ЖК "Новое Лыткарино"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 500 637 a

от 69 263 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Блок-монолит
Этажность	17
Квартир	1088
Паркинг	Подземный: 55 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АВИГРАН
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 11 банков↓ВТБ ДОМ.РФ Зенит Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	13 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2020, 4кв 2020 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Строительная компания "Авигран", принадлежащая холдингу "МС-групп", строит жилой комплекс "Новое Лыткарино". Проект состоит из четырех 17-этажных корпусов комфорт-класса с навесными вентилируемыми фасадами. Расположены дома на улице Колхозная в поселке Лыткарино, в 8 км на юго-восток от столицы.

Квартиры, паркинг, двор

В проекте 1088 квартир. Предложено жилье с классическими и европейскими планировками: одно-, двух-, трехкомнатные площадью от 40 до 66 кв. м и студии 32-36 кв. м. Помещения сдаются с предчистовой отделкой, но за доплату покупатель получит жилье "под ключ". Во всех планировках предусмотрен совмещенный санузел, балконов нет, часть вариантов с эркерами. На верхних этажах из панорамных окон высотой 2 метра будут открываться виды на Томилинский лесопарк, Волкушинский карьер и Москву-реку.

Благодаря ландшафтному дизайну, придомовая территория многоуровневая. Двор закрыт от посторонних и транспорта. На участке, в паркинге и холлах установят камеры видеонаблюдения. В комплексе устроят игровые площадки, прогулочные дорожки будут с малыми архитектурными формами, а между зонами отдыха со скамейками высадят клумбы и газоны. По центру двора застройщик установит спортивный корт с мягким покрытием. Площадка будет занимать 575 м². Летом здесь можно будет поиграть в мини-футбол, а зимой – в хоккей.

В первых двух корпусах есть подземные паркинги. Один из них рассчитан на 31 автомобиль, другой – на 24 машиноместа. Предусмотрены открытые стоянки возле дома на 133 места, еще 855 автомобилей поместится на территории стоянки ЗАО Племзавод "Петровское". Отапливаются дома при помощи собственной котельной. На подземном уровне покупателям квартир предложено 683 кладовых размером 1,9-6 кв. м.

Инфраструктура

ЖК "Новое Лыткарино" - квартал с собственной инфраструктурой. Во встроенных помещениях на первых этажах 1 и 4 корпуса откроют муниципальный и частный детский сад - каждый на 40 мест. Коммерческая площадь во 2 и 3 доме отдана под магазины и службы быта. Вблизи от комплекса работают конно-спортивные клубы "Мечта" и "Созыдатель". На Лесной улице находится гимназия №7. До торгово-развлекательного центра "Весна" в Лыткарино 3 км или полчаса пешком, примерно столько же ехать до Котельников и "Мега Белая Дача" на автомобиле.

Новостройка возводится в шаговой доступности от Москвы-реки и Томилинского лесопарка. Заводов поблизости нет. Удаленность от МКАД составляет 20 км, сначала нужно ехать по Лыткаринскому, затем по Новорязанскому шоссе. В 50 метрах находится автобусная остановка, откуда в сторону станций метро "Котельники", "Жулебино" и "Люблино" ездят маршрутные такси. Время в пути - 17-20 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Лыткарино" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	33.67 м²	12.94	6 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	74 269 a/м²	2 500 637 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.66 м²	31.9	12	10 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	69 263 a/м²	4 547 809 руб
65.66 м²	31.9	11.8	3 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	69 263 a/м²	4 547 809 руб
65.76 м²	34.35	9.68	12 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	69 263 a/м²	4 554 735 руб
66.33 м²	32.58	12	15 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	73 503 a/м²	4 875 454 руб
66.33 м²	31.9	12	17 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	71 363 a/м²	4 733 508 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Глядя на будущий объект, видно, что застройщик добавил ему опции жилья комфорт-класса, тот же подземный паркинг и видеонаблюдение. Но 55 машиномест в крытом паркинге на 1088 семей мало. При этом дворы закрыты для транспорта.

Большинство планировок просторные, но раздельных санузлов нет, как и балконов – вариант на любителя. За сумму в 2-3 миллиона рублей покупатель получит квартиру недалеко от столицы, но без машины обойтись будет сложно. Метро и ж/д станции рядом нет. Вскоре, чтобы добраться до горда без пробок, жильцы смогут пользоваться новой трассой МКАД-Дзержинский-Лыткарино.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Лыткарино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Лыткарино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Новое Лыткарино" (2)

Борис Трофименко 14 Мая 2019, 17:53

ЖК понравился. Главное его достоинство - это расположение. Тишина и природа. Купил здесь однушку с беспроцентной рассрочкой на год. Рад, что не пришлось собирать бумажки на ипотеку. Спасибо застройщику.
ответить
Ирина 23 Апреля 2020, 17:57

понравился
ответить