По данным компании "Метриум", в третьем квартале 2021 года застройщики проявили высокую активность. На рынок бизнес-класса выведено пять новых комплексов:
В рамках уже строящихся проектов выведено восемь новых корпусов:
- корпус Е2 в ЖК "Селигер Сити";
- корпуса 2.1 и 2.2 в ЖК "Sydney City";
- корпуса 5-7 в ЖК "Shagal";
- корпус 6 в ЖК "Павелецкая Сити";
- корпус 4 в ЖК "iLove".
В общей сумме объем предложения за три месяца пополнился на тысячу квартир (плюс 9,2% относительно прошлого квартала). Если сравнивать показатели за год, сейчас на рынке меньше квартир бизнес-класса. В 2020-м девелоперы продавали около 14 тысяч лотов, сейчас — 11 тысяч.
Рост цен в третьем квартале 2021-го притормозился. Средняя стоимость квадрата площади в бизнес-классе составила 384 тысячи рублей, что всего на 3,8% больше, чем было во 2 квартале текущего года. Полгода тому назад кв. м стоил на 27,7% дешевле, год тому назад — на 39,3%. Средний бюджет покупки в сентябре 2021-го составил 26,9 млн рублей, при этом средняя площадь жилья сократилась на 2,9 квадрата (70,1 кв. м).
Спрос в бизнес-класса снизился относительно второго квартала на 27%, но остался на уровне показателя за январь-март 2021-го. В третьем квартале заключено 4,7 тыс. договоров, в том числе с привлечением ипотеки оформлено 56% ДДУ, что на 3 п.п. меньше, чем в прошлом квартале.
Добавить отзыв