Проанализировав динамику цен на новые квартиры, которые реализуются на портале, аналитики пришли к выводу, что за год они повысились в 64 городах из 70. И только в 6 точках нашей страны – цены незначительно сползли вниз.
В Москве по-прежнему реализуются самые дорогие квартиры в стране. Однако их стоимость за год изменилась всего на 10.9% — до 13 059 640 рублей. По сравнению с динамикой роста в других городах страны это не так уж и много. Например, в Астрахани жилье подорожало на 25.2%, Магнитогорске — на 24%, Иркутске — на 23.9%.
Увеличение стоимости жилья авторы материала связывают с переходом застройщиков к работе по новым правилам.
— В столичных регионах рост цен связан с подорожанием новостроек, которые выходят на рынок по новым правилам — с привлечением проектного финансирования от банков и продажей через эскроу-счета, — пояснил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Напомним, с июля этого года застройщики не могут привлекать к реализации своих проектов средства дольщиков. Финансирование осуществляют банки. А они требуют не только возврата средств, но и оплаты процентов по выданным кредитам. Дополнительные расходы застройщики включают в стоимость нового жилья.
Добавить отзыв