В первом полугодии покупательский интерес к элитным квартирам в Москве упал почти на треть. При этом цены на высокобюджетные лоты на месте не стоят. Об этом сообщает издание "РБК Недвижимость".
Количество представленных на рынке объектов высокого ценового сегмента растет. Премиальных новостроек стало за полгода больше на 18% (около 2 400 единиц в 65 проектах). В элитном сегменте объем лотов увеличился на 19%; в делюкс-классе — на 16%. Основными локациями столицы, где возводится дорогостоящая недвижимость, являются районы Хамовники, Тверской и Дорогомилово.
Аналитики отмечают, что спрос на квартиры с высоким прайсом с начала 2026 года резко упал: было продано всего 778 лотов суммарной площадью 84 000 кв. м (-35% относительного первого полугодия 2025-го). Такие данные приводит Kalinka Ecosystem. Наибольшее число сделок пришлось на такие районы столицы, как Замоскворечье, Дорогомилово и Хамовники.
Что касается цен, то по расчетам аналитиков компании "Метриум", квадратный метр в новостройках премиум- и делюкс-классов в июле 2026 года оценивался в среднем в 2.58 млн рублей (+7% с начала года). В элитном классе стоимость выросла до 2.12 млн рублей/кв.м (+8%); в делюкс-классе — до 3.39 млн рублей (+7%).
Добавить отзыв