ЖК "Город на Реке Тушино-2018"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 7 170 810 a

от 162 050 a за м²

Спартак, Тушинская, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	8-22
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Стадион Спартак"
Аккредитация	Альфа Банк Бинбанк Возрождение еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Группа ВТБ ДельтаКредит Открытие ПримСоцБанк Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь Банк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	12 Марта 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 квартал 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2 квартал 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3 квартал 4кв 2019 г. (строится) 4 квартал 4кв 2019 г. (строится) 5 квартал 3кв 2021 г. (строится) 6 квартал 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Город на реке Тушино-2018" - масштабный проект комплексного освоения территории, реализация которого ведется в Покровско-Стрешневском районе Москвы. Под застройку отведен участок площадью свыше 160 га, где раньше располагался бывшей аэродром имени Чкалова. Застройщиком выступает ООО "Стадион Спартак", реализует жилье "Бест-Новострой". В рамках проекта будет построено несколько жилых кварталов и объекты инфраструктуры.

Характеристика жилых объектов

В новостройке планируется 715 тыс. кв. м жилой площади, из которых 130 тыс. кв. м отведено под апартаменты. Все дома строятся по каркасно-монолитной технологи и включают 8 - 22 уровня. Первая очередь практически распродана. Вторая очередь состоит из 4 кварталов в центре квартала ближе к реке.

Квартирография представлена жильем от одной до трех комнат площадью 39,6-100,3 кв. м, высота потолков - 3 м. Квартиры сдаются без отделки. Большинство из них имеет раздельные санузлы, оснащено гардеробными, оборудовано нишами под установку кондиционеров. Первые этажи отведены под коммерческие площади (около 3,3 тыс. кв. м), на двух подземных ярусах строится паркинг на 854 машиноместа. Подъезды застройщик оборудует бесшумными лифтами "Отис".

Объекты торгово-социальной инфраструктуры

Собственная инфраструктура ЖК "Город на реке Тушино-2018" включает:

6 детских садов - на 220 или 125 мест;
3 школы, каждая из которых рассчитана на 825 учеников
офисный и торгово-развлекательный центры
поликлинику
храм святого равноапостольного князя Владимира
центр спортивной медицины
спортивные центры с ледовым дворцом и футбольными полями (шесть объектов).

Под каждым зданием будет построен подземный паркинг, таким образом, дворы станут свободными от транспорта и безопасными для прогулок с детьми. Безопасность жильцов обеспечит также работа собственной противопожарной службы.

Квартальная застройка ведется всего в 10 км от центра столицы. Часть домов будет расположена вдоль русла реки-Москвы с зеленой прибрежной зоной. Но экологическая ситуация здесь неоднозначная - сказывается близость МКАДа (2 км от новостройки) и Волоколамского шоссе. Зато с транспортом проблем не будет: рядом ж/д станция "Тушино" и две станции метро – "Спартак" и "Тушинская".

Квартиры в ЖК "Город на Реке Тушино-2018" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Спартак

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
37.16	16.54	9.18	13	197 975 руб	7 356 751 руб	5 квартал 3кв 2021
37.74	16.93	9.53	16	204 005 руб	7 699 149 руб	5 квартал 3кв 2021
38.08	16.3	10.1	18	221 705 руб	8 442 527 руб	4 квартал 4кв 2019
38.14	15.54	10.12	11	215 665 руб	8 225 463 руб	4 квартал 4кв 2019
38.23	15.95	9.98	179	230 474 руб	8 811 021 руб	3 квартал 4кв 2019
38.78	16.82	10.84	6	184 910 руб	7 170 810 руб	5 квартал 3кв 2021
43.65	18.12	13.06	2	172 111 руб	7 512 645 руб	3 квартал 4кв 2019
50.03	15.93	21.09	13	214 023 руб	10 707 570 руб	4 квартал 4кв 2019
50.07	20.94	15.9	13	209 015 руб	10 465 381 руб	3 квартал 4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Спартак

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
59.64	30.43	11.73	22	215 503 руб	12 852 599 руб	3 квартал 4кв 2019
60.74	31.09	11.12	2	162 050 руб	9 842 917 руб	5 квартал 3кв 2021
65.84	34.99	11.53	16	195 155 руб	12 849 004 руб	4 квартал 4кв 2019
65.88	35	11.4	17	194 970 руб	12 844 623 руб	Сдана
72.11	34.11	20.92	2	177 547 руб	12 802 914 руб	3 квартал 4кв 2019
73.06	36.84	14.51	2	178 261 руб	13 023 748 руб	4 квартал 4кв 2019
73.53	30.68	21.15	2	173 797 руб	12 779 293 руб	3 квартал 4кв 2019
73.62	32.18	20.85	5	162 050 руб	11 930 121 руб	5 квартал 3кв 2021
74.43	31.14	21.14	2	181 055 руб	13 475 924 руб	4 квартал 4кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Спартак

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
90.71	51.88	14.43	2	172 780 руб	15 672 874 руб	4 квартал 4кв 2019
91.05	51.5	14.47	2	176 757 руб	16 093 725 руб	4 квартал 4кв 2019
92.36	47.9	14.3	2	176 507 руб	16 302 187 руб	3 квартал 4кв 2019
98.47	53.24	16.17	3	163 857 руб	16 134 999 руб	5 квартал 3кв 2021
99.42	52.2	16.38	2	164 990 руб	16 403 305 руб	3 квартал 4кв 2019
105.42	55.25	21.18	6	168 882 руб	17 803 540 руб	5 квартал 3кв 2021
112.09	43.7	25.67	15	184 575 руб	20 689 011 руб	3 квартал 4кв 2019
112.09	44	25.7	8	171 101 руб	19 178 710 руб	Сдана
112.1	44	25.7	16	189 928 руб	21 290 929 руб	4 квартал 4кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Спартак

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
141.9	88.13	14.43	12	178 235 руб	25 291 545 руб	4 квартал 4кв 2019
141.92	87.96	14.43	12	166 830 руб	23 676 513 руб	Сдана
141.92	87.96	14.43	12	166 973 руб	23 696 808 руб	3 квартал 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Тушино 2018" - это мини-город в городе. Собственная богатая инфраструктура решает сразу несколько проблем: не надо тратить время на поездки за покупками или в спортзал, в новых школах и детсадах гарантированы свободные места для детей, а в новых поликлиниках, торговых и спортивных центрах - рабочие места для взрослого населения. Но масштаб проекта требует значительного времени на реализацию. Последнее здание здесь появится не раньше, чем в 2022 году. Те, кто приобрел квартиру в одной из первых очередей, вынуждены будут длительное время жить в шуме, наслаждаться видами стройки и терпеть прочие временные неудобства.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Город на Реке Тушино-2018" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Город на Реке Тушино-2018"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.85%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.25%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.29%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.4%
СМП Банк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.4%
ПримСоцБанк
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 9.67%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.8%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.9%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.25%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
Бинбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.7%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 10.9%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 12%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12.25%
Возрождение
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 12.5%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "На Циолковского"
СЗАО (м. Тушинская)
От 11 164 400 руб.
ЖК "Алые Паруса"
СЗАО (м. Щукинская)
От 22 886 550 руб.
ЖК "Счастье на Сходненской"
СЗАО (м. Сходненская)
От 8 581 557 руб.
ЖК "Рублево парк"
округ Красногорск (м. Мякинино)
От 44 241 084 руб.
ЖК "Дом Серебряный бор"
СЗАО
От 14 364 001 руб.
ЖК "Tweed Park"
СЗАО (м. Войковская)
От 70 899 872 руб.
ЖК "Счастье в Тушино"
СЗАО (м. Сходненская)
От 8 711 682 руб.
ЖК "Серебряный парк"
СЗАО
От 10 094 872 руб.
ЖК "Спасский мост"
округ Красногорск (м. Мякинино)
От 9 226 800 руб.
ЖК "Ленинградка 58"
САО (м. Водный стадион)
От 6 460 627 руб.
ЖК "Спутник"
Одинцовский район (м. Строгино)
От 3 379 984 руб.
ЖК "Родной город. Октябрьское поле"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 5 012 039 руб.
ЖК "Невский"
САО (м. Водный стадион)
От 3 857 345 руб.
ЖК "Арт"
округ Красногорск
От 4 624 800 руб.
ЖК "Талисман на Водном"
САО (м. Водный стадион)
От 6 615 012 руб.
ЖК "Маяковский"
САО (м. Водный стадион)
От 8 854 860 руб.
ЖК "Маршал"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 11 488 847 руб.
ЖК "Берег Столицы"
СЗАО
ЖК "Фестиваль парк"
САО (м. Речной Вокзал)
От 7 072 764 руб.
ЖК "Юнион Парк"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 7 824 000 руб.

Упоминания в новостях

27.08.2017
Открыта продажа квартир второй очереди ЖК "Город на реке Тушино-2018"

Отзывы о ЖК "Город на Реке Тушино-2018" (159)

Подозрительный комментарий Зоя 20 Марта, 17:27

Натанэла, перелогиньтесь! Вас видно уже издалека)) Вы снова просто льете воду, но ничего не говорите по делу.
Почтовые ящики – не главная тема, и фигурируют в прошлом сообщении условно, для обозначения оказываемых услуг, и дело действительно не в них.
Главная мысль – это то, что не вся сумма, так заботливо вами подсчитанная (и к которой вы по ошибке приплюсовали 20 миллионов, «бухгалтер») не полностью собрана с дольщиков. И что застройщик частично оплатил сам расходы на содержание и уборку первого квартала.
ответить
- Зоя 22 Марта, 19:46
  
  Ничего он не оплатил, собрал миллион и куда то списал, подъезды грязные, паркинг в мусоре, жалобы в Жилинспекция летят одна за одной. Эта УК - полное дерьмо!
  ответить
  - Марина 26 Марта, 13:22
    
    А куда списал знаете? Может и выписки с банка есть? Гнать все могут, но доказать – единицы. К примеру, в подтверждение слов Зои – договор от 25.12.17 между УК и застройщиком. Он есть в общем доступе, и раз он от 25 декабря, а ключи весной только выдавали, то застройщик оплачивал содержание дома сам. Факт, подтвержденный документом. Вы так сможете, Натанэла?
    ответить
Наталья 19 Марта, 10:23

Так это святая теперь обязанность содержать дом до оформления в собственность (читайте Законы - не просто так на возложили эту обязанность). Раньше да собственники оплачивали за 4 месяца коммуналку по Закону до получения документов в собственность, а дальше если этого не происходило начинались скандалы , кто это будет содержать по истечению 4-х месяцев если собственность не оформлена и суды вставали на сторону потенциальных собственников, как говориться шевелиться надо.
ответить
- Наталья 19 Марта, 10:29
  
  Да и дом Застройщик должен сдать в чистоте и порядке. Так всегда было в Новостройках или вы никогда в Новостройку не въезжали и не в курсе. А еще существует Гарантийный период после сдачи, когда Застройщик должен ликвидировать за свой счет все недоделки, а не за счет собственников. Так что все мы помним и все мы знаем - не первый год живем. Да и мусор в городе Москве вывозят по регламенту один раз в день (существует регламент по времени) кроме воскресенья. Да протирка почтовых ящиков видимо для вас самый главный вопрос.
  ответить
Подозрительный комментарий Валентина 12 Марта, 14:22

Как мы помним, после получения РВ еще какое-то время внутрянку дома ремонтировали, но, т.к. дом уже сдан он был на балансе УК и обсуживался ею, а жителей еще нет - застройщик платил из своего кармана. И за вывоз строительного мусора с чердаков и подвалов, и за ремонт лестниц и фасада, и за уборку дома. Отсюда и такие суммы. Перечень услуг за этот год был стандартным для всех домов в Москве, т.к. жильцы еще не собрали кворум и не было возможности повести нормальное собрание. Сейчас кворум есть, в ближайшее время собрание проведут, и тогда уже жильцы сами решат сколько раз им нужно протирание почтового ящика и как часто нужно вывозить мусор.
ответить