ЖК "Домашний"

Фотографии 1/39
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 950 379 a

от 158 300 a за м²

Марьино, Братиславская, 2.8 км (35 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-32
Квартир	3837
Паркинг	Подземный: 2750 м/м, Придомовой: 1500 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСН
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	19 Сентября 2020

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 1 оч 2 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 оч 1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 2 оч 2 корпус 1кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 2 оч 3 корпус 3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Домашний" — проект крупномасштабной застройки в районе Марьино на улице Донецкая от компании "ПСН". Под реализацию новостройки отведен участок площадью 60 га. Строительство монолитных домов ведется в 3 очереди. В рамках первой из них появится школа, детский сад на 190 мест, сеть подземных и наземных паркингов.

О проекте

В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания — 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни.

На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 30 до 104 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.

Благоустройство

Центральным элементом квартала станет прогулочная аллея с велодорожками и каскадами прудов, которая протянется через всю территорию и будет выходить на набережную реки-Москвы. Застройщиком проводится развитие собственной инфраструктуры, в состав которой войдут:

2 детских сада;
школа на 875 мест;
поликлиника;
многофункциональный центр с бассейном;
подземные парковки на 2750 и наземные на 1500 машиномест.

На первых этажах размещена нежилая площадь под кафе, магазины, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, различные клубы интересов.

Парковка во дворах исключена. Проектом благоустройства придомового пространства предусмотрено озеленение, обустройство детских игровых и спортивных площадок.

О районе

ЖК "Домашний" расположен на месте бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Рядом набережная Москвы-реки и парк им. 850-летия Москвы. Социальная инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности есть несколько школ, в том числе и музыкальная, две гимназии, детсады, инфекционная больница, супермаркет "Пятерочка", торговые комплексы "Евромаг", "Перерва", "Кампус", "Марьино" и др. В 3 км находится Ледовый дворец.

Транспортная доступность района обеспечивается Каширским шоссе, которое проходит в 8 км от новостройки. До станции метро "Марьино" можно доехать за 10 минут маршрутным такси. В 8 минутах автомобилем находится улица Люблинская, которая является продолжением Бесединского шоссе, обеспечивающего выезд на МКАД, в 3 км от комплекса располагается ж/д станция "Прерва".

Квартиры в ЖК "Домашний" цены и планировки

Студии возле метро Марьино

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.48 м²	18.24	14 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	252 925 a/м²	6 950 379 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Марьино

Однокомнатные квартиры (34 квартиры, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.13 м²	12.17	10.61	6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	235 075 a/м²	8 023 110 руб
37.72 м²	15.18	11.54	5-16 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	212 400 a/м²	8 011 728 – 8 204 100 руб
37.73 м²	15.18	11.54	7 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	213 400 a/м²	8 051 582 руб
39.47 м²	12.56	14.56	4 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	201 900 a/м²	7 968 993 руб
39.48 м²	12.56	14.56	15 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	206 900 a/м²	8 168 412 руб
39.63 м²	17.74	12.6	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	194 950 a/м²	7 725 869 руб
39.71 м²	15.9	9.29	4 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	215 400 a/м²	8 553 534 руб
39.72 м²	15.9	9.29	14 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	219 900 a/м²	8 734 428 руб
39.77 м²	12.63	14.59	7 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	205 900 a/м²	8 188 643 руб
40.17 м²	15.9	9.29	5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	214 400 a/м²	8 612 448 руб
40.75 м²	15.9	11.21	3 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	208 950 a/м²	8 514 713 руб
40.76 м²	15.9	11.21	14 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	220 400 a/м²	8 983 504 руб
40.78 м²	15.18	13.49	9-16 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	207 400 a/м²	8 457 772 – 8 563 800 руб
41.23 м²	15.9	12.61	3-5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	214 400 a/м²	8 839 712 – 8 901 557 руб
41.39 м²	12.59	14.77	3-24 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	201 200 a/м²	8 327 668 – 8 783 372 руб
41.53 м²	12.59	14.77	20-22 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	206 600 a/м²	8 580 098 – 8 587 573 руб
41.54 м²	12.59	14.77	13 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	204 800 a/м²	8 507 392 руб
43.83 м²	20.11	10.2	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	185 350 a/м²	8 123 891 руб
44.08 м²	18.39	11.4	5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	193 900 a/м²	8 547 112 руб
44.09 м²	18.39	11.4	12 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	196 900 a/м²	8 681 321 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Марьино

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.58 м²	28.12	7.9	4-19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	244 900 a/м²	11 162 542 – 11 431 464 руб
45.59 м²	28.12	7.9	12-15 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	248 400 a/м²	11 324 556 – 11 392 941 руб
46.08 м²	26.14	9.01	19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	220 172 a/м²	10 145 526 руб
46.1 м²	26.14	9.01	8-9 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	216 900 a/м²	9 999 090 – 10 045 190 руб
56.06 м²	32.2	9.36	6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	225 400 a/м²	12 635 924 руб
56.07 м²	32.2	9.32	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	183 900 a/м²	10 311 273 руб
61.89 м²	29.31	12.6	13-15 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	221 400 a/м²	13 702 446 – 13 764 336 руб
65.01 м²	34.95	11.31	4 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	219 900 a/м²	14 295 699 руб
66.73 м²	33.87	15.2	5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	186 400 a/м²	12 438 473 руб
66.76 м²	33.87	15.2	8-10 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	190 400 a/м²	12 711 104 – 12 844 624 руб
71.76 м²	39.24	12.26	12-14 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	172 960 a/м²	12 411 610 – 12 624 737 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Марьино

Трехкомнатные квартиры (35 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.13 м²	42.97	9.48	5-6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	200 400 a/м²	14 655 251 – 14 764 946 руб
74.05 м²	46.23	10.54	12-19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	201 570 a/м²	14 926 259 – 15 098 648 руб
74.07 м²	46.23	10.54	8-9 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	196 925 a/м²	14 586 235 – 14 894 366 руб
76.42 м²	49.34	9.99	5-6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	199 425 a/м²	15 240 058 – 15 421 556 руб
77.02 м²	49.34	10.56	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	193 900 a/м²	14 934 177 руб
79.47 м²	44.61	11.81	6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	196 725 a/м²	15 633 736 руб
83.76 м²	41	21.58	4 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	196 900 a/м²	16 492 344 руб
87.82 м²	44.59	22.67	3-5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	194 900 a/м²	17 116 118 – 17 247 848 руб
92.72 м²	54.76	14.42	19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	189 300 a/м²	17 551 896 руб
92.74 м²	54.76	14.42	3-15 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	176 400 a/м²	16 359 336 – 16 915 776 руб
93.22 м²	53.97	16.26	19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	173 507 a/м²	16 174 323 руб
93.53 м²	54.76	15.1	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	162 575 a/м²	15 205 640 руб
93.6 м²	55.56	13.74	4 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	196 100 a/м²	18 354 960 руб
93.61 м²	55.56	13.74	9 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	211 400 a/м²	19 789 154 руб
93.75 м²	53.97	16.26	5 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	162 900 a/м²	15 271 875 руб
93.77 м²	53.97	16.26	15 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	167 400 a/м²	15 697 097 руб
93.83 м²	53.97	16.26	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	178 400 a/м²	16 739 272 руб
93.84 м²	53.97	16.26	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	158 300 a/м²	14 854 871 руб
93.9 м²	47.99	22.23	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	163 505 a/м²	15 353 120 руб
93.95 м²	53.97	16.26	20 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	168 090 a/м²	15 792 055 руб
94.17 м²	55.57	13.75	4-9 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	188 875 a/м²	17 786 358 – 18 054 743 руб
94.22 м²	55.57	13.75	19 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	200 960 a/м²	18 934 451 руб
94.34 м²	47.99	22.23	4-17 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	193 375 a/м²	18 242 997 – 18 753 848 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Марьино

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.07 м²	66.99	12.48	3-6 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	170 400 a/м²	18 244 728 – 18 780 078 руб
107.44 м²	66.99	12.48	2 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	162 900 a/м²	17 501 976 руб
121.01 м²	75.27	13.61	18-24 этаж	3 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	204 400 a/м²	24 734 444 – 27 517 674 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Домашний" реализуется "Группой ПСН", компанией с положительной репутацией и большим опытом на рынке столичной недвижимости. В составе комплекса планируется возвести школу, детсады, паркинги и прочую необходимую инфраструктуру, что значительно снизит нагрузку на социальную составляющую района.

Расположен объект в промзоне "Люблино-Перерва". Состояние экологии в районе, согласно проведенным изысканием (экспертиза представлена в разделе "Правовые документы"), соответствует нормам.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Домашний" на карте

Варианты оплаты ЖК "Домашний"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Каширка.LIKE"
ЮАО (м. Кантемировская)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Домашний" (68)

Ксения 12 Августа, 12:35

Имели радость приобрести квартиру в данном ЖК во 2 очереди (1 корпус, секция 3 - с отделкой). По ДДУ готовность квартиры 4 квартал 2020 года. Сдали дом в 1 квартале 2021 года, а отделка наша была готова только в мае. 12 мая пришли отдали замечания для устранения после осмотра. Регламент по устранению замечаний - 45 дней. Итог: прошло 3 месяца, не устранена и треть замечаний, при этом вызвали на повторный просмотр (мы были 9 августа) со словами, что все исправлено. Замечаний было на 3 листа, чтобы проверить ушло чуть больше отведенного нам часа. Представитель застройщика вызвал охрану (!), чтобы выгнать нас из квартиры. Правда пока он шел, осмотр мы закончили, и они этот факт решили замолчать.
До повторной приемки 2 недели кормили завтраками, что ждем только замены межкомнатных дверей. При осмотре оказалось - что ни одну дверь не заменили, а сколы очень заметно заклеили.
Видимо, квартиру придется принимать с замечаниями, на устранение которых опять положены 45 дней. Судиться будем в любом случае, выбора нам не оставили.
Застройщик ни на одно официальное обращение не ответил (лежит несколько уведомлений о получении), в отделе заселения разговаривают как с низшей кастой, будто мы у них в должниках.
В общем, хотите свежих ощущений нервотрепки и любите хамство в чистом виде - приобретайте квартиру в ЖК Домашний, рекомендуем.
ответить
- Ксения 12 Августа, 12:39
  
  Ошибка по тексту, 2019 год - готовность, в 2020 наблюдаем все происходящее.
  ответить
Подозрительный комментарий Алла 23 Июня, 12:13

присмотрели в этом комплексе неплохую двушку, сейчас активно узнаем подробности про жк и этот район. Кто что скажет? Какие есть плюсы и минусы?
ответить
- Подозрительный комментарий Нэлли 25 Июня, 10:26
  
  Из плюсов: есть прогулочная аллея, неплохие квартиры с высокими потолками и большими окнами+ ценник на них норм. Но минусы, на мой взгляд, весомые: рядом с жк нет детских поликлиник, к тому же большая проблема со свободными местами в садиках, ну и расположение не самое лучшее, потому что тут сплошная промка. Конечно, в наше время многих это не смущает, но не нашу семью, поэтому мы решили дальше искать.
  ответить
  - Валерия 26 Июня, 15:04
    
    Это если вам прямо сейчас срочно быстро нужны детские поликлиники, не забывайте, что не все "мамочки в декрете". А в остальное располодение в уже сложившимся старом районе Москвы. Кстати промка неплохо так компенсируется шаговой доступностью к набережной со всеми вытекающими плюсами
    ответить
- Аня 26 Июня, 12:56
  
  Когда выбирали где купить квартиру, то искали и читали все отзывы, которые только смогли найти! Доходило дело вплоть до местечковых форумов. Домашнему приписывали много негатива, особенно задолбал могильник радиоотходов. Выбрали пару объекстов и сложили плюсы и минусы, по итогу купили квартиру тут. И я пишу свой отзыв для тех, кто как и мы пытается опираться на мнение окружающих. НИЧЕГО ужасного и сметреподобного тут нет! Никакого фона, никакой вони. Зеленый развитый район, нормальные дома, инфраструктура и удобства – вот это тут все есть, не верьте всему, что пишут!
  ответить
Алексей 09 Июня, 00:17

Занимаются обманом!!! Вечером, перед подписанием ДДУ, скинули "соглашение о расторжении", хотя ДДУ еще не был подписан, но уже предложили расторгнуть. Когда я стал спрашивать насчет "соглашения", мне ответили из отдела продаж -" что не волнуйтесь, решим с застройщиком, ничего подписывать не надо будет". Положение договора: "1. Стороны договорились по взаимному согласию расторгнуть заключенный между Сторонами Договор участия в долевом строительстве No ДОМ2-К3/ДДУ-06-14-628/МСС-16430- БСТ от «08» июня 2020 г. (далее – «Договор»). Договор считается расторгнутым с даты государственной регистрации настоящего Соглашения в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав."

Хотя, продавец , сказал, что расторжение нужно в том случае, если не внесу деньги всрок. А в "соглашение о расторжении" об этом информации не было. Вопрос - кто занимается обманом? Застройщик или отдел продаж?
ответить