Посмотреть 1440 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11
  • Панорама 3D

от 18 840 961 a

от 189 545 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 1-16
Квартир 546
Паркинг Подземный: 1114 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 1кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓)
1.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)
1.3-6 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в срок)
2.1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года)
2.2 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года)
3.1 корпус 1кв 2021 г. (строится)
3.3 корпус 1кв 2021 г. (строится)

"Резиденции композиторов" (бывшее название - AFI Residence Paveletskaya) – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строительство которого ведется на Павелецкой набережной в Южном столичном округе. На месте бывшего полиграфического комбината компания AFI Development построит полноценный квартал с собственной инфраструктурой, торговой и офисной составляющей.

Строительство будет проходить в 3 очереди.

О проекте

На участке размером 5,5 га предусмотрено возведение как новых корпусов, так и реставрацию старых промышленных строений полиграфического комбината. Из новых появятся 3 здания - дом-башня и два многосекционных. Корпуса будут переменной этажности, и в высоту достигать не более 57,5 м. В архитектуре используются элементы присущие домам конца XIX века - двускатные кровли, широкие и высокие окна. Композицией квартала занимался архитектор Сергей Скуратов.

Общая площадь комплекса составляет 134 тыс. кв. м, из которых более 67 тыс. кв. м отведено под квартиры и 17 тыс. кв. м под коммерческую площадь. Предложены одно-, двух- и трех- четырехкомнатные варианты европланировок. Из окон большинства жилищ откроются виды на набережную реки-Москвы. Чистовая отделка в помещениях не проводится.

Инфраструктура

ЖК "Резиденции композиторов" - проект комплексной застройки, в рамках которой появятся:

  • детский сад;
  • торговый центр;
  • супермаркет в двухэтажном здании;
  • фитнес-центр с 25-метровым бассейном;
  • кафе, магазины, аптеки и прочее во встроенных помещениях на первом этаже.

В подземных и наземных паркингах запроектировано около 1 800 машиномест. На территории предусмотрены работы по ландшафтному озеленению. В центре будет размещена площадь, вымощенная кирпичом.

В шаговой доступности торговый центр Riverdale, детский сад и школа. В 600 метрах находится промзона и проходит железная дорога. Ближайшая зеленая зона - небольшой сквер в 1 км. В 500 м набережная Москвы-реки.

Транспортная доступность хорошая. В 200 метрах проходит Павелецкая набережная, которую застройщик намерен расширить. До Павелецкого вокзала и одноименной станции метро "Павелецкая" можно доехать за 20 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции композиторов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Тульская

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 73.2 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 73.2 м2 41.5 15.3 16 этаж Сдана 2.1 корпус
2.1 корпус
323 820 a2 23 703 618 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 85.3 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 85.3 м2 17.3 38 6-15 этаж 1 кв 2021 3.3 корпус
3.3 корпус
237 895 a2 20 292 440 – 22 972 570 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 89.3 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 89.3 м2 53.5 9.6 6-15 этаж 1 кв 2021 3.3 корпус
3.3 корпус
210 985 a2 18 840 961 – 22 242 841 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Тульская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Дата сдачи Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.5 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 87.5 м2 58.1 8.6 15 этаж Сдана 2.1 корпус
2.1 корпус
278 495 a2 24 368 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 106.3 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 106.3 м2 36.8 37.9 4-8 этаж 1 кв 2021 3.3 корпус
3.3 корпус
202 535 a2 21 529 471 – 24 002 011 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 128 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 128 м2 34.1 50.2 9-13 этаж 1 кв 2021 3.3 корпус
3.3 корпус
209 135 a2 26 769 280 – 28 791 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 128.1 кв. м в новостройке ЖК "Резиденции композиторов" 128.1 м2 34.1 50.2 4-16 этаж 1 кв 2021 3.3 корпус
3.3 корпус
189 545 a2 24 280 722 – 30 718 381 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Резиденции композиторов" строится надежным девелопером AFI Development, который в основном занимается реализацией жилья премиум-класса в центре столицы. По характеристикам комплекс соответствует бизнес-классу – все квартиры просторные и светлые, предусмотрено несколько крытых паркингов, ведется развитие собственной инфраструктуры. Застройщик также позаботился о решении транспортных проблем, за счет строительства моста через реку-Москву, расширения 3-го Павелецкого проезда и набережной.

Расположение "Резиденции композиторов" нельзя назвать удачным. Район бывшей промзоны не отличается хорошей экологией, к тому же здесь мало зеленых зон. Однако в Замоскворечье хорошо развита инфраструктура, в том числе присутствуют бизнес- и торговые центры. Возможно, именно это и привлекает многих девелоперов, которые принимаются за освоение здешних промзон.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Резиденции композиторов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Резиденции композиторов"

Ипотека

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.39%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 7.95%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 81.%

  • ДОМ.РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.3%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.1%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.29%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.49%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.3%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.99%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.69%

  • ТрансКапиталБанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.79%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Резиденции композиторов" (14)

  • Подозрительный комментарий Вадим 22 Декабря 2019, 20:40

    Крайне радует тот факт, что на 500 с небольшим квартир тут заложено больше тысячи м/м. Сейчас даже в бизнесе редко встретишь, чтобы м/м к квартирам было хотя бы с коэффициентом 0,8, а тут их в два раза больше! И это правильно, я считаю, у покупателя этого же вполне может быть и по две машины на семью.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аня 16 Декабря 2019, 12:07

    В квартале есть детский сад с огороженной территорией, которая находится под постоянным наблюдением камер — это удобно, ведь можно будет отдать туда ребенка и не тратить много времени на дорогу. Да и я буду спокойнее, зная, что там постоянно работают камеры и вход только по пропуску. Еще хорошая идея с фитнес-центром, потому что после работы так не хочется куда-то далеко ехать, чтобы позаниматься, а тут все рядышком находится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сюзана 13 Декабря 2019, 12:03

    На что нельзя пожаловаться в этом комплексе, так это на инфраструктуру. Здесь подразумевается наличие детского сада, фитнес-центра, кафешек, магазинов и это только то, что я слету смогла вспомнить. Расположение тоже комфортное- всего за 5 минут можно доехать до Садового кольца

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20%
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living