В связи с ограниченным земельным ресурсом в центре Москвы застройщики все чаще возводят небоскребы. Как подсчитали аналитики компании "Метриум", количество премиального жилья такого рода в столице увеличилось в 1.5 раза за пять лет.
В 2022 году на рынке новостроек премиум-класса девелоперами экспонировалось 12 небоскребов высотой более 100 м. В них было предложено 1 800 квартир и апартаментов. Это 33% от общего объема элитного жилья, представленного в продаже. Для сравнения: еще в 2017 году на рынок выводилось только 11 небоскребов и 1200 лотов в них. На тот момент процент таких предложений составлял всего четверть от общего объема рынка элитной недвижимости Москвы.
Аналитики также отмечают, что элитное жилье в столичных высотках за последние пять лет выросло в цене почти наполовину. По состоянию на конец 2022-го квадрат площади в таких лотах оценивался в среднем в 532 000 рублей, тогда как в 2017-м он обходился в 375 000 рублей. Прирост составил 42%.
Добавить отзыв