Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке сегмента масс-маркет в июне достигла 7.25 млн рублей. Так высоко цены на этот вид жилья не взлетали никогда. За 5 последних лет однушка в данном сегменте подорожала на 19%, а квадрат в ней – на 26%. В 2014-м купить такое жилье можно было за 6.1 млн рублей – на 1.15 млн дешевле, чем сейчас.
Любопытно, что цена за последние пять лет возросла, а вот площадь квартир уменьшилась. В 2014 году средний метраж держался на уровне 42.6 кв.м, а теперь – 40.1 квадрата.
Аналитики считают, что существенное подорожание обусловлено жесткой ценовой политикой застройщиков, которую они начали вести на фоне увеличение ипотечного спроса в 2018 году. Повлияли и такие факторы, как падение курса рубля, рост инфляции и повышение различных налогов.
Не смотря ни на что, однушки продолжают оставаться самым популярным видом жилья у покупателей квартир в домах эконом- и комфорт-классов. На их долю приходится порядка 39% всех сделок. Второй по популярности тип – это двушки, которые выбирают 35% покупателей.
Добавить отзыв