Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Лесной городок"

1 964 500 – 4 194 280 ₽
Холмы
47 000 – 50 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Лесной городок"  в Московской области, округ Егорьевск
+14 фото
1 964 500 – 4 194 280 ₽
47 000 – 50 000 ₽/м²
Компания 'Холмы' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Лесном городке

Обновлено 3 недели назад

Все
корпуса
1-1 корпус2 кв 2021
2-4 корпус 2 кв 2021

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2021
Отделка Чистовая
Этажность от 3 до 4
Тип дома Блочный
Парковка Придомовой
Потолки 3.00 метра
Квартир 329
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Лесной городок" "ЦентрСтройИнвест" возводит в деревне Холмы Егорьевского района. Застройщик проекта связан с холдингом "Широта", который специализируется на продаже и аренде коттеджных поселков. Новостройка известна и под другими названиями - ЖК "Новые холмы" или микрорайон "Лесной".

Что строят

На участке площадью 22 га появится группа 3-этажных двух-, трех- и четырехсекционных домов. Строительство ведется из газобетонных блоков с применением импортных материалов Porotherm, Metrotail и Rockwool. Параллельно создаются объекты социальной инфраструктуры:
Читать далее

  • частный детский сад на 150 мест;
  • школа на 500 учеников;
  • стадион, площадка для мини-гольфа, теннисные корты;
  • круглосуточный магазин, ресторан и банк.

Квартиры

В микрорайоне "Лесной" предложены квартиры площадью от 37 до 88 кв. м: студийного типа и с количеством комнат от одной до трех. На первом этаже жилье оборудовано выходом в палисадник.

Помещения передаются с финишной отделкой, установленными окнами SHUCO и трубопроводными системы Rehau Rautitan. Существует возможность заказать отделку по индивидуальному дизайну вместе с мебелью. К квартирам проведены линии высокоскоростного интернета, цифрового телевидения и телефонной связи.

Водоснабжение - из собственного водозаборного узла с системой фильтрации. Каждый дом оборудован газовой котельной от немецкого производителя "Будерус".

Благоустройство территории

Территория малоэтажного квартала ограждена. "Новые холмы" находятся под круглосуточной охраной, работает система видеонаблюдения с подачей сигнала в центральный диспетчерский пункт. Предусмотрено три контрольно-пропускных пункта, а каждому жителю выдается индивидуальная электронная карта доступа.

Во дворах устроят детские игровые и спортивные площадки. Организуют специальную зону для выгула животных. Для прогулок на свежем воздухе будут проложены аллеи, соединенные с лесными дорожками. С территории предусмотрен выход к набережной реки или озеру с благоустроенным пляжем. Застройщик проложит по кварталу велосипедные маршруты. В центре устроят сквер. Для людей с ограниченными возможностями оборудуют пандусы и съезды, широкие тротуары.

Окружение

ЖК "Лесной городок" расположен в экологически благоприятной местности рядом с сосновым бором, рекой Гуслица и озером. Поселок Холмы прилегает к Егорьевску. В городе работают торговые центры "Егорьевский пассаж", "Янтарь", "Олимп", кинотеатр "Галактика", СДЮСШ "Егорий", собор Александра Невского. Микрорайон удален от МКАД на 95 км по Егорьевскому шоссе. Добираться до столицы удобно на электричках - до Казанского вокзала ехать 2 часа 40 минут.

Наше мнение

ЖК "Лесной городок" в Егорьевске можно рассматривать как один из вариантов загородного жилья. Микрорайон окружен лесом, рядом есть озеро и река. Комфортные условия созданы и в самом квартале - охраняемая территория, строительство школы, детского сада, котельные в каждом доме, импортное инженерное оборудование. По этим характеристикам новостройка тянет на твердый "комфорт", но сами квартиры такому классу не соответствуют. Раздельные санузлы есть только в "трешках", планировки однотиповые, нет гардеробных или кладовых. Из плюсов - наличие отделки и низкие цены.

  • 3/5транспорт
  • 5/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Егорьевск, Холмы

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

155 фотографий от 26 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 4 фото
Июнь 2021 8 фото
Май 2021 5 фото
Март 2021 4 фото
Февраль 2021 6 фото
Декабрь 2020 8 фото
Ноябрь 2020 6 фото
Сентябрь 2020 6 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой."

1 0

Посетитель 3 года назад

"нет школы и д.сада. Невозможно уехать в город без машины."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом лес, озеро, река."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Строительство школы и детсада."

0 0

Редактор 5 лет назад

"В двухкомнатных квартирах совмещенные санузлы."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Далеко от Москвы."

1 1

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом лес, озеро, река."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Строительство школы и детсада."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

0 0

Посетитель 3 года назад

"нет школы и д.сада. Невозможно уехать в город без машины."

0 0

Редактор 5 лет назад

"В двухкомнатных квартирах совмещенные санузлы."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Далеко от Москвы."

1 1

Отзывы о Лесном городке

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Яна

    1 мес назад

    0 0
    50 % уже сбежали от туда (продали квартиры первой очереди) остались те, кто верит в невозможное.
    Ответить
  • Оlga

    2 мес назад

    0 0
    Люди, уже 2021 скоро закончится. Не связывайтесь с этим застройщиком,до сих пор не можем получить ключи и нет ответов на вопрос, когда?Квартиру купили в январе 2016.
    Ответить
  • Екатерина

    4 мес назад

    0 0
    Купили квартиру в данном ЖК, до сих пор дом не сдан, обещанная сдача дома в 2019 г не состоялась, на данный момент 2021 г и толком ничего никто не говорит. Обещанных дат сдачи дома- не сосчитать . У нас уже идет судебное разбирательство с застройщиком за просрочку сдачи дома. Не тратьте свое время и нервы, не покупайте квартиру в данном ЖК.
    Ответить
  • Роман

    10 мес назад

    0 0
    уютный поселок, и главное цена посильная для простых людей
    Ответить
  • Максим

    1 год назад

    0 0
    Кто собирается купить квартиру найдите группу ВК и пообщайтесь с дольщиками дом 2,5, которые 3 год не могут получить ключи. с 2017 уже август 2020. Не верьте словам менеджера Александра.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Купили квартиру в ,Лесном,. Все очень нравится! Квартиры теплые,конец октября, а мы только в ванной включили отопление. Квартплата ниже ,чем в городе,аккуратная территория и подъезды
    Ответить
  • Владислав

    2 года назад

    1 0
    Итак по порядку. Кто нахваливает этот ЖК в комментариях или боты или сотрудников заставляют оставлять хорошие коменты. читаешь - все под копирку написано.
    1. Удаленность - если у Вас нет автомобиля даже не думайте о квартире в этом ЖК. добираться туда своим хором крайне неудобно. Автобусы редкие, маршрутки тоже. только личное авто. Дети? пусть ходят вдоль обочины в надежде не попасть под авто. идти придется до школы милиции (парк 200 лет победы), приблизительно минут 7-10, кто так ходит. иЧитать далее еще минут 15 через парк или вдоль парка до ближайшей остановки или магазина (рядом с остановкой).
    2. Шумка. Шумка на 3 с минусом. но сейчас так строят практически все. экономия материалов - удешевление стройки - дешевле квартиры. Есть квартиры с лучшей шумкой от соседей, это на советсвой рядом с Лентой, также как и квартиры там интересней, но соответственно и дороже.
    3. Обещания детских садов и школ. Верьте дальше, надейтесь дальше. в ближайшие 5 лет ничего из этого не будет. Если и появится детский сад, то частный. школа не появится. эти объекты муниципальные и в ближайшие 5 лет не запланировано их строительство городом. Поэтому ребенок будет ходить в ближайшую школу во 2 или 3 микрорайоне. или возите в нужную Вам. сомневаюсь, что Вы разрешите вашему чаду с 1 по 5 класс добираться своим ходом домой или в школу. причину указал в первом пункте.
    4. Квартпала. Средняя по городу. Выше не намного. Терпимо.
    Вывод. Если Вы живете один или с подругой, супругой, парнем, мужем, и у каждого из Вас есть свой транспорт или 1 на двоих хотябы - вариант вселения в данный ЖК вполне хорош, если личного транспорта нет - я бы подумал. Если вы без детей и не планируете их - вполне хороший вариант, но если планируете или они у Вас есть - я бы подумал. Конечно всегда можно сменить место обитания, но вопрос, а будет ли потом рентабельно жилье в данном ЖК для продажи и будет ли возможность переехать в другой район? или лучше сразу подобрать удобное место и жить там с зазором на будущее?
    Ответить
  • Оксана

    3 года назад

    0 0
    МЫ живем в городке 2 года, всем довольны. в подъездах очень чисто, убираются 1-2 раза в неделю. маршрутка мимо нашего городка ездит (остановка по требованию) Управляющая компания хорошая, всегда решает вопросы и проблемы. детей выпустить на площадку совсем не страшно. в Лесном все общаются друг с другом, летом часто собираемся и жарим шашлык)))))Собираемся расширяться и рассматриваем вариант только в этом городке. И те , кто пишут, что обманывают со сроками сдачи домов, ВЫ КОГДА ПОКУПАЛИЧитать далее КВАРТИРУ ЧИТАЛИ ДОГОВОР, ИЛИ ТАК, НА АВОСЬ? В договоре, все сроки сдачи дома, указаны !!!!!!!!
    Ответить
    • Ольга

      2 мес назад

      0 0
      Все сроки сдачи по договору , уже прошли. И мы их читали.И покупали именно по этой причине , что срок сдачи стоял 2017год
      Ответить
  • Светлана

    3 года назад

    0 0
    Я бы купила здесь квартиру, сесли бы была решена проблема с транспортом. Действительно, хоть бы остановку сделали на маршрутку на ул 1 Мая. А вода и в 3 микрорайоне плохая, ходим на родник за питьевой. От горячей воды реально мутит, зубы почистить невозможно.
    Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Цены на коммуналку выше, чем в городе. Автобусы ходят редко. Не имея машины добраться до центра, особенно с детьми проблематично.убирают в подъездах редко. Как только оттепель вода из под крана отдаёт болотом. Шумоизоляция кошмарная. Планировки квартир очень неудобные ..нет ни чуланчиков, ни кладовочек, которые необходимы. Что до спорт площадок, аптек, магазинов и т. Д. Все очень иллюзорно..
    Ответить
    • Антон

      3 года назад

      0 0
      А дома сдавались без задержек? Магазин в будущем хоть обещают?
      Ответить
      • Ярослава

        3 года назад

        0 0
        Задержки были. Мы уже не верим обещаниям.
        Ответить
        • Максим

          1 год назад

          0 0
          Добрый день!
          Как сейчас у вас дела по данному ЖК. Выбрали квартиру и приостановка в росреесте.
          Лучший исход событий, что регистрация будет к новому году 2020.
          Но что будет после регистрации?...опять ждать три года?
          Ответить
  • Антон

    3 года назад

    0 0
    Добрый день. Присматриваем квартиру в этом ЖК. Не могли бы подсказать сколько выходит коммуналка 2 комнатной кв? Тепло ли в квартирах? Какие плюсы минусы?
    Ответить
    • Яна

      1 мес назад

      0 0
      Коммуналка за 2-комнатную квартиру 10 000 рублей. Управляющая компания установила повышенный тариф за отопление. Так, как там некий господин Морозов и его любовница Екатерина (досих пор не могут решить чей родился ребёнок. О её мужа или от Морозова) Дерут деньги, мама не горюй
      Ответить
  • Александра

    3 года назад

    0 0
    Отвратительный ЖК, строят с большой задержкой, обещаний не выполняют, ни детского сада, ни школы, ни инфраструктуры. До города никакой общественный транспорт не ездит.
    не рекомендую ввязываться. сами жалеем, что не выбрали что-то другое.
    Ответить
    • Юрий Анатольевич

      3 года назад

      0 0
      Александра, не преувеличиваете!!!
      Мы купили квартиру в стр.доме , пока что всем довольны!!! Часто приезжаем и следим за ходом строительства, застройщик всегда ответит на наши вопросы и просветит о ходе строительства)
      Надо реально смотреть на вещи или Вы думаете ,что сначало должны были построить школу ,детский садик, магазины ,а потом только дома?! Это смешно и как минимум не разумно!!
      Нам сказали, что страительчтво садика начнется после 4-ой очереди ( если я не ошибаюсь,то сейчасЧитать далее только 2-я) Насчёт магазина - согласен… Надеемся ,что в ближайшее время появится) Александра ,непонимаю Ваше негодование по поводу транспорта ... Автобус и маршрутка ходят регулярно ! Или вы думали , что при покупке квартиры у вас будет персональная карета ?)))
      А если Вы жалеете ,то тогда Вам нужно было оставаться дальше в каменных джунглях... Где машину не где поставить и ребенок не будет знать ,что такое свежий воздух!!!
      Ответить
      • Ярослава

        3 года назад

        0 0
        Обычно д/с и школы в приличных жк строят параллельно. Вы можете и дальше слушать сказки застройщика)) Вот это смешно,действительно! Надейтесь и дальше)) А откуда вы знаете про регулярность движения транспорта,если только приезжаете и следите за ходом строительства? Желаю Вам поездить на такой маршрутке, которая не останавливается у ЖК "Лесной городок" и добираться до города на автобусе, до которого 900 метров по обочине дороги, с несущимися автомобилями.
        Ответить
        • Юрий Анатольевич

          3 года назад

          0 0
          Ярослава, что же Вы тогда не купили квартиру в "приличном "ЖК? )))

          Я сам лично видел несколько раз, что маршрутка останавливается у ЖК . А пешком полезно ходить !
          Ответить
          • Ярослава

            3 года назад

            0 0
            Купили, т.к. были обмануты застройщиком и слушали его обещания. А пешком сами ходите, особенно с сумками из обещанного застройщиком магазина или детьми под мышкой.
            Ответить
          • Максим

            1 год назад

            0 0
            Ярослава, что же Вы тогда не купили квартиру в "приличном "ЖК? )))- скорее всего отвечает противный менеджер ОП Сашок. Не верьте его слову. Это тупо ключник, который поет всем одно и тоже...хорошо, всё будет хорошо (клон Сердючки).
            Ответить
  • Елена

    4 года назад

    0 0
    Мы приобрели квартиру в лесном городке, нам все очень нравится!
    На территории есть управляющая компания, которая всегда решает наши вопросы!( у нас знакомые купили в Заречье- там жильцы предоставлены сами себе, не кого не волнует если у вас что-то случилось)До города ходит автобус и маршрутка, но можно и пешком дойти- 5-7 минут.
    Прекрасное малоэтажное строительство в европейском стиле. Территория облагорожена и в подъездах убирают раз в 2-3 дня)
    Так же коммуналка намного ниже чемЧитать далее городе, если считать , что мы платим за отопление
    только в отопительный сезон а не круглый год- как в городе.
    Машин мест более чем достаточно.
    Одним словом - супер! Главное от Москвы с ее загазованностью очень далеко, так что дышим свежим воздухом. по магазинам ездим в сам Егорьевск.
    Егорьевске вся необходимая инфраструктура есть.
    Ответить
    • Светлана

      3 года назад

      0 0
      Куда вы интересно пешком доходите за 5-7 мин. Засекала специально, до ближайшей остановки "Лесной магазин" в 3 микрорайоне не меньше 45 минут пешком
      Ответить
      • Максим

        3 года назад

        0 0
        Светлана, медленно ходите!)
        Ответить
    • Ольга

      3 года назад

      0 0
      Про м.Заречье это чушь. Тут всегда ЖЕУ делает все возможное для решения проблем жильцов. Тут чисто и постоянно убираються. Но само качество домов не лучшее.
      Ответить
  • Анастасия

    4 года назад

    0 0
    Коммуналка заоблачная ! Выше чем в городе !!! Добраться до города кроме как на своём авто или такси не возможно! Электрички до столицы только две ночью и вечером! Сырость в домах! Грибок! Слышимость классная , все слышно! В подъездах всегда грязно! Двери не качественные застреваешь постоянно!
    Ответить
    • Вася

      4 года назад

      0 0
      Анастасия, разрешите уточнить - по какой причине вы застреваете?!
      У нас проблем с дверью нет!
      Ответить
  • Ия

    4 года назад

    0 0
    Школой и детским садом даже не пахнет, как и магазинами, аптеками и т.д. Транспортная доступность тоже миф.
    Ответить
    • Максим

      1 год назад

      0 0
      Скоро закончится 2020 год и в этом ЖК не пахнет, как магазином, аптекой и тп
      Ответить
  • Алена

    5 лет назад

    0 0
    Очень красивый получается микрорайон, мы уже заселились. Соседей пока не так много, но у нас уже и тепло, и светло, пока все нравится. С нетерпением ждем дальнейшего развития квартала :)
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения