В феврале 2020 года стоимость новостроек сегмента масс-маркет повысилась — к такому выводу пришли аналитики компании "БЭСТ-Новострой". Ценник 1 кв. м. за месяц вырос в среднем на 4% – до 178 800 рублей. Подорожал в основном эконом-класс — до 131 500 рублей (+7%). Комфорт остался почти на том же уровне — 179 500 рублей (+1%).
Если брать статистику за год, тот тут картина еще более неутешительная. В сравнении с февралем 2019 года цены за квадрат в новых домах комфортного сегмента повысились на 14 000 рублей (+7.8%), экономного — на 9 000 рублей (+7%). Минимальная стоимость квартир по состоянию на второй месяц года составлял 3.1 млн рублей. За эти деньги можно было приобрести студию. Стоимость же однушек стартовала с отметки 4 млн рублей.
Аналитики говорят, что рост цен спровоцировали изменения структуры предложения на рынке недвижимости столицы. Самые дешевые объекты постепенно вымываются. В феврале объем эконом-класса составлял почти 11 800 кв. м (около 0.5% от экспозиции новостроек всех сегментов). Доля же "комфорта" — 900 000 квадратов (43.5% от всего выведенного в продажу жилья). Тенденция к подорожанию метров, по мнению экспертов, в обозримом будущем продолжится.
Добавить отзыв