ЖК "Лесной городок"
+14 фото
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2022-2023 год |
| Отделка | Чистовая |
| Этажность | от 3 до 4 |
| Тип дома | Блочный |
| Парковка | Придомовой |
| Потолки | 3.00 метра |
| Квартир | 329 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Лесной городок" "ЦентрСтройИнвест" возводит в деревне Холмы Егорьевского района. Застройщик проекта связан с холдингом "Широта", который специализируется на продаже и аренде коттеджных поселков. Новостройка известна и под другими названиями - ЖК "Новые холмы" или микрорайон "Лесной".
Что строят
На участке площадью 22 га появится группа 3-этажных двух-, трех- и четырехсекционных домов. Строительство ведется из газобетонных блоков с применением импортных материалов Porotherm, Metrotail и Rockwool. Параллельно создаются объекты социальной инфраструктуры:
Читать далее
- частный детский сад на 150 мест;
- школа на 500 учеников;
- стадион, площадка для мини-гольфа, теннисные корты;
- круглосуточный магазин, ресторан и банк.
Квартиры
В микрорайоне "Лесной" предложены квартиры площадью от 37 до 88 кв. м: студийного типа и с количеством комнат от одной до трех. На первом этаже жилье оборудовано выходом в палисадник.
Помещения передаются с финишной отделкой, установленными окнами SHUCO и трубопроводными системы Rehau Rautitan. Существует возможность заказать отделку по индивидуальному дизайну вместе с мебелью. К квартирам проведены линии высокоскоростного интернета, цифрового телевидения и телефонной связи.
Водоснабжение - из собственного водозаборного узла с системой фильтрации. Каждый дом оборудован газовой котельной от немецкого производителя "Будерус".
Благоустройство территории
Территория малоэтажного квартала ограждена. "Новые холмы" находятся под круглосуточной охраной, работает система видеонаблюдения с подачей сигнала в центральный диспетчерский пункт. Предусмотрено три контрольно-пропускных пункта, а каждому жителю выдается индивидуальная электронная карта доступа.
Во дворах устроят детские игровые и спортивные площадки. Организуют специальную зону для выгула животных. Для прогулок на свежем воздухе будут проложены аллеи, соединенные с лесными дорожками. С территории предусмотрен выход к набережной реки или озеру с благоустроенным пляжем. Застройщик проложит по кварталу велосипедные маршруты. В центре устроят сквер. Для людей с ограниченными возможностями оборудуют пандусы и съезды, широкие тротуары.
Окружение
ЖК "Лесной городок" расположен в экологически благоприятной местности рядом с сосновым бором, рекой Гуслица и озером. Поселок Холмы прилегает к Егорьевску. В городе работают торговые центры "Егорьевский пассаж", "Янтарь", "Олимп", кинотеатр "Галактика", СДЮСШ "Егорий", собор Александра Невского. Микрорайон удален от МКАД на 95 км по Егорьевскому шоссе. Добираться до столицы удобно на электричках - до Казанского вокзала ехать 2 часа 40 минут.
Наше мнение
ЖК "Лесной городок" в Егорьевске можно рассматривать как один из вариантов загородного жилья. Микрорайон окружен лесом, рядом есть озеро и река. Комфортные условия созданы и в самом квартале - охраняемая территория, строительство школы, детского сада, котельные в каждом доме, импортное инженерное оборудование. По этим характеристикам новостройка тянет на твердый "комфорт", но сами квартиры такому классу не соответствуют. Раздельные санузлы есть только в "трешках", планировки однотиповые, нет гардеробных или кладовых. Из плюсов - наличие отделки и низкие цены.
- 3/5транспорт
- 5/5экология
- 2/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ход строительства
180 фотографий от 30 Мая 2022 года
Документация
Что думают люди о ЖК?
4 преимущества и 3 недостатка
Заявка на ипотеку
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Заявка отправлена
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Лесном городке
16 отзывов от жильцов и дольщиков
Яна
10 мес назад
Оlga
10 мес назад
Екатерина
1 год назад
Роман
1 год назад
Максим
1 год назад
Ольга
2 года назад
Владислав
2 года назад
1. Удаленность - если у Вас нет автомобиля даже не думайте о квартире в этом ЖК. добираться туда своим хором крайне неудобно. Автобусы редкие, маршрутки тоже. только личное авто. Дети? пусть ходят вдоль обочины в надежде не попасть под авто. идти придется до школы милиции (парк 200 лет победы), приблизительно минут 7-10, кто так ходит. иЧитать далее еще минут 15 через парк или вдоль парка до ближайшей остановки или магазина (рядом с остановкой).
2. Шумка. Шумка на 3 с минусом. но сейчас так строят практически все. экономия материалов - удешевление стройки - дешевле квартиры. Есть квартиры с лучшей шумкой от соседей, это на советсвой рядом с Лентой, также как и квартиры там интересней, но соответственно и дороже.
3. Обещания детских садов и школ. Верьте дальше, надейтесь дальше. в ближайшие 5 лет ничего из этого не будет. Если и появится детский сад, то частный. школа не появится. эти объекты муниципальные и в ближайшие 5 лет не запланировано их строительство городом. Поэтому ребенок будет ходить в ближайшую школу во 2 или 3 микрорайоне. или возите в нужную Вам. сомневаюсь, что Вы разрешите вашему чаду с 1 по 5 класс добираться своим ходом домой или в школу. причину указал в первом пункте.
4. Квартпала. Средняя по городу. Выше не намного. Терпимо.
Вывод. Если Вы живете один или с подругой, супругой, парнем, мужем, и у каждого из Вас есть свой транспорт или 1 на двоих хотябы - вариант вселения в данный ЖК вполне хорош, если личного транспорта нет - я бы подумал. Если вы без детей и не планируете их - вполне хороший вариант, но если планируете или они у Вас есть - я бы подумал. Конечно всегда можно сменить место обитания, но вопрос, а будет ли потом рентабельно жилье в данном ЖК для продажи и будет ли возможность переехать в другой район? или лучше сразу подобрать удобное место и жить там с зазором на будущее?
Оксана
4 года назад
Ольга
10 мес назад
Светлана
4 года назад
Ольга
4 года назад
Антон
4 года назад
Ярослава
4 года назад
Максим
1 год назад
Как сейчас у вас дела по данному ЖК. Выбрали квартиру и приостановка в росреесте.
Лучший исход событий, что регистрация будет к новому году 2020.
Но что будет после регистрации?...опять ждать три года?
Антон
4 года назад
Яна
10 мес назад
Александра
4 года назад
не рекомендую ввязываться. сами жалеем, что не выбрали что-то другое.
Юрий Анатольевич
4 года назад
Мы купили квартиру в стр.доме , пока что всем довольны!!! Часто приезжаем и следим за ходом строительства, застройщик всегда ответит на наши вопросы и просветит о ходе строительства)
Надо реально смотреть на вещи или Вы думаете ,что сначало должны были построить школу ,детский садик, магазины ,а потом только дома?! Это смешно и как минимум не разумно!!
Нам сказали, что страительчтво садика начнется после 4-ой очереди ( если я не ошибаюсь,то сейчасЧитать далее только 2-я) Насчёт магазина - согласен… Надеемся ,что в ближайшее время появится) Александра ,непонимаю Ваше негодование по поводу транспорта ... Автобус и маршрутка ходят регулярно ! Или вы думали , что при покупке квартиры у вас будет персональная карета ?)))
А если Вы жалеете ,то тогда Вам нужно было оставаться дальше в каменных джунглях... Где машину не где поставить и ребенок не будет знать ,что такое свежий воздух!!!
Ярослава
4 года назад
Юрий Анатольевич
4 года назад
Я сам лично видел несколько раз, что маршрутка останавливается у ЖК . А пешком полезно ходить !
Ярослава
4 года назад
Максим
1 год назад
Елена
4 года назад
На территории есть управляющая компания, которая всегда решает наши вопросы!( у нас знакомые купили в Заречье- там жильцы предоставлены сами себе, не кого не волнует если у вас что-то случилось)До города ходит автобус и маршрутка, но можно и пешком дойти- 5-7 минут.
Прекрасное малоэтажное строительство в европейском стиле. Территория облагорожена и в подъездах убирают раз в 2-3 дня)
Так же коммуналка намного ниже чемЧитать далее городе, если считать , что мы платим за отопление
только в отопительный сезон а не круглый год- как в городе.
Машин мест более чем достаточно.
Одним словом - супер! Главное от Москвы с ее загазованностью очень далеко, так что дышим свежим воздухом. по магазинам ездим в сам Егорьевск.
Егорьевске вся необходимая инфраструктура есть.
Светлана
4 года назад
Максим
4 года назад
Ольга
4 года назад
Анастасия
4 года назад
Вася
4 года назад
У нас проблем с дверью нет!
Ия
5 лет назад
Максим
1 год назад
Алена
5 лет назад