Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Резиденции композиторов"

13 766 000 – 37 610 000 ₽
Тульская –  2 км Серпуховская –  3.1 км
344 000 – 427 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Резиденции композиторов" в МСК, ЮАО, метро Тульская
+7 фото
13 766 000 – 37 610 000 ₽
344 000 – 427 000 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Написать

Квартиры в Резиденции композиторов

Обновлено 19 часов назад

Студии · 13.8 – 37.6 млн ₽

34.2 м²
1 этаж
Сдана
3.2 корпус
402 500 ₽/м²
13 766 000 ₽
33.7 м²
2 этаж
Сдана
3.2 корпус
427 400 ₽/м²
14 403 000 ₽
41.3 м²
2 этаж
Сдана
3.2 корпус
383 200 ₽/м²
15 826 000 ₽
55 м²
2 этаж
Сдана
3.2 корпус
356 000 ₽/м²
19 580 000 ₽
58.2 м²
2 этаж
Сдана
3.2 корпус
344 200 ₽/м²
20 032 000 ₽
81.7 м²
3 этаж
Сдана
3.2 корпус
377 400 ₽/м²
30 834 000 ₽
102.2 м²
3 этаж
Сдана
3.2 корпус
368 000 ₽/м²
37 610 000 ₽
Показать ещё 2

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 1 до 16
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 1114 м/м
Потолки 3.10 метра
Квартир 546
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Резиденции композиторов" (бывшее название - AFI Residence Paveletskaya) – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строительство которого ведется на Павелецкой набережной в Южном столичном округе. На месте бывшего полиграфического комбината компания AFI Development построит полноценный квартал с собственной инфраструктурой, торговой и офисной составляющей.

Строительство будет проходить в 3 очереди.
Читать далее

О проекте

На участке размером 5,5 га предусмотрено возведение как новых корпусов, так и реставрацию старых промышленных строений полиграфического комбината. Из новых появятся 3 здания - дом-башня и два многосекционных. Корпуса будут переменной этажности, и в высоту достигать не более 57,5 м. В архитектуре используются элементы присущие домам конца XIX века - двускатные кровли, широкие и высокие окна. Композицией квартала занимался архитектор Сергей Скуратов.

Общая площадь комплекса составляет 134 тыс. кв. м, из которых более 67 тыс. кв. м отведено под квартиры и 17 тыс. кв. м под коммерческую площадь. Предложены одно-, двух- и трех- четырехкомнатные варианты европланировок. Из окон большинства жилищ откроются виды на набережную реки-Москвы. Чистовая отделка в помещениях не проводится.

Инфраструктура

ЖК "Резиденции композиторов" - проект комплексной застройки, в рамках которой появятся:

  • детский сад;
  • торговый центр;
  • супермаркет в двухэтажном здании;
  • фитнес-центр с 25-метровым бассейном;
  • кафе, магазины, аптеки и прочее во встроенных помещениях на первом этаже.

В подземных и наземных паркингах запроектировано около 1 800 машиномест. На территории предусмотрены работы по ландшафтному озеленению. В центре будет размещена площадь, вымощенная кирпичом.

В шаговой доступности торговый центр Riverdale, детский сад и школа. В 600 метрах находится промзона и проходит железная дорога. Ближайшая зеленая зона - небольшой сквер в 1 км. В 500 м набережная Москвы-реки.

Транспортная доступность хорошая. В 200 метрах проходит Павелецкая набережная, которую застройщик намерен расширить. До Павелецкого вокзала и одноименной станции метро "Павелецкая" можно доехать за 20 минут.

Наше мнение

ЖК "Резиденции композиторов" строится надежным девелопером AFI Development, который в основном занимается реализацией жилья премиум-класса в центре столицы. По характеристикам комплекс соответствует бизнес-классу – все квартиры просторные и светлые, предусмотрено несколько крытых паркингов, ведется развитие собственной инфраструктуры. Застройщик также позаботился о решении транспортных проблем, за счет строительства моста через реку-Москву, расширения 3-го Павелецкого проезда и набережной.

Расположение "Резиденции композиторов" нельзя назвать удачным. Район бывшей промзоны не отличается хорошей экологией, к тому же здесь мало зеленых зон. Однако в Замоскворечье хорошо развита инфраструктура, в том числе присутствуют бизнес- и торговые центры. Возможно, именно это и привлекает многих девелоперов, которые принимаются за освоение здешних промзон.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Даниловский район, 3-Пвелецкий пр-д, д.3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

475 фотографий от 23 Февраля 2022 года

Февраль 2022 10 фото
Январь 2022 10 фото
Декабрь 2021 11 фото
Ноябрь 2021 11 фото
Октябрь 2021 6 фото
Сентябрь 2021 6 фото
Август 2021 7 фото
Июль 2021 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"В пешей доступности нет станции метро."

25 4

Редактор 7 лет назад

"Рядом нет парков, в 600 м промзона и железная дорога."

23 6

Редактор 7 лет назад

"Удачные планировки квартир."

14 6

Посетитель 7 лет назад

"Нет цен на сайте, а отдел продаж по телефону выдаёт разную стоимость на одни и те же квартиры!"

11 4

Посетитель 5 лет назад

"Про строительство моста и реконструкцию дорог - не правда. "

7 3

Посетитель 7 лет назад

"Вид на набережную, ЦАО, Павелецкая, Автозаводская рядом"

7 3

Редактор 7 лет назад

"Присутствуют крытые паркинги."

3 1

Посетитель 5 лет назад

"Спорт клуб на территории ЖК"

3 2

Посетитель 5 лет назад

"Двор открытый. Никакого ограждения не предусмотрено. "

7 8

Редактор 7 лет назад

"Недалеко находится выезд на ТТК."

1 2

Редактор 7 лет назад

"Надежный девелопер."

5 19

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

-2 14
+2

Редактор 7 лет назад

"Удачные планировки квартир."

14 6

Посетитель 7 лет назад

"Вид на набережную, ЦАО, Павелецкая, Автозаводская рядом"

7 3

Редактор 7 лет назад

"Присутствуют крытые паркинги."

3 1

Посетитель 5 лет назад

"Спорт клуб на территории ЖК"

3 2

Редактор 7 лет назад

"Недалеко находится выезд на ТТК."

1 2

Редактор 7 лет назад

"Надежный девелопер."

5 19

Редактор 7 лет назад

"В рамках проекта ведется строительство моста и реконструкция дорог."

4 24

Редактор 7 лет назад

"В пешей доступности нет станции метро."

25 4

Редактор 7 лет назад

"Рядом нет парков, в 600 м промзона и железная дорога."

23 6

Посетитель 7 лет назад

"Нет цен на сайте, а отдел продаж по телефону выдаёт разную стоимость на одни и те же квартиры!"

11 4

Посетитель 5 лет назад

"Про строительство моста и реконструкцию дорог - не правда. "

7 3

Посетитель 5 лет назад

"Двор открытый. Никакого ограждения не предусмотрено. "

7 8

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

-2 14

Отзывы о Резиденции композиторов

25 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Марина

    2 года назад

    0 1
    Понравилось удачное расположение. До центра на машине минут 20 всего. На территории потихоньку развивается своя инфра, в районе она тоже неплохо развита, есть супермаркеты в шаговой доступности, несколько ТЦ недалеко и социалка тоже вся под рукой: садики, несколько школ и поликлиника
    Ответить
  • Борис

    2 года назад

    0 2
    Круто, что бывшие промки активно застраиваются! Резиденции как раз их таких. Место подобрано достаточно удачное - шумных магистралей нет, стадионов нет. Москва-река практически рядом. Когда покупал на этапе котлована, многие предупреждали про риски. Но сейчас смотрю по итогам: в продаже практически не осталось квартир, комплекс больше чем наполовину обжитой. Тот самый оправданный риск вложения!
    Ответить
  • Максим

    2 года назад

    0 2
    ЖК соответствует бизнес классу, и в плане внешнего вида и по внутренней структуре. Отделка из натуральных материалов, просторные площади квартир. Паркингом обеспечен сполна, и магазины, кафе, фитнес предусмотрены. В общем всё необходимое под рукой будет. Осталось только дождаться сдачи.
    Ответить
  • Варвара

    2 года назад

    0 0
    Ждем одобрения заявки на ипотеку в комплексе. Оформляем документы на двухкомнатную. Планировка очень понравилась: огромная кухня-гостиная, можно будет сделать небольшое зонирование, чтобы отделить обеденную зону, благо площадь позволяет. И спальня немаленькая - целых 16 квадратов, почти как зал в нашей старой квартире)
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 1
    Пришлось распрощаться с долей в Химках, чтобы купить квартиру в жк Композиторы на Павелецкой набережной. Не хотелось растягивать ипотеку на тридцать лет, а с таким первоначальным взносом условия по кредиту банк предложил намного выгоднее. Теперь из Даниловского района мне до офиса всего минут 35 ехать. А как мост перебросят через реку, пешком дойти можно будет.
    Ответить
  • Руслан

    2 года назад

    0 0
    Перевезли в Резиденции Композиторов маму. Они вместе с отцом в Даниловском полжизни прожили, а после того как одна осталась…загрустила, приуныла. А теперь будет с нами через двор жить. Дом новый с порядочными соседями и магазинчиками во дворе. Все что нужно! Да и с внуками будет больше видеться. Нам с супругой помощь, а то даже в кино сходить не получается. Не на кого малышей оставить.
    Ответить
  • Татьяна

    2 года назад

    0 2
    Переезжаю из Свиблово в Даниловский поближе к отцу. Пересмотрела много комплексов, но попадались либо сомнительные застройщики, либо апартаменты, а мне нужна квартира. В итоге выбирала из двух вариантов - Резиденции Композиторов или Павелецкая Сити. В Композиторах сданы больше половины корпусов, а оставшиеся будут готовы в 2021 году. Павелецкая только в 2023, у меня нет времени столько ждать. И остро стоял вопрос о паркинге, потому что я не люблю кружить в поискать места. В РезиденцияхЧитать далее Композиторов коэффициент обеспеченности машиноместами равен 2, тогда как в Павелецкой нет и 0,5. Так что купила в Композиторах однокомнатную, еще и машиноместо со скидкой.
    Ответить
  • Влада

    2 года назад

    0 0
    Ребята, очень прошу откликнутся на это сообщение, а то та других форумах пишу, а там тишина. Планирую брать в вашем жк квартиру, соответственно, отсюда вопрос: поделитесь личным опытом - как плюсы, какие минусы. Заранее спасибо!
    Ответить
    • Женя

      2 года назад

      0 0
      Я ваших требований к жилью не знаю, но если вас волнует качество, то к нему у меня претензий нет. Да, минусы тоже были, но только в самом начале, на этапе приемки, но их за неделю где-то исправили, ну а больше дефектов я не вижу, хотя живу тут уже нормальный срок.
      Ответить
  • Алия

    2 года назад

    0 0
    подскажите, может кто знает, про условия онлайн бронирования? Я квартиру уже выбрала, точно определилась, что именно ее буду брать, но мне нужно буквально неделю, чтобы свои вопросы уладить. Хочу на это время бронь сделать
    Ответить
    • Марина

      2 года назад

      0 0
      я сама не бронировала, но звонила и узнавала про стоимость- 50 тыс. выходит. А если вы еще и место на паркинге хотите, то еще +25тыс. Всех тонкостей оформления я вам не подскажу, по этому вопросу лучше к менеджерам обращаться
      Ответить
    • Павел

      2 года назад

      0 0
      Не в курсе насчет онлайн-бронирования, но покупка квартиры в таком режиме - очень удобная услуга! У меня, например, изначальная цель - инвестирование - давно присматривался к новостройкам в районе, искал более подходящий вариант. Этот комплекс в бюджет отлично вписался. С менеджерами достаточно быстро списались, по документам обсудили. Заявку на ипотеку подали в ВТБ + застройщик запустил сейчас новую услугу - проценты по кредиту берут на себя. Все для клентов, так сказать.
      Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    Я посмотрела в интернете какие проекты строит АФИ и наш мне понравился больше всего, хоть остальные тоже интересные! Тут и Павелецкая набережная рядом, и сама концепция интересная, по поводу инфраструктуры претензий тоже нет, есть все от магазина с продуктами до спорт комплекса.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки