Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 194 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Купить квартиру в ЖК "Новые Котельники"

Обновлено 1 мес назад

5 квартир
Показать все спецпредложения

Квартал "Новые Котельники" — четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.

Похожие новостройки

Отзывы о Новых Котельниках

  • Александр

    2 года назад

    13 3
    Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022.

    Менеджеры по продажам делают своё дело, у нихЧитать далее красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах.

    Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет:

    1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть.

    2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете.

    3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно.

    4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю.

    По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров.

    Желаю всем бдительности и успешных покупок!
     

  • Вадим

    5 лет назад

    9 0
    Ох ребята... Мы тоже чуть не попали на приобретение 3шки в этом комплесе... Очаровали картинки... Менеджеры сразу подхватили, а вот у нас акция, хорошая скидка, таких квартир только две осталось, давайте посчитаем. Посчитали, цена прям сладкая! Надо брать! Какие картинки, карьер, природа, построен на захоронении, за углом цементный завод, пыль, почва проседает, выезда из города нет ммм... но об этом мы узнали позже...Менеджеры говорят, что если хотите успеть надо оставлять залог 30 тыс.Читать далее Подпишите здесь и здесь и все! Когда поняли куда вляпались через пару дней, начали просить вернуть залог, а там эта тема с залогом посвлена на поток. Квартиры они видимо так не продают как зарабатывают на залогах! Ответили, что конечно вернут, но только 10 тыс. И это прописано в залоговом документе, как оказалось... видимо менеджеры себе так на зарплату зарабатывают! И тут у нас вообще развеялись все сомнения! Если уже нужно заплатить за свой опыт, то пусть будут эти 20 тыс.! А не 30 лет ипотеки! Надеюсь мой отзыв кому-то будет полезным! Читайте документы и принимайте решения с холодной головой. Не ведитесь на красивые картинки
     

    • Сергей

      5 лет назад

      2 0
      Пишите претензию и вернут всю сумму, мне вернули
       

      • Ольга

        5 лет назад

        2 0
        А как и где можно узнать, точно ли там было захоронение?
         

        • Николай

          5 лет назад

          3 1
          я местный, живу в Котельниках 15 лет, подтверждаю
           

        • Наталья

          5 лет назад

          5 0
          Захоронения там строительных материалов, там "похоронена" гостиница Россия (если выражаться буквально). Учитывая, что все ближайшее Подмосковье это захоронение, то строй материалы куда лучше, чем там же Некрасовка, построенная на отходах и какашках
           

    • АНДРЕЙ

      4 года назад

      3 1
      Захоронения ,так Марьино стоит на помойке туда тоже все свозили,НЕКРАСОВКА ТАМ ВООБЩЕ НЕ БУДУ ПИСАТЬ.
       

      • Мару

        4 года назад

        0 2
        В Некрасовке хоть метро,есть !
         

  • Александр

    5 лет назад

    4 0
    Вчера были в отделе продаж! ЖК действительно на бумаге и макете выглядит хорошо, вроде как школу заканчивают уже строить, я живу сам в марьино и на счет пробок не могу сказать, что там адовая ситуация, вот на белой даче, да там жесть, а тут от случая к случаю. радует лес рядом, водоем тоже хороший, но я с детства туда ездил купаться и поэтому могу сказать, что на стандартные пляжи не залезешь. народу куча, к тому же со стороны леса летом подгонят по 4-5 автобусов и там моются мигранты сЧитать далее близлежащих строек))) но все это терпимо, мы ездили так же смотреть и выбирать квартиру в ЖК Белая дача (по соседству) так там и муть с документами и качество домов и отделок по хуже и транспортная ситуация еще хуже. В общем были готовы уже оформлять док-ты в ЖК Новые Котельники, но нам сказали чтоб оформить док-ты, нужно заплатить за бронь 45 000р, то есть за то что бы купить у них квартиру нужно им еще и 45тр оплатить, менеджер Роман не смог вразумительно объяснить, что же входит в договор брони за 45тр, сказали что входит регистрация сделки, мы сказали, что сейчас она онлайн делается за 2 дня и госпошлина стоит 1200р, у них она делается бумажная и 1-2 недели, в общем решили подумать. Нареканий к застройщику нет, строят довольно быстро по сравнению с другими застройщиками, плюсом стало, что корпуса которые мы рассматривали подпадают уже под Эскроу счета, но вот ситуация с бронью заставляет напрягаться, так как не понятно за что отдавать 45 тр, просто за бронь много.
     

    • Алексей

      5 лет назад

      1 3
      слушайте, вы в каком измерении живете?)))) это обычно для каждого застройщика, сумма так называемого ОФОРМЛЕНИЯ. Кто-то берет 20, кто-то 45, а есть и по 100 стригут. ТОРГУЙТЕСЬ - это рынок. Ну а если вас останавливает только это, то с нашей инфляцией, за эти деньги можно всего лишь 4 раза в Ашан съездить...
       

  • Тата

    4 года назад

    4 1
    Прошу всех, кому не вернули деньги за бронирование квартиры или кто оказался обманутым данным жк, связаться со мной vinokurtata@gmail.com
     

  • Артём

    4 года назад

    4 1
    Район неплохой за такие деньги и всего 1,5 км от МКАД, много магазинов, фитнесс зал, но никому не советую покупать квартиры от застройщика, просто хамские отношение, да и задержки, 3 корпус вообще на ГОД задержали!!!
     

    • Евгения

      4 года назад

      2 2
      Кому задерживали корпус, пробовали взыскать неустойку?
       

  • Alex

    6 лет назад

    2 0
    Ох уж эти маркетологи!!! И чего только не напишут............ :-) И собственный пляж и транспортная доступность, а особенно мне понравилось: "Расположенный в 10 минутах езды от станции метро «Котельники» квартал отличается хорошей транспортной доступностью". Так вот милые дамы и господа: 1. Пляж городской. Проживая в Дзержинском и смотря на это пляж каждый день не только из окна, а иной раз пройдясь по берегу мы ещё ни разу не осмелились искупаться, так как антисанитария полнейшая и на берегу иЧитать далее в воде. На берегу вечно переполненные баки с мусором, мусор валяется по всей территории, вода грязная. 2. За 10 мин. до Котельников можно долететь разве что на вертолёте. :-) При полном отсутствии пробок минут за 20 возможно доехать, но утром и вечером - это полный треш! Толкаешься в пробках в любом направлении будь то Дзержинский или Белая Дача, а зимой были пару дней когда вообще забивал на работу, разворачивался и ехал домой, так как пробки были даже на городских улицах и до кольца (еще даже не выехав из города) ехал ровно ЧАС!!! Посмотрел планировки - 70% из них полный отстой. Это не жилые дома, а "муровейники" с клетушками минимальными по площади. Мой совет снимать лапшу с ушей и трезво смотреть на вещи.
     

    • Елена

      6 лет назад

      0 0
      Да согласна, все застройщики и продавцы врут по поводу "10 минут до метро", если посмотреть Яндекс и построить маршрут, а там он без учета пробок-пишет 37 минут, ну пусть в лучшем случае за полчаса только и доберешься....пляж разрекламировали так, как-будто это Кипр-вода чистейшая! В эти 2 пункта ни за что не поверю! По поводу планировок - не согласна, кучу объектов просмотрела, есть вообще не понятные планировки с каким то узким местом в углу-куда только шкаф можно поставить или кровать, безЧитать далее окон и дверей, а есть, где коридор просто никакой...здесь и отделка хорошая и планировки не хуже, чем в других ЖК.
       

  • Михаил

    5 лет назад

    2 1
    Сегодня звонил по поводу приемки квартиры - срок передачи по договору 31 июля 2019 года. Так про между прочим сказали, что ваш подъезд с отделкой в 1-м корпусе будет сдан не ранее 30 октября !!! И никаких уведомлений об этом. Хотя уже строят 6-й корпус и вырыли котлован под 7-й!!! Лишь бы собрать деньги. А мы уже неинтересны - мы же уже все оплатили и можем подождать!!!!
    Короче, бегите от этих строителей во избежание проблем и сохранности ваших денег. Михаил
     

  • Алексей

    5 лет назад

    2 2
    ЖК расположен неудачно. Из города 2 выезда, по 2 полосы. Зимой остается по одной полосе. В прошлую зиму как минимум 4 раза была ситуация когда утром выехать из города нельзя было по 3,5 часа.Никакие 15 минут до метро Котельники. При отсутствие пробок, с учетом работы светофоров, минимум 25 минут. Как только комплекс заселят, город станет в сплошную пробку.
     

    • Сергей

      5 лет назад

      7 2
      А ещё посмотрите что вокруг, одни склады и цементный завод, да ещё завод цементных смесей, а на чем построено это вообще ужас и да будите жить в кишлаке, та скупили квартиры чурки, китайцы с садовода!
       

      • Алексей

        4 года назад

        11 3
        Сергей я с вами полностью согласен. Я купил в третьем корпусе квартиру и уже сильно жалею. Так как здесь одна Азия и Кавказ живёт, русских очень мало. На детских площадках невозможно с детьми играть, везде чурки, причём очень любят большими толпами собирается и на своей волне веселиться.
         

        • Анна

          4 года назад

          8 3
          спасибо за ваш отзыв. я думала меня одну они бесят. Котельники, Белая Дача - из 10 один русский. Я видела как на детской площадке женщина в национальном костюме чистила картошку в большую кастрюлю, мужчины с длинными бородами играли в волейбол, а дети носились как вертолеты и считали, что чужие велосипеды и самокаты это и их игрушки тоже. не рекомендую заселяться в эти районы.
           

          • Андрей

            3 года назад

            8 3
            Да. Уж лучше пьяные обоссаные русские на площадках, чем бородатые мужики играющие в футбол.
             

          • наталья

            3 года назад

            2 0
            Мне кажется, что здесь просто перебор с детскими площадками, сюда идут дети с мамами со всего города. Посидеть спокойно, отдохнуть без детей просто негде, везде кричащие дети на самокатах и т.д.
             

      • Сергей

        2 года назад

        1 1
        Не гони, Азиаты пацаны нормальные!!!
         

      • Сергей

        2 года назад

        3 0
        Не гони ерунду!!!
         

    • Алексей

      4 года назад

      16 0
      Живу в третьем корпусе. Очень жалею что купил квартиру, ещё раз повторюсь: Я ОЧЕНЬ ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ! В квартирах живут одни кавказцы и азиаты. На детских площадках совсем нет русских. Если кто-то хочет жить в этом районе то имейте в виду в садике ваши дети будут воспитыватся по чурекским понятиям. Я уже подумываю продавать квартиру и валить отсюда подальше. Всё, нет того города Дзержинский как раньше, одни черти везде!
       

      • Андрей

        3 года назад

        5 12
        А нечурекские понятия вообще есть? Бухать трахаться и кредиты брать вот по вашему это норм понятия) здесь их нет и вас всех бесит. Валите на югозапад Москвы тогда. Сопли распустили здесь.
         

        • Лада

          2 года назад

          5 3
          А что это вы так за азиатов вздыбились. Наверно один из них. Под русским именем москируетесь.
           

      • Марета Владимировна

        2 года назад

        5 2
        Вам не стыдно такую чушь писать! Вам многое нужно от азиатов и кавказцев научиться, уважению к старшим, семейные, работящие, росли в больших семьях, знают цену семьи.. Это и их Родина, они родились и живут в своей стране!
         

      • Анастасия

        2 года назад

        0 0
        А Вы точно про ЖК Новые Котельники говорите, не путаете с мкр.Южным?? Ничего подобного, они тут естетственно есть, но не в таких количествах, как Вы описываете, вполне сносно. Я прожила год в мкр.Южном- вот там просто жуть, небо и земля с НК
         

  • Михаил

    5 лет назад

    2 1
    Мы тоже забронировали квартиру в этом ЖК.
    На следующий день позвонили и сказали что она уже продана, но они готовы сделать ряд других прелложений.
    Мы от других предложений отказались и порпросили вернуть нам наши деньги - 45.000 рублей, внесенные ранее за бронирование. Заявление на возврат писал 06.02.2020 и прошло уже полтора месяца, а денег до сих пор нет.
    Видимо без обращения в правоохранительные органы деньги не вернут...
     

    • Тата

      4 года назад

      3 0
      Вам удалось вернуть деньги?
       

    • Тата

      4 года назад

      3 0
      Я обратилась в службы. Они готовы нам помочь вернуть деньги. Отпишитесь тут пожалуйста. Оставьте свою электронку. Я с вами свяжусь.
       

    • Галина

      4 года назад

      1 1
      Неприятная ситуация...
       

      • Тата3

        4 года назад

        1 0
        Галина. У вас тоже так же? Вам тоже долдны деньги?
         

  • Андрей

    3 года назад

    2 2
    Купили год назад квартиру (трёшку) в 5 корпусе, дом ещё в бетоне был. Сейчас уже 77% готовности, выглядит как почти готовый)
    Динамика строительства неплохая (сам строитель, понимаю)
    Стоимость квартиры выросла за год на 55%!!! Тоже радует)
    Тоже залог отдавали, потом захотели поменять (другая квартира понравилась), без проблем поменяли за 15 минут прям.
    Ждём сдачи) надеемся застройщик не снизит темпы строительства.
    А недовольных везде полно.
     

Сколько стоит квартира в ЖК "Новые Котельники"?

Средняя цена за м2: 233 000 руб./м² Минимальная стоимость: 5.32 млн. руб. Максимальная стоимость: 7.33 млн. руб.

Какая площадь квартир в ЖК "Новые Котельники"?

Минимальная площадь: 20,0 м² Максимальная площадь: 32,0 м²

Спецпредложения

Показать все спецпредложения