Названы новые сроки завершения проблемного ЖК "Сказочный лес"

Жилой комплекс "Сказочный лес", расположенный на Лосиноостровской улице в Ярославском районе Москвы, находится на финальной стадии строительства. По данным Мосгосстройнадзора, общая готовность объекта превышает 86%.

В конце мая состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора, ГК Seven Suns Development, девелопера Capital Group, префектуры СВАО и инициативной группы дольщиков. В ходе совещания были определены ключевые этапы завершения проекта. Окончание работ запланировано теперь на август 2025 года. Напомним, что еще недавно власти называли другие сроки – весна 2025-го, но уложиться в них не смогли.

Комплекс включает четыре корпуса высотой от 11 до 26 уровней, рассчитанных на 2386 квартир. Частью проекта должен стать детский сад на 150 воспитанников и общеобразовательная школа. Строительство объектов начинала компания Seven Suns Development. Но осенью 2024 года появились слухи о банкротстве девелопера, и работы на стройплощадке прекратились.

Чтобы завершить проект, власти нашли нового застройщика. Им стала компания Capital Group. Помимо "Сказочного леса", ей предстоит сдать еще один ЖК проблемного девелопера - "Станция Л".

Комментарии

• Н

  2 мес назад

  0 0

  Погодите, а разве подписывая ДКП вам не озвучивалось застройщиком, что все гарантии безопастности и страхования разработанные от государства вроде эскроу-счета застройщиком по-серному обходятся? Что на эскроу из этой суммы идет всего 30 тыс, а ремонт якобы в подарок? Вы сами поставили подпись, чтобы обойти меры, направленные на недопущения банкротства застройщика и «заморозку» финансов. Сами пошли на это, а теперь город помоги? Как же так случилось и это в Москве?
  Вообще считаю, что надоЧитать далее вернуть всем гарантированные 30 тыс. и чтобы было показательными примером для всех, что серые схемы небезопасны в первую очередь для покупателей.

  Ответить

  • Игорь

    1 мес назад

    0 0

    Не озвучивались. Для понимания: менеджер говорил о подземном паркинге даже при продаже на поздних сроках.

    Ответить

  • Любовь

    4 недели назад

    0 0

    А разве Вам неизвесьна, что эскроу счета, это тоже серая схема, по которой люди вкладываются, и получают назад вложенные деньги? Банк даёт кредит застройщику, пользуется деньгами дольщиков, затем деньги возвращают, а квартиры продают второй раз! Замечательная серая схема придуманная государством!

    Ответить

  • Любовь

    4 недели назад

    0 0

    У меня нет эскроу счёта, если что! Капитал Групп пригласили Севен Санс в Люблинский парк именно на этих условиях! Отсутствие эскроу позволяло продавать по старой схеме, а потом стали вставлять палки в колеса и в "Сказочном лесу" и в "Станции Л " не давая прокладывать коммуникации! Дольщики закон не нарушали! Купили в разрешённом государством месте, банки выдавали ипотеку, не надо устраивать дольщикам публичную порку! Может следует призвать к ответу МГСН, который не принимает в эксплуатациюЧитать далее готовые дома???

    Ответить

• Сергей

  3 мес назад

  4 2

  Настроить домов посреди леса и потом удивляться а где же лес???. Сносить надо эти коробки бетонный. Что бы никому неповадно было строить посреди леса.

  Ответить

  • Гость

    1 мес назад

    1 0

    Лес захламлен, сломанные деревья, сухостой не убирается. Сплошной бурелом. А дома на окраине-только его украшение. Дорога от других объектов, расположенных по Погонному проезду до станции МЦД "Белокаменная" окруженная так называемым парком Лосиный остров также окружена неубранными, выкорчеванными, сломанными деревьями, Парк похож на не ухоженный лес и парком назвать это очень сложно.,

    Ответить

• Елена

  5 мес назад

  7 0

  Люди доверились нашим законам и правительство обязано отдать ключи от новостройки ЖК"Сказочный лес" Москва, чтобы и дальше работать и любить нашу Родину!

  Ответить

• Елена

  5 мес назад

  4 0

  Люди доверились нашим законам и купили квартиры , поэтому правительство обязано дать ключи детям, Студентам, семьям , пенсионерам , а сейчас и участникам СВО. Наш народ не будет обманутым , а будет любить и работать на благо нашей Родины в своих квартирах!

  Ответить

• Наталья

  6 мес назад

  12 7

  Какой же урод разрешил в заповедной зоне построить дома???Снести их надо,а кто позволил,того под суд отдать!

  Ответить

  • Любовь

    2 мес назад

    2 0

    Лучше спросите, кто разрешил построить кластер МГСУ! Дома не в лесу, а на месте складов! Будете желать такое людяи, которые ждут квартиры пятый год, пожелаю Вам, чтобы Ваш дом снесли, а Вы остались без квартиры!

    Ответить

    • Гость

      1 мес назад

      2 0

      Совершенно верно, никому они не мешают. Гаражи построены, МГСУ стоит. Дома кому помешали? будущие жильцы вложили последние деньги и они ни в чем не виноваты. А кому помешали наши будущие дома- пусть они войдут в этот заросший буреломом парк и погуляет там в непрлазной грязи.

      Ответить

• Натали

  6 мес назад

  2 7

  Бедные звери, теперь лисы и белки бегают возле домов в Лосиноастровском районе пересекли ж. Дорогу и теперь они бегают и по Бабушкинскому району, а куда зверям деваться, их территорию забрали

  Ответить

  • Константин

    6 мес назад

    4 1

    Там и так пром зона до жтого была с металлоприемкой

    Ответить

  • Ольга

    6 мес назад

    5 4

    О зверях думать надо,согласна,но при этом люди купившие жилье за последнее не виноваты,это Государство,чиновники в Госдуме должны были думать,не давать разрешение на строительство это Комплекса и тогда бы люди выбрали другой объект,как узнала в этом 2025 году не так давно в августе,как мне сказал менеджер офиса по этому Комплексу,а сейчас он куда-то пропал,там где "крутятся" триллионы ,государство не услышит людей купивших в комплексе жилье и терпящих долгострой сроком в 5 лет,где положениеЧитать далее людей просто у некоторых критическое,это политика и лучше туда не лезть,эта "машина" раздавит. Остаётся только ожидать

    Ответить

  • Любовь

    2 мес назад

    0 0

    Бабушкинский слишком далеко, через железную дорогу)))

    Ответить

  • Любовь

    2 мес назад

    0 0

    Бабушкинский через железную дорогу, а рядом Ярославский

    Ответить

• Геннадьевич

  7 мес назад

  7 3

  Дорогу провели,активы разблокировали,к концу года получат ключи и метро через 5-7 лет будет на радость всем

  Ответить

• Ната

  8 мес назад

  6 10

  Из 100% новостроек в Москве 70 - проблемные, порой не по вине застройщика. Закончат и эту стройку.
  И благоустройство ,и дороги , и
  маршрутки с автобусами- все будет.
  Гаражи снесут . Это дело времени.
  Те кто пишет негатив -люди злые и озабочены чужими проблемами.
  Разбирайтесь в своих , больше гуляйте на свежем воздухе- полезно для здоровья.

  Ответить

  • Гость

    1 мес назад

    0 0

    Умничка

    Ответить

• Григориофил

  8 мес назад

  5 0

  Да просто Григорий в землянке в лесу живёт, боится конкуренции

  Ответить

• Людмила

  10 мес назад

  6 1

  Хотела бы знать когда все-таки выдадут ключи в ЖК Сказочный лес. Инфорсацию невозможно получить нигде. На звонки нет ответа, на электронные письма тоже не отвечают. Может кто-то знает когда закончится это ожидание и перекладывание сроков сроков сдачи объекта. Спасибо.

  Ответить

  • Григорий

    10 мес назад

    29 40

    Надеемся, что никогда. А это уродство посреди заповедника снесут к чертовой бабушке

    Ответить

    • Леонид

      10 мес назад

      25 10

      Зачем сносить, люди деньги заплатили, ипотек набрали, я сам четвертый год жду там квартиру. Надо было сразу не давать там разрешение на стройку, оставить там промку с гаражами наверное зверью так лучше было бы !!!

      Ответить

      • Анон

        3 мес назад

        0 1

        А думать тебе надо было, а не спонсировать уничтожение леса. Ни капли не жаль

        Ответить

    • Кирилл

      9 мес назад

      2 4

      Ну ты и зверь

      Ответить

    • Алекс

      9 мес назад

      20 5

      Григорий, если заглянуть в твою башку, то настоящее уродство можно увидить только там!

      Ответить

      • Михаил.

        5 мес назад

        3 1

        Злые , завистливые люди, прекрывающие свои злорадства мнимой заботой о природе и интересах животных. А то, что столько людей финансово пострадало их не волнует. Это как те, кто на каждом углу предлагает забрать котенка из приюта, забывая , что еще в приютах есть дети, которым забота не менее нужна.

        Ответить

        • Наталья

          3 мес назад

          0 0

          О котёнке не кому позаботиться, а приюты для детей ( детдом) полностью под защитой Гос-ва!!!

          Ответить

    • Милм

      8 мес назад

      4 5

      Я посмотрпла этот объект там было пусто в 2015 году продавал НДВ . От метро далеко .Зона Лесопарка дороги нулевые + гаражи и подумала даже дёшево не надо и вот прошло 10 лет . Эх,Екатерина ты была права. Кошмар ю. Люди, ну на грош пятков не купишь .Где были Ваши глаза .Понятно ,что у Вас начнутся мытарства((((((

      Ответить

    • Млма

      8 мес назад

      8 2

      Ясно стройка одни проблемы, Мне жаль людей которые так обманулись. Но у каждого были глаза и интернет в помощь. Подъезда нормального нет...Стройка сразу стала очень проблемной. В экологическом заповеднике. Эх.

      Ответить

      • Лена

        5 мес назад

        1 1

        А люди не понимали, что в Москве столько квартира не может стоить ни на каком этапе? Мы ездили смотреть этот ЖК в 2021 году. Средняя цена за квадратный метр в новостройке по Москве была около 300 т.р., а в «Сказочном лесу», как сейчас, помню, цена за квадратный метр была около 160 т.р. Это априори было утопией

        Ответить

        • Кирилл

          2 мес назад

          0 1

          Ага, там была еще очень мутная схема покупки с обхода эскроу-счета и никого это не смутило, все купили, все подписали. А теперь ноют.

          Ответить

          • Н

            2 мес назад

            0 1

            Фактически сами вместе с застройщиком решили обмануть и обойти закон, а теперь удивляются, почему нет денег на достройку и как же так вышло.

            Ответить

    • Ольга

      6 мес назад

      5 2

      А Вы,Григорий не задумались о людях,что надеются на жильё продав свое единственное жильё,чтоб как-то улучшить условия,с детьми,которые по ожиданию 5 лет терпят большие финансовые трудности,а порой и доведённые до отчаяния,влезшие в долги по кредитам и это не людей вина,что Застройщик именно там решил построить,а по договоренности Государственным органом на Правительственном уровне,люди просто выбрали там,где предложение было,а потом дольщиков обманывали и каждые полгода сыпались обещания сдатьЧитать далее Комплекс,довели людей до крайности,я тоже последнее жильё продала и все деньги вложила в этот долгострой,как оказалось,с маленьким ребенком осталась без жилья,за это время малыш подрос,а мы никак не получим за свои деньги жильё,я влезла в безумные долги для меня,если б во время сдали и долгов бы не было и не я,не те кто выбрал этот Комплекс не виноват в том,что Государство одобрили строительство оного,так что не надо винить людей и желать сноса ЖК,так как люди продавшие последнее останутся без жилья,а некоторые чуть ли не бомжами,у меня нет никого,кто бы мог мне помочь,лишь ребенок ещё маленький,не на кого надеется,Вы об этом не думали,что есть и такие простые люди,не все обеспеченные, прежде чем делать плохо,думая только о себе любимом?

      Ответить

      • Анон

        3 мес назад

        0 1

        Виноват капитализм и чиновники в первую очередь)

        Ответить

      • Кирилл

        2 мес назад

        0 0

        Для таких случаев разработали эскроу-счета. Гарантию безопасности от государства, чтобы даже в случае банкротства застройщика дом могли достроить на деньги с этого специального счета. Вы пришли к застройщику, он вам предлагает подозрительно низкую цену, сомнительное условие «ремонт в подарок» и главное, подписать договор в обход закона и эскроу-счета. Судя по Вашему комментарию, вы соглашаетесь и вносите всего 30 тыс. на эскроу-счет. Это тоже кто-то согласовал?
        А теперь правительство,Читать далее помоги. Очень удобно, молодцы.

        Ответить

        • Любовь

          4 недели назад

          0 0

          Наши дома построенны, и уже давно, но строительная мафия не отдаёт квартиры дольщикам!

          Ответить

        • Любовь

          4 недели назад

          0 0

          На эскроу у некоторых 1000 рублей, а может быть виноваты банки

          Ответить

    • Гость

      1 мес назад

      0 0

      Не дождешься

      Ответить