Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Грибовский лес"

8 747 000 – 20 703 000 ₽
д. Бородки, ул. Парковая, участок 1
137 000 – 249 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Грибовский лес" в Московской области, Одинцовский округ
+3 фото
8 747 000 – 20 703 000 ₽
137 000 – 249 000 ₽/м²
Компания 'Симон Джессо' Позвонить Написать

Квартиры в Грибовском лесу

Обновлено 6 мес назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Черновая
Этажность 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 88 м/м
Потолки 3.30 метра
Квартир 264
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

У данного ЖК изменился застройщик, возможны изменения в проектную декларацию

"Грибовский лес" — жилой комплекс на улице Парковая рядом с поселком Грибово в Одинцовском районе. Строительство и продажи ведет инвестиционно-строительный холдинг "М1 Девелопмент". Застройщик — "Симон Джессо", специально созданная девелопером компания под данный проект.
Читать далее

О проекте

Новостройка представляет трехэтажный 14-секционный дом с мансардой, подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом. Здание выполнят в неоклассическом стиле. Фасады украсят карнизы и французские балконы. Часть окон будут остеклены в пол.

В клубном доме предложены студии и квартиры классической планировки с количеством спален от одной до четырех. Площадь самой компактной студии — 33 кв. м, четырехкомнатной квартиры — 140 кв. м. Высота потолков на 1-3 этажах достигнет 3 метра, на мансардном этаже — 3,3 метра.

Квартиры передаются покупателям без отделки. Застройщик установит радиаторы отопления и деревянные входные двери, выполнит стяжку пола и штукатурку стен.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под офисы, кабинет врача, детский сад и магазины. При входе — консьерж-группы. В секциях установят лифты на 1000 кг, а входные группы застройщик оснастит подъемными платформами и пандусами. Подъемники для инвалидов будут в секциях Д и Е, а в остальных — пологие склоны с перилами.

Территория "Грибовского леса" закрыта и огорожена. В квартале разобьют парковую зону с детскими игровыми и спортивными площадками. Для машин предусмотрены подземные и наземные парковки.

О районе

В районе сложилась благоприятная экологическая обстановка. Новостройка занимает участок чуть более 2 гектаров и соседствует с хвойным Грибовским лесом. В 500 метрах озеро Паулюса, рядом элитные коттеджные поселки "Лесной ручей 1, 2 и 3". От ближайших шоссе комплекс удален — до Можайского и Минского километр.

Инфраструктура развита слабо. В шаговой доступности два детских сада, универсамы "Магнит" и "Пятёрочка", фитнес-клуб. В 20 минутах торговый центр "Евродом". Зато транспортная доступность хорошая, что позволяет за полчаса добраться до столицы.

С Москвой налажено железнодорожное сообщение. В получасе езды две платформы — Отрадное и Одинцово. Застройщик организовал автобусный маршрут до станции метро "Молодежная". В 2017 году откроют новую линию легкого метро в Одинцово, что позволит доехать до центра Москвы с одной пересадкой. Если ехать автомобилем, до МКАД ведет три шоссе — Минское, Можайское и платная Северная объездная дорога. Расстояние до кольцевой — 12 километров.

Наше мнение

На фоне малоэтажной застройки клубный дом в неоклассическом стиле будет смотреться органично. Рядом хвойный лес и озеро. До Москвы полчаса автомобилем. Место хорошее, но тем, кто решится купить квартиру, следует обратить внимание на удаленность социальных объектов. На территории застройщик обещает открыть детский сад и кабинет врача, но вопрос со школами остается открытым.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Одинцовский округ, д. Бородки, ул. Парковая, участок 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

285 фотографий от 31 Августа 2022 года

Август 2022 2 фото
Февраль 2022 9 фото
Январь 2022 9 фото
Декабрь 2021 8 фото
Ноябрь 2021 9 фото
Октябрь 2021 15 фото
Сентябрь 2021 9 фото
Август 2021 8 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 5 лет назад

"Строительство ведется с задержкой."

9 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом хвойный лес."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Лифты в малоэтажном доме."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом нет крупных гипермаркетов, школ, поликлиник."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Подземный паркинг."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Детский сад."

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Школ рядом нет. "

1 0

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

2 2

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

0 1

Редактор 5 лет назад

"Рядом хвойный лес."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Лифты в малоэтажном доме."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Подземный паркинг."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Детский сад."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

0 1

Посетитель 5 лет назад

"Строительство ведется с задержкой."

9 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом нет крупных гипермаркетов, школ, поликлиник."

3 0

Посетитель 5 лет назад

"Школ рядом нет. "

1 0

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

2 2

Отзывы о Грибовском лесу

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Анна

    7 мес назад

    0 0
    когда будет сдача??? уже 2022 год, нам жить негде с тремя детьми, или верните деньги
    Ответить
  • Анна

    7 мес назад

    0 0
    вложились в этот жк, еще на катловане, и все заморозилось, почему???? уже 2022 год, нам жить негде с тремя детьми совесть имейте позор вам
    Ответить
    • Екатерина

      6 мес назад

      2 0
      Вам тоже позор, иметь троих детей и двойку по русскому языку.
      Деньги ваши на вашем же эскроу счете, не голосите как потерпевшая, к застройщику они не имеют никакого отношения, он их не увидит пока дом не сдаст.
      Вы видите что происходит в стране вообще? Стройматериалы подорожали в разы, строители уехали в пандемию на родину. На что строить, кому?!
      Застройщик пытается достроить дом, но на участок наложили арест до февраля 22 г. Он при всем желании не может строить
      Ответить
      • Ильяс

        5 мес назад

        1 0
        Строительство заморожено т.к финансирование прекращено и знаю я это т.к являюсь человеком,кто строит этот комплекс.
        Ответить
        • Ольга

          4 мес назад

          0 0
          Ильяс, если в курсе, по какой причине остановлено финансирование?
          Ответить
      • Марина

        5 мес назад

        0 0
        Простите, какое отношение имеет обстановка в стране к аресту участка?Давайте не будем всё в одну кучу валить. Очень жаль, что у администрации застройщика не хватает смелости объяснить покупателям, с какими проблемами и почему он столкнулся. Люди достойны честной, хоть и неприятной, информации. Зачем плодить слухи и домыслы молчанием?
        Ответить
        • Екатерина

          5 мес назад

          1 0
          Я к тому, что причин для заморозки стройки хватает. Тут и арест, тут и цены подросшие на материалы.. но я уверена в успешном окончании стройки и искренне не понимаю как можно просить вернуть деньги. А что ты с ними делать будешь? Да тем более с теми которые вложены были на котловане. Там же копейки выходят. Ну вернут, и что дальше? Иди возьми сейчас то что стоило 4-5, за 9-10 млн, да и ставка 18-20%.
          Сегодня на стройке замечены строители, привозили арматуру или окна, два раза выгружали. ТакЧитать далее что движения есть, уверена все будет хорошо.
          Ответить
      • Ольга

        4 мес назад

        0 0
        У вас есть имеется информация по снятию ареста с ЗУ? Для успокоения души хочется услышать хорошую новость.
        Ответить
      • Ольга

        4 мес назад

        0 0
        Доброго всем времени суток! Кто-нибудь знает когда продолжат строительство нашего ЖК? Трудности случаются, это не конец света. Просто для понимания.
        Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 4
    Да, у меня тоже очень положительное впечатление. Предполагаю, что Вас сопровождал менеджер Дмитрий)) Все на высшем уровне.
    Ответить
  • Леся

    2 года назад

    1 5
    Проект cразу понравился. Потом почитала отзывы-многое смутило. Приехав лично на объектов, получила достаточно информации и впечатлений, чтоб оформить ипотеку с гос.поддержкой. Прекрасное место. Лес и Москва рядом. Благодарна помощи менеджера компании, который терпеливо снабжал всей информацией)
    Стройка идет полным ходом, деньги в банке. Кв.растут в цене..
    Ответить
    • Алексей

      1 год назад

      3 4
      До Москва-реки порядка 8 км. В районе Рублевки, где все перекрыто!
      Это рядом?
      Ответить
      • Клавдия

        7 мес назад

        1 0
        Ну 12 км до Москвы! И не по Рублёвке, а по платной трассе м-1 15 минут до Крылатского.
        Ответить
  • Павел

    2 года назад

    1 3
    Очень крутой проект, находится в крутом месте, крутая транспортная доступность. Стройка идёт полным ходом, строят четвёртый этаж из четырёх. Ребята работают через эскроу счета, партнёр у них Сбербанк, 100% гарантия, что достроят!
    Ответить
    • Екатерина

      6 мес назад

      0 0
      Доступность и правда крутая, но не забывайте, только для тех у кого есть авто. Если пешком, перть еще та
      Ответить
  • Сергей

    3 года назад

    4 1
    Как всегда обман, на сайте ЖК указана инфраструктура, которой нет. Все в ЖК "Гусарская Баллада", но без учета того что дорога в Балладу только пешеходная, а весной и осенью пройдите по ней (одна грязь), да и ее скоро закроют, когда Баллада восстановит забор в сторону Довиля. Рассказ о парковке - вранье, стены ЖК вплотную к забору, а за забором чужая территория, все машины будут ставить на дороге, а там каждый день проходят грузовые машины на близлежащую базу и на слив фекалий на рядом стоящуюЧитать далее КНС. До Одинцово кроме как на машине не добраться, а зимой просто треш, дорогу не чистят, один застрял, все-пробка. Вывод: отличный медвежий угол для тех, кому деваться некуда, но не за такие деньги!!!!
    Ответить
  • Андрей

    3 года назад

    4 0
    Ситуация печальная. Проект начинался в 2015г. Тогда он мне очень приглянулся. Брал паи с котлована по очень привлекательной цене. Выходил из проекта в ноябре 2017г. с большими трудностями. В итоге получилось вернуть вложенные деньги без потерь, если не считать что деньги пролежали в пустую 2 года. За это время в соседнем Краснознаменске купил 2-е квартиры дочерям. Сегодня посмотрел динамику строительства, а воз и ныне там. Вовремя вышел.
    Ответить
  • Андрей

    4 года назад

    2 2
    Интересно, вот читать тут отзывы типа как написал "Василий Собко" про лес, озеро... Где вы это все увидели? Слева от Вас завод по производству красок, чуть дальше Дорхан от которого постоянно воняет)))) Явно заказной отзыв.
    Ответить
    • Екатерина

      6 мес назад

      2 0
      Между Дорханом и этим домом целый ЖК Гусарская Баллада и ничего, живут люди. Что значит слева завод? До него сколько знаете? С таким же успехом можно сказать, что справа Внуковский аэропорт.
      Озеро есть, но оно на территории комплекса Довиль и доступа к нему нет, это да. Лес? Ну так в лесу дом и стоит.
      По вашему описанию Грибовский лес между вонючим Дорханом и заводом красок. Не были на стройке, так и скажите
      Ответить
  • Василий Собко

    4 года назад

    0 1
    Давно мечтали жить подальше от шумного города, но вариантов было мало. Дачи у нас нет и загородного домика тоже. Увидел как то буклет с рекламой ЖК «Грибовский лес». И так он нас зацепил. Во первых не в Москве, уже плюс. Во вторых природа, озеро, лес. Ну а в третьих сам комплекс, уютный, компактный, не высотка еще и закрытый, что в принципе безопасно для нас. Мы сразу же согласились на этот вариант.
    Ответить
    • Андрей

      4 года назад

      1 0
      Мало заброшенных строек вы имели ввиду? Или что? "Не в Москве" я Вам скажу на опыте это МИНУС а не плюс, тут нет ни школ, ни поликлинник, детские сады все забиты и очереди более 1000 в садик.
      Ответить
      • Василий Собко

        3 года назад

        0 1
        Добрый день. Детский сад предусмотрен в самом комплексе Грибовский Лес, к тому же в Москве плохая экология (во всяком случае хуже, чем в МО). Это Ваше личное мнение, но непонятно почему вы "гусарскую балладу" пиарите. Отдельно отмечу, что одинцовскй район один из самых развитых, впрочем Вы это и так знаете, раз в нем живете.
        Ответить
      • Деметр

        3 года назад

        1 0
        Согласен, Андрей. Причем - это ОЧЕНЬ ЖИРНЫЙ МИНУС!
        Василий Собко каким-то образом связан с застройщиком.
        В данный момент никому не советую приобретать там жилье.
        Ответить
    • Максим

      3 года назад

      1 2
      Ну и как ваш Грибовский Лес? Наверное уже сдан в эксплуатацию и вы комфортно там живете? Ахаха
      Ваш отзыв явно заказной, не сбивайте людей с толку, застройщик всех кинул, ЖК никогда не будет достроен.
      Ответить
  • Андрей

    4 года назад

    2 0
    Явно застройщик просит сотрудников писать положительные отзывы об этом ЖК. Вижу из окна Гусарской Баллады, что стройка стоит уже давно, ни техники, ни людей. А все что они тут плетут про изменение проекта и прочее это чистой воды балабольство! Вы спросите у дольщиков Гусарской Баллады, они сами обожглись на этом и сколько лапши им на уши вешал застройщик.
    Ответить
  • Оф.Пред. ЖК

    4 года назад

    0 2
    Уважаемые посетители сайта!
    Проект "Грибовский лес" не заморожен. В данный момент принято решение о доработке фасадных решений комплекса.
    Перепроектирование предполагает: замену стропильной системы из дерева на стропильную систему из металла, что обеспечит долговечность перекрытий и прочность конструкций. Мы добавили камин на мансардный этаж, для полноценного ощущения загородной жизни, а так же скорректировали фасадное решение добавлением корзины для выносного блока сплит системы. ДанныеЧитать далее улучшения проекта не позволяют на сегодняшний день полноценно обеспечивать динамику стройки, но идеально сбалансированный проект вскоре будет завершен и строительные работы возобновятся с прежней активностью.
    Для Вашего удобства вы можете заказать звонок и специалист ответит на все возникающие вопросы.
    Ответить
  • Антон

    4 года назад

    2 1
    Объект давно заморожен.
    Ответить
  • Валентин

    4 года назад

    0 1
    Самое приятное это закрытый двор и его обустройство. Все что застройщики хотят воплотить в жизнь - позволит из комплекса сделать маленький, уютный райончик. Хотелось бы, чтобы он был безопасный, где только “свои” и можно не переживать за детей которые играют во дворе. Вроде еще будет какой-то консьерж сервис, пока не совсем понял, какие от него плюшки, но пахнет чем-то элитным:)) Осталось только дождаться когда уже закончат строительство и сдадут проект!
    Ответить
  • Валентина

    4 года назад

    0 1
    Закрытый комплекс - это удобно и практично, ну лично для меня. Закрытые комплексы не позволяют шлятся кому попало, что очень радует, ведь это значит не будет грязных подъездов, лишнего мусора на территории и каких то разборок! Насколько мне известно периметр комплекса будет оборудован камерами, что тоже плюс. У нас большая семья и дети маленькие, переживаем за них! Очень много у нас криминала!
    Ответить
  • Мария

    5 лет назад

    0 1
    Я тут нашел недавно на официальном сайте Грибовского Леса, что они получили аккредитацию от Сбера, потом стал изучать подробнее и увидел, что ипотеку еще дают Бинбанк, ВТБ из крупных серьезных банков. Я считаю, что это хороший знак. На сколько мне известно, тот же Сбер тщательно перепроверяет все документы прежде чем дать согласие на совместную работу с застройщиком по продаже квартир. Для такого крупного уважаемого банка слишком дорого для репутации обходится такие ошибки. Потому стоитЧитать далее задуматься над этим. Хочется купить тут квартиру. Нравится то, что вижу на дизайнерских макетах на сайте. Смотрю видео про этапы строительства и вижу, что строительство происходит действительно внутри лесопосадок. И это здорово. Думаю, что надо брать.
    Ответить
  • Анна

    5 лет назад

    0 1
    Планируем с мужем вложить материнский капитал в жилье. Второй родился недавно, и уже задумались о расширении жилплощади. С садиками в Москве было плохо всегда, с первым все это уже проходили. Привлекает в этом проекте то, что застройщик подумал о молодых семьях. Собственный детский сад - это просто замечательно. А если учесть, что этим они еще и несколько рабочих мест создадут, то вообще идеально. Узнала от представителя, что во дворе будет детская площадка, вместо фонтана, который у них наЧитать далее сайте нарисован. Это еще лучше, не нужно будет искать, где погулять с детьми. Будем брать!
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки