кристина и Светлана Шепитько ( отдел продаж), Антон Ежков, Антон Постнов - все кстати большое там не работают и не имеют никакого отношения якобы… их задача была втюхнуть, обмануть и срубить деньжат))). Теперь все они работают и втюхивают недвижку в других шарашкиных конторах в т ч rwb-group, поэтому не связывайтесь - это мошенники, которые будут красиво Вам улыбаться в новых офисах продаж в новых компаниях! Теперь на объекте работают два менеджера по продажам: Татьяна Г.и Татьяна С. и они переедают теперь снова дела снова новой команде в лице зам. руководителя ОП O1 Properties Алексея Зубкова. С ними тоже постоянные диалоги, обещания и в итоге снова мимо! Общение так же на протяжении всего строительства ведет со мной Даниил Ткаченко: он сейчас правая рука г-на Островского. Тоже мало внятного я получаю от него: созваниваемся каждую неделю и снова я слышу завтра!!!! Так же 2-й год! 9. 16 августа 2019 года я встречался уже с новой командой O1 Properties в БЦ Light House: на повестке дня были: нарушения подписания ДДУ, расторжение и возобновления стройки. На встрече присутствовали новые для меня лица: зам. Руководителя ОП Алексей Зубков, Новый Директор по Строительству Евгений Якубовский и руководитель правового сопровождения девелопмент Олеся Кирсанова, а так же представитель с моей стороны. Встреча должна была быть уже финальной для обоих сторон, но к моему удивлению, снова начались уговоры остаться в проекте ехидно улыбаясь и смотря в пол. Предложение поступило следующее: ничего не подписать оставить все как есть а подписать новое доп соглашение без сроков сдачи и не требовать компенсации! Нонсенс! Смысл встречи очередной раз…. Для меня наверное уже она 15-ая…. 10. Кредит от ВТБ. Последние полгода снова вешают лапшу на уши что вот-вот должны получить кредит от ВТБ и возобновить строительство, показывают всякие красивые бумажки со штампами, договора И так далее, но я уже не верю и требую назад свои деньги, о чем отправил заказные письма еще в июле через своего адвоката о расторжении договора и возврате денежных средств,. На сегодняшний день дольщики 100% выплатили и выкупили 65% всех апартаментов. На эти деньги можно было построить полностью весь комплекс, но они разбежались по карманам акционеров, Минца и Островского. 11. Расторжение. И так крайний срок ответа на мои письма был 26 августа, в переписке по эл.почте 30 августа. Застройщик отмалчивается и уклоняется от ответа, а это чистой воды мошенничество 12. 2 сентября 2019 года я подаю заявление в Замоскворецкий районный суд, а так же у меня назначена встреча с Следователем в СК России, где я предоставлю все записи встреч, разговоров и документацию. Я со своими Адвокатами буду ходатайствовать о наложении арестов на р/с юр лица и имущество! 13. Буду так же вынужден собрать инициативную группу (уже такая существует), написать негативные отзывы на всех порталах (не только по объекту А-резиденс но и других строящихся и новых объектах 01 и RWB), а так же сделать платную публикацию в РБК на имя прокурора РФ Ю.Я. Чайки и мэра г.Москвы С.С.Собянина,и обратиться на телевидение с указанием всех фамилий, причастным к данному процессу! Благо финансы позволяют это сделать и наказать мошенников!!! Официально обращаюсь посредствам интернета представителям Застройщика и акционерам объекта A-Residence: г-ну Б. Минцу, Островскому, команде O1 Properties и RWB development. Прошу выйти на связь со мной и дать мне конструктивный ответ о возврате денежных средств! Вы нарушаете Законодательства РФ и портите себе репутацию порядочных людей в московском рынке девелопмента! Дольщикам, я советую тоже не отмалчиваться, а находить время и силы по возврату своих денежных средств! Новым инвесторам - сюда Ни ногой!!! С надеждой на мирное урегулирование, Т.Д. P.S. Регламентирую ст. 29 Конституции РФ о свободе слова, и свободные интернет источники.
    Ответить
    • Ксения

      2 года назад

      0 0
      Добрый вечер, Тимур. Как с Вами связаться?
      Ответить
    • Ксения

      2 года назад

      0 0
      Добрый вечер, Тимур. Как с Вами связаться? По А-резиденс
      Ответить
  • Ирина

    3 года назад

    0 0
    O1 Properties объявила о продаже акций компании Moonbow Limited (проект «Аврасис»), можно почитать у них на сайте в разделе пресс-центр "Новости", застройщик A-Residence и главный инвестор поменялся
    Ответить
    • Олеся

      3 года назад

      0 0
      Надо сказать они довольно быстро все переоформили, нашли новых подрядчиков на стройку и продолжили возведение, а у некоторых контор этот процесс длится годами! Взять тот же Пик, который купил мортон - проекты мортона разморозились только больше, чем через год!! Поэтому я приятно удивлена!
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки