ЖК "Новые Котельники"

81 отзыв от жильцов и дольщиков

• Артём

  1 год назад

  0 0

  Район неплохой за такие деньги и всего 1,5 км от МКАД, много магазинов, фитнесс зал, но никому не советую покупать квартиры от застройщика, просто хамские отношение, да и задержки, 3 корпус вообще на ГОД задержали!!!

  Ответить

  • Евгения

    10 мес назад

    0 0

    Кому задерживали корпус, пробовали взыскать неустойку?

    Ответить

• Тата

  1 год назад

  0 0

  Прошу всех, кому не вернули деньги за бронирование квартиры или кто оказался обманутым данным жк, связаться со мной vinokurtata@gmail.com

  Ответить

• Михаил

  1 год назад

  0 0

  Мы тоже забронировали квартиру в этом ЖК.
  На следующий день позвонили и сказали что она уже продана, но они готовы сделать ряд других прелложений.
  Мы от других предложений отказались и порпросили вернуть нам наши деньги - 45.000 рублей, внесенные ранее за бронирование. Заявление на возврат писал 06.02.2020 и прошло уже полтора месяца, а денег до сих пор нет.
  Видимо без обращения в правоохранительные органы деньги не вернут...

  Ответить

  • Тата

    1 год назад

    0 0

    Вам удалось вернуть деньги?

    Ответить

  • Тата

    1 год назад

    0 0

    Я обратилась в службы. Они готовы нам помочь вернуть деньги. Отпишитесь тут пожалуйста. Оставьте свою электронку. Я с вами свяжусь.

    Ответить

  • Галина

    1 год назад

    0 0

    Неприятная ситуация...

    Ответить

    • Тата3

      1 год назад

      0 0

      Галина. У вас тоже так же? Вам тоже долдны деньги?

      Ответить

• Тата

  1 год назад

  0 0

  Ни в коем случае!!!! Обман. Берут аванс 45000, а потом пропадают. Не звонят. Скидывают трубки. До метро 10 км, а не 3 как заявляют.

  Ответить

• Галкина Светлана

  1 год назад

  0 0

  Фирма крохоборов. Или менеджеры, которые работают непосредственно с покупателями не в состоянии принимать самостоятельные решения. Когда я собиралась покупать квартиру,у меня была благоприятная ситуация для положительного решения ипотечного кредита. за считанные дни ситуация изменилась , с меня удерживают 50процентов из зарплаты, я объясняю своё материальное положение, а они твердят как попугаи одно и тоже. просто боятся подойти к руководству фирмы и рассмотреть нестандартную ситуацию. деньги яЧитать далее уплатила, возвращать мне их не собираются. С начальством обсудить мою ситуацию побоялись, в итоге мне за комнату платить нечем,а им плевать,видимо мои 20000 рублей им нужнее чем мне. Так что господа, не торопитесь расставаться со своими деньгами в этой фирме, подумайте сто раз, т. К. Предоплату они не возвращают

  Ответить

• Алексей

  1 год назад

  0 0

  ЖК расположен неудачно. Из города 2 выезда, по 2 полосы. Зимой остается по одной полосе. В прошлую зиму как минимум 4 раза была ситуация когда утром выехать из города нельзя было по 3,5 часа.Никакие 15 минут до метро Котельники. При отсутствие пробок, с учетом работы светофоров, минимум 25 минут. Как только комплекс заселят, город станет в сплошную пробку.

  Ответить

  • Сергей

    1 год назад

    2 0

    А ещё посмотрите что вокруг, одни склады и цементный завод, да ещё завод цементных смесей, а на чем построено это вообще ужас и да будите жить в кишлаке, та скупили квартиры чурки, китайцы с садовода!

    Ответить

    • Алексей

      1 год назад

      3 0

      Сергей я с вами полностью согласен. Я купил в третьем корпусе квартиру и уже сильно жалею. Так как здесь одна Азия и Кавказ живёт, русских очень мало. На детских площадках невозможно с детьми играть, везде чурки, причём очень любят большими толпами собирается и на своей волне веселиться.

      Ответить

      • Анна

        11 мес назад

        2 0

        спасибо за ваш отзыв. я думала меня одну они бесят. Котельники, Белая Дача - из 10 один русский. Я видела как на детской площадке женщина в национальном костюме чистила картошку в большую кастрюлю, мужчины с длинными бородами играли в волейбол, а дети носились как вертолеты и считали, что чужие велосипеды и самокаты это и их игрушки тоже. не рекомендую заселяться в эти районы.

        Ответить

  • Алексей

    9 мес назад

    5 0

    Живу в третьем корпусе. Очень жалею что купил квартиру, ещё раз повторюсь: Я ОЧЕНЬ ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ! В квартирах живут одни кавказцы и азиаты. На детских площадках совсем нет русских. Если кто-то хочет жить в этом районе то имейте в виду в садике ваши дети будут воспитыватся по чурекским понятиям. Я уже подумываю продавать квартиру и валить отсюда подальше. Всё, нет того города Дзержинский как раньше, одни черти везде!

    Ответить

• Александр

  1 год назад

  1 0

  Вчера были в отделе продаж! ЖК действительно на бумаге и макете выглядит хорошо, вроде как школу заканчивают уже строить, я живу сам в марьино и на счет пробок не могу сказать, что там адовая ситуация, вот на белой даче, да там жесть, а тут от случая к случаю. радует лес рядом, водоем тоже хороший, но я с детства туда ездил купаться и поэтому могу сказать, что на стандартные пляжи не залезешь. народу куча, к тому же со стороны леса летом подгонят по 4-5 автобусов и там моются мигранты сЧитать далее близлежащих строек))) но все это терпимо, мы ездили так же смотреть и выбирать квартиру в ЖК Белая дача (по соседству) так там и муть с документами и качество домов и отделок по хуже и транспортная ситуация еще хуже. В общем были готовы уже оформлять док-ты в ЖК Новые Котельники, но нам сказали чтоб оформить док-ты, нужно заплатить за бронь 45 000р, то есть за то что бы купить у них квартиру нужно им еще и 45тр оплатить, менеджер Роман не смог вразумительно объяснить, что же входит в договор брони за 45тр, сказали что входит регистрация сделки, мы сказали, что сейчас она онлайн делается за 2 дня и госпошлина стоит 1200р, у них она делается бумажная и 1-2 недели, в общем решили подумать. Нареканий к застройщику нет, строят довольно быстро по сравнению с другими застройщиками, плюсом стало, что корпуса которые мы рассматривали подпадают уже под Эскроу счета, но вот ситуация с бронью заставляет напрягаться, так как не понятно за что отдавать 45 тр, просто за бронь много.

  Ответить

  • Алексей

    1 год назад

    0 0

    слушайте, вы в каком измерении живете?)))) это обычно для каждого застройщика, сумма так называемого ОФОРМЛЕНИЯ. Кто-то берет 20, кто-то 45, а есть и по 100 стригут. ТОРГУЙТЕСЬ - это рынок. Ну а если вас останавливает только это, то с нашей инфляцией, за эти деньги можно всего лишь 4 раза в Ашан съездить...

    Ответить

• Вадим

  1 год назад

  2 0

  Ох ребята... Мы тоже чуть не попали на приобретение 3шки в этом комплесе... Очаровали картинки... Менеджеры сразу подхватили, а вот у нас акция, хорошая скидка, таких квартир только две осталось, давайте посчитаем. Посчитали, цена прям сладкая! Надо брать! Какие картинки, карьер, природа, построен на захоронении, за углом цементный завод, пыль, почва проседает, выезда из города нет ммм... но об этом мы узнали позже...Менеджеры говорят, что если хотите успеть надо оставлять залог 30 тыс.Читать далее Подпишите здесь и здесь и все! Когда поняли куда вляпались через пару дней, начали просить вернуть залог, а там эта тема с залогом посвлена на поток. Квартиры они видимо так не продают как зарабатывают на залогах! Ответили, что конечно вернут, но только 10 тыс. И это прописано в залоговом документе, как оказалось... видимо менеджеры себе так на зарплату зарабатывают! И тут у нас вообще развеялись все сомнения! Если уже нужно заплатить за свой опыт, то пусть будут эти 20 тыс.! А не 30 лет ипотеки! Надеюсь мой отзыв кому-то будет полезным! Читайте документы и принимайте решения с холодной головой. Не ведитесь на красивые картинки

  Ответить

  • Сергей

    1 год назад

    0 0

    Пишите претензию и вернут всю сумму, мне вернули

    Ответить

    • Ольга

      1 год назад

      0 0

      А как и где можно узнать, точно ли там было захоронение?

      Ответить

      • Николай

        1 год назад

        2 0

        я местный, живу в Котельниках 15 лет, подтверждаю

        Ответить

      • Наталья

        1 год назад

        0 0

        Захоронения там строительных материалов, там "похоронена" гостиница Россия (если выражаться буквально). Учитывая, что все ближайшее Подмосковье это захоронение, то строй материалы куда лучше, чем там же Некрасовка, построенная на отходах и какашках

        Ответить

  • АНДРЕЙ

    8 мес назад

    0 0

    Захоронения ,так Марьино стоит на помойке туда тоже все свозили,НЕКРАСОВКА ТАМ ВООБЩЕ НЕ БУДУ ПИСАТЬ.

    Ответить

    • Мару

      5 мес назад

      0 0

      В Некрасовке хоть метро,есть !

      Ответить

• Елена

  1 год назад

  0 0

  Господа участники долевого строительства, а кто-нибудь направлял Застройщику претензию в досудебном порядке о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры?

  Ответить

• Михаил

  2 года назад

  1 1

  Сегодня звонил по поводу приемки квартиры - срок передачи по договору 31 июля 2019 года. Так про между прочим сказали, что ваш подъезд с отделкой в 1-м корпусе будет сдан не ранее 30 октября !!! И никаких уведомлений об этом. Хотя уже строят 6-й корпус и вырыли котлован под 7-й!!! Лишь бы собрать деньги. А мы уже неинтересны - мы же уже все оплатили и можем подождать!!!!
  Короче, бегите от этих строителей во избежание проблем и сохранности ваших денег. Михаил

  Ответить

• Александр

  2 года назад

  0 0

  Из Дзержинска выходят 2 узенькие дороги в одна до мкада вторая в сторону Люберец. Эти дороги и сейчас переполнены, Ни въехать ни выехать. После заселения строящихся бетонных муравейников будет одна сплошная пробка.

  Ответить

• Елена

  2 года назад

  0 0

  Забронировали квартиру в ЖК Новые Котельники. Важной составляющей была школа. Ребенок в 1 классе. Менеджер сказал - они в шаговой доступности. Нам одобрили ипотеку, запрос делали ЖК Ноаые Котельники. На радостях будущей покупки начала обзванивать школы. Школы в Дзержинском переполнены, гимназии вообще отказывают жителям данного объекта, т к другой город. В Котельниках тоже 2 школы в отдалении и переполнены. Дали добро 2 школы, но не близко.Без машины вообще не вариант, и ребенок сам не дойдет.Читать далее  Продленки до 17-00 ч. Стала рассматривать Кузиминки. Очень не удобно. От метро пешком 15 минут. Позвонила на горячую линию, мне девушка сказала, что школа будет построена в 2021 в конце года, получается запустят в 2022 и школы их не интересуют, им важно продать квартиры.Стали сомневаться и по ряду других причин. Их не буду писать. Приехали забрать деньги, а из 30000 рублей нам отдали только 10 000 рублей, остальное оставили за бронирование, хотя 2 менеджера утверждали , что рисков нет. Оказалось есть.Уважаемые покупатели не бронируйте квартиры, проверяйте все досконально. Читайте каждую строчку, т к нам не было сказано не слова и менеджер утаил данную информацию, сказав, что рисков нет. И мы тоже не проверили договор, тоже на ошибках... Очень расстроены, так как 20 000 рублей это большие деньги и очень жаль их отдавать за бумаги переданные в банк.

  Ответить

  • Светлана

    2 года назад

    0 0

    С чего вы взяли ,что не отдадут у Вас есть квитанция договор и вперед забирайте деньги!

    Ответить

    • алла

      2 года назад

      0 0

      меня они тоже так прокатили

      Ответить

      • Ольга

        2 года назад

        0 0

        Хотели прокатить, но после моей жалобы прокуратуру и ОБЭП- все вернули....

        Ответить

        • Николай

          1 год назад

          0 0

          мне вернули полностью 30 труб без всяких обэпов и прочего, просто ругался и пугал потенциальных клиентов в офисе

          Ответить

        • Андрей

          1 год назад

          0 0

          Чем оперировали ? В договоре же указано про то что 30т удерживают

          Ответить

    • алла

      2 года назад

      0 0

      слава богу, я одумалась и не стала покупать квартиру в этой промзоне

      Ответить

• вера

  2 года назад

  0 0

  отделка ведется в 1 корпусе в квартирах. кто знает?нам сказали подписать бумагу где должны указать вид отделки!

  Ответить

• Бестужева

  2 года назад

  0 0

  Вполне удобное месторасположение,продуманные планировки,доступная цена,надеюсь со сроками не задержат)

  Ответить

  • Антон

    1 год назад

    1 0

    айайай, какая замечательная реклама!

    Ответить

• алла

  2 года назад

  0 0

  изначально бронировали квартиру в этом комплексе, отдали в качестве брони 30 т р, позже отказались, т к нашли более лучший вариант. Деньги за бронь возвращают частично-10 т р , написали заявление 3 недели назад, денег до сих пор нет. Возникает вопрос, как обстоят финансовые дела у застройщика ???

  Ответить

  • Юлия

    2 года назад

    0 0

    Нам вообще сказали , что только 10 тысяч возвращают и все!

    Ответить

    • алла

      2 года назад

      0 0

      если не выплатят, я с ними судиться буду.Бегите от них и застройщик с денежными проблемами и дом в одной сплошной промзоне.

      Ответить

  • Татьяна

    2 года назад

    0 0

    Подскажите, пожалуйста, а какой более лучший вариант удалось найти?

    Ответить

    • алла

      2 года назад

      0 0

      удалось, он на 1 млн дороже,зато около метро

      Ответить

      • настя

        2 года назад

        0 0

        да уж...извините, но таких "лучших" вариантов с разбегом в лям пруд пруди. на лям дороже можно и в мск жить)))

        Ответить

        • алла

          2 года назад

          0 0

          в мск даже больше на миллион нормальную квартиру не купишь...

          Ответить

• Alex

  2 года назад

  0 0

  Ох уж эти маркетологи!!! И чего только не напишут............ :-) И собственный пляж и транспортная доступность, а особенно мне понравилось: "Расположенный в 10 минутах езды от станции метро «Котельники» квартал отличается хорошей транспортной доступностью". Так вот милые дамы и господа: 1. Пляж городской. Проживая в Дзержинском и смотря на это пляж каждый день не только из окна, а иной раз пройдясь по берегу мы ещё ни разу не осмелились искупаться, так как антисанитария полнейшая и на берегу иЧитать далее в воде. На берегу вечно переполненные баки с мусором, мусор валяется по всей территории, вода грязная. 2. За 10 мин. до Котельников можно долететь разве что на вертолёте. :-) При полном отсутствии пробок минут за 20 возможно доехать, но утром и вечером - это полный треш! Толкаешься в пробках в любом направлении будь то Дзержинский или Белая Дача, а зимой были пару дней когда вообще забивал на работу, разворачивался и ехал домой, так как пробки были даже на городских улицах и до кольца (еще даже не выехав из города) ехал ровно ЧАС!!! Посмотрел планировки - 70% из них полный отстой. Это не жилые дома, а "муровейники" с клетушками минимальными по площади. Мой совет снимать лапшу с ушей и трезво смотреть на вещи.

  Ответить

  • Елена

    2 года назад

    0 0

    Да согласна, все застройщики и продавцы врут по поводу "10 минут до метро", если посмотреть Яндекс и построить маршрут, а там он без учета пробок-пишет 37 минут, ну пусть в лучшем случае за полчаса только и доберешься....пляж разрекламировали так, как-будто это Кипр-вода чистейшая! В эти 2 пункта ни за что не поверю! По поводу планировок - не согласна, кучу объектов просмотрела, есть вообще не понятные планировки с каким то узким местом в углу-куда только шкаф можно поставить или кровать, безЧитать далее окон и дверей, а есть, где коридор просто никакой...здесь и отделка хорошая и планировки не хуже, чем в других ЖК.

    Ответить

• Ольга

  3 года назад

  0 0

  А откуда там горнолыжный склон? Их обычно в МО на бывших свалках делают. А это значит, что фильтрат просачивается в водоносный слой, оттуда в озеро. Как там купаться? В ядовитом фильтрате что ли?

  Ответить

  • Валерия

    3 года назад

    0 0

    Да, строчка мутная, строят только первый корпус, а ведь сдача-то всех трех уже в конце года, не успеют по-любому

    Ответить

    • Евген

      3 года назад

      0 0

      Сдача второй квартал 2019, ключи до августа 2019-го. Все успеют

      Ответить

      • Ольга

        3 года назад

        0 0

        Что все? Успеют первый корпус, потому что его строят, а третий даже сваи не закончили вбивать. А сдавать одновременно. Так что не нужно сказок

        Ответить

        • Евген

          2 года назад

          0 0

          А вот и третий догнал два первых еще задолго до сдачи.

          Ответить

      • Светлана

        2 года назад

        0 0

        Здравствуйте ! а где вы увидели и где написано в договоре август 2019???7 Не поняла !
        В нашем договоре указано до 31 июля 2019г.!!! Вот несут люди,что попало ,вы сначало инфо узнайте а потом калякайте! Прям бесят такие люди

        Ответить

      • Николай

        1 год назад

        0 0

        успели?

        Ответить

  • Валентина

    3 года назад

    0 0

    Там гора естественного происхождения! Но половину горы уже раскопали из за белого песка...Сам склон думаю оставят

    Ответить

• Viktoria

  3 года назад

  0 0

  Камеру переместили немного, обзор стал получше. Даже окрестности видны стали, природа, красота, а место мне всё больше и больше нравится.
  Неделю назад был фото отчёт, фундамент на 2 корпусе уже наверное видели, выглядит готовым.
  Мне кажется постепенно темпы наращивают, людей на стройплощадке заметно больше стало.

  Ответить

  • Нина Алексеевна

    3 года назад

    0 0

    Тоже вижу, что людей на стройке стабильно много. Правда я раньше не следила особо за ростом этажей, но вот уже две недели как пристально наблюдаю, и по моему там всё замечательно.
    Мне менеджер сказал про финансирование от Сбербанка, уверили что стройка будет на 100% стабильна, достроят вовремя. Мы только из-за этих гарантий Сбера и взяли.

    Ответить

• Руслан

  3 года назад

  0 0

  Работы на стройплощадке идут, темпы пока оценить сложно, так как за первым корпусом не видно второго и третьего... Надеюсь на моем (2) уже фундамент заканчивают и к этажам приступят наконец-то.

  Ответить

• Ириша

  3 года назад

  0 0

  Да что ж такое то, нифига стройка не идет. Как стояло 4 этажа так и стоит.

  Ответить

  • Элона

    3 года назад

    0 0

    Вы повнимательнее в камеру посмотрите! Стройка явно активизировалась, не нагнетайте! В выходные даже работают.

    Ответить