За 2021 год число студий в продаже выросло в два раза и превысило порог 20% от общего предложения в сегменте масс-маркет. Эксперты "Метриум" утверждают, что каждая пятая квартира в Москве приходится на данный тип. Вместе с однокомнатными планировками евро-формат составляет 56% столичного рынка.
В октябре москвичам предлагалось 15,7 тыс. лотов. Из них 35% приходится на однокомнатные, 29% на двухкомнатные, 21% на студии, 14% на трехкомнатные и 1 % на многокомнатные.
За год число студий выросло на 91%. Сейчас в продаже находится 3,3 тысячи таких планировок, годом ранее было 1,7 тыс. Однокомнатных за 12 месяцев стало больше на 40% — с 3,9 до 5,5 тыс., двушек на 5% — с 4,4 до 4,6 тыс. А вот число трех- и многокомнатных типов сократилось на 11% и 61% (с 2,4 до 2,1 тыс. и с 289 до 114 шт.).
Средние цены на студии эконом- и комфорт-класса за год выросли на 28% — с 5,7 до 7,3 млн рублей. При этом площадь данной категории за 12 месяцев сократилась на 3 кв. м. В октябре 2020-го средний размер квартиры составлял 26,8 кв. м, этой осенью — 23,8 кв. м.
Добавить отзыв