ЖК "Грибовский лес"

Фотографии 1/7

от 4 044 557 a

от 89 919 a за м²

Одинцовский округ, д. Бородки, ул. Парковая, участок 1

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4
Квартир	264
Паркинг	Подземный: 88 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Симон Джессо
Аккредитация	ВТБ ДОМ.РФ Открытие еще 3 банка↓Сбербанк Связь Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	06 Июля 2020

Дата сдачи	4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

У данного ЖК изменился застройщик, возможны изменения в проектную декларацию

"Грибовский лес" — жилой комплекс на улице Парковая рядом с поселком Грибово в Одинцовском районе. Строительство и продажи ведет инвестиционно-строительный холдинг "М1 Девелопмент". Застройщик — "Симон Джессо", специально созданная девелопером компания под данный проект.

О проекте

Новостройка представляет трехэтажный 14-секционный дом с мансардой, подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом. Здание выполнят в неоклассическом стиле. Фасады украсят карнизы и французские балконы. Часть окон будут остеклены в пол.

В клубном доме предложены студии и квартиры классической планировки с количеством спален от одной до четырех. Площадь самой компактной студии — 33 кв. м, четырехкомнатной квартиры — 140 кв. м. Высота потолков на 1-3 этажах достигнет 3 метра, на мансардном этаже — 3,3 метра.

Квартиры передаются покупателям без отделки. Застройщик установит радиаторы отопления и деревянные входные двери, выполнит стяжку пола и штукатурку стен.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под офисы, кабинет врача, детский сад и магазины. При входе — консьерж-группы. В секциях установят лифты на 1000 кг, а входные группы застройщик оснастит подъемными платформами и пандусами. Подъемники для инвалидов будут в секциях Д и Е, а в остальных — пологие склоны с перилами.

Территория "Грибовского леса" закрыта и огорожена. В квартале разобьют парковую зону с детскими игровыми и спортивными площадками. Для машин предусмотрены подземные и наземные парковки.

О районе

В районе сложилась благоприятная экологическая обстановка. Новостройка занимает участок чуть более 2 гектаров и соседствует с хвойным Грибовским лесом. В 500 метрах озеро Паулюса, рядом элитные коттеджные поселки "Лесной ручей 1, 2 и 3". От ближайших шоссе комплекс удален — до Можайского и Минского километр.

Инфраструктура развита слабо. В шаговой доступности два детских сада, универсамы "Магнит" и "Пятёрочка", фитнес-клуб. В 20 минутах торговый центр "Евродом". Зато транспортная доступность хорошая, что позволяет за полчаса добраться до столицы.

С Москвой налажено железнодорожное сообщение. В получасе езды две платформы — Отрадное и Одинцово. Застройщик организовал автобусный маршрут до станции метро "Молодежная". В 2017 году откроют новую линию легкого метро в Одинцово, что позволит доехать до центра Москвы с одной пересадкой. Если ехать автомобилем, до МКАД ведет три шоссе — Минское, Можайское и платная Северная объездная дорога. Расстояние до кольцевой — 12 километров.

Квартиры в ЖК "Грибовский лес" цены и планировки

Студия (11 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.55 м²	31.97	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 087 a/м²	4 075 500 руб
41.55 м²	31.97	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	119 892 a/м²	4 981 513 руб
41.55 м²	31.97	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	100 559 a/м²	4 178 244 руб
43.27 м²	28.56	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	99 910 a/м²	4 323 106 – 5 403 883 руб
47.75 м²	34.33	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	105 780 a/м²	5 050 981 – 5 963 378 руб
48.32 м²	43.88	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	105 780 a/м²	5 111 275 руб

Однокомнатные квартиры (60 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.98 м²	19.3	12.1	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	4 044 557 – 4 523 162 руб
45.13 м²	15.1	18.8	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	4 283 492 – 4 538 247 руб
45.66 м²	22	14	2-3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	105 780 a/м²	4 829 902 – 5 474 269 руб
46.33 м²	19.3	13.5	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	4 165 947 руб
49.34 м²	19.8	14	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	4 683 081 – 5 668 993 руб
51.17 м²	19.3	17.9	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	96 163 a/м²	4 920 680 – 5 019 093 руб
51.35 м²	16.4	14.6	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	4 873 860 – 5 899 936 руб
51.86 м²	16.7	14.6	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	4 922 266 руб
53.35 м²	20.9	20	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	4 797 179 – 5 502 631 руб
53.36 м²	20.9	20	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	4 798 078 – 6 663 997 руб
53.56 м²	21.8	13.3	1-3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	5 083 621 – 5 524 291 руб
55.02 м²	21	19	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	5 222 196 – 6 871 310 руб
55.97 м²	22.9	17	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	96 163 a/м²	5 382 265 – 5 489 909 руб
56.57 м²	21	20.5	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	5 369 314 – 7 064 886 руб
56.67 м²	21.9	17.6	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	103 142 a/м²	5 845 062 – 7 077 375 руб
56.81 м²	21.9	17	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	103 142 a/м²	5 859 502 руб
58.54 м²	22.8	19.3	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	96 163 a/м²	5 629 404 – 5 741 992 руб
59.79 м²	21	19.2	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	119 892 a/м²	7 168 343 – 7 467 024 руб
60.25 м²	21.6	18.9	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	119 892 a/м²	7 223 493 руб
62.24 м²	27.1	19.8	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	103 142 a/м²	6 419 564 руб
62.89 м²	21.6	18.8	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	124 888 a/м²	7 854 175 руб
70.52 м²	26.3	25.3	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	119 892 a/м²	8 454 783 – 8 807 066 руб
78.63 м²	26.28	29.5	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	95 064 a/м²	7 474 911 – 7 604 534 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (24 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.21 м²	31.1	14.6	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	6 379 204 руб
69.81 м²	38.5	13.2	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	103 142 a/м²	7 200 349 руб
70.54 м²	37.5	13.8	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	6 695 269 – 7 963 846 руб
70.76 м²	35.1	17.5	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	6 362 669 руб
70.82 м²	35.1	17.5	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	6 721 845 руб
72.51 м²	44.6	17.6	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	6 882 251 руб
72.87 м²	45.3	17.1	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	6 916 420 руб
82.45 м²	41.6	19	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	7 825 701 – 7 973 977 руб
82.78 м²	38.5	18.5	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	7 857 022 руб
83.06 м²	39.8	17	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 915 a/м²	7 883 598 руб
83.85 м²	42.7	18.3	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	95 064 a/м²	7 971 146 – 8 109 375 руб
85.21 м²	41.8	18.9	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	95 064 a/м²	8 100 434 – 8 240 905 руб
85.45 м²	41.6	18.9	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	95 064 a/м²	8 123 250 руб
88.5 м²	45.1	18.9	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	95 064 a/м²	8 413 196 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (33 квартиры, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.53 м²	59.6	14.1	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 916 a/м²	8 876 294 – 10 976 063 руб
95.94 м²	55.6	18	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 087 a/м²	9 410 433 – 10 735 610 руб
96.48 м²	54.3	19.4	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	101 658 a/м²	9 808 005 – 11 085 215 руб
97.2 м²	61.5	13.8	2-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 087 a/м²	9 534 021 – 10 876 602 руб
105.48 м²	63.8	17.5	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 916 a/м²	9 800 811 – 12 119 283 руб
105.8 м²	63.8	17.5	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 916 a/м²	9 830 544 – 12 156 050 руб
110.24 м²	64	16.2	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	9 912 670 – 12 666 190 руб
110.62 м²	64	16.2	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 916 a/м²	10 278 401 – 11 245 456 руб
112.19 м²	60.8	19.8	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 087 a/м²	11 004 340 – 11 528 357 руб
112.43 м²	58.3	19	1-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 919 a/м²	10 109 593 – 10 873 429 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	139.74 м²	87	17.8	3-4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 916 a/м²	12 984 124 – 13 682 195 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На фоне малоэтажной застройки клубный дом в неоклассическом стиле будет смотреться органично. Рядом хвойный лес и озеро. До Москвы полчаса автомобилем. Место хорошее, но тем, кто решится купить квартиру, следует обратить внимание на удаленность социальных объектов. На территории застройщик обещает открыть детский сад и кабинет врача, но вопрос со школами остается открытым.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Грибовский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Грибовский лес"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Одинцово-1"
Одинцовский округ

от 3 389 760 руб.

Отзывы о ЖК "Грибовский лес" (12)

Павел 17 Февраля, 17:47

Очень крутой проект, находится в крутом месте, крутая транспортная доступность. Стройка идёт полным ходом, строят четвёртый этаж из четырёх. Ребята работают через эскроу счета, партнёр у них Сбербанк, 100% гарантия, что достроят!
ответить
Сергей 05 Сентября 2019, 09:46

Как всегда обман, на сайте ЖК указана инфраструктура, которой нет. Все в ЖК "Гусарская Баллада", но без учета того что дорога в Балладу только пешеходная, а весной и осенью пройдите по ней (одна грязь), да и ее скоро закроют, когда Баллада восстановит забор в сторону Довиля. Рассказ о парковке - вранье, стены ЖК вплотную к забору, а за забором чужая территория, все машины будут ставить на дороге, а там каждый день проходят грузовые машины на близлежащую базу и на слив фекалий на рядом стоящую КНС. До Одинцово кроме как на машине не добраться, а зимой просто треш, дорогу не чистят, один застрял, все-пробка. Вывод: отличный медвежий угол для тех, кому деваться некуда, но не за такие деньги!!!!
ответить
Андрей 14 Декабря 2018, 22:07

Ситуация печальная. Проект начинался в 2015г. Тогда он мне очень приглянулся. Брал паи с котлована по очень привлекательной цене. Выходил из проекта в ноябре 2017г. с большими трудностями. В итоге получилось вернуть вложенные деньги без потерь, если не считать что деньги пролежали в пустую 2 года. За это время в соседнем Краснознаменске купил 2-е квартиры дочерям. Сегодня посмотрел динамику строительства, а воз и ныне там. Вовремя вышел.
ответить