Второй месяц подряд объем выдачи ипотеки в стране бьет рекорды. В сентябре 2020-го банки выдали 180 000 кредитов, в октябре — на две тысячи больше. По экспертной оценке Объединенного кредитного бюро (ОКБ), это рекордные значения за всю историю рынка. В 2019 году за октябрь выдачи были на 59% ниже.
Наибольшей популярностью среди регионов ипотека пользуется в Ханты-Мансийском автономном округе. В Югре за месяц жилищный кредит оформило на 84% заемщиков больше, чем в октябре 2019-го. На втором месте Алтайский край — объем одобренных заявок увеличился на 80%. Третью позицию разделили столица и Тюменская область, где прирост составил 74%.
В ОКБ за 3 квартал 2020 года аккумулировано 443 млн записей кредитных историй. По данным Википедии, это крупнейшая кредитная организация в стране, акционерами которой являются "Интерфакс", Experian и Сбербанк. Фирма мониторит ситуацию на ипотечном рынке, например, обрабатывает кредитные заявки и борется с мошенничеством. Услугами ОКБ пользуются МФО, банки и страховые компании.
Как считает генеральный директор бюро Александрович Артур, на рекордную выдачу займов в октябре повлиял панический фактор. Не зная о намерении правительства продлить программу льготного кредитования, заемщики спешили успеть оформить ипотеку под низкий процент.
Многие эксперты обеспокоены, что долговая нагрузка населения растет, а платежеспособность падает. Ранее в Сбербанке и Минфине отмечали риск локального перегрева рынка. Не все граждане, которые берут кредит, способны своевременно оплатить задолженность. Чем больше таких несостоятельных заемщиков, тем выше риск того, что ипотечный рынок рухнет, а с ним и экономика страны в целом. Но это всего лишь предположения отдельных экспертов. В Министерстве строительства такой сценарий отрицают.
Добавить отзыв