В аналитическом центре "Метриум" отмечают снижение доли элитной жилой недвижимости в Москве. За год предложение сократилось на 42%.
Во втором полугодии 2021-го девелоперы продавали 1 150 квартир и апартаментов элит-класса. Из них большая часть находится в сданных жилых комплексах (789 штук). В зданиях, где сейчас ведется отделка, предложено 270 вариантов. На этапе монтажа этажей доступно 47 лотов, в домах на этапе котлована — 45.
Выбор жилья на начальной стадии возведения сократился за год в два раза. Его доля от общего объема упала с 8% до 4%. В готовых корпусах застройщики реализуют 69% недвижимости. Остальной объем приходится на квартиры и апартаменты в домах, где приступили к строительству этажей и отделке.
За последние несколько лет наблюдается тенденция к снижению выхода новых проектов. Так, в 2019 году девелоперы представили на элитном рынке девять новинок, в 2020-м — шесть, в первом полугодии 2021-го — всего одну новостройку.
Сейчас покупателям доступны квартиры и апартаменты в 47 жилых комплексах. Полтора года назад, в конце 2019-го, лоты можно было приобрести в 53 проектах.
Напомним, в 2021 году аналитики прогнозировали бум по вводу высокобюджетного жилья.
Добавить отзыв