ЖК "Новая Рига"

+20 фотоКвартиры в Новой Риге
Обновлено 2 мес назад
3-комнатные · 13.1 – 13.1 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2025 |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Количество этажей | от 5 до 8 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Многоуровневый: 2900 м/м, Наземный |
| Потолки | 2.70 метра |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Новая Рига" — проект комплексного освоения от компании "Гранель" в деревне Глухово Красногорского округа. На участке 37,6 га строят девять 5-8-этажных монолитных домов. Территория ограничена Ильинским шоссе, лесом и улицей Рублевское Предместье.
Проект
В "Новую Ригу" входят объекты социальной инфраструктуры:
Читать далее
- школа на 1150 мест;
- поликлиническое отделение на 150 посещений в смену;
- два детсада на 550 мест;
- спортивно-оздоровительный и торговый комплексы с офисным блоком;
- магазины, аптеки и салоны красоты на первых этажах.
Все дома будут выполнены в едином стиле, на каждый в своей цветовой гамме. Фасады отделают клинкерной плиткой.
В "Новой Риге" квартиры предложены со свободной планировкой площадью 22,16-73,08 кв. м. Отделка не проводится. Высота потолков — 2,7 метра.
В закрытых от машин дворах предусмотрены игровые и спортивные площадки, высадят деревья, устроят зоны отдыха. На территории строят многоуровневые паркинги на 2900 автомобилей.
Расположение
Жилой комплекс "Новая Рига" расположен в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом три лесопарка и река-Москва. В нескольких минутах усадьбы "Ильинское" и "Архангельское", природный заказник "Лохин остров".
Рядом с жилых комплексом находится частный и бюджетный детские сады, школа, медицинский центр, спорткомплекс с двумя бассейнами. В километре работает ТЦ "Алые Паруса". Добраться до новостройки можно по Новорижскому и Рублево-Успенскому шоссе. До станций метро "Тушинская" и "Крылатское" ходит общественный транспорт — доехать можно за полчаса. В 15 минутах автобусом ж/д платформа Павшино.
Наше мнение
Компания "Гранель" — известный застройщик, покупать у которого квартиру не страшно. Фирма возводит не только свои дома, но и берется за реализацию недостроев Мособласти, например, группа берет на себя обязательства по достройке домов обманутых дольщиков ЖК "Лукино" в Балашихе.
Проект "Новая Рига" возводят недалеко от Москвы. Будет развита собственная инфраструктура, и это хорошо, ведь в деревне Глухово дефицит школ и детсадов. Большинство планировок, как обещает застройщик, будут свободными. Обычно такой тип жилья не предполагает даже черновых работ.
- 2/5транспорт
- 4/5экология
- 2/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Гранель 14 сдано · 16 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Новой Риге
74 отзыва от жильцов и дольщиков
Иван
2 дня назад
Что вас ждет:
1. Слышимость уровня «семейный тариф»
Вы будете жить не одни, а в формате шведской семьи со всеми соседями сразу. Мы знаем, кто когда ходит вЧитать далее туалет, кто ругается, кто мирится и кто слушает Макана в 2 часа ночи. Слышно буквально всё. Топот соседей сверху ощущается как проверка свай на прочность. Лифт ездит - слышно. Дверь подъезда закрыли - слышно с содроганием стен. Кто-то чихнул на пятом этаже, а ты на два ниже, - будьте здоровы. Застройщик на претензии отвечает великолепно: «звукоизоляция проектом не предусмотрена». Спасибо, что стены хотя бы предусмотрели.
2. Дворы-колодцы
Если окна выходят во двор - поздравляю, тишины не ждите вообще. Проснуться в воскресенье в 9 утра от детского крика? Легко! Слушать ночью чужой разговор по телефону с улицы так, будто человек сидит у вас на кухне? Конечно! Особый бонус: жители соседнего ЖК массово приходят гулять в наши дворы, потому что у них своих площадок нет. В итоге двор превращается в муравейник.
3. Соседний «элитный» ЖК
Это вообще отдельный социальный эксперимент. К ним ты зайдешь только через КПП и по пропуску, а они в наш ЖК ходят как к себе домой. Особенно прекрасны некоторые охранники с выражением лица «ты недостоин смотреть в мою сторону». Отличная возможность бесплатно прокачать синдром самозванца.
4. Парковка после 21:00
Может оказаться настоящим квестом! Нашел место - считай, выиграл в лотерею. Не нашел - катайся кругами. Паркинги переполнены, нужно ждать очередь, эвакуаторы работают стабильно, как швейцарские часы.
5. Вода
Если у вас нет фильтра - у вас будет суп дня с песком и ржавчиной. Вода мутная, периодически с примесями, пить это невозможно. После душа у многих начинаются проблемы с кожей (дерматит). Мы тоже вошли в число этих везунчиков.
6. ЖК-чаты - филиал реалити-шоу
Припарковался не так? Фото в чат. Собака посмотрела не туда? Фото в чат. Чихнул подозрительно? Возможно, уже обсуждают. Людям тут настолько нечем заняться, что ощущение, будто ты живешь внутри шоу Дома-2
7. Гулять с собакой - преступление
Зеленых зон почти нет, а те, что есть, уже приватизированы местными ландшафтными энтузиастами. Они огораживают последние куски травы табличками «животным нельзя» и выращивают там свои три куста как ботанический сад имени себя. Отдельная категория - мамочки, уверенные, что газон создан исключительно для их детей, а собаки должны телепортироваться в лес.
8. Интернет
Провайдер один - гранлайн. Работает по настроению. Может просто умереть посреди дня и уйти в цифровой закат. Стабильность отсутствует как концепция.
В общем, если вы любите Wildberries и Ozon в каждом доме вместо нормальной инфраструктуры, готовы мириться с раздолбанными дорогами, грязными подъездами (наш этаж, например, убирают примерно раз в несколько месяцев и то, если хорошо попросить) и ароматами канализации возле некоторых новых домов - добро пожаловать. Тем, кто ищет спокойную, тихую и комфортную жизнь - даже не смотрите в эту сторону. А людям, которые купили квартиры в новых домах с запахом канализации, хочется просто молча пожать руку. Держитесь!!! Кстати из ещё не менее важного - в детском саде (единственном на весь жк) нет мест, дети уже в первый класс идут, а до них очередь так и не доходит. В общем, думайте сами)))
Зинаида
2 недели назад
Татьяна
1 год назад
Алексей
1 год назад
Егор
1 год назад
Богдан
1 год назад
Лиза
1 год назад
Никита
1 год назад
Полина
1 год назад
Виктория
1 год назад
Татьяна
1 год назад
София
1 год назад
София
1 год назад
Рита
1 год назад
Полина
1 год назад
Егор
1 год назад
Ирина
1 год назад