ЖК "Лесной"
+14 фото
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2025 |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | от 3 до 4 |
| Тип дома | Блочный |
| Парковка | Придомовой |
| Потолки | 3.00 метра |
| Квартир | 329 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Лесной городок" "ЦентрСтройИнвест" возводит в деревне Холмы Егорьевского района. Застройщик проекта связан с холдингом "Широта", который специализируется на продаже и аренде коттеджных поселков. Новостройка известна и под другими названиями - ЖК "Новые холмы" или микрорайон "Лесной".
Что строят
На участке площадью 22 га появится группа 3-этажных двух-, трех- и четырехсекционных домов. Строительство ведется из газобетонных блоков с применением импортных материалов Porotherm, Metrotail и Rockwool. Параллельно создаются объекты социальной инфраструктуры:
Читать далее
- частный детский сад на 150 мест;
- школа на 500 учеников;
- стадион, площадка для мини-гольфа, теннисные корты;
- круглосуточный магазин, ресторан и банк.
Квартиры
В микрорайоне "Лесной" предложены квартиры площадью от 37 до 88 кв. м: студийного типа и с количеством комнат от одной до трех. На первом этаже жилье оборудовано выходом в палисадник.
Помещения передаются с финишной отделкой, установленными окнами SHUCO и трубопроводными системы Rehau Rautitan. Существует возможность заказать отделку по индивидуальному дизайну вместе с мебелью. К квартирам проведены линии высокоскоростного интернета, цифрового телевидения и телефонной связи.
Водоснабжение - из собственного водозаборного узла с системой фильтрации. Каждый дом оборудован газовой котельной от немецкого производителя "Будерус".
Благоустройство территории
Территория малоэтажного квартала ограждена. "Новые холмы" находятся под круглосуточной охраной, работает система видеонаблюдения с подачей сигнала в центральный диспетчерский пункт. Предусмотрено три контрольно-пропускных пункта, а каждому жителю выдается индивидуальная электронная карта доступа.
Во дворах устроят детские игровые и спортивные площадки. Организуют специальную зону для выгула животных. Для прогулок на свежем воздухе будут проложены аллеи, соединенные с лесными дорожками. С территории предусмотрен выход к набережной реки или озеру с благоустроенным пляжем. Застройщик проложит по кварталу велосипедные маршруты. В центре устроят сквер. Для людей с ограниченными возможностями оборудуют пандусы и съезды, широкие тротуары.
Окружение
ЖК "Лесной городок" расположен в экологически благоприятной местности рядом с сосновым бором, рекой Гуслица и озером. Поселок Холмы прилегает к Егорьевску. В городе работают торговые центры "Егорьевский пассаж", "Янтарь", "Олимп", кинотеатр "Галактика", СДЮСШ "Егорий", собор Александра Невского. Микрорайон удален от МКАД на 95 км по Егорьевскому шоссе. Добираться до столицы удобно на электричках - до Казанского вокзала ехать 2 часа 40 минут.
Наше мнение
ЖК "Лесной городок" в Егорьевске можно рассматривать как один из вариантов загородного жилья. Микрорайон окружен лесом, рядом есть озеро и река. Комфортные условия созданы и в самом квартале - охраняемая территория, строительство школы, детского сада, котельные в каждом доме, импортное инженерное оборудование. По этим характеристикам новостройка тянет на твердый "комфорт", но сами квартиры такому классу не соответствуют. Раздельные санузлы есть только в "трешках", планировки однотиповые, нет гардеробных или кладовых. Из плюсов - наличие отделки и низкие цены.
- 3/5транспорт
- 5/5экология
- 2/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Холмы 1 строится
Позвонить нажмитеХод строительства
251 фотография от 14 Апреля 2025 года
Документация
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Лесном
16 отзывов от жильцов и дольщиков
Яна
3 года назад
Оlga
3 года назад
Екатерина
3 года назад
Роман
4 года назад
Максим
4 года назад
Ольга
5 лет назад
Владислав
5 лет назад
1. Удаленность - если у Вас нет автомобиля даже не думайте о квартире в этом ЖК. добираться туда своим хором крайне неудобно. Автобусы редкие, маршрутки тоже. только личное авто. Дети? пусть ходят вдоль обочины в надежде не попасть под авто. идти придется до школы милиции (парк 200 лет победы), приблизительно минут 7-10, кто так ходит. иЧитать далее еще минут 15 через парк или вдоль парка до ближайшей остановки или магазина (рядом с остановкой).
2. Шумка. Шумка на 3 с минусом. но сейчас так строят практически все. экономия материалов - удешевление стройки - дешевле квартиры. Есть квартиры с лучшей шумкой от соседей, это на советсвой рядом с Лентой, также как и квартиры там интересней, но соответственно и дороже.
3. Обещания детских садов и школ. Верьте дальше, надейтесь дальше. в ближайшие 5 лет ничего из этого не будет. Если и появится детский сад, то частный. школа не появится. эти объекты муниципальные и в ближайшие 5 лет не запланировано их строительство городом. Поэтому ребенок будет ходить в ближайшую школу во 2 или 3 микрорайоне. или возите в нужную Вам. сомневаюсь, что Вы разрешите вашему чаду с 1 по 5 класс добираться своим ходом домой или в школу. причину указал в первом пункте.
4. Квартпала. Средняя по городу. Выше не намного. Терпимо.
Вывод. Если Вы живете один или с подругой, супругой, парнем, мужем, и у каждого из Вас есть свой транспорт или 1 на двоих хотябы - вариант вселения в данный ЖК вполне хорош, если личного транспорта нет - я бы подумал. Если вы без детей и не планируете их - вполне хороший вариант, но если планируете или они у Вас есть - я бы подумал. Конечно всегда можно сменить место обитания, но вопрос, а будет ли потом рентабельно жилье в данном ЖК для продажи и будет ли возможность переехать в другой район? или лучше сразу подобрать удобное место и жить там с зазором на будущее?
Оксана
7 лет назад
Ольга
3 года назад
Светлана
7 лет назад
Ольга
7 лет назад
Антон
7 лет назад
Ярослава
7 лет назад
Максим
4 года назад
Как сейчас у вас дела по данному ЖК. Выбрали квартиру и приостановка в росреесте.
Лучший исход событий, что регистрация будет к новому году 2020.
Но что будет после регистрации?...опять ждать три года?