С января по ноябрь 2018 года средний ценник квадрата площади в столичной новостройке подорожал на 9%, достигнув 200 800 рублей. Влияние на ценовую политику оказывали различные факторы, от ослабления рубля и инфляции до подорожания ГСМ и поправок в ФЗ-214. Больше всего жилье дорожало в сентябре-октябре, когда ценник повышался на 4.8 и 5.3%. В это время наблюдалось падение курса национальной валюты и цен на нефть.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости жилья в Москве. В первом квартале 2019 года оно может подорожать на 10%. Стоимость квадрата площади подталкивают вверх пессимистические ожидания участников рынка. И они обоснованны: ипотечные кредиты дорожают, с рынка исчезают дешевые лоты, для застройщиков выросли отчисления в компенсационный фонд дольщиков – всё это сказывается на цене объектов недвижимости.
Добавить отзыв