На первичном рынке столицы осталось не более 3% квартир стоимостью 10 млн рублей. Еще год назад весной 2025-го, объем оценивался в 22%. Об этом сообщает телеграм-канал Baza.
Почти половина квартир в новостройках стоит свыше 20 млн рублей. В 1 кв.м площади, по данным того же источника, увеличился в цене на 20%.
Причиной повышения стоимости жилья аналитики называют сокращение предложения на первичном рынке недвижимости. В старых границах столицы предложение снизилось на 54%, до 9 500 лотов. Самые недорогие предложения при этом расходятся быстрее всего.
При этом неуклонно растет в цене себестоимость строительства. Дорожают и стройматериалы, и рабочая сила. А кредиты на новые проекты, которые берут девелоперы при высокой ставке, не позволяют получать ожидаемую прибыль от продажи квартир.
Комментарии
Данил
4 дня назад