За год жилье бизнес- и комфорт-класса в Новой Москве подорожало на 27.7%, достигнув отметки в 383 000 рублей, посчитали аналитики агрегатора новостроек RedCat. Это максимальная динамика в регионе. Для сравнения: в старых границах цены выросли лишь на 13.2%, в ближнем Подмосковье — на 19.2%. Стоимость квадрата площади на новых территориях теперь почти сравнялась с показателем старой Москвы, где средний ценник держится на уровне 409 000 рублей/кв.м.
Ключевой драйвер рынка — ипотека. На долю покупок с использованием этого инструмента в Новой Москве приходится почти 73% сделок. Однако предложение лотов стоимостью до 15 млн рублей, подходящих под семейную программу, за год сократилось втрое. Общая экспозиция упала в сентябре 2026 года на 40%, до 11 900 квартир.
По данным аналитиков, сейчас фиксируется активный переток покупателей из старой столицы на новые территории. Девелоперы делают ставку на комплексное развитие и реализацию концепции "15-минутного города". Возведение жилья синхронизировано с созданием новых станций метро, дорог, парков и соцобъектов. Именно развитие инфраструктуры и создание рабочих мест закономерно повышают качество среды и стоимость недвижимости.
Добавить отзыв