Резкий рост цен на жилье в России по итогам февраля 2021 года приостановился. За месяц в 16 городах страны квартиры подорожали в среднем на 0,6%. Эксперты связывают стагнацию со снижением покупательского спроса.
По данным ЦИАН, квадратный метр на первичном рынке России стоил в среднем 89,7 тыс. рублей. В сравнении с прошлым годом показатель увеличился на 15,7%. В 10 из 16 городов за месяц цены выросли не более, чем на 1,5 процентного пункта.
В компании "Этажи" приводят схожую статистику. Средняя цена кв. м в этом месяце составила 78 тыс. рублей. Наибольший рост показателя в Красноярске (плюс 2,5%) и Самаре (+2,5%). В столице средняя стоимость кв. м 232,9 тыс. рублей (плюс 0,6% за месяц и плюс 16,5% за год).
Аналитики "Азбуки жилья" утверждают, что без учета элитной недвижимости, в границах старой Москвы цены в феврале 2021-го прибавили 1,8% (258,1 тыс. рублей). Жилье бизнес-класса стоит в среднем 313,1 тыс. руб. за кв. м, эконом- и комфорт-класса — 213,7 тысячи.
Снижение темпов роста цен на недвижимость эксперты связывают с выводом на рынок большого объема новых предложений и со снижением покупательской активности. По данным ЦИАН, в январе в столице открылись продажи в 41 новом корпусе, за счет чего объем увеличился на 690 тысяч квадратных метров.
По прогнозам аналитиков — Дарусенкова и Попова — средняя цена в новостройках Москвы в первой половине 2021 года увеличится на 5-9%. Резкого роста ожидать не стоит.
Добавить отзыв