Покупать жилье на котловане стало не так выгодно

По представлению многих граждан, купить дешево квартиру можно только на старте продаж, обычно еще на этапе котлована. Но такая гипотеза давно устарела. Как заявили эксперты компании "Метриум", разница в цене между строящимся и готовым жильем за последнюю пятилетку в Москве сократилась на треть.

В марте 2021 года недвижимость в сданных домах класса масс-маркет продавалась всего на 9% дороже, чем в строящихся на начальном этапе. К примеру, в 2016-м разница составляла 14%. Причиной сокращения отрыва аналитики считают переход застройщиков на проектное финансирование. У девелоперов больше нет причин опускать цены на старте, чтобы привлечь больше покупателей.

В бизнес-классе за пять лет наблюдается похожая тенденция. К примеру, в 2016-м готовые новостройки были дороже тех, что на этапе котлована, на 26%. Спустя два года эта разница сократилась до 19%. В первом квартале 2021 года квартиры в строящихся домах обойдутся покупателю на 13% дороже, чем в завершенных.

Комментарии

• Гость

  3 года назад

  1 0

  Ерунда, а не статистика. Покупали квартиру в 2017 на этапе котлована, продали в конце 2020 сразу после приёмки на 60% дороже. Купили в конце 2020 квартиру по предброни, сейчас на этапе котлована на 12% дороже.

  Ответить

  • Денис

    3 года назад

    0 0

    Где?😀

    Ответить