Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Новые Котельники"

4 026 000 – 8 628 000 ₽
Котельники –   3.2 км
95 000 – 155 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Новые Котельники" в Московской области, округ Котельники
+21 фото
4 026 000 – 8 628 000 ₽
95 000 – 155 000 ₽/м²
Компания 'Котельники' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Новых Котельниках

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
1 корпусСдан
3 корпусСдан
4 корпус 4 кв 2021
5 корпус4 кв 2021
6 корпус2 кв 2021
8 корпус2 кв 2021
9 корпус2 кв 2022
10 корпус1 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021-2023 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 13 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 2800 м/м
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Квартал "Новые Котельники" — четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.

О проекте

В состав проекта помимо корпусов войдут объекты социальной инфраструктуры:
Читать далее

  • четыре детских сада на 630 мест;
  • школа на 1500 учеников;
  • административный комплекс;
  • медицинский центр;
  • подземные и наземные паркинги.

Квартиры в новостройке предложены от студий от трехкомнатных площадью 26-73 квадратных метра. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.

Дворы застройщик благоустроит. Высадит деревья и кустарники, устроит игровые и спортплощадки с уличными тренажерами, гостевые парковки. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение

Город Котельники расположен в 1,5 километрах от МКАД. На его территории работает три школы, семь детских садов, стадионы. При выезде на кольцевую автодорогу находится ряд гипермаркетов — "Ашан", "МЕГА Белая Дача", Castorama, "Стокманн". К кварталу прилегает рекреационная зона с "Панда-парком", конным клубом, базой пляжных и водных видов спорта.

Экология района удовлетворительная. Квартал "Новые Котельники" соседствуют с Томилинским лесопарком. Но рядом находится промзона и проходит МКАД. В числе потенциально небезопасных заводов — лакокрасочный.

Добираться до Москвы из квартала следует по Дзержинскому и Новорязанскому шоссе. Через Дзержинское шоссе и железную дорогу проложена эстакада, соединяющая Железнодорожную улицу с проездом возле "МЕГА Белая Дача". В 10 минутах автобусом станция метро "Котельники".

Наше мнение

"Новые Котельники" — крупный проект на окраине города. Район со сложной транспортной доступностью и неоднозначной экологией. К преимуществам относятся цены и развитие собственной инфраструктуры на территории квартала.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Котельники, Угрешская ул.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

432 фотографии от 13 Апреля 2021 года

Апрель 2021 8 фото
Март 2021 14 фото
Февраль 2021 15 фото
Январь 2021 15 фото
Декабрь 2020 22 фото
Октябрь 2020 38 фото
Сентябрь 2020 31 фото
Август 2020 38 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 9 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 недели назад

С одной стороны — ржавые цеха, которые обрели вторую жизнь и сдаются как склады. С другой — пляжи и лесопарк. Близость к Москве дольщики ценят больше, чем противоречивое соседство.

Читать обзор

Посетитель 4 года назад

"Микрорайон строят на мусорной свалке-до свалки был один из карьеров ЛГОК"

66 20

Посетитель 3 года назад

"почему никто не пишет про очень низкие темпы строительства?! они нулевые"

30 13

Редактор 4 года назад

"Большой подземный паркинг."

19 4

Посетитель 3 года назад

"Аккредитированы Сбербанком"

17 4

Посетитель 3 года назад

"Пляжная зона на территории квартала с официальным разрешением купаться однозначный +"

11 2

Редактор 4 года назад

"Видеонаблюдение."

8 1

Посетитель 4 года назад

"Дзержинский через дорогу-доступна вся инфраструктура, общественный транспорт"

6 1

Посетитель 4 года назад

"пробки на выезде из города по утрам"

5 0

Редактор 4 года назад

"Поблизости промзона и МКАД - неблагоприятная экология."

13 9

Редактор 4 года назад

"Некоторые комнаты со скошенными углами - сложно расставить мебель."

7 3

Посетитель 4 года назад

"Близость МКАД-не надо терять время на пробки,чьобы доехать до Москвы!"

4 1
+10

Редактор 4 года назад

"Большой подземный паркинг."

19 4

Посетитель 3 года назад

"Аккредитированы Сбербанком"

17 4

Посетитель 3 года назад

"Пляжная зона на территории квартала с официальным разрешением купаться однозначный +"

11 2

Редактор 4 года назад

"Видеонаблюдение."

8 1

Посетитель 4 года назад

"Дзержинский через дорогу-доступна вся инфраструктура, общественный транспорт"

6 1

Посетитель 4 года назад

"Близость МКАД-не надо терять время на пробки,чьобы доехать до Москвы!"

4 1

Редактор 4 года назад

"Строительство школы, детсадов, медицинского центра."

3 0

Посетитель 3 года назад

"Возможность купить жилье с отделкой"

6 4

Посетитель 3 года назад

"Шикарная инфраструктура, за такую цену отличная находка"

3 2

Посетитель 3 года назад

"Проектное финансирование от Сбербанка т.е. банк является инвестором. Земля находится в собсвтенности застройщика."

3 2

Редактор 4 года назад

"Рядом Томилинский лесопарк."

1 1

Посетитель 3 года назад

"Качество отделки на высшем уровне, если судить по образцу в шоу-руме"

0 5

Посетитель 4 года назад

"Микрорайон строят на мусорной свалке-до свалки был один из карьеров ЛГОК"

66 20

Посетитель 3 года назад

"почему никто не пишет про очень низкие темпы строительства?! они нулевые"

30 13

Посетитель 4 года назад

"пробки на выезде из города по утрам"

5 0

Редактор 4 года назад

"Поблизости промзона и МКАД - неблагоприятная экология."

13 9

Редактор 4 года назад

"Некоторые комнаты со скошенными углами - сложно расставить мебель."

7 3

Посетитель 1 год назад

"Транспортная недоступность! Ни метро ни электричек рядом! Жители города говорят что рядом здание паркинга только и там все места выкуплены. Долгострой страшный! Минимум по пол года задержка выдачи ключей"

0 0

Посетитель 8 мес назад

"Долгострой, задержка официальная со сдачей полгода!!!"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Марьино, Некрасовка, салтыковка, Там тоже были очистные станции мосводоканала... А теперь огромнейшие районы... и всё в порядке.... Вы попробуйте в центре подышать летом, я на своей вонючей Таганке просто задыхаюсь"

2 6

Редактор 4 года назад

"Жилье без отделки."

3 16

Отзывы о Новых Котельниках

81 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Артём

    10 мес назад

    0 0
    Район неплохой за такие деньги и всего 1,5 км от МКАД, много магазинов, фитнесс зал, но никому не советую покупать квартиры от застройщика, просто хамские отношение, да и задержки, 3 корпус вообще на ГОД задержали!!!
    Ответить
    • Евгения

      6 мес назад

      0 0
      Кому задерживали корпус, пробовали взыскать неустойку?
      Ответить
  • Тата

    11 мес назад

    0 0
    Прошу всех, кому не вернули деньги за бронирование квартиры или кто оказался обманутым данным жк, связаться со мной vinokurtata@gmail.com
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Мы тоже забронировали квартиру в этом ЖК.
    На следующий день позвонили и сказали что она уже продана, но они готовы сделать ряд других прелложений.
    Мы от других предложений отказались и порпросили вернуть нам наши деньги - 45.000 рублей, внесенные ранее за бронирование. Заявление на возврат писал 06.02.2020 и прошло уже полтора месяца, а денег до сих пор нет.
    Видимо без обращения в правоохранительные органы деньги не вернут...
    Ответить
    • Тата

      1 год назад

      0 0
      Вам удалось вернуть деньги?
      Ответить
    • Тата

      11 мес назад

      0 0
      Я обратилась в службы. Они готовы нам помочь вернуть деньги. Отпишитесь тут пожалуйста. Оставьте свою электронку. Я с вами свяжусь.
      Ответить
    • Галина

      11 мес назад

      0 0
      Неприятная ситуация...
      Ответить
      • Тата3

        11 мес назад

        0 0
        Галина. У вас тоже так же? Вам тоже долдны деньги?
        Ответить
  • Тата

    1 год назад

    0 0
    Ни в коем случае!!!! Обман. Берут аванс 45000, а потом пропадают. Не звонят. Скидывают трубки. До метро 10 км, а не 3 как заявляют.
    Ответить
  • Галкина Светлана

    1 год назад

    0 0
    Фирма крохоборов. Или менеджеры, которые работают непосредственно с покупателями не в состоянии принимать самостоятельные решения. Когда я собиралась покупать квартиру,у меня была благоприятная ситуация для положительного решения ипотечного кредита. за считанные дни ситуация изменилась , с меня удерживают 50процентов из зарплаты, я объясняю своё материальное положение, а они твердят как попугаи одно и тоже. просто боятся подойти к руководству фирмы и рассмотреть нестандартную ситуацию. деньги яЧитать далее уплатила, возвращать мне их не собираются. С начальством обсудить мою ситуацию побоялись, в итоге мне за комнату платить нечем,а им плевать,видимо мои 20000 рублей им нужнее чем мне. Так что господа, не торопитесь расставаться со своими деньгами в этой фирме, подумайте сто раз, т. К. Предоплату они не возвращают
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    0 0
    ЖК расположен неудачно. Из города 2 выезда, по 2 полосы. Зимой остается по одной полосе. В прошлую зиму как минимум 4 раза была ситуация когда утром выехать из города нельзя было по 3,5 часа.Никакие 15 минут до метро Котельники. При отсутствие пробок, с учетом работы светофоров, минимум 25 минут. Как только комплекс заселят, город станет в сплошную пробку.
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      А ещё посмотрите что вокруг, одни склады и цементный завод, да ещё завод цементных смесей, а на чем построено это вообще ужас и да будите жить в кишлаке, та скупили квартиры чурки, китайцы с садовода!
      Ответить
      • Алексей

        8 мес назад

        0 0
        Сергей я с вами полностью согласен. Я купил в третьем корпусе квартиру и уже сильно жалею. Так как здесь одна Азия и Кавказ живёт, русских очень мало. На детских площадках невозможно с детьми играть, везде чурки, причём очень любят большими толпами собирается и на своей волне веселиться.
        Ответить
        • Анна

          7 мес назад

          0 0
          спасибо за ваш отзыв. я думала меня одну они бесят. Котельники, Белая Дача - из 10 один русский. Я видела как на детской площадке женщина в национальном костюме чистила картошку в большую кастрюлю, мужчины с длинными бородами играли в волейбол, а дети носились как вертолеты и считали, что чужие велосипеды и самокаты это и их игрушки тоже. не рекомендую заселяться в эти районы.
          Ответить
    • Алексей

      5 мес назад

      0 0
      Живу в третьем корпусе. Очень жалею что купил квартиру, ещё раз повторюсь: Я ОЧЕНЬ ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ! В квартирах живут одни кавказцы и азиаты. На детских площадках совсем нет русских. Если кто-то хочет жить в этом районе то имейте в виду в садике ваши дети будут воспитыватся по чурекским понятиям. Я уже подумываю продавать квартиру и валить отсюда подальше. Всё, нет того города Дзержинский как раньше, одни черти везде!
      Ответить
  • Александр

    1 год назад

    0 0
    Вчера были в отделе продаж! ЖК действительно на бумаге и макете выглядит хорошо, вроде как школу заканчивают уже строить, я живу сам в марьино и на счет пробок не могу сказать, что там адовая ситуация, вот на белой даче, да там жесть, а тут от случая к случаю. радует лес рядом, водоем тоже хороший, но я с детства туда ездил купаться и поэтому могу сказать, что на стандартные пляжи не залезешь. народу куча, к тому же со стороны леса летом подгонят по 4-5 автобусов и там моются мигранты сЧитать далее близлежащих строек))) но все это терпимо, мы ездили так же смотреть и выбирать квартиру в ЖК Белая дача (по соседству) так там и муть с документами и качество домов и отделок по хуже и транспортная ситуация еще хуже. В общем были готовы уже оформлять док-ты в ЖК Новые Котельники, но нам сказали чтоб оформить док-ты, нужно заплатить за бронь 45 000р, то есть за то что бы купить у них квартиру нужно им еще и 45тр оплатить, менеджер Роман не смог вразумительно объяснить, что же входит в договор брони за 45тр, сказали что входит регистрация сделки, мы сказали, что сейчас она онлайн делается за 2 дня и госпошлина стоит 1200р, у них она делается бумажная и 1-2 недели, в общем решили подумать. Нареканий к застройщику нет, строят довольно быстро по сравнению с другими застройщиками, плюсом стало, что корпуса которые мы рассматривали подпадают уже под Эскроу счета, но вот ситуация с бронью заставляет напрягаться, так как не понятно за что отдавать 45 тр, просто за бронь много.
    Ответить
    • Алексей

      1 год назад

      0 0
      слушайте, вы в каком измерении живете?)))) это обычно для каждого застройщика, сумма так называемого ОФОРМЛЕНИЯ. Кто-то берет 20, кто-то 45, а есть и по 100 стригут. ТОРГУЙТЕСЬ - это рынок. Ну а если вас останавливает только это, то с нашей инфляцией, за эти деньги можно всего лишь 4 раза в Ашан съездить...
      Ответить
  • Вадим

    1 год назад

    0 0
    Ох ребята... Мы тоже чуть не попали на приобретение 3шки в этом комплесе... Очаровали картинки... Менеджеры сразу подхватили, а вот у нас акция, хорошая скидка, таких квартир только две осталось, давайте посчитаем. Посчитали, цена прям сладкая! Надо брать! Какие картинки, карьер, природа, построен на захоронении, за углом цементный завод, пыль, почва проседает, выезда из города нет ммм... но об этом мы узнали позже...Менеджеры говорят, что если хотите успеть надо оставлять залог 30 тыс.Читать далее Подпишите здесь и здесь и все! Когда поняли куда вляпались через пару дней, начали просить вернуть залог, а там эта тема с залогом посвлена на поток. Квартиры они видимо так не продают как зарабатывают на залогах! Ответили, что конечно вернут, но только 10 тыс. И это прописано в залоговом документе, как оказалось... видимо менеджеры себе так на зарплату зарабатывают! И тут у нас вообще развеялись все сомнения! Если уже нужно заплатить за свой опыт, то пусть будут эти 20 тыс.! А не 30 лет ипотеки! Надеюсь мой отзыв кому-то будет полезным! Читайте документы и принимайте решения с холодной головой. Не ведитесь на красивые картинки
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      Пишите претензию и вернут всю сумму, мне вернули
      Ответить
      • Ольга

        1 год назад

        0 0
        А как и где можно узнать, точно ли там было захоронение?
        Ответить
        • Николай

          1 год назад

          0 0
          я местный, живу в Котельниках 15 лет, подтверждаю
          Ответить
        • Наталья

          1 год назад

          0 0
          Захоронения там строительных материалов, там "похоронена" гостиница Россия (если выражаться буквально). Учитывая, что все ближайшее Подмосковье это захоронение, то строй материалы куда лучше, чем там же Некрасовка, построенная на отходах и какашках
          Ответить
    • АНДРЕЙ

      4 мес назад

      0 0
      Захоронения ,так Марьино стоит на помойке туда тоже все свозили,НЕКРАСОВКА ТАМ ВООБЩЕ НЕ БУДУ ПИСАТЬ.
      Ответить
      • Мару

        1 мес назад

        0 0
        В Некрасовке хоть метро,есть !
        Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    Господа участники долевого строительства, а кто-нибудь направлял Застройщику претензию в досудебном порядке о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры?
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Сегодня звонил по поводу приемки квартиры - срок передачи по договору 31 июля 2019 года. Так про между прочим сказали, что ваш подъезд с отделкой в 1-м корпусе будет сдан не ранее 30 октября !!! И никаких уведомлений об этом. Хотя уже строят 6-й корпус и вырыли котлован под 7-й!!! Лишь бы собрать деньги. А мы уже неинтересны - мы же уже все оплатили и можем подождать!!!!
    Короче, бегите от этих строителей во избежание проблем и сохранности ваших денег. Михаил
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения