По данным главного регулятора финансовых операций в стране, число кредитов с первым взносом, который был равен или меньше 15%, за год выросло на 21%. Это может привести к перегреву рынка. Чтобы избежать массовых дефолтов, Центробанк увеличил коэффициент риска по кредитам.
С первого августа банкам станет невыгодно выдавать ипотеку со стартовым взносом менее 20%. Если до этого банковское учреждение выдало много займов с взносом до 15%, теперь ему нужно будет заморозить часть средств на случай, если заемщик обанкротится.
Часто банки реализуют программу по низкому первоначальному взносу вместе с крупными застройщиками, чтобы нивелировать возникающие риски. Теперь это станет невозможным. Нововведенные меры будут способствовать выдаче кредитов с высоким стартовым взносом, что приведет к снижению уровня покупательной активности у населения.
Новое постановление уже вышло, но будет использовано в полной мере только с первого августа нынешнего года. С наступлением первого числа эксперты ожидают снижения доли спроса на недвижимость из-за невозможности клиентов банка выплатить заявленный первоначальный взнос.
Добавить отзыв