Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Домашний"

8 352 000 – 27 760 000 ₽
Марьино –   2.8 км
183 000 – 304 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Домашний" в МСК, ЮВАО, метро Марьино
+35 фото
8 352 000 – 27 760 000 ₽
183 000 – 304 000 ₽/м²
Компания 'ПСН' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Домашнем

Обновлено 3 недели назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 6 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 2750 м/м, Придомовой: 1500 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 3837
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Домашний" — проект крупномасштабной застройки в районе Марьино на улице Донецкая от компании "ПСН". Под реализацию новостройки отведен участок площадью 60 га. Строительство монолитных домов ведется в 3 очереди. В рамках первой из них появится школа, детский сад на 190 мест, сеть подземных и наземных паркингов.

О проекте

В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания — 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни.
Читать далее

На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 30 до 104 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.

Благоустройство

Центральным элементом квартала станет прогулочная аллея с велодорожками и каскадами прудов, которая протянется через всю территорию и будет выходить на набережную реки-Москвы. Застройщиком проводится развитие собственной инфраструктуры, в состав которой войдут:

  • 2 детских сада;
  • школа на 875 мест;
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр с бассейном;
  • подземные парковки на 2750 и наземные на 1500 машиномест.

На первых этажах размещена нежилая площадь под кафе, магазины, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, различные клубы интересов.

Парковка во дворах исключена. Проектом благоустройства придомового пространства предусмотрено озеленение, обустройство детских игровых и спортивных площадок.

О районе

ЖК "Домашний" расположен на месте бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Рядом набережная Москвы-реки и парк им. 850-летия Москвы. Социальная инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности есть несколько школ, в том числе и музыкальная, две гимназии, детсады, инфекционная больница, супермаркет "Пятерочка", торговые комплексы "Евромаг", "Перерва", "Кампус", "Марьино" и др. В 3 км находится Ледовый дворец.

Транспортная доступность района обеспечивается Каширским шоссе, которое проходит в 8 км от новостройки. До станции метро "Марьино" можно доехать за 10 минут маршрутным такси. В 8 минутах автомобилем находится улица Люблинская, которая является продолжением Бесединского шоссе, обеспечивающего выезд на МКАД, в 3 км от комплекса располагается ж/д станция "Прерва".

Наше мнение

ЖК "Домашний" реализуется "Группой ПСН", компанией с положительной репутацией и большим опытом на рынке столичной недвижимости. В составе комплекса планируется возвести школу, детсады, паркинги и прочую необходимую инфраструктуру, что значительно снизит нагрузку на социальную составляющую района.

Расположен объект в промзоне "Люблино-Перерва". Состояние экологии в районе, согласно проведенным изысканием (экспертиза представлена в разделе "Правовые документы"), соответствует нормам.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Марьино, ул. Донецкая, 30

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

600 фотографий от 23 Марта 2021 года

Март 2021 9 фото
Февраль 2021 8 фото
Январь 2021 9 фото
Декабрь 2020 11 фото
Ноябрь 2020 9 фото
Октябрь 2020 9 фото
Сентябрь 2020 11 фото
Август 2020 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

13 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Освоение бывших промзон продолжается. На этот раз жильцам повезло — комплекс не на отшибе, а граничит с обжитым районом. Приятно, ведь объекты инфраструктуры с I очередью не сдаются.

Читать обзор

Редактор 5 лет назад

"Прогулочная аллея с выходом на набережную реки-Москвы."

45 6

Посетитель 5 лет назад

"Панорамные окна (почти во всю высоту стен). Потолки 2,8м"

28 5

Редактор 5 лет назад

"Район промзоны, рядом железная дорога, литейно-механический завод."

30 13

Посетитель 4 года назад

"Запах гари от ТЭЦ и Курьяновской станции аэрации."

26 11

Посетитель 5 лет назад

"Самая кошмарная часть района марьино, 20 лет прожил в этом районе так что знаю о чем пишу!!!"

62 48

Редактор 5 лет назад

"Загруженность дорог, отсутствие станций метро поблизости, сложный выезд в другие районы."

21 8

Редактор 5 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школа, детсады, МФК, поликлиника и пр."

7 1

Посетитель 4 года назад

"Обещают построить мост до каширского ш.(ЮВХ. Мост Шоссейная-Каспийская) к 2018 г."

13 7

Посетитель 2 года назад

"Я тоже всю жизнь прожила в Марьино- отличный район! А про ТЭЦ смешно читать- не компетентны- не пишите ерунды! Это не ТЭЦ, а РТС, районная тепловая станция, работающая на биогазе, абсолютно безвредная для здоровья. А скоро мост начнут строить через реку в Замоскворечье- вообще шикарно будет! Негатив сливают конкуренты и завистники! Обидно за район!"

6 1

Редактор 5 лет назад

"Просторные светлые квартиры с эркерами."

9 5

Посетитель 5 лет назад

"Двор без машин"

6 3
+13

Редактор 5 лет назад

"Прогулочная аллея с выходом на набережную реки-Москвы."

45 6

Посетитель 5 лет назад

"Панорамные окна (почти во всю высоту стен). Потолки 2,8м"

28 5

Редактор 5 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школа, детсады, МФК, поликлиника и пр."

7 1

Посетитель 4 года назад

"Обещают построить мост до каширского ш.(ЮВХ. Мост Шоссейная-Каспийская) к 2018 г."

13 7

Посетитель 2 года назад

"Я тоже всю жизнь прожила в Марьино- отличный район! А про ТЭЦ смешно читать- не компетентны- не пишите ерунды! Это не ТЭЦ, а РТС, районная тепловая станция, работающая на биогазе, абсолютно безвредная для здоровья. А скоро мост начнут строить через реку в Замоскворечье- вообще шикарно будет! Негатив сливают конкуренты и завистники! Обидно за район!"

6 1

Редактор 5 лет назад

"Просторные светлые квартиры с эркерами."

9 5

Посетитель 5 лет назад

"Двор без машин"

6 3

Посетитель 2 года назад

" В детстве жила в Марьино. Если бы мне сказали, что я куплю квартиру в Марьино, вряд ли мне кто-нибудь поверил. Но район очень сильно поменялся, огромный плюс марьинский парк, красивый район.=."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Надежный застройщик."

25 24

Посетитель 2 года назад

"Лоджий нет- это, на мой взгляд, плюс. В новых квартирах люди лоджии часто ломают, присоединяя лишние метры к жилой площади. Лоджии- сборник хлама."

6 5

Посетитель 2 года назад

"До метро- ровно 20 минут пешком по отлично освещённому и симпатичному Новочеркасскому бульвару, где очень много и магазинов, и торговых центров, и аптек, и кафе и мн др.А на общ транспорте ехать 5-7 минут."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Очень красивые и стильные фасады домов, отделанные натуральным камнем, таких не видел ни в одном ЖК комфорт и даже бизнес класса."

2 2
+1

Редактор 5 лет назад

"Район промзоны, рядом железная дорога, литейно-механический завод."

30 13

Посетитель 4 года назад

"Запах гари от ТЭЦ и Курьяновской станции аэрации."

26 11

Посетитель 5 лет назад

"Самая кошмарная часть района марьино, 20 лет прожил в этом районе так что знаю о чем пишу!!!"

62 48

Редактор 5 лет назад

"Загруженность дорог, отсутствие станций метро поблизости, сложный выезд в другие районы."

21 8

Посетитель 5 мес назад

"адовы пробки, курьяновские отстойники, вонь."

2 0

Посетитель 5 лет назад

"нет балконов"

15 13

Посетитель 2 года назад

"Самая низкая цена на новостройку в Москве не спроста. до метро Марьино 2.9 км по яндексу 35 минут, никакие не 20. Очень плохие отзывы о курьяновских очистных сооружениях, даже жители на стороне Коломенского кричат о помощи. Тем не менее, очень красивая набережная, симпатичные и современные дома с дворами без машин и без мусоропровода. "

4 4

Посетитель 4 года назад

"ТЕЦ напротив"

3 9

Посетитель 4 года назад

"панорамные окна, это холод в квартире, большая теплоотдача, какие бы стеклопакеты бы не стояли"

7 20

Редактор 5 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

6 22

Посетитель 5 лет назад

"Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда."

6 35

Отзывы о Домашнем

75 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Савелий

    2 недели назад

    0 0
    Мы тоже ждем 2к3! Как закончат, так сразу можно будет заехать в комфортный район. Нравится, как прошлой весной/летом все облагораживали, с аллеей разбирались, зелень высадили. Считайте, когда будем получать ключи, все будет уже под рукой в чистоте и порядке
    Ответить
  • Оксана

    1 мес назад

    0 0
    Ждем свою квартиру во 2 очереди 3 корпуса. Надеюсь, что все предыдущие недочеты застройщик сможет избежать в нашем корпусе) хотя судя по предыдущим отзывам все решаемо своими силами
    Ответить
  • Виктория

    3 мес назад

    0 0
    Это просто застройщик сделал нормальные дворы куда детей не страшно выпустить! Там какие то дизайнеры все создавали, а не просто так типовые площадки поставили. Плюс мне лично нравится, что вокруг столько окон и двор как бы внутри. Получается, что кто-то из домашних нет-нет да и посмотрит в окно, дополнительная такая соседская безопасность
    Ответить
  • Света

    3 мес назад

    0 0
    Вид из окна может быть не очень, но на любителя. Мне нравятся уранистические трубы) хотя у меня из квартиры вид во двор. А там всегда приятно наблюдать кучу людей.Вот сейчас вроде бы холодно стало уже, а дворы все равно полные мамами с детьми, просто групками повзрослее, всегда какая-то движуха, не как в бетонной коробке
    Ответить
  • Дима

    4 мес назад

    0 0
    Из минусов могу назвать, наверное вид из окна. Если не сообразили сразу, то могли попасть в число тех, кто смотрит на трубы или в окна другим соседям. Но по поводу последнего застройщик сделал интересную архитектуру, которая предполагает наличие разноэтажных домой друг с другом, так что попасть в замес достаточно сложно)
    В моем случае плюсы перевесили еще из-за наличия разных планировок. Конкретно интересовался евродвушкой. С учетом общей жилой площади есть где развернуться
    Ответить
  • Мадина

    4 мес назад

    0 0
    Инфраструктура меняется в лучшую сторону почти с каждым месяцем. Сейчас можно сказать что стало гораздо уютней и как то обжито что ли. Людей вокруг больше, стройки меньше, постепенно исчезает стройка в плане мусора, грязи и тд мы заселялись одними из первых и было сложно наладить быт, когда в округе по сути были только строительные магазины
    Ответить
  • Павел

    6 мес назад

    0 0
    Купили квартиру еще в первой очереди, по документам прошло все нормально, без стрессов. Покупали на будущее, неспеша делали ремонт, ждали открытия мцд. Около полугода назад окончательно переехали. Смотря на знакомых из других жк поняли, что выгодно вложились, и угадали с курьяново, так как ездить стало теперь по всей Москве удобно
    Ответить
    • Роман

      4 мес назад

      0 0
      А по качеству можете что-нибудь рассказать? Шумка хорошая в доме?
      Ответить
      • Саша

        3 мес назад

        0 0
        Не могу сказать точно, так как вроде бы уже многие заселились, но все равно свободного места много. С другой стороны, те кто купили квартиру рядом почти все делаю ремонты, ну там достраивают, доделывают под себя и тд. Вот такого шума не слышно, если только по выходным из подъезда, но там знаете, все в домашних делах)
        Ответить
  • Ксения

    8 мес назад

    0 0
    Имели радость приобрести квартиру в данном ЖК во 2 очереди (1 корпус, секция 3 - с отделкой). По ДДУ готовность квартиры 4 квартал 2020 года. Сдали дом в 1 квартале 2021 года, а отделка наша была готова только в мае. 12 мая пришли отдали замечания для устранения после осмотра. Регламент по устранению замечаний - 45 дней. Итог: прошло 3 месяца, не устранена и треть замечаний, при этом вызвали на повторный просмотр (мы были 9 августа) со словами, что все исправлено. Замечаний было на 3 листа,Читать далее чтобы проверить ушло чуть больше отведенного нам часа. Представитель застройщика вызвал охрану (!), чтобы выгнать нас из квартиры. Правда пока он шел, осмотр мы закончили, и они этот факт решили замолчать.
    До повторной приемки 2 недели кормили завтраками, что ждем только замены межкомнатных дверей. При осмотре оказалось - что ни одну дверь не заменили, а сколы очень заметно заклеили.
    Видимо, квартиру придется принимать с замечаниями, на устранение которых опять положены 45 дней. Судиться будем в любом случае, выбора нам не оставили.
    Застройщик ни на одно официальное обращение не ответил (лежит несколько уведомлений о получении), в отделе заселения разговаривают как с низшей кастой, будто мы у них в должниках.
    В общем, хотите свежих ощущений нервотрепки и любите хамство в чистом виде - приобретайте квартиру в ЖК Домашний, рекомендуем.
    Ответить
    • Ксения

      8 мес назад

      0 0
      Ошибка по тексту, 2019 год - готовность, в 2020 наблюдаем все происходящее.
      Ответить
  • Алла

    9 мес назад

    0 0
    присмотрели в этом комплексе неплохую двушку, сейчас активно узнаем подробности про жк и этот район. Кто что скажет? Какие есть плюсы и минусы?
    Ответить
    • Нэлли

      9 мес назад

      0 0
      Из плюсов: есть прогулочная аллея, неплохие квартиры с высокими потолками и большими окнами+ ценник на них норм. Но минусы, на мой взгляд, весомые: рядом с жк нет детских поликлиник, к тому же большая проблема со свободными местами в садиках, ну и расположение не самое лучшее, потому что тут сплошная промка. Конечно, в наше время многих это не смущает, но не нашу семью, поэтому мы решили дальше искать.
      Ответить
      • Валерия

        9 мес назад

        0 0
        Это если вам прямо сейчас срочно быстро нужны детские поликлиники, не забывайте, что не все "мамочки в декрете". А в остальное располодение в уже сложившимся старом районе Москвы. Кстати промка неплохо так компенсируется шаговой доступностью к набережной со всеми вытекающими плюсами
        Ответить
    • Аня

      9 мес назад

      0 0
      Когда выбирали где купить квартиру, то искали и читали все отзывы, которые только смогли найти! Доходило дело вплоть до местечковых форумов. Домашнему приписывали много негатива, особенно задолбал могильник радиоотходов. Выбрали пару объекстов и сложили плюсы и минусы, по итогу купили квартиру тут. И я пишу свой отзыв для тех, кто как и мы пытается опираться на мнение окружающих. НИЧЕГО ужасного и сметреподобного тут нет! Никакого фона, никакой вони. Зеленый развитый район, нормальные дома,Читать далее инфраструктура и удобства – вот это тут все есть, не верьте всему, что пишут!
      Ответить
    • елена

      5 мес назад

      0 0
      из существенных минусов это периодический запах курьяновских отстойников. с парковкой на территории совсем беда. соседи друг друга запирают, а потом в домовых чатах устраивают разборки.

      из плюсов шикарные виды с высоких этажей первой очереди, прогулочная зона на территории жк, отличный парк неподалеку,
      но как водится в марьино полно маргинальных личностей, которые в этом же прекрасном парке пьют и колются.
      при приемке квартиры существенных косяков не обнаружили, но те чтоЧитать далее нашли устраняли со скандалом и тянули до последнего, пока не вынудили написать досудебку, тогда дело пошло. устранили за день, но конечно не все.
      продала квартиру в этом месте и забыла марьино как страшный сон.
      Ответить
  • Алексей

    10 мес назад

    0 0
    Занимаются обманом!!! Вечером, перед подписанием ДДУ, скинули "соглашение о расторжении", хотя ДДУ еще не был подписан, но уже предложили расторгнуть. Когда я стал спрашивать насчет "соглашения", мне ответили из отдела продаж -" что не волнуйтесь, решим с застройщиком, ничего подписывать не надо будет". Положение договора: "1. Стороны договорились по взаимному согласию расторгнуть заключенный между Сторонами Договор участия в долевом строительстве No ДОМ2-К3/ДДУ-06-14-628/МСС-16430- БСТ от «08»Читать далее июня 2020 г. (далее – «Договор»). Договор считается расторгнутым с даты государственной регистрации настоящего Соглашения в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав."

    Хотя, продавец , сказал, что расторжение нужно в том случае, если не внесу деньги всрок. А в "соглашение о расторжении" об этом информации не было. Вопрос - кто занимается обманом? Застройщик или отдел продаж?
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения