ЖК "Новое Лыткарино"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 441 965 a

от 69 263 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Блок-монолит
Этажность	17
Квартир	1088
Паркинг	Подземный: 55 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АВИГРАН
Аккредитация	Возрождение ВТБ ДОМ.РФ еще 8 банков↓Зенит Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	07 Ноября 2019

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2020 г. (строится) 2 корпус 1кв 2020 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 4 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Строительная компания "Авигран", принадлежащая холдингу "МС-групп", строит жилой комплекс "Новое Лыткарино". Проект состоит из четырех 17-этажных корпусов комфорт-класса с навесными вентилируемыми фасадами. Расположены дома на улице Колхозная в поселке Лыткарино, в 8 км на юго-восток от столицы.

Квартиры, паркинг, двор

В проекте 1088 квартир. Предложено жилье с классическими и европейскими планировками: одно-, двух-, трехкомнатные площадью от 40 до 66 кв. м и студии 32-36 кв. м. Помещения сдаются с предчистовой отделкой, но за доплату покупатель получит жилье "под ключ". Во всех планировках предусмотрен совмещенный санузел, балконов нет, часть вариантов с эркерами. На верхних этажах из панорамных окон высотой 2 метра будут открываться виды на Томилинский лесопарк, Волкушинский карьер и Москву-реку.

Благодаря ландшафтному дизайну, придомовая территория многоуровневая. Двор закрыт от посторонних и транспорта. На участке, в паркинге и холлах установят камеры видеонаблюдения. В комплексе устроят игровые площадки, прогулочные дорожки будут с малыми архитектурными формами, а между зонами отдыха со скамейками высадят клумбы и газоны. По центру двора застройщик установит спортивный корт с мягким покрытием. Площадка будет занимать 575 м². Летом здесь можно будет поиграть в мини-футбол, а зимой – в хоккей.

В первых двух корпусах есть подземные паркинги. Один из них рассчитан на 31 автомобиль, другой – на 24 машиноместа. Предусмотрены открытые стоянки возле дома на 133 места, еще 855 автомобилей поместится на территории стоянки ЗАО Племзавод "Петровское". Отапливаются дома при помощи собственной котельной. На подземном уровне покупателям квартир предложено 683 кладовых размером 1,9-6 кв. м.

Инфраструктура

ЖК "Новое Лыткарино" - квартал с собственной инфраструктурой. Во встроенных помещениях на первых этажах 1 и 4 корпуса откроют муниципальный и частный детский сад - каждый на 40 мест. Коммерческая площадь во 2 и 3 доме отдана под магазины и службы быта. Вблизи от комплекса работают конно-спортивные клубы "Мечта" и "Созыдатель". На Лесной улице находится гимназия №7. До торгово-развлекательного центра "Весна" в Лыткарино 3 км или полчаса пешком, примерно столько же ехать до Котельников и "Мега Белая Дача" на автомобиле.

Новостройка возводится в шаговой доступности от Москвы-реки и Томилинского лесопарка. Заводов поблизости нет. Удаленность от МКАД составляет 20 км, сначала нужно ехать по Лыткаринскому, затем по Новорязанскому шоссе. В 50 метрах находится автобусная остановка, откуда в сторону станций метро "Котельники", "Жулебино" и "Люблино" ездят маршрутные такси. Время в пути - 17-20 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Лыткарино" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.88 м²	10.96	6 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	74 269 a/м²	2 441 965 руб
33.67 м²	12.94	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	74 269 a/м²	2 500 637 руб
33.67 м²	12.94	3 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	74 269 a/м²	2 500 637 руб
34.86 м²	12.94	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	74 269 a/м²	2 589 017 руб
34.86 м²	12.94	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	74 269 a/м²	2 589 017 руб
35.75 м²	16.13	3 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	72 105 a/м²	2 577 754 руб

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.06 м²	24.2	8.12	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	72 116 a/м²	2 888 967 руб
40.06 м²	24.2	8.12	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	72 116 a/м²	2 888 967 руб
40.18 м²	11.2	17.7	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	72 116 a/м²	2 897 621 руб
40.18 м²	11.2	17.7	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	72 116 a/м²	2 897 621 руб
40.74 м²	24.54	8.45	3 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	74 280 a/м²	3 026 167 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
63.87 м²	20.24	11.8	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	69 263 a/м²	4 423 828 руб
63.87 м²	31.9	11.8	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	69 263 a/м²	4 423 828 руб
65.66 м²	31.9	12	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	69 263 a/м²	4 547 809 руб
65.66 м²	31.9	12	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	69 263 a/м²	4 547 809 руб
65.76 м²	34.35	9.68	10 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	69 263 a/м²	4 554 735 руб
66.33 м²	32.58	12	16 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	73 864 a/м²	4 899 399 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Глядя на будущий объект, видно, что застройщик добавил ему опции жилья комфорт-класса, тот же подземный паркинг и видеонаблюдение. Но 55 машиномест в крытом паркинге на 1088 семей мало. При этом дворы закрыты для транспорта.

Большинство планировок просторные, но раздельных санузлов нет, как и балконов – вариант на любителя. За сумму в 2-3 миллиона рублей покупатель получит квартиру недалеко от столицы, но без машины обойтись будет сложно. Метро и ж/д станции рядом нет. Вскоре, чтобы добраться до горда без пробок, жильцы смогут пользоваться новой трассой МКАД-Дзержинский-Лыткарино.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество