Посмотреть 1353 ЖК
Цена - руб.

Стоимость столичных апартаментов растет, а квартир ― падает

Исследование, проведенное ГК "Колди", выявило ценовой рекорд на рынке московских апартаментов. За 5 месяцев текущего года они подорожали на 28 тыс. руб. за 1 кв. м.
03 Июля 2019, 20:00
Стоимость столичных апартаментов растет, а квартир ― падает
За 5 месяцев 2019 года стоимость квадратного метра в апартаментах выросла со 157 до 185 тыс. руб.

Если с 2014 по 2018 год стоимость столичных апартаментов выросла на 11,9% - с 140,4 до 157 тыс. руб. за 1 кв. м, то с начала 2019 года произошло их подорожание еще на 18% - до 185,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За последние 5 месяцев цены в данном сегменте росли в 1,5 раза быстрее, чем в течение предыдущих 4 лет.

Эксперты ГК "Колди" объясняют ценовой взлет неопределенностью, сопровождающей переход на работу по эскроу-счетам: потребители решили инвестировать до вступления в силу новых правил.

Законодательные изменения всколыхнули и квартирный рынок, где с 2014 года отмечался затяжной спад цен. Стоимость квадратного метра с пропиской в 2019 году возросла на 8,4% относительно прошлого года. В целом же за исследуемый период столичное жилье подешевело на 14,2%: с 170 тыс. руб. за 1 кв. м в 2014 году до 158,5 тыс. руб. за 1 кв. м в 2019.

За последние 5 лет цена квадратного метра в апартаментах увеличилась на 45 тыс. руб., а на рынке квартир снизилась на 12 тыс. руб. Выбор в пользу апартаментов, по мнению экспертов, диктуют их расположение, концепция, доходность и ограниченность предложений.

Стоимость столичных апартаментов растет, а квартир ― падает - Фото 1
Динамика средней стоимости квартир и апартаментов в 2014-2019 гг.

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл